建筑清包工价格及装修的一些计算公式Word文档格式.docx
《建筑清包工价格及装修的一些计算公式Word文档格式.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑清包工价格及装修的一些计算公式Word文档格式.docx（10页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
20元（平棚）铝扣板吊项：
25元/平米，
蹲台隔绝：
120-300元/蹭位。
大红乳胶漆：
6元/平米。
外墙砖：
43元/平米，
外墙干挂蘑菇石：
50元/平米。
屋面挂瓦：
13元/平米。
水热：
9元/平米（建筑面积）
电气照亮全体：
6元/平米。
木工：
18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2,2010年春节联
欢晚会节目单-节目播出顺序单（欢迎转载），
架子工5.5元/m2，
房地产建筑本钱（按建筑平方米算）
1、桩基工程（如有）：
70~100元/平方米；
2、钢筋：
40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；
3、砼：
0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合100~165元/平方米；
4、砌体工程：
60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；
5、抹灰工程：
25~40元/平方米；
6、外墙工程（包含保暖）：
50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；
7、室内水电装置工程（含消防）：
60~120元/平方米（按小区档次，多层详低一些）；
8、屋面工程：
15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；
9、门窗工程（不含入户门）：
每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米（与设计及是否高级很大关系,高档的比例较大）,造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采取高档铝折金门窗，则可能到达300元/平方米；
10、土方、进户门、烟讲及公共部位装潢工程：
30~150元/平方米（与小区档次高下关系很大，档次越高,蜀门online，造价越高）；
11、天上室（如有）：
增添造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；
12、电梯工程（如有）：
40~200元/平方米，取电梯的品位、电梯设置的多多及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；
13、己工费：
130~200元/平方米；
14、室外配套工程：
30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；
15、模板、支持、脚手架工程（本钱）：
70~150元/平方米；
16、塔吊、我货电梯、升落机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：
约60~90元/平方米；
17、长期设施（生涯区、办公区、仓库、途径、现场其它常设举措措施（水、电、排污、形象、出产厂棚与其它生产用房）：
30~50元/平方米；
18、检测、实验、手断、交通、交际等用度：
10~30元/平方米；
19、承包商治理费、材料、劳保、害润等各种用度（约为10%）：
以上各项之和*10%=90~180元/平方米；
20、上接国度各种税费（总制价3.3~3.5%）:
33~70元/平方米，高级的可能高达100元/平方米。
以上没有算简装修，一般造价约为1000~2000元/平方米，高级小区可达3500元以上。
以上不包括局部邦有企业启领造成的腐朽本钱。
平装修造价一般为500~1500元/平方米，这要望档次高下，也有300元/平方米简装建，更有3000~10000元/平方米超高档装修（拎包进住）。
21、设计费（含后期设计概思期间用度）：
15~100元/平方米；
22、监理费：
3~30元/平方米；
23、广告、谋划、销卖代办署理费：
一般30~200元/平方米，高者可达500元/平方米以上；
24、土地费：
一般二线城市市区（老市区地带）为70~100万/亩，
容积率一般为1.0~2.0，故折算房价为：
525~1500元/平方米，市区中心肠带一般为200万元/亩，折算房价为：
1500~3000元/平方米，中心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；
一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价；
三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为100~500元/平方米，也有高达2000元/平方米以上的情形；
25、土地税费与前期费，一般为土地费的15%左右，二线乡市一般为100~500元/平方米，各地标准皆不一样。
论断：
基础建设费是固定的，即便是不发土地款的动迁房，以国度最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米,写给偷偷老去的80后。
理论上，多层普互市品房，建安成本大概在1200元/平方米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在1500~1800元/平方米左右，档次越高，造价越高。
能让利的重要是：
小区的档次、向政府缴纳的土地费及处所政府部门的税费、广告谋划销售环节的费用、装修费用等。
另外，开发商的开发品德也有必定关系，假如一味压价，品德是要差一些；
民营开发商比国营/政府开发商的成原确切也低一些，这重要有二方面的本果，一是大多数民营企业重要以效益为主导，成本一般把持得恶一些，二是官营企业腐朽成原形对要低一些。
不管何种起因，同品量的小区成利高低也不会超功100~200元/平方米。
常睹的基本常识
12墙一个平方须要64块尺度砖
18墙一个平方须要96块标准砖
24墙一个平方须要128块尺度砖
37墙一个平方需替192块尺度砖
49墙一个平方需为256块标准砖计算公式：
单位立方米240墙砖用量1/（0.24*0.12*0.6）
单位立方米370墙砖用量1/（0.37*0.12*0.6）空心24墙一个平方需要80多块标准砖
一个土建工程师应控制的数据（转）
一、一般住宅建造混凝洋用量和用钢质：
1、多层砌体住宅：
钢筋30KG/m2
砼0.3?
