优秀详细的消防工程招标文件商务部分.docx

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优秀详细的消防工程招标文件商务部分

XXXXXXXXXXX1#楼

消防工程

招

标

文

件

招标单位：

XXXXXXX

招标时间：

2014年11月19日

第一章投标须知

一、投标须知前附表

项号

内容

说明与要求

1

工程名称

XXXXXXXXXXX一期1#楼消防工程

2

建设地点

XXXXX港务大道98号

3

招标内容及范围

XXXXXXXXXXX（一期）消防工程，包括消火栓系统、自动喷淋系统、火灾报警系统、气体灭火系统、防排烟联动调试、防火卷帘门、泵房设备安装等工程。

并满足国家消防系统验收相关要求（保证验收通过）并取得《消防验收合格意见书》。

工程量详见招标方提供的工程量清单，竣工后据实结算。

4

质量要求

详见图纸及国家相关规范/标准

5

工期要求

按拟签合同第3条款

6

资金来源

自筹资金

7

投标人资质要求

按招标人要求符合国家相关规定且为消防施工专业承包一级资质

8

承包方式

投标方向招标方承诺固定综合单价，包工、包料、包设计、包制作、包安装、包调试及维修、包工期、包安全。

合同价中已包含完成全部合同内容及可能涉及的各方面因素、风险（如设备风险）和费用。

乙方负责完成本工程施工所需的全部设备的采购、运输（运输至甲方指定地点）、卸货、保管、安装、调试和验收。

9

计价方式

详见拟签合同第2条款

10

招标时间安排

发招标文件时间：

2014年11月19日（收取400元资料费，收后不退，图纸押金500元）

答疑会议时间：

2014年11月25日16时前（本项目可组织统一答疑，投标人如有疑问，请在此时间之前以书面形式或传真向招标人提出），2014年12月1日17时前答疑回复。

投标截止时间：

2014年12月5日17时（周四）

11

投标保证金

投标时须提交人民币5万元保证金，提交地点和联系方式同投标文件，否则取消投标资格。

12

投标文件份数

投标文件由《技术标》、《商务标》组成：

正本一份,副本一份，内外盖章。

13

投标有效期

90日历天（从投标截止之日计起）

14

开标

招标人自行组织开标

15

评标办法

合理低价法

16

投标文件递交地点

XXXXX港务大道98号白马酒城实业有限责任公司2楼成本控制部

17

联系人及联系方式

技术要求咨询：

李工联系电话：

0/

招标文件咨询：

梁工联系电话：

5

二、总则

2.1项目简介

“XXXXXXXXXXX”项目为西安市重点项目，该项目位于西安市浐灞XXXXX的核心地段，地处交通干线港务大道与柳新路十字西北角；本项目为框剪结构：

地下2层，地上16层（局部13层）；建筑面积约11万平方米。

2.1.1投标承包范围

（1）XXXXXXXXXXX（一期）消防工程，包括消火栓系统、自动喷淋系统、火灾报警系统、气体灭火系统、防排烟联动调试、防火卷帘门、泵房设备安装等工程；（工程包设计、一次消防施工、验收及二次装修消防施工、验收，承包人负责办理相关工程的设计、施工中有关报批手续，相关工程报批、验收费用）；

（2）上述工程的施工调试、施工及报验等工作；

（3）配合组织消防验收工作直至验收合格，并取得《消防验收合格意见书》；

（4）本工程竣工验收均由乙方负责。

2.1.2优化技术要求

技术要求：

详见后附及图纸

2.1.3消防器件（详见工程量清单，工程量暂定，竣工后据实结算）

（1）投标单位自选品牌，保证验收通过，并取得《消防验收合格意见书》。

2.2答疑会

本项目可组织统一答疑，投标人如有疑问，请在投标须知前附表中规定的时间前以书面形式加盖公章或传真向招标人提出，如招标人认为有必要召开投标答疑会，招标人将另行通知，投标人应按规定时间参加招标人组织的答疑会，答疑会将统一对各投标人的疑问进行解释和现场答疑，并以签发的答疑会议纪要为最终结论。

2.3招标文件

2.3.1投标人购取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领到招标文件后的2日内向招标人提出，否则，由此引起的投标损失自负。

2.3.2招标人在招标期间发出的答疑纪要和其它补充修改文件，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。

2.4投标文件编制要求

2.4.1各投标人按照招标文件、工程量清单、消防系统图纸、技术要求密封报价。

设备的投标报价应包括设备的壳体材料费、设备费、加工费、运费、装卸费、安装费、税金、检测费、验收费、报验样品、保修服务等的全部费用，都包含在报价内。

工程量在竣工后据实结算。

品牌各家自行决定，但必须保证最后验收通过。

2.4.2投标人在编制投标文件前，应认真阅读本招标书及其附件，严格按照招标文件的规定编制、填写和送达投标文件。

2.4.3投标文件的文字和数字应清楚，不得涂改，若有修改，须在修改处加盖投标人公章，否则招标人有权对其进行确定或确定其为废标。

2.4.3投标人为完成投标文件所发生的一切费用均自理，所有的投标文件均不退回。

2.5投标人为达到中标目的而故意采取重大错项、漏项、更改招标内容或要求其它不能满足招标人实质性要求等行为，即被废标或取消中标资格，保留对因此给招标人造成的损失追究赔偿的权力。

2.6现场踏勘

2.6.1投标人自行对工程现场及周围环境进行现场踏勘，以便投标人获取自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的资料，踏勘现场段发生的费用及安全由投标人自行承担。

2.6.2招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料，招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。

