清芷园13号楼施组施工组织设计方案文档格式.docx
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《地下防水工程施工及验收规范》
GBJ208-83
《地基与基础工程施工及验收规范》
GBJ202-83
《建筑结构荷载规范》
GBJ9-87
《屋面工程技术规范》
GB50207-94
行业
《砼泵送施工技术规程》
JGJ/T10-95
《钢筋焊接及验收规程》
JGJ18-96
《建筑工程冬期施工规程》
JGJ104-97
《建筑机械使用安全操作规程》
JGJ33-86
《施工现场临时用电安全技术规程》
JGJ46-88
《建筑安装分项工程施工工艺规程》
DBJ01-26-96
标准
《建筑安装工程质量检验评定统一标准》
GBJ300-88
《建筑工程质量检验评定标准》
GBJ301-88
地方
《北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定》
京建质[1996]418号
图
集
《人防门及防火门系列图集》
96YJ97
《混凝土结构平面整体表示方法构造详图》
96G101
《建筑物抗震构造详图》
97G329
(一)
《外墙内保温构造图集》
京93SJ8
(一)
《建筑构造通用图集》
88J1-88J1288JX1
1.4质量保证手册、程序文件、项目管理手册及项目策划书表4
编制日期
质量体系程序文件
CC105/QAC4.1
1998年5月15日
质量保证手册
中建一局集团有限公司项目管理手册
1999年10月
1.5建设单位可提供的施工用地及临时用水、用电
由于有多家施工单位共同施工,施工场地较为狭小,建设单位不提供临时房屋,新建活动板房为办公和职工宿舍,水电接口由甲方提供至小区内。
1.6施工现场的具体情况
小区为拆迁用地,地下有旧房基础、防空洞等。
1.7编制说明
1.7.1本施工组织设计根据招标文件、施工图纸、现行国家规范、北京市的有关规定、中建一局五公司施工组织设计编制大纲、现场情况及以往的施工经验进行编制。
1.7.2特殊专业工程如电梯等施工方案由专业分包公司另行编制。
2、工程概况:
2.1工程简介表5
序号
项目
内容
1
工程名称
2
工程业主
北京金马四方房地产开发有限公司
3
勘察单位
北京市勘察设计研究院
4
设计单位
北京中京慧建筑设计有限公司
5
监理单位
北京百事百达监理公司
6
监督单位
北京市宣武区建筑工程质量监督站
7
建筑面积
15419.62m2
8
地理位置
北京市宣武区育新街47号
9
施工总包
中建一局五公司清芷园项目经理部
10
施工分包
南通三建集团北京公司
11
合同工期
365天
2.2工程特点
剪力墙结构,欧式风格,线脚窗套繁多,工期紧、标准高。
本工程应用的新技术、新工艺、新材料、新设备主要有:
钢筋电渣压力焊、闪光对焊、大钢模、地下室防水砼、外墙内保温、节能保温门窗、轻质隔墙、聚丙烯PP-R管材、UPVC塑料排水管、橡塑保温热水管等。
2.3建筑设计特点表6
序号
项目
建筑
规模
面积(m2)
占地:
1006.3
地下:
2200
地上:
13220
层数
15层
2层
高度(m)
非标层
标准层
±
0.00标高
基底标高
檐高
3.3、3.2、
3.1
2.8
42.75
-7.34
48.2
屋面
SBSⅡ+Ⅱ型改性沥青柔性防水卷材
外墙面
花岗岩墙面(用于勒脚),涂料墙面(用于窗套及线脚),面砖墙面
内墙面
耐水腻子打底、喷浆
楼地面
20mm厚1:
2.5水泥砂浆找平层
顶棚
门窗
塑钢门窗、外窗设纱扇、采用中空玻璃,底层外窗安装防护栏
防水
地下
屋顶
厕浴间
聚氨脂防水涂料
保温节能
凡外墙均做内保温,保温材料采用60mm厚水泥聚苯板,
做法详见京93SJ8,屋面保温采用水泥珍珠岩板保温
设备
安装
电梯
3台(载客与消防共用)
自动扶梯
空调
分体壁挂式空调
通风
自然通风
给
水
排
中
水
给水
冷水
热水
消防水
二层以下采用市政管网直接供水;
其他楼层供水由地下二层生活水池经生活水泵送至屋顶水箱,再经屋顶水箱分两区供至各层
小区热力站集中供热水
采用消防系统
排水
污水
雨水
地下一层、二层污水排至地下二层污水集水池,经污水提升泵抽至负一层排出;
地上各层污水汇至负一层排出
集中内排水
中水
洗脸盆、浴盆、地漏等器具排水排至小区中水处理站,经中水处理站处理,送至各层用户的大便器
12
采暖
暖气
采暖系统采用机械循环单双管式,上供下回,供回干管同程式
