施工单位进场交底标准化管理Word格式.docx

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有的项目倾向于定标之后立即召开，有的倾向于施工单位进场时召开。

出于各项工序紧密搭接考虑，建议定标之后立即召开进场交底会，优势在于：

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便于新进场单位提前查看现场，了解现场管理及配合要求，并尽早开始进场前的准备匸作，为顺利开工奠泄基础。

（2）若需要图纸会审，可提前确定会审时间及审图要求，督促施工单位尽早开始图纸审査，争取将设计问题消火在开工之前：

（3）确圮工作而移交时间及移交要求，有利于督促现场正在施工的相关单位增强工作紧迫感，提前做好工作面移交准备，促进齐项工序紧密搭接。

参加人员

我方人员：

项目经理/工程经理、技术负责人及相关主©

工程师等:

（2）监理单位：

总监/总监代表，相关监理工程师等:

（3）新进场施工单位：

该单位负责人（必须是老板或实际控制人）、施工单位项目经理、技术负责人等：

（4）现场相关单位：

主包及其他相关施工单位现场负责人。

备注：

新进施工单位的老板或实际控制人必须参加进场交底，使集明确本工程的重点和难点问题，提高对本工程的重视程度，以免做“甩手掌柜”。

今后该项工程进度、质量等出现问题时便于宜接与其沟通，获取最快解决途径。

3、进场交底内容

进场时间及工期要求

总工期依照合同约世，进场时间根据现场实际工程进度由项目指世。

为便于过程监控,

进场交底时可规世工程工期要求，例如上方工程每周出土方量，铝窗工程每周安装数量等。

（2）图纸会审要求

如需图纸会审，应确窪会审时间及审图要求，并要求施工单位提前2天将问题暗单上报项目部，由我部统一传真至设讣院以便对方提前做好准备。

要求施工单位认貞•审査图纸，鼓励施工单位对图纸中的错误、设il•明确之处、明显不协调或材料设备选用异常之处，结合自身经验提出问题及改进建议，以尽可能减少错误、优化设ih

