建筑清包工价格及装修的一些计算公式Word文档格式.docx

1、 20 元（平棚）铝扣板吊项： 25 元/平米，蹲台隔绝： 120-300 元 /蹭位。大红乳胶漆： 6 元/平米。外墙砖： 43 元/平米，外墙干挂蘑菇石： 50 元/平米。屋面挂瓦： 13 元/平米。水热： 9 元/平米（建筑面积）电气照亮全体： 6 元 /平米。木工：18-24元/平米（粘灰面），木工 35-50元/m2,2010年春节联欢晚会节目单 - 节目播出顺序单（欢迎转载），架子工 5.5 元 /m2 ，房地产建筑本钱（按建筑平方米算）1、桩基工程（如有）： 70100 元 /平方米；2、钢筋： 4075KG/ 平方米（多层含量较低、高层含量较高），合 160300 元/平方米；

2、3、砼： 0.30.5 立方 /平方米（多层含量较低、高层含量较高 ），合 100165 元/平方米；4、砌体工程： 60120 元/平方米（多层含量较高、高层含量较低 ）；5、抹灰工程： 2540 元 /平方米；6、外墙工程（包含保暖）： 50100 元/平方米（以一般涂料为标准， 如为石材或幕墙，则可能高达 3001000 元 /平方米；7、室内水电装置工程（含消防）： 60120 元 /平方米（按小区档次， 多层详低一些）；8、屋面工程： 1530 元 /平方米（多层含量较高、高层含量较低 ）；9、门窗工程（不含入户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为 0.250.5 平方米 （与设计及是

3、否高级很大关系 ,高档的比例较大 ）,造价 90300 元/平方米，一般为 90150 元 /平方米，如采取高档铝折金门 窗，则可能到达 300 元 /平方米；10、土方、进户门、烟讲及公共部位装潢工程： 30150 元 /平方米（与 小区档次高下关系很大，档次越高 ,蜀门 online ，造价越高）；11、天上室（如有）：增添造价 40100 元/平方米（多层含量较高、 高层含量较低 ）；12、电梯工程（如有）： 40200 元 /平方米，取电梯的品位、电梯设 置的多多及楼层的多少有很大关系，一般工程约为 100 元 /平方米；13、己工费： 130200 元 /平方米；14、室外配套工程：

4、 30300 元 /平方米，一般约为 70100 元/平方 米；15、模板、支持、脚手架工程（本钱）： 70150 元 /平方米；16、塔吊、我货电梯、升落机等各型施工机械等 （约为总造价的 58% ： 约 6090 元/ 平方米；17、长期设施（生涯区、办公区、仓库、途径、现场其它常设举措 措施（水、电、排污、形象、出产厂棚与其它生产用房）： 3050 元/平方米；18 、检测、实验、手断、交通、交际等用度： 1030 元/平方米；19、承包商治理费、材料、劳保、害润等各种用度（约为 10% ）：以上各项之和 *10%=90180 元/平方米；20、上接国度各种税费（总制价 3.33.5%）

5、:3370 元 /平方米，高级 的可能高达 100 元 /平方米。以上没有算简装修，一般造价约为 10002000 元/平方米，高级小区 可达 3500 元以上。以上不包括局部邦有企业启领造成的腐朽本钱。 平装修造价一般为 5001500 元 /平方米，这要望档次高下， 也有 300 元/平方米简装建，更有 300010000 元 /平方米超高档装修（拎包进 住）。21、设计费（含后期设计概思期间用度）： 15100 元 /平方米；22、监理费： 330 元/平方米；23、广告、谋划、销卖代办署理费：一般 30200 元 /平方米，高者 可达 500 元/平方米以上；24、土地费：一般二线城市

6、市区（老市区地带）为 70100 万/亩，容积率一般为 1.02.0 ，故折算房价为： 5251500 元/平方米，市区 中心肠带一般为 200 万元 /亩，折算房价为： 15003000 元/平方米， 中心区域可达 300 万元 /亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至 有高达 20000 元/平方米以上的土地单方造价； 三线城市、 县城等土 地单方造价较低，一般为 100500 元/平方米，也有高达 2000 元 /平 方米以上的情形；25、土地税费与前期费，一般为土地费的 15% 左右，二线乡市一般 为 100500 元 /平方米，各地标准皆不一样。论断： 基础建设费是固定的， 即便是不

7、发土地款的动迁房， 以国度最 低标准承建，造价也难以少于 1000 元/平方米 ,写给偷偷老去的 80 后。 理论上，多层普互市品房，建安成本大概在 1200 元/平方 米左右， 小高层与高层普通商品房， 建安成本大约在 15001800 元 /平方米左 右，档次越高，造价越高。能让利的重要是：小区的档次、向政府缴 纳的土地费及处所政府部门 的税费、广告谋划销售环节的费用、装 修费用等。另外，开发商的开发品德也有必定关系，假如一味压价， 品德是要差一些；民营开发商比国营 /政府开发商的成原确切也低一 些，这 重要有二方面的本果，一是大多数民营企业重要以效益为主 导，成本一般把持得恶一些，二是官