13
供电
强电
动力照明,采用双电源,末端互投供电,其主要电源从动力柜引出
弱电
采用智能化家居综合布线系统
2.4结构设计特点
表7
土质
情况
Ⅱ类土,表层为粉质粘土,其下为新世纪沉积之粉质粘土,再下为第四世纪沉积之粉质粘土
地下水性质
不含上层滞水
地下水位
埋深12.90米-
16.30米
地下水质
对砼结构无腐蚀
地基承载力标准值
180KPa
渗透系数
勘探报告未提供
基础类型
箱形基础
地下防水做法
外贴法(SBSⅡ+Ⅱ型改性沥青柔性防水卷材)
结构类型
剪力墙
底板厚度
550mm
地下砼类别
底板、外墙C30P8抗渗砼,其它C30
抗震设防与烈度等级
抗震设防为8度
烈度等级为Ⅱ级
标准冻结深度
自然地面下0.8m
人防等级
无人防设施
混凝土强度等级
外墙
C30C25
梁
筒体
内墙
板
楼梯
基础
C30P8C30
柱
其他
钢筋类别
一级钢筋、二级钢筋
钢筋接头类别
闪光对焊、电渣压力焊、绑扎搭接
3、施工部署:
3.1项目经理部组织机构
3.2工程目标
3.2.1质量方针、质量目标
质量方针:
为用户和社会创造优美舒适的环境,是我们的责任和义务;
以一流的工作,创一流的质量,争一流的信誉,求企业的发展。
质量目标:
实现合同要求优良工程,创结构长城杯工程。
3.2.2工期目标
基础、主体及初装修工程自挖土之日起,工期为365天,争取提前37天完成。
3.2.3安全生产目标
工亡事故为零,重伤频率万分之四以下,轻伤事故频率千分之八以下。
3.2.4文明施工目标
创北京市文明安全样板工地。
3.3施工总工艺流程
3.3.1地下工程工艺流程
挖土→钎探验槽→垫层混凝土及保护墙→底板防水层、保护层→底板钢筋混凝土→墙板钢筋混凝土→顶板钢筋混凝土→地下结构验收→外墙防水→防水保护层→回填土
3.3.2主体结构工艺流程
3.4任务划分
3.4.1承包合同范围
土建、动力、照明及防雷系统,给排水、采暖、弱电预埋、预留及室外有联系的各种管线均做出外墙轴线2.5米。
3.4.2业主自行组织施工范围
土建初装(楼梯间等精装)以外的装修工程及承包合同范围以外的其它工程。
3.4.3总包组织内、外分包施工项目
内分包项目:
地下室、主体结构、室内初装、室外装修、消防、水电等专业施工安装。
外分包项目:
土方、防水。
3.4.4总包单位与分包单位的关系
总包对分包从经济、质量、进度、安全等方面进行全过程、全方位的统一管理,总包对业主全面负责。
3.5施工流水段的划分
根据结构平面图及工期要求、模板合理配置、劳动力合理组合等因素,地下室部分划分为2个流水段,详见附图1;
地上部分划分为3个施工段,详见附图2;
标准层小流水模型见附图3,标准层小流水施工网络见附图4。
3.6施工进度计划
3.6.1施工进度计划编制原则
合同工期365天,争取提前37天。
3.6.1.2采用均衡小流水施工
3.6.1.3立体交叉的总工艺流程
3.6.1.4合理的资源配置:
一套大钢模(2/3墙体)、三层顶板、一台塔吊、一台外用电梯
3.6.1.5混凝土现场搅拌、泵送
3.6.2工期总目标
合同工期:
表8
开工时间
结构封顶时间
初装竣工时间
2000.9.10
2001.5.6
2001.9.10
计划工期:
表9
实际开工时间
计划工期
2000.9.21
2001.4.25
2001.8.15
329日历天
计划工期比合同工期提前37天。
3.6.3施工总进度计划
施工总进度计划见综合控制进度计划图(附图5)。
3.6.4施工工期汇总表见表10
施工日期汇总表表10
总分配
起止日期
所用天数
净占工期
地
下
部
分
施工准备
2000.9.21-2000.10.6
16
现场不具备三通一平条件,只算工期8天
土方开挖
2000.9.21-2000.9.28
底板垫层
及防水
2000.10.7-2000.10.15
底板
2000.10.16-2000.10.25
结构
2000.10.26-2000.11.30
36
外防水
2000.11.15-2000.11.30
15
/
回填土
2000.11.18-2000.12.05
19
上
结构(包括机房、夹层和水箱)
2000.12.1-2001.4.25
(机房、夹层和水箱施工期计划为15天;
冬训修整31天)
146(机房、夹层和水箱不占工期)
100
春节冬训
2001.1.11-2001.2.10
31
屋面
2001.4.16-2001.5.15
30
外装
2001