（3）现场管理要求

现场管理要求内容较多，是进场交底最重要的环节，主要涉及工程进度和质量技术方而的管理要求及注意事项。

可就关键事项进行说明，以确保进场交底简明扼要，重点突出。

具体分部工程（如砌筑、铝窗安装、塔吊拆除等）施工前可组织专项技术交底。

（4）与苴他单位关系

施工单位间存在工作面移交、交叉施工等事宜，应在新单位进场时与相关单位明确施工先后关系、互相配合要求及注意事项等内容，以促进场内不同单位间顺畅合作。

（5）安全文明要求

现场安全文明施工应符合相关规定，标识系统应达《中海地产施工现场标识系统强制执行标准》要求。

主包单位全面负责现场安全文明管理，分包单位应服从主包管理，必要时主包单位可罚款处理（需经我方确认）。

（6）监理配合要求

监理配合要求涉及内容较多•可就工程例会、资料报审等关键事项进行说明，苴他内容以文件形式发施工单位。

（力签证、进度款及结算配合要求

签证、进度款及结算配合要求涉及内容较多，可就关键事项简要说明，其他内容以文件形式下发施工单位。

例如：

变更完成后7天内应上报签证单，后附变更依据、变更前后照片（可打印）以及工程虽汁算书，否则不予确认。

4＞会议要求

进场交底会议纪要由专人整理，确保会议要点记录准确无误,经审核后以总监名义签发。

会议纪要既是今后工程皆理的依据之一，又是施工过程中出现索略、反索赔事宜的重要证据。

2.土方及基坑支护工程现场管理要求

1•施工前首先应办理坐标基点移交，以便基坑开挖、支护定位和上方il•量。

上方开挖前应做好场地格网标高测虽，完工后也需做好标高记录，并都需经我方测量工程师复核。

柑关资料必须由我方签字盖章，方可作为今后结算依据。

（2）呈坑开挖前应先用白灰洒出开挖线，经我方复核后方可开挖。

（3）对于旋喷桩支护工程，全过程监控桩植入深度以及碗的配合比，施工单位应积极配合我方工作，确保工程质量。

（4）开挖建筑如为桩基础，应根据桩基施工单位提供打桩记录和上质悄况制崔工程桩保护措施，桩顶标高以上必须预留20〜75opx上体人工洁除：

如为天然地基，禁I匕扰动持力层丄体。

（5）上方运输：

挖出上方若能用于场内回填应尽可能场内运土（按我方现场指令），以降低上方成本，外运上方应做好记录并经我方复核。

（6）基坑周边应按要求设置沉降观测点，泄期观测并做好记录。

（力夜间施工应合理安排工序，防止错挖或超挖。

施工场地应安装必要的照明设施，危险地段应设置明显的警示标志。

（8）雨天应暂停施T,并做好基坑排水工作•

三、人工挖孔桩工程现场管理要求

4•开挖前应首先放样定位，经我方测呈工程师复核后用十字交叉法定出桩孔中心，井在桩位外设宜定位龙门桩-

2•挖孔桩浄距小于2倍桩径且小于2.5米时，应间隔开挖以确保安全。

3•钢筋进场应经监理工程师验收，要有质保单，并应按要求作力学性能试验和焊接试验,合格后方可使用0

4•挖至设讣标高时，孔底不应积水终孔后应淸理好护壁上的淤泥和孔底残渣、积水，经隐蔽验收后，应立即封底和灌注桩身混凝土-

5•混凝上灌注过程中我方会全过程旁站监督，以确保工程质量Q桩自牲必须留有试块,对宜径大于的桩，第根桩应有1组试块，且每ioom3伦及毎个灌注注台班不得少于1组。

6•与其他单位关系：

应注意控制周边扰动对开挖的影响，施工区域附近应设置用栏，如有必要应禁止附近道路车辆通行，场内严禁与锤击预应力管桩同时施工。

7•安全文明要求

孔口边、m范围内不得有任何杂物，堆土应离孔口边以外0雨季施工时应做砖砌井口保护圈，高出地而巧omm.以防地而水流入。

（2）毎天上班前及施工过程中，应注意检査垂宜提升系统，如绳、挂钩、保险装置和吊桶等设备，如有破损应及时修复或更换。

（3）井下人员必须戴安全啼h井下作业时井上配合人员不能擅离职守。

（4）要注意流砂、污泥、冒水、缺氧沼气等有害气体对施工的影响，还要注意防止垮塌、淹埋、缺氧、中毒事故。

（5）现场施工应注意安全用电•电源线路及电气设备必须由持证电工安装维护，经我方机电工程师验收合格后方可使用。

4.预应力管桩工程现场管理要求

1•预制管桩应提前定货加工，以确保使用时强度达到设汁强度1OO%o

2•预制管桩进场必须经监理工程师验收，主要核对笛桩品牌、生产日期、桩径、标号,井检查外观有无裂纹等。

3•施工前应做好场地标高及坐标基点移交，同时应在打桩施工区域附近设置不少于2个控制桩（以不受打桩影响为原则，距作业地点4om以外）。

牛场地应碾圧平整，排水畅通，保证桩机移动稳企和机豺垂直。

5•施工线路和打桩顺序应经过我方审核，应按以下原则确定:

a•密集桩群，自中间向两端或四周对称施打:

b・当毗邻建筑时•由邻近建筑物处向另一方向施打:

C.根据基础设汁标高，先浅后深:

d•根据桩的规榕.先大后小，先长后短.

6•收锤控制标准：

正式开工前按数量不少于3根试打桩，试桩应在我方、设计、质监、监理等单位在场的情况下，取得正式打桩所需要的有关控制数据共同确定收锤标准。

可安排在图纸会审当天试打并确世收锤标准。

7•放出桩位线后应用木撅或钢筋头钉好桩位，并用白灰做好标志，经我方测量工程师验收合格后方可施工。

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施打毎条桩的第一节桩应采用同直径的圆圈定位，以确保桩位准确。

