建设用地项目呈报材料.docx

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建设用地项目呈报材料

`建设用地项目呈报材料

“一书四方案”

编制机关（公章）：

嘉鱼县国土资源局

主要负责人（签字）：

编制时间：

2017年9月20日

中华人民共和国国土资源部监制

一、建设用地项目呈报说明书

计量单位：

公顷

建设用地项目名称

嘉鱼县2017年度第19批次城市建设用地（三环线至金盛兰钢厂项目）

申请用地总面积

16.7106

新增建设用地

9.7063

土

地

利

用

现

状

权属

地类

合计

使用国有土地

征收集体土地

使用集体土地

总计

16.7106

6.3608

10.3498

（一）农用地

9.2164

9.2164

其

中

耕地

4.4451

4.4451

含基本农田

林地

1.5260

1.5260

园地

0.6598

0.6598

草地

其它农用地

2.5855

2.5855

（二）建设用地

7.0043

6.3608

0.6435

（三）未利用地

0.4899

0.4899

分批次城市（村镇）建设用地

功能分区名称

用地面积

路基工程

16.7106

县（市）人民政府

审核意见

资料齐全，同意上报。

（公章）

主管领导（签字）：

年月日

市（地、州）人民政府

国土资源主管部门

审查意见

嘉鱼县三环线至金盛兰钢厂项目用地位于高铁岭镇白果树村、临江村、鱼岳镇陆码头村。

总面积16.7106公顷，其中农用地9.2164公顷（含耕地4.4451公顷）、建设用地7.0043公顷、未利用地0.4899公顷。

土地用途为公路用地，以划拨方式供地。

经我局审查，同意上报。

（公章）

主管领导（签字）：

年月日

市（地、州）人民政府

审核意见

资料齐全，同意上报。

（公章）

主管领导（签字）：

年月日

二、农用地转用方案

计量单位：

公顷

地类

转用面积

其中

国有土地

集体土地

农用地

9.2164

9.2164

其中：

耕地

4.4451

4.4451

含基本农田

耕地质量情况

质量等别

6等

面积

3.9586

质量等别

5等

面积

0.4756

质量等别

3等

面积

0.0109

质量等别

面积

质量等别

面积

平均质量等别

5等

合计

4.4451

土地利用总体规划

符合规划

符合规划

规划级别

县级

需调整规划

规划级别

涉及占用基本农田

补划基本农田

农用地转用计划

申请使用国家计划

已安排使用省级计划

年度

农用地

其中：

耕地

年度

农用地

其中：

耕地

2017

9.2164

4.4451

未使用当年计划指标的，应予以说明：

三、补充耕地方案

计量单位：

公顷、万元

占用耕地面积

4.4451

含25度以上坡耕地

可调整地类

需补充耕地面积

4.4451

其中：

水田

1.9158

补充耕地责任单位

嘉鱼县人民政府

补充耕地承担单位

嘉鱼县国土整治局

挂钩确认信息编号

420000201711643671

补充耕地方式

委托补充

自行补充

补充面积

耕地开垦费缴纳标准

缴纳金额

补充面积

补充耕地

费用标准

补充耕地

总费用

4.4451

18.9、22.5

84.0517

已补充耕地情况

挂钩的土地整治

项目备案号

挂钩面积

所在县（市、区）

验收单位及文号

质量等别

42122120130046

2.5293

嘉鱼县

鄂土资批[2013]872号

五等

42122120140021

1.9158

嘉鱼县

咸土资批[2014]9号

三等

合计

4.4451

平均质量等别

四等

补充水田

2.5293

承诺补充耕地情况

挂钩的土地整治

项目备案号

挂钩面积

所在县（市、区）

完成时限

质量等别

合计

平均质量等别

补充水田

补改结合补充耕地情况

挂钩的提质改造

项目备案号

挂钩面积

所在县（市、区）

完成时限

提升质量

等别

合计

平均提升

质量等别

补充水田

四、征收土地方案（总方案）

计量单位：

公顷、万元、人

征收土地面积

10.3498

其中耕地

4.4451

被征用土地涉及的权属单位

乡（镇）

高铁岭镇、鱼岳镇

村

白果树村、临江村、陆码头村

权属状况

权属清楚，四至明确，无权属争议

征用补偿费用标准

农

用

地

地类

面积

年产值标准（区片综合地价标准）

土地补

偿费倍

数

安置补

助费倍

数

修正

系数

费用标准

耕

地

其中：

基本农田

水田

1.9049

1.89

10

13

1.0

43.47

水田

0.0109

2.25

10

13

1.0

51.75

旱地

2.5293

1.89

10

13

1.0

43.47

地类

面积

修正系数

费用标准

果园

0.1238

1.05

45.6435

其它园地

0.5360

1.0

43.47

有林地

0.2331

0.7

30.429

其它林地

0.9762

0.7

30.429

灌木林地

0.3167

0.7

30.429

农村道路

0.4417

1.0

43.47

沟渠

0.0084

1.0

43.47

田坎

0.0125

1.0

43.47

坑塘水面

2.1229

1.1

47.817

建设用地

村庄

0.5662

1.0

43.47

采矿用地

0.0102

1.0

43.47

