消防系统工程竣工验收及消防验收方案Word文件下载.docx
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4）由技术部跟进项目的调试进展，检查调试工作是否到位。
5）定时向经理室汇报调试进展情况时间节点，抽查调试表格。
6）抽查调试进展情况及逻辑关系的编写情况。
1.1.3.各消防系统调试：
1）火灾自动报警及消防联动系统调试
a）调试前准备工作：
分两部，第一步检查每个回路的信号线、电源线、消防通讯线、消防广播线线路是否有短路、断路等现象，并及时查明原因处理。
第二步报警主机通电后进行自检，检查主机的CRT功能是否正常，消防广播主机，消防通讯主机，消防电源盘，消防多线控制盘、蓄电池等是否完好。
b）分区域，分回路逐步逐步的，一个回路一个回路将火灾报警的信号线接到报警系统的主机上，让报警设备的外围设备如烟感器、温感器、模块等上线，并能运行正常；
c）控制模块的联动调试：
通过业主通知消防控制设备厂家配合设备调试，并使消防联动控制的设备动作正常，符合设计、规范要求。
如消防电梯迫降、非消防电源断电并同时进行切换等。
e）消防广播能在火情情况下，按分区启动广播发出声音。
f）消防通讯系统能和各处固定电话和任意一个电话插孔的电话分机通话，通话清晰。
2）消火栓系统调试：
给水管道按施工图纸安装完毕后，对安装的管道按设计要求分四个区分别进行管道强度、严密性实验，合格后对管道进行冲洗等作业。
按设计要求对四个区的消火栓系统各个减压稳压阀门进行压力调试，并达到设计要求为止。
3）喷淋系统调试：
喷淋系统管道按设计要求安装完毕后，对安装的管道首先分每层，然后按湿式阀的配置分区进行管道强度、严密性试验。
合格后在分每个区完进行冲洗。
按设计要求对每个分区的喷淋系统的减压稳压阀门进行压力调试，并达到设计要求为止。
再参加整体调试。
4）气体灭火系统调试：
气体灭火系统的报警部分是一个独立的，专业的报警主机，其调试同火灾报警系统调试同理；
但不同的是要待所有报警设备调试完，并运行一段时间，和正常后，才能将气体系统（气溶胶组柜）的控制线接入专业报警主机上。
5）送、排烟系统调试：
通风管道、通风设备安装完毕，各项检测通过后，首先进行送风机、排烟机的通电运行，待正常后；
进行风量测试，按消防新规定再进行自身联动实验，即当防火阀开启时，风机启动。
当防火阀关闭时，风机停止。
待合格后参加整体调试。
6）水炮系统调试：
水炮系统管道按施工图纸安装完毕后，对安装的管道按设计要求进行管道强度、严密性实验，合格后对管道进行冲洗等作业。
首先按设计要求对水炮系统的红外自动探测跟踪系统进行调试，而后检查水炮管道出水口的水压是否满足和达到设计要求。
最后本系统实际测试试验。
合格后参加整体调试。
7）其他如防火卷帘门、水泵、增压稳压设备、智能应急照明及疏散指示系统等全部安装完毕，各自实验达到设计和验收规范要求后，进行整体调试。
9.1.2.消防系统整体调试：
1）在消防控制中心内火灾自动报警及消防联动主机不但能监视所有的保护区域、场所外，还能在自动、手动的情况下对主要消防设备进行启动和停止动作，同时能在CRT电脑图像上显示；
还能在消防控制中心在报警主机不能工作的情况下，启动、停止主要消防设备，如喷淋泵、消火栓水泵、送排风机。
2）消火栓按钮：
按下任意一个消防箱内的消火栓按钮，消防水泵能启动供水，同时通过报警信号线将按下的消火栓按钮的信号传到消防控制中心。
3）喷淋系统：
任意一个喷淋头爆破或在最不利点的末端试水装置放水，能使监控或保护区内的水流指示器动作或压力开关动作，都能启动喷淋水泵供水。
在报警主机手动状态下，能在联动主机上启动、停止喷淋水泵。
4）火灾自动报警及消防联动主机能监视气体灭火系统的报警主机或联动报警区域内的消防设备。
5）控制防火卷帘门的启动：
在安装防火卷帘门的地下三层，裙楼采光中庭四周的探测器报警，并确认为火情时，卷帘门启动，已隔断、分离火源。
6）发生火灾时，消防电梯迫降至一层。
7）火灾自动报警及消防联动主机能监视排烟系统各个防火阀、风机。
同时能启动他们。
8）监视消防水炮系统。
9）监视智能应急照明及疏散指示系统。
1.1.4.消防系统工程竣工验收;
在以上大厦所有消防系统工程按照合同内容安装完成，并自检、调试合格后，报请业主、监理单位、总包单位对消防系统工程进行验收。
验收按设计要求、消防主管部门的建审意见书内容等从内到外，各个系统独立检查，验收。
而后再整体验收。
对验收中提出意见进行整改，通过验收后在报请消防部门验收。
1.2.消防验收
为更好的服务于业主；
为加强消防验收前的自检自验，为确保消防验收的顺利进行，为交给业主一个设备齐全，功能完备的消防系统，我们制定了详细的消防验收流程。
根据前期甲方要求，本消防项目可分三个部分进行逐步消防验收。