9•开锤前应做好管桩垂直度监控，应从两个方位采用水平仪或吊线监控，保证锤、管桩帕及笛桩中心在一条直线上。

16接桩时焊缝至少两遍成活，焊缝应连续、饱满，焊完以后淸理焊渣并冷却8分钟以上才能继续施工。

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对桩位较密集的区域应进行必要的监测，如发现浮桩现象应采取复压或复打工艺，以确保桩承载力达到设讣要求。

a打桩过程中我方会进行旁站监督，并会做好相应打桩记录，要示施工单位积极配合我方工作.严格按规范要求施工。

13•当使用吊机向基坑底部运输管桩时，应与基坑边缘保持后定距离，以确保基坑边坡安全（根据支护设计方案确）iO。

5.主包工程现场管理要求

1•工期要求：

为便于过程控制，可将总工期分解成几个关键VT点，例如主体结构出士O.毛坯样板房移交、结构封顶及竣工验收（最好将节点工期写进介同）。

2•要求主包单位7天内上报总体施工进度讣划、劳动力汁划以及材料进场计划等，必须满足售楼区进度和项目总体发展进度要求，经我方审批后严格执行。

3•主包单位7天内上报甲供材料总最及进场汁划，提前下单以确保材料按时进场0施工过程中还应反复核实甲供材料准确数量，以免出现断货、缺货等情况。

牛所有拟进场的材料必须申报，进场时必须经监理工程师验收，并按要求见证送检，检验合格后方可使用。

5•施工质量必须达到国家及地方工程规范、合同及图纸的相关要求，若上述各项规定存在差异，按较高标准执行。

6•样板无行制度：

砌筑、外墙排砖等工作必须先施工工程样板，经样板确认后方可大而积施工.否则造成一切损失由施工方承担.

7•工序控制：

严格控制每道工序质量.上道工序验收合格后方可进入下逍工序：

未经验收擅自进入下道工序，属严重违约事件，按合同条款处理。

施工过程中应高度重视工程防水性能，例如屋而、地下室等重点部位应上报&

项施工方案并严格执行。

列外，我方会对重点部位施工全过程监督。

9•与其他单位关系

向相关分包移交工作而井提供楼层标高线，并对标高线的准确性负责。

Q）为室内工程分包单位免费提供水电接驳点（毎个楼层至少1个），并免费提供施工和安装用水用电，但不包括加工用水电（按合同约泄）。

（3）为室外工程分包单位免费提供水电接驳点，不得拒绝室外单位的正常接驳水电要求,但相应水电费用双方自行协商解决（按合同约宦）。

六、铝合金门窗工程现场管理要求

4•本工程所用型材、五金配件、玻隔、胶条、密封胶、毛条及他材料均应按介同指定品牌范用执行，经设讣部确认后提交一套完整样板到项目部，以便材料谨场时对照査验。

2•玻璃、密封胶、玻璃胶等材料进场前需送检•铝窗安装前需做三性试验（送检铝窗窗型及数量图纸会审时确立），否则由于材料送检不合格而造成大而积返工、费用增加由贵司自行承担。

3•安全玻隔^7层及以上建筑物外开窗、而积大于1・5口2窗或底边距地而完成面小于5oomm的落地窗，必须使用安全玻碉（进场时需附相关资料）。

牛材料成品及半成品（框料、衬钢、防水、五金、扇料、玻璃、胶条、密封胶等材料）进场时必须经监理工程师脸收，不合格产品坚决退场。

5•铝合金门窗安装应先做一层施工样板，尤英注意周边塞缝和防水施工，经验收合格后方可大而积施工0

6•铝窗施工必须按我方工序控制表进行，每逍工序验收合格并签字确认后方可进入下道工序。

需特别注意的是，工序控制表和每月粮单挂钩，无签字的工序控制表，我方有权不予出粮。

7•应注意成品保护，落地门窗下框要有保护描施（U型木憎），否则造成损坏由铝合金门窗单位自行负贵。

铝窗及玻璃安装完成后需做24小时淋水试验，并需经我方验收合格。

9•若淋水试验发现渗漏比例趙过3%，除勒令整改外还会对责任单位处以质量罚款（可依合同约；

4^或