北京市房屋租赁合同范本(符合大众版)Word格式.doc

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甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：

或房屋来源证明名称：

，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名：

，房屋（□是/□否）已设定了抵押。

第二条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年。

《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验并移交房门钥匙后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。

甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第三条租金及押金

租金标准：

元/月，支付方式为（年、季、月）付。

第四条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：

（1）水费

（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）卫生费（9）上网费（10）室内设施维修费（11）费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。

如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第五条房屋维护及维修

租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。

逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第六条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、不按照约定支付租金达日的。

2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

3、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

第七条违约责任

租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金；

甲方还应退还相应的租金。

第八条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；

协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

本合同经双方签字盖章后生效。

本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。

出租人（甲方）签章：

　　承租人（乙方）签章：

联系方式：

联系方式：

年月日年月日

附件一

房屋交割清单

1.装修情况

地面：

□木地板□地板□水泥地□其他：

□有损坏：

墙面：

□木墙裙□壁纸□立邦漆□其他：

窗：

□铝合金□塑钢□铁窗□其他：

门：

□防盗门品牌：

□有损坏：

2.固定设施

抽油烟机：

品牌：

□新□较新□旧□无损坏□有损坏：

燃气灶：

品牌：

整体橱柜：

3.电器家具

□电视：

数量：

品牌型号：

□冰箱：

□洗衣机：

数量：

□空调：

□热水器：

□微波炉：

□DVD：

数量：

□音响：

□电脑：

□电话：

□床：

数量：

□床垫：

□衣柜：

□书桌：

□餐桌：

□沙发：

□茶几：

□梳妆台：

□椅子：

□其他：

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