住房认购书文档格式.doc

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四川亿友房地产开发有限公司

住房认购书

合同双方当事人：

出售方：

委托代理人：

刘玉联系电话：

13330679396

认购方：

姓名联系电话：

一、项目建设依据

出售人以出让的方式取得位于巴中市玉堂乡卫生院自建“万兴楼”商品房出售。

现认购方自愿认购，双方协商共同遵守如下认购条款：

二、预购人所认购商品房的基本情况

幢号

单元

层次

楼号

面积

单价

总房款

基本情况

墙面：

水泥砂浆抹面天棚：

水泥砂浆抹面地面：

水泥砂浆找平

水：

接至入户门电：

接至入户门窗：

彩铝、白玻

备注

该商品房阳台是[封闭式][非封闭式]

三、乙方可选择如下付款方式：

1、一次性付款：

即在签订本认购合同时付款万元，剩下元在签订正式买卖合同时付清全部房款。

2、分期付款：

A、第一次在签订本定购合同时付款万元；

B、第二次于一层盖板后付款万元；

C、第三次于三楼封顶付款万元；

D、第四次在本楼封顶时付清余款。

3、乙方在总房款中预留2000元，待甲方产权证办理后向甲方付清。

四、乙方所认购房屋面积，以工程竣工验收合格后以测绘面积为准。

五、购房款以出卖方实际收款依据为准。

六、认购方责任

1、本合同双方签订后，认购方如需退房，视为违约，认购定金不退。

2、本合同未删除的格式条款内容认购已阅读无异议。

对双方具有法律的约束力。

3、该商品房水、电、燃气、光纤入户的分户费（维修基金总价款2%，物管收费按有关文件执行）。

4、房屋交付使用的时间为年月，遇下列情况，乙方订购的房产可顺延交付。

A、施工过程中遇到不可抗拒的自然灾害。

B、施工过程中遇到重大技术难题必须停工处理；

C、其他非开发商所不能控制事件影响施工。

以上情况须有政府有关部门证明或相关文档资料为准。

5、认购方必须在本认购合同书约定期内缴清约定的款项。

若不按期履约，房价按逾期后的售房价执行，并承担违约责任。

否则出卖方有权中止本合同，退还乙方所缴房款

七、本认购书一式三份，甲方两份，乙方一份，具有同等效力，签字盖章之日生效。

签订时间：

年月日

3

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