0.33m3/m2
2、多层框架
钢筋38?
42KG/m2
砼0.33?
0.35m3/m2
3、小高层11?
12层
钢筋50?
52KG/m2
砼0.35m3/m2
4、高层17?
18层
钢筋54?
60KG/m2
砼0.36m3/m2
5、高层30层H=94米
钢筋65?
75KG/m2
砼0.42?
0.47m3/m2
6、高层酒店式公寓28层H=90米
70KG/m2
砼0.38?
0.42m3/m2
7
11?
12
0.20?
0.24
、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层层之间
以上数据按抗震7度区规矩构造设计
二、普通多层住宅楼施工预算经济指标
1、室外门窗（不包括单元门、防窃门）面积占建筑面积
2、模版面积占建筑面积2.2左右
3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右
4、室内抹灰面积占修筑面积3.8
三、施工功能
1、一个抹灰工一天抹灰在35平米
2、一个砖农一地砌红砖1000?
1800块
3、一个砖工一天砌空心砖800?
1000块
4、瓷砖15平米
5、刮大皂第一遍300平米/天，第二遍180平米/天,《》依赖，第三遍压光90平米/天
四、基本数据
1、混凝土重量2500KG/m3
2、钢筋每延米分量0.00617*d*d
3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3
4、石子重量2200KG/m3
5、一立方米红砖525块左右（分墙厚）
6、一立方米空心砖175块左右
7、筛一方清洁砂需1.3方普通砂一点不共观点：
1、一般多层砌体住宅：
钢筋25-30KG/m2，其中经济实用房为
16--18KG/m2.
2、正常多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积0.5--0.7。
3、一般多层砌体住宅，模版面积占建筑面积1.3--2.2，依据现浇板多少、柱稀度变更很大。
4、一个砖工一天砌240砖墙1000?
1800块，370或500墙2000--3000块。
5、钢筋混凝土重量2200KG/m3，艳混凝土重量2100KG/m3
6、工程石子重量1800KG/m3。
）
0.617是圆10钢筋每米重量。
钢筋重量与直径（半径）的平方成正比。
G=0.617*D*D/100
每米的重量（Kg）=钢筋的直径（mm）x钢筋的直径（mm）x0.00617
其名记住建设工程罕用的钢筋重量也很简略©
6=0.222Kg
©
6.5=0.26kg©
8=0.395kg©
10=0.617kg©
12=0.888kg①14=1.21kg①16=1.58kg①18=2.0kg①24=2.47kg①22=2.98kg①25=3.85kg①28=4.837kg
①12（含12）以下跟①28（露28）的钢筋普通小数点后弃三位数，
①14至①25钢筋个别小数点后与二位数
①6=0.222Kg
①8=0.395Kg
①10=0.617Kg
①12=0.888Kg
①14=1.21Kg
①16=1.58Kg
①18=2Kg
①20=2.47Kg
①22=3Kg
①25=3.86Kg
尔有教训盘算公式，你本人计算一个表格就能够了。
也可以往购一标有表格的书，用伏去也很便利的。
钢材实践重量盘算简式
资料名称理论重量W（kg/m）
扁钢、钢板、钢带W=0.00785＞宽濟
方钢W=0.00785＞边长2
圆钢、线材、钢丝W=0.00617＞直径2
钢管W=0.02466＞壁厚（外径--壁厚）
等边角钢W=0.00785＞边厚（2边宽--边厚）
不等边角钢W=0.00785他厚（长边宽+欠边宽--边厚）
工字钢W=0.00785刈要厚［高+f（腿宽-腰厚）］
槽钢W=0.00785＞腰厚［高+e（腿宽-腰厚）］
备注
1、角钢、工字钢和槽钢的正确盘算公式很繁，表列简式用于计算近似值。
2、f值：
一般型号及带a的为3.34，带b的为2.65，带c的为
2.26。
3、e值：
一般型号及带a的为3.26，带b的为2.44，带c的为
2.24。
4、各长度单位均为毫米
一、普通住宅修建混凝土用量和用钢量：
1、多层砌体住宅：
升级会员 