深圳市建筑施工专业分包合同-深圳市Word文档格式.doc

深圳市建筑施工专业分包合同-深圳市Word文档格式.doc

《深圳市建筑施工专业分包合同-深圳市Word文档格式.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《深圳市建筑施工专业分包合同-深圳市Word文档格式.doc（84页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

目录

第一部分协议书 6

一、 分包工程概况 6

二、 分包合同价款 6

三、 工期 6

四、 工程质量标准 6

五、 分包合同组成文件 7

六、 词语定义 7

七、 分包人承诺 7

八、 承包人承诺 7

九、 合同的生效 7

十、 备案 8

第二部分通用条款 9

一、 词语定义及合同文件 9

1、 词语定义 9

2、合同文件及解释数序 10

3、语言文字和适用法律、法规、标准及规范 10

4、图纸 11

二、 及双方一般义务 11

5、总分包合同 11

6、承包人项目经理、分包人项目经理以及其他人员 12

7、指令和请求 12

8、承包人义务 13

9、分包人义务 13

10、转包禁止和劳务分包 14

三、开工、暂停和完工（竣工） 14

11、开工 14

12工期延误 14

13、暂停施工和复工 15

14、分包工程验收 16

四、质量与安全文明施工 16

15、质量 16

16安全文明施工 17

五、余泥渣土运输 17

17、余泥渣土运输 17

六、合同价款 19

18、合同价款及调整 19

19、工程量的确认 19

20工程价款支付 20

七、工程变更及变更价款确定 21

21、工程变更 21

22、变更价款确定 21

八、工程结算 22

23、工程结算 22

九、违约、索赔及争议解决 23

25、违约 23

26、索赔 24

27、争议解决 24

十、保险及担保 25

28、保险 25

29、担保 25

十一、分包合同的生效、终止和解除 26

30、合同生效与终止 26

31、合同解除 26

十二、其他 27

32、材料、设备采购 27

33、不可抗力 27

34、保密 28

35、合同分数 29

第三部分专用条款 30

一、 词语定义及合同文件 30

2、合同文件及解释顺序 30

3、语言文字和适用法律、法规、标准及规范 30

4、图纸 31

二、 合同及双方一般义务 31

5、总分包合同 31

6、承包人项目经理、分包人项目经理以及其他人员 31

8、承包人的义务 32

9、分包人的义务 32

10、转包禁止和劳务分包 32

三、 开工、暂停和完工（竣工） 32

11、开工 32

12、工期延误 33

四、 质量与安全 33

15、质量 33

五、 余泥渣土运输 33

17、余泥渣土运输 33

六、 合同价款 34

18、合同价款及其调整 34

19、工程量的确认 34

20、工程价款支付 34

七、工程变更及变更价款确定 35

22、变更价款的确定 35

八、工程结算 36

23、工程结算 36

24、工程质量缺陷保修 36

九、违约、索赔及争议解决 36

25、违约 36

27、争议解决 36

十、保险及担保 37

28、保险 37

29、担保 37

十一、分包合同的生效、终止和解除 37

30、合同生效与终止 38

31、合同解除 38

十二、其他 38

32、材料、设备采购 38

33、不可抗力 38

35、合同份数 38

第四部分补充条款 39

附件：

40

承包人供应材料设备清单 40

第一部分协议书

承包人（全称）：

深圳市路浩安全设备实业有限公司

分包人（全称）：

鉴于承包人年月日与（简称“发包人”）签订了津村工业园二期3#仓库消防工程的施工总承包合同（简称“总包合同”），依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规及深圳市有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承包人与分包人就上述工程的施工分包事项协商一致，订立本分包合同。

