XXX幼儿园招标书Word下载.doc

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竞标日期：

招标单位（盖章）

2017年月日

小区配套幼儿园现进行公开招标，欢迎具备条件的投标人参加投标。

招标标的：

小区幼儿园

一、XXX项目概况

由XXXX公司开发，项目位于XXXX，项目总建筑面积约47万平方米，其中地上建筑面积约37.8万平米，地下建筑面积约9.2万平米。

共14栋住宅楼，3139户，总居住人口10045人。

标的幼儿园基本概况：

幼儿园位于XXX小区正南端（16#楼），占地约6.3亩，总建筑面积3500平米，为地上三层建筑，框架结构。

主要供小区内居民子女的学前教育发，同时接纳少量周边居民子女的学前教育，规划班级为9个班，每班25人，教职工约60人，合计约300人。

二、竞标模式

1、竞标单位在竞标前10日一次性交纳XXX元竞标保证金。

2、未中标单位的竞标保证金在本次招标结果产生后，一周内无息退还；

中标单位的竞标保证金在签订合同时转为履约保证金。

3、招标单位（XXX公司）财务部，现金或支票均可；

开户银行：

开户名称：

银行账号：

4、投标单位在投标有效期内撤回其投标文件，或者中标单位未能在规定时间内签署合同协议，其投标保证金不予退还。

5、标的建安成本：

建筑面积3500平米*XXX元/平米。

6、标的每次竞标加价XX万元/次。

7、竞标幼儿园资格要求：

（1）具有国内一线幼儿园品牌，全国各大中城市有成熟运作经验，且有成功办学案例。

（2）投标单位须具有幼儿园开办资格的合法法人单位或者公民个人。

（3）在社会上有良好的诚信度。

（4）明确承诺并证明有足够的资金用于本项目（须提供开户银行存款证明）。

（5）中标单位承诺：

竞得标的后，标的只能用于合法经营幼儿园，不得改变用途。

三、合作模式：

双方本着通过本次合作建立密切、长久及融洽的战略合作伙伴关系，充分发挥各自特长，在幼儿园等基础教育的领域开展合作，实现资源共享、优势互补，共同打造“高端幼儿园”项目。

1、招标方负责对项目规划、报批等进行支持，协助申报及审批项目，并利用自己的客户资源对中标方扩大的招生规模、广告宣传等进行协助。

2、中标方同意将自己所持有的经营品牌用于双方合作的项目之中，包括同意甲方用于对外宣传、网站上使用、项目申报等；

3、招标方同意将XXXXXX（小区东南角）中幼儿园配建用地【约4200㎡（6.3亩）以下简称“该地块”】的开发经营权拿出与中标方合作共同开发，

4、合作开发的利益分配和操作原则为：

①正式协议签订后7日内向招标方支付人民币XX萬元整做为项目启动定金，幼儿园按时开始面向社会招生后10日内返还其余定金人民币XX萬元整。

②招标方负责“该地块”土地出让金及土地契税的缴纳，中标方负责后期开办幼儿园除土地款和主体建安成本外的其它所有投资。

在合同签订后30日内中标方向我方缴纳XX萬元学费代金券，在”该地块”幼儿园投入使用时由我方指定人员使用该代金券。

③代金券面值为每张XX元。

④代金券不得设置任何约束条件和使用期限，应在“该地块”幼儿园可以等同于现金使用。

⑤“该地块”幼儿园投入使用后中标方不得以任何理由拒绝或变相限制代金券的使用，否则我方有权直接终止合作开发，中标方在”该地块”的所有投资均视为对我方的赠予。

⑥“该地块”在土地使用权合法期限内经营使用权及收益100%归中标方所有，但若国家或相关政府部门对幼儿园的权属问题或经营方式等政策、规定有变更，中标方应同意自行协调解决，我方不承当任何责任，同事若有“该地块”拆迁补偿等归中标方所有。

⑦”该地块”合作开发后，后期所有建设投资（包含但不限于政府部门要求缴纳的配套费、规费等相关费用，市政管线配套费用，勘察设计费，工程建设费，幼儿园装修及运营管理费，税收等运营”该地块”项目需要的所有投资）由中标方出资，幼儿园经营收益100%归中标方所有。

⑧中标方应保证在协议签订后6个月内完成”该地块”幼儿园工程建设并五方验收合格，同时保证在协议签订后2年内装修完毕并开始向社会招生。

⑨在合同签订后15日内根据上述两大节点中标方应向我方报送更为详细的节点工作分解安排计划，若分解节点无法按时完成且超过报送计划确定的时间20日的，我方有权无条件终止合作开发，并且不退还中标方已经缴纳的任何费用。

四、付款方式

1、项目封顶后支付总竞标款的50%。

2、项目竣工验收合格后一次性支付竞标款的余款。

XXXXXX有限公司

XXXX年X月XX日

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