8、营企业腐朽成原形对要低一些。 不管何种起因， 同品量的小区成利高低也不会超功 100200 元/平方 米。常睹的基本常识12 墙一个平方须要 64 块尺度砖18 墙一个平方须要 96 块标准砖24 墙一个平方须要 128 块尺度砖37 墙一个平方需替 192 块尺度砖49 墙一个平方需为 256 块标准砖 计算公式：单位立方米 240 墙砖用量 1/（0.24*0.12*0.6）单位立方米 370 墙砖用量 1/（0.37*0.12*0.6） 空心 24 墙一个平方需要 80 多块标准砖一 个土建工程师应控制的数据 （转 ）一、一般住宅建造混凝洋用量和用钢质：1、多层砌体住宅：钢筋 30KG/

9、m2砼 0.3?0.33m3/m22、多层框架钢筋 38?42KG/m2砼 0.33?0.35m3/m23、小高层 11?12 层钢筋 50?52KG/m2砼 0.35m3/m24、高层 17?18 层钢筋 54?60KG/m2砼 0.36m3/m25、高层 30 层 H=94 米钢筋 65?75KG/m2砼 0.42?0.47m3/m26、高层酒店式公寓 28 层 H=90 米70KG/m2砼 0.38?0.42m3/m2711?120.20?0.24、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层 层之间以上数据按抗震 7 度区规矩构造设计二、普通多层住宅楼施工预算经济指标1、室外门窗（不包

10、括单元门、 防窃门）面积占建筑面积2、模版面积占建筑面积 2.2 左右3、室外抹灰面积占建筑面积 0.4 左右4、室内抹灰面积占修筑面积 3.8三、施工功能1、一个抹灰工一天抹灰在 35 平米2、一个砖农一地砌红砖 1000?1800 块3、一个砖工一天砌空心砖 800?1000 块4、瓷砖 15 平米5、刮大皂第一遍 300 平米 /天，第二遍 180 平米 /天,依赖， 第三遍压光 90 平米 /天四、基本数据1、混凝土重量 2500KG/m32、钢筋每延米分量 0.00617*d*d3、干砂子重量 1500KG/m3 ，湿砂重量 1700KG/m34、石子重量 2200KG/m35、一立

11、方米红砖 525 块左右（分墙厚）6、一立方米空心砖 175 块左右7、筛一方清洁砂需 1.3 方普通砂 一点不共观点：1 、一般多层砌体住宅：钢筋 25-30KG/m2 ，其中经济实用房为16-18KG/m2.2、正常多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积 0.5-0.7 。3、一般多层砌体住宅，模版面积占建筑面积 1.3-2.2 ，依据现浇 板多少、柱稀度变更很大。4、一个砖工一天砌 240 砖墙 1000?1800 块， 370 或 500 墙 2000-3000 块。5、钢筋混凝土重量 2200KG/m3 ，艳混凝土重量 2100KG/m36、工程石子重量 1800KG/m3 。 ）0.

12、617 是圆 10 钢筋每米重量。 钢筋重量与直径 （半径）的平方成 正比。G=0.617*D*D/100每米的重量（Kg）=钢筋的直径（mm）x钢筋的直径（mm）x 0.00617其 名记住建设工程罕用的钢筋重量也很简略 6= 0.222 Kg 6.5= 0.26kg 8= 0.395 kg 10= 0.617kg 12= 0.888kg 14= 1.21kg 16= 1.58kg 18= 2.0kg 24= 2.47kg 22= 2.98kg 25 =3.85kg 28 = 4.837kg 12（含 12）以下跟 28（露 28）的钢筋普通小数点后弃三位数， 14至 2 5钢筋个别小数点后

13、与二位数 6=0.222Kg 8=0.395Kg 10=0.617Kg 12=0.888Kg14=1.21Kg 16=1.58Kg 18=2Kg 20=2.47Kg 22=3Kg 25=3.86Kg尔有教训盘算公式，你本人计算一个表格就能够了。也可以往购 一标有表格的书，用伏去也很便利的。钢材实践重量盘算简式资料名称 理论重量 W （kg/m ）扁钢、钢板、钢带 W = 0.00785 宽濟方钢 W = 0.00785 边长2圆钢、线材、钢丝 W = 0.00617 直径2钢管 W = 0.02466 壁厚（外径-壁厚）等边角钢 W= 0.00785 边厚（2边宽-边厚）不等边角钢 W = 0.00785他厚（长边宽+欠边宽-边厚）工字钢 W = 0.00785刈要厚高+f （腿宽-腰厚）槽钢 W = 0.00785 腰厚高+e （腿宽-腰厚）备注1 、角钢、工字钢和槽钢的正确盘算公式很繁，表列简式用于计 算近似值。2、 f 值：一般型号及带 a 的为 3.34，带 b 的为 2.65，带 c 的为2.26。3、 e值：一般型号及带a的为3.26，带b的为2.44，带c的为2.24。4、各长度单位均为毫米一、普通住宅修建混凝土用量和用钢量：1 、多层砌体住宅：