一、分包工程概况

分包工程名称：

津村工业园二期3#仓库消防系统工程

分包工程地点：

宝安区福永大道126号

分包工程范围：

1、室内外消火栓系统2、自动喷淋系统3、火灾自动报警系统4、防排烟系统

二、分包合同价款

币种：

人民币

合同价款（大写）：

贰佰柒拾万元

（小写）：

￥2700000.00

（其中安全文明施工措施费：

￥）

三、工期

开工日期：

完工日期：

或，竣工日期：

合同工期总日历天数为：

天

四、工程质量标准

承包人和分包人选择以下第种方式确定本分包工程质量标准：

（一）工程质量合格；

（二）符合总包合同规定的质量标准；

（三）双方约定的其他质量标准；

五、分包合同组成文件

（一）分包合同协议书；

（二）中标通知书（如有）；

（三）分包合同专用条款和补充条款；

（四）分包合同通用条款；

（五）分包人的报价书或投标文件（如有）；

（六）工程建设标准、规范；

（七）分包工程施工图纸及有关技术文件；

（八）合同履行中，双方协商一致的其他书面文件；

（九）总包合同（有关工程价款的条款除外）。

六、词语定义

本协议中有关词语的含义，除专用条款另有约定外，与本分包合同通用条款中有定义想通。

七、分包人承诺

分包人向承包人承诺，按照本公司分包合同约定的期限和质量完成本分包工程，在质量保修期内承担保修责任，并履行本分包合同规定的全部义务。

八、承包人承诺

承包人向分包人承诺，按照本分包合同约定的期限和方式支付分包合同价款，并履行本分包合同规定的全部义务。

九、合同的生效

合同订立时间：

年月日;

合同订立地点：

合同自承包人和分包人签字并加盖公章后生效。

十、备案

本分包合同及补充协议自生效后15天内报深圳市（区）建设行政主管部门备案。

承包人（公章）分包人（公章）

住所:

住所：

法定代表人：

法定代表人：

或授权代表人：

或授权代表人：

电话：

电话：

传真：

传真：

开户银行：

开户银行：

帐号：

帐号：

邮政编码：

邮政编码：

第二部分通用条款

十一、词语定义及合同文件

1、词语定义

1.1通用条款：

指根据法律、法规规定及本分包工程施工的需要订立地通用于分包工程施工的条款。

1.2专用条款，是对通用条款的细化或修改。

1.3承包人：

指本合同协议书中约定，与发包人签订总包合同，并取得本分包工程发包资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。

1.4分包人：

指本合同协议书中约定的，被承包人接受的具有承揽该分包工程资质的当事人，及取得该当事人资格的合法继承人。

1.5分包工程：

指本合同协议书中约定的分包范围内的工程。

1.6承包人项目经理：

指承包人指派的负责工程管理、履行总包合同和本分包合同的负责人。

1.7分包人项目经理：

指分包人指派的履行本分包合同的负责人。

1.8工程建设标准、规范：

指与分包工程相关的工程建设标准、规范及其所做的任何修改。

1.9设计文本：

指由承包人提供，或由分包人设计经承包人、发包人确认的分包工程图纸，计算书、配套说明及其他相关技术资料。

1.10开工日期：

指本合同协议书中约定的，分包工程开始施工的绝对或相对日期。

1.11完工（竣工）日期：

指本合同协议书中约定的，分包人完成该分包工程并通过完工（竣工）验收的绝对或相对日期。

1.12分包合同价款：

指本合同协议书中约定的，分包人完成分包合同范围内全部工作，承包人应向分包人支付的工程价款。

1.13分包人设备：

指分包人履行合同过程中为工程实施及修补工程缺陷所提供的全部装置和任何性质的物品（临时工程除外），但不包括已构成或将构成分包工程一部分的工程设备、材料或其他物品。

1.14施工现场：

指本合同约定，应由承包人向分包人提供的为分包人工程施工、材料堆放及其他施工工作开展相关的场地（包括通道）。

1.15指令：

指在分包工程承包范围内，承包人依本合同约定向分包人发出的书面指示。

1.16书面形式：

指分包合同、信件和数据电文（包括传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

1.17小时或天：

本合同约定按小时计算时间的，从事件开始时间起算；

约定按天计算时间的，从事件发生之日的次日起算。

期限最后一天为休息日或者法定节假日的，以休息日或者法定节假日后的第一个工作日为最后一天，但完工（竣工）日期和双方约定的其他日期除外。

2、合同文件及解释数序