江西省鹰潭市大地蔬菜建设项目可行性研究报告Word文档下载推荐.docx

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可研报告编制时间：

二0一0年九月

一、附表：

附表1：

可研报告编写人员基本情况表

附表2：

建设投资估算表

附表2-1：

土建工程投资明细表

附表2-2：

设备投资明细表

附表2-3：

科技投资明细表

附表3-1：

流动资金估算表（加工及部分种养项目用）

附表3-2：

流动资金估算表（流通设施及部分种养项目用）

附表4：

资金筹措与使用计划表

附表5：

总成本费用估算表

附表5-1：

单位产品成本估算表

附表6：

固定资产折旧、无形资产和其他资产摊销估算表

附表7：

利润及利润分配表

附表7-1：

销售（营业）收入、销售（营业）税金及附加和增值税估算表

附表8：

项目投资现金流量表

附表9：

银行贷款还本付息计算表

附表10：

财政资金使用明细表

附件11建设单位情况一览表

二、附图：

1.地理位置图

2.现状图

3.总平面布置图

其它附图

三、附件：

附件1：

项目单位营业执照副本复印件

附件2：

由社会中介机构出具的项目单位近两年财务审计报告

附件3：

企业信用等级证明和龙头企业级别认定材料

附件4：

新技术、新工艺证明材料（如新技术认定证书、技术鉴定与推广意见、中试报告等）

附件5：

土地使用证或租赁合同

附件6：

环保部门审批意见

附件7：

自筹资金来源证明材料

附件8:

组织机构代码证

附件9:

无公害农产品证书

附件10:

荣誉证书

第一章总论

1.1项目单位基本情况

1.1.1概况

项目单位名称:

江西省鹰潭市xxx有限公司

公司法定地址：

公司注册资本：

50万元，法人代表：

xxx。

公司经营范围：

蔬菜加工。

江西省鹰潭市xxx有限公司是？

？

加工企业。

公司现有员工148人，其中技术人员6人（高级职称1人，中级职称2，初级职称3人）。

1.1.2财务状况

近两年财务状况：

公司现2008年资产总额4734.6万元，其中固定资产2128.2万元，流动资产2606.4万元，负债总额2645.8万元，所有者权益2088.8万元,年销售（营业）收入99183.5万元,净利润258.7万元,净资产收益率12.4%,投资报酬率5.5%,资产负债率55.9%;

公司现2009年资产总额4922.6万元，其中固定资产2239.2万元，流动资产2683.4万元，负债总额2610.9万元，所有者权益2311.7万元,年销售（营业）收入110750万元,净利润244.4万元，净资产收益率10.6%,投资报酬率5%,资产负债率53%。

公司管理规范，自然资源优势、区位优势、技术优势明显，发展潜力大、前景看好。

1.1.3法人代表基本情况

法人姓名年龄学历职称业绩及社会兼职，公司企业法人代表。

1.2项目基本情况

1.2.1项目名称、建设性质及建设地点

项目建设性质：

新建

项目建设单位：

江西省鹰潭市xxx有限公司

建设地点：

1.2.2产品方案及规模

项目总投资800万元，固定资产投资523万元，流动资金投资277万元，年产以脱水萝卜、雪里红、莴笋、万年青、蚕豆、甘兰菜、西葫芦、西兰花等为主的脱水蔬菜1200吨。