2.7招标人不承诺最低投标价的投标人一定为中标人，对未中标的投标人，招标人无义务进行任何解释。

招标人也不承诺中标人的投标价一定作为合同价签订，合同价或经商务谈判后确定。

若投标人在中标后签订合同时，坚持提出附加条件或不合理要求，招标人有权取消其中标资格，由此产生的一切损失由该中标人负责，并没收投标保证金。

2.8招标人签订合同前的任何时候有权接受或拒绝任何投标，宣布投标无效，并对由此引起的对投标人的影响不承担责任，也无义务解释原因，投标保证金将退回投标人。

三、投标

3.1投标文件组成

投标文件应按招标文件的要求及提供的格式编制，投标文件由《技术标》《商务标》组成，具体如下：

3.1.1《技术标》投标文件组成：

1）施工组织设计方案

2）投标单位近三年的业绩表

3.1.2《商务标》投标文件组成：

1）经年检合格的企业法人营业执照（工商局复印件）

2）投标方为符合国家相关规定且为消防施工专业承包一级资质的厂家。

有工程施工资质和安装能力的，并具有较强的经济实力、良好信誉和售后服务能力的商家。

3）进口产品（若有）交货时须提供海关进口的有关证明文件的复印件

4）法人代码证及税务登记证（复印件）

5）银行资信证明或经国家有关部门认可的资信评估机构出具的资信证明（信用等级）

6）近三年经济行为受到起诉的情况

7）投标单位资格声明（见附件）（必须签字并盖法人章及公章）

8）法定代表人证明书（见附件）（必须签字并盖法人章及公章）

9）法定代表人授权委托书（见附件）（必须签字并盖法人章及公章）

10）投标报价清单（广联达软件版本，版本号为5618）及电子版

3.1.4投标文件须包括招标书规定的内容，投标人提交的投标文件必须是使用招标文件所提供的投标文件格式。

3.2标书封装要求：

《技术标》《商务标》：

正本一份,副本一份，内外盖章。

3.3投标文件报价

3.3.1本工程要求按人民币报价。

3.4投标有效期说明

3.4.1投标有效期内，所有招投标文件均保持有效。

3.4.2招标人有权根据实际需要在原定投标有效期满之前延长投标有效期并通知投标人。

3.5投标保证金

3.5.1投标者应提交不少于“本招标文件须知前附表”第11项规定的投标保证金。

3.5.2投标保证金可采用下列形式之一：

现金或电汇，并于投标截止日三天前汇至：

XXXXXXX；

开户银行：

中国银行西安边家村支行；

银行帐号：

3；

3.5.3不提供投标保证金或提供投标保证金金额不满足招标文件要求的投标人将被取消投标资格。

3.5.4投标人的投标保证金，于发出中标或落标通知后10天内无息退还。

3.5.5投标保证金被没收的情况：

1）投标人在投标有效期内撤回其投标文件；

2）投标人拒绝按投标报价说明规定修正标价；

3）中标人未能在规定期限内签订合同协议。

投标人在规定的投标有效期内撤回其投标的；

4）中标人拒绝按规定签订合同的；

5）中标人未按招标文件规定提交履约保证金的；

6）投标人串通投标的；

3.5.6中标人的投标保证金，自中标之日起转为履约保证金，待工程竣工验收合格后7日内予以无息退还。

3.6投标文件提交

3.6.1投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚的注明“正本”或“副本”，正本和副本如有不一致之处，以正本为准。

3.6.2投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签章，凡委托代理人签字的需同时提交相应授权书。

3.6.3投标文件密封袋上相应注明工程名称、投标人名称。

另外，所有的密封袋的封口处均应贴封条并骑缝加盖投标人公章。

3.6.4投标人未在规定时间提交投标文件或者未在规定的时间向甲方缴纳投标保证金，或提交的投标文件明显不符合投标要求的，该投标人的投标资格将自动取消。

3.6.5此次报价投标方按照招标方提供的招标文件、工程量清单（工程量暂定）、消防系统工程图纸进行报价。

四、开标和评标

4.1开标会议

4.1.1本工程举行公开的开标会议。

4.2所有迟交和要求撤回及其它明显不符合投标要求的投标文件将不予送交开标评审。

4.3投标文件的审查

评标时，招标人将对投标文件进行审查，当投标文件出现下列情形之一时，投标文件将视为无效，按废标处理，不得进入评标；

1）未按规定要求予以密封的；

2）未按规定签字盖章的；

3）主要内容字迹模糊、无法辨认的；

4）投标人代表未按规定提交身份证明文件及其它授权文件的；

5）投标主要内容、格式明显与招标文件规定不符的：

6）投标书逾期送达的；

7）投标函未按规定填写的；

8）未按照招标文件的要求提供投标保证金的；

9）以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或以其它弄虚作假方式投标的；

10）技术标存在严重技术缺陷或商务标价格明显远离合理价格区间的；

11）投标文件出现雷同的；

12）如果发现投标文件与招标文件中的规定有重大偏离的，如项目范围、质量、进度等。

4.5评标会议由招标人采用保密方式进行。

4.5.1投标文件的初步评审：

评标小组可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。

澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。

4.5.2投标文件中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准（小数点有明显错误的除外）；对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。

4.6评标办法

4.6.1评标方法：

本项目采用经评审的最低投标价法（合理低价法）；

4.6.2评价的原则：

技术标、商务标分开评定，技术标合格的前提下，合理低价者中标的原则。

招标人可根据投标单位的合同履行能力、技术实力评定后确定中标单位。

中标人的投标应当能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准；能够满足招标文件的实质性要求，原则上报价最低价者中标，但招标人将优先考虑对招标人有利的付款方式，将综合考虑投标单位的合同履行能力、技术实力等综合评定后确定中标单位。

其中：

1）