水工建筑用地

0.0671

1.0

43.47

未利用地

河流水面

0.0861

0.5

21.735

裸地

0.4038

0.5

21.735

续一

其它费用

名称

金额

青苗补偿费

8.4052

地上附着物补偿费

据实补偿

征地总费用

439.5957

需要安置的农业人口数

40

需要安置的劳动力人数

21

安

置

途

径

发放安置补助费

109.2671万元

农业安置

/

社会保险安置

按照鄂政发[2014]53号文规定，将符合条件的被征地农民纳入被征地农民养老保险

留地留物业安置

/

用地单位安置

/

征地款入股安置

/

备

注

填表人：

四、征收土地方案（分方案一）

计量单位：

公顷、万元、人

征收土地面积

10.3389

其中耕地

4.4342

被征用土地涉及的权属单位

乡（镇）

高铁岭镇

村

白果树村、临江村

权属状况

权属清楚，四至明确，无权属争议

征用补偿费用标准

农

用

地

地类

面积

年产值标准（区片综合地价标准）

土地补

偿费倍

数

安置补

助费倍

数

修正

系数

费用标准

耕

地

其中：

基本农田

水田

1.9049

1.89

10

13

1.0

43.47

旱地

2.5293

1.89

10

13

1.0

43.47

地类

面积

修正系数

费用标准

果园

0.1238

1.05

45.6435

其它园地

0.5360

1.0

43.47

有林地

0.2331

0.7

30.429

其它林地

0.9762

0.7

30.429

灌木林地

0.3167

0.7

30.429

农村道路

0.4417

1.0

43.47

坑塘水面

2.1229

1.1

47.817

沟渠

0.0084

1.0

43.47

田坎

0.0125

1.0

43.47

建设用地

村庄

0.5662

1.0

43.47

采矿用地

0.0102

1.0

43.47

水工建筑用地

0.0671

1.0

43.47

未利

用地

裸地

0.4038

0.5

21.735

河流水面

0.0861

0.5

21.735

续一

其它费用

名称

金额

青苗补偿费

8.3807

地上附着物补偿费

据实补偿

征地总费用

439.0071

需要安置的农业人口数

39

需要安置的劳动力人数

20

安

置

途

径

发放安置补助费

108.9483万元

农业安置

/

社会保险安置

按照鄂政发[2014]53号文规定，将符合条件的被征地农民纳入被征地农民养老保险

留地留物业安置

/

用地单位安置

/

征地款入股安置

/

备

注

填表人：

四、征收土地方案（分方案二）

计量单位：

公顷、万元、人

征收土地面积

0.0109

其中耕地

0.0109

被征用土地涉及的权属单位

乡（镇）

鱼岳镇

村

陆码头村

权属状况

权属清楚，四至明确，无权属争议

征用补偿费用标准

农

用

地

地类

面积

年产值标准（区片综合地价标准）

土地补

偿费倍

数

安置补

助费倍

数

修正

系数

费用标准

耕

地

其中：

基本农田

水浇地

水田

0.0109

2.25

10

13

1.0

51.75

旱地

地类

面积

修正系数

费用标准

果园

有林地

农村道路

坑塘水面

沟渠

建设用地

村庄

建制镇

未利

用地

采矿用地

河流水面

续一

其它费用

名称

金额

青苗补偿费

0.0245

地上附着物补偿费

据实补偿

征地总费用

0.5886

需要安置的农业人口数

1

需要安置的劳动力人数

1

安

置

途

径

发放安置补助费

0.3188万元

农业安置

/

社会保险安置

按照鄂政发[2014]53号文规定，将符合条件的被征地农民纳入被征地农民养老保险

留地留物业安置

/

用地单位安置

/

征地款入股安置

/

备

注

填表人：

五、使用国有土地方案

计量单位：

公顷、万元、人

使用国有土地面积

6.3608

其中耕地

0

涉及的权属单位

嘉鱼县公路管理局

权属状况

权属清楚，四至明确，无权属争议

征用补偿费用标准

农

用

地

地类

面积

年产值标准（区片综合地价标准）

土地补

偿费倍

数

安置补

助费倍

数

修正

系数

费用标准

耕

地

其中：

基本农田

水浇地

水田

旱地

地类

面积

修正系数

费用标准

其

他

农

用

地

果园

有林地

农村道路

坑塘水面

沟渠

建设用地

村庄

公路用地

6.3608

1.0

43.47

采矿用地

未利

用地

河流水面

续一

其它费用

名称

金额

青苗补偿费

/

地上附着物补偿费

据实补偿

用地总费用

276.5040

需要安置的农业人口数

/

需要安置的劳动力人数

/

安

置

途

径

发放安置补助费

/

农业安置

/

社会保险安置

/

留地留物业安置

/

用地单位安置

/

征地款入股安置

/

备

注

填表人：

五、供地方案

计量单位：

公顷、公里、个

申

请

供

地

情

况

功能分区

供地方式

供地面积

1

划拨方式

16.7106

合计

115.2684

指

标

适

用

情

况

功能分区

数量

申请用地

原有用地

（改扩建项目）

指标控

制面积

指标对应条件

路基工程

16.7106

说明开展节地评价论证情况：