1.2.3品种、技术、设备方案

主要购置清洗机、多切机、夹层锅、离心机、干燥机、包装机等设备，采用烘干技术，生产脱水蔬菜1200吨。

主要品种有脱水萝卜250吨，雪里红：

250吨，莴笋166吨，万年青340吨，蚕豆75吨，甘兰菜40吨，西葫芦40吨，西兰花40吨。

1.2.4土建工程

主要建筑物有：

收购蔬菜用厂房500m2，清洗车间500m2，蒸气杀毒室200m2，烘干车间600m2，包装车间200m2，成品仓库200m2；

辅助工程有：

休息室200m2，配电房50m2，锅炉房50m2，绿化500m2；

并与工程配套建设供电、供气、给排水工程和环保设施。

1.2.5建设期限

项目建设期限1年，2011年1月-12月。

1.2.6投资结构及资金来源

本项目总投资800万元，固定资产投资为523万元，流动资金277万元。

其中：

土建工程180万元，设备投资283万元，工程及设备安装费用39.4万元，工程建设其他费用10.6万元，不可预见费（预备费）10万元。

资金来源：

申请中央财政补助200万元，地方财政配套100万元（其中：

省级50万元、市级40万元、县级10万元），建设单位自筹300万元，银行贷款200万元。

1.2.7项目效益

1、经济效益

项目达产后，增加收入共计2226万元，总成本费用1469.9万元，经营成本1399.6万元，利润总额383.6万元，可分配利润342.61万元，项目投资利润（利税）率94.5%，财务内部收益率为58.68%，财务净现值（i=10%）为1741.2万元，投资回收期2.66年（含建设期）。

2、社会、生态效益

鹰潭市xxx有限公司采用“公司+农户的方式”建立了蔬菜生产基地5000余亩，产量5万多吨，本项目可解决这些蔬菜的出路。

特别是旺季鲜菜生产过剩问题的根本出路，带动菜农致富，而且直接增加就业人员100多人，项目不会造成环境污染，社会、生态效益均较好。

1.3可行性研究报告编制依据

1.3.12008中央一号文件《关于切实加强农业基础建设进一步农业发展农民增收的若干意见》；

1.3.2国农办[2010]186号《国家农业综合开发办公室印发〈关于2011年农业综合开发产业化经营项目申报指南的通知〉》；

1.3.3国农办[2010]188号《国家农业综合开发办公室印发〈国家农业综合开发产业化经营财政补助项目龙头企业可行性研究报告编写参考大纲的通知〉》，

1.3.4财政部关于《农业综合开发资金若干投入比例的规定》（财发[2008]59号）的有关规定；

1.3.5国家其它有关法律、法规、规定、规程；

1.3.6项目承担单位提供的有关资料。

1.4综合评价

本项目属于投资少、见效快、收益高，社会效益高的好项目。

综上所述，本项目是科学可行的，建议加快项目的落实进度，希望上级部门予以支持使得项目能够尽早实施。

第二章背景及必要性

2.1项目建设背景

鹰潭市xxx有限公司创建于1998年，是一家农副产品综合加工企业，是省级农业产业化龙头企业，现有几条蔬菜生产线运转正常，并且取得了明显的经济和社会效益，带动了一方农民种植蔬菜发家致富。

现厂区占地面积1.5万平方米，现有厂房建筑面积2000平方米，固定资产2239万元，现有员工147人，在九个乡镇建立蔬菜生产基地5000多亩，年加工蔬菜能力2000吨，公司主要生产经营范围为蔬菜加工、冷冻、贮存销售等系列产品10多个品种，产品在省内外畅销，除本省外在四川、湖南、湖北、浙江等省受人们喜爱。

2.2相关产业发展现状

余江县是农业县，蔬菜资源十分丰富，经过“十一五”县委县政府把蔬菜生产作为县域经济的重要增长点之一来抓，现已形成了十多个乡镇的蔬菜生产基地，种植蔬菜0.6万亩，2009年产量6万多吨，鹰潭市xxx有限公司近几年在九个乡镇采用“公司+农户的方式”建立了蔬菜生产基地5000余亩，产量5万多吨，是发展脱水蔬菜主要原料供应基础。

2.3项目建设的必要性

我国加入世界贸易组织后，农业发展面临更加激烈的市场竞争。

当今农业的国际竞争已经不是单项产品、单个生产者之间的竞争，而是包括农产品价格、质量、品牌和农业经营主体、经营方式在内的整个产业体系的综合竞争。

为增强我市农业的国际竞争力，根本在于提高农产品的质量、档次和卫生安全水平，提高农户的专业化、组织化程度，提高农业生产经营的效率。

发展农业产业化经营，培育一批有竞争力的市场主体，靠他们带动农户与国际市场接轨，实行专业化、标准化生产，可以充分发挥农户家庭经营生产成本低的优势，尽快扩大我市优势农产品的生产规模，提高精深加工水平和科技含量，创出一批有较强出口竞争力的名牌产品。