第一部分:
地下室三层部分消防验收。
第二部分：
裙楼1-6层和主楼1-20层低区部分消防验收。
第三部分：
主楼21-48层高区部分消防验收。
1.2.1.消防验收前的准备工作
在消防验收前我司根据现场实际情况适时向业主、监理、总包方提报消防验收要求。
1）所有验收范围内的脚手架全部拆除；
与其它未验收部位的围挡做好。
2）所有验收范围内的卫生清理干净；
物料堆放地尽量远离验收范围且码放整齐。
做到工完料清。
3）所有防火门及户门安装到位；
闭门器、顺位器安装到位。
4）所有防火通道保持畅通，不能堆放杂物。
5）正式水、电到位，也可采用正式箱临时电。
6）所有疏散指示灯、安全出口指示安装调试完毕。
7）所有消防外控设备均调试完成。
8）消防系统整体调试、联动调试完成。
并试运行正常。
1.2.2.报验资料准备
1）按下列表框内的内容组织报审消防部门的资料
建筑工程消防验收审批资料目录
序号
内容标题
第一部分
1
申请报告
2
建筑工程消防验收申报表（签名、时间、有关数据填写）
3
建筑工程消防审核意见书（同意、不同意意见书复印件）
4
对《建筑工程消防审核意见书》整改回复（设计、建设单位盖章）
对《建筑工程消防验收意见书》整改回复（设计、建设单位盖章）
5
□检验委托书□消防产品抽样清单□检验报告
6
施工资质复印件□土地□装修□消防系统（加盖公章）
7
施工合同□消防系统□装修（加盖公章）
8
监理评估报告（监理综合性评估报告、施工、设计、建筑单位各写的自评报告并盖各单位章）
第二部分
9
□授权委托书□介绍信
10
□受理行政许可申请通知书□收取行政许可申请材料凭证
11
□消防产品合同□检验报告
12
隐蔽工程施工记录
13
□维护保养制度、消防系统操作制度□值班人员名单□消防控制中心值班制度
14
竣工图（水、电、风）
2）将消防器材、装饰材料、防火门的需报送到湖北省消防局的下属的检测中心检测的材料送去报验检测，并得到检验报告（需合格）。
3）由业主委托湖北省或某市具有消防固定设施进行检测资质的单位来对本工程各个消防系统进行全面的测试（各系统进行全面检测），检测合格后，再报请消防主管部门到对本大厦进行部分或全面消防验收。
1.2.3.建筑消防工程验收程序：
一、情况说明（建设单位和施工单位各自汇报相关情况）
（一）介绍相关单位：
建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、消防系统施工单位名称：
（二）介绍本大厦的基本情况及消防局审批文书：
1.l、工程名称，地址，总建筑面积，高度，层数，24米以上各楼层面积，工程使用性质（住宅、商住楼、商业楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼等），各楼层使用功能：
2.耐火等级，消防车道，与相邻建筑间距，防火分区面积，防火分隔材质：
3.安全疏散：
每个防火分区安全出口数量、宽度，疏散楼梯形式（防烟楼梯、封闭楼梯、敞开楼梯），消防电梯数量及功能设置。
（三）介绍本大厦的消防固定设施、设备的情况：
1.火灾自动报警系统及消防联动控制：
设施的生产厂家，安装单位，相关资质；
火灾探测器（感烟、感温等）类别、设置部位、各类数量，警报装置（应急广播、声光报警器），消防联动控制装置的显示、控制及联动情况（显示火灾及故障报警的位置以及备类消防设施运行情况，显示疏散通道及消防设备所在位置的平面图或模拟图等，显示系统供电电源的工作状念、空调装饰、非消防电源的切断、电梯的运行，显示各类消防设施的联动和控制情况）。
2.消火栓系统：
地下水池、屋顶水箱的容积和数量；
室外消火栓数量，管网的形式，管径大小，进水管数量；
室内消火栓设置情况，各楼层设置数量，设置部位，消防泵数量、流量、扬程，室内消防管网形式、管径，消火栓箱内有无启泵按钮，水泵接合器数量、设置情况。
3.喷水灭火系统：
供水泵数量、流量、扬程，喷头数量，湿式报警阀数量，分部情况，水流指示器数量、设置部位，末端放水装置、试水阀设置部位。
4.气体灭火系统及其它自动灭火设施情况‘
5.防、排烟系统：
正压送风、排烟风机数量、风量，送风口和排烟口设置部位。
6.消防电源（一级、二级、三级负荷）；
消防控制室、消防电梯、消防水泵、防烟排烟风机等的供电在最末_级配电箱处自动切换情况。
7.消防电梯设置情况。
二、实地情况检查
1.分组对上述汇报内容及各类消防设施进行抽查验收。
2.验收所需工具（对讲机2—3对、手电筒、管道井钥匙、喷淋系统、消火栓试水接头、末端试水接头、梯子、点烟装置及气体体灭火系统测试的装置等）。
三、反馈检查结果。
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