脱水蔬菜加工容易操作，见效快，经济效益高。

加工系列产品深受日本、韩国、美国及加拿大等国客户青睐，产品畅销，有极大的市场潜力和广阔的市场发展空间。

国内方便食品厂家对脱水蔬菜的需求量也不断增加，以特种蔬菜为原料的脱水蔬菜加工业正在兴起，随着城乡人民消费向系列化、方便化、营养化方面发展，脱水蔬菜市场前景非常好。

为满足国内外市场对脱水蔬菜的需求，发展脱水蔬菜生产是非常必要的。

余江县是农业县，蔬菜资源十分丰富，经过“十一五”县委县政府把蔬菜生产作为县域经济的重要增长点之一来抓，现已形成了十多个乡镇的蔬菜生产基地，种植蔬菜0.6万亩，2009年产量6万多吨，鹰潭市xxx有限公司近几年在九个乡镇采用“公司+农户的方式”建立了蔬菜生产基地5000余亩，产量5万多吨，数量如此多的产量靠传统经营方式，在很大程度上导致了旺季蔬菜的低廉价值，给菜农造成了一定的经济损失，因此发展脱水蔬菜是解决旺季鲜菜生产过剩问题的根本出路。

第三章建设条件

3.1建设地点选择

年产1200吨脱水蔬菜项目建设选址在余江县余江县白塔西路58号，是余江县县城西区，水电资源充足，交通、通讯便利，劳动力资源丰富，工人上下班方便，原料收购和产品进出方便。

3.2建设条件

3.2.1自然条件

1、地理位置

余江县位于江西省东北部，属信江、白塔河中下游，东与鹰潭、贵溪接壤，南和金溪相通，西界东乡，北邻万年、余干。

地处东经116°

41′-117°

09′，北纬28°

04′-28°

37′之间。

南北长达75公里，东西宽28.65公里，最狭蜂腰地段仅17.5公里。

距省会南昌市120余公里。

离华东交通枢纽的鹰潭市29公里，隔著名的道教圣地龙虎山风景区15公里。

江西省鹰潭市xxx有限公司位于余江县白塔西路58号余江县县城西区，水电资源充足，交通、通讯便利。

2、气候条件

余江县属亚热带湿润季风气候，其特点是四季分明，气候温和，雨水充沛，日照充足。

近50年年平均气温为17.6℃，其中一月份平均气温5.2℃，七月平均气温29.3℃。

年极端最高气温为41.12℃，年极端最低气温—15.12℃。

年平均降水量1788.8毫米，最多年份降水量2543.0毫米，最少年份降水量980.7毫米，其中4~6月份平均降水量844.8毫米，7~9月份平均降水量350.9毫米。

平均年日照时数1739.4小时，无霜期258天。

非常适宜农业生产。

3、自然资源

（1）水文资源：

余江县属鄱阳湖水系流域，江西五大水系之一信江，流经余江千年古镇——锦江镇。

县境内白塔河与信江交汇后，流注鄱阳湖，千吨级船舶溯航可至长江流域各大城市。

全县有中、小型水库多座。

境内河港交叉，溪流密集，气候适宜，雨量充沛，年平均1437.1毫米的降雨量更使地表水资源愈为丰富，能充分满足全县工农业生产和人民生活用水需求。

（2）土地资源：

现厂区占地面积1.5万平方米，现有厂房建筑面积2000平方米，还可扩建大量厂房。

3.2.2资源、科技支撑条件

近年来，项目建设地区，余江县经济和社会各项事业得到迅速发展。

目前，全县初步形成了以农业为基础的农工贸经济和以国营工业为依托，二轻工业为骨干的工业经济溶于一体的城乡经济格局。

2009年，全县国内生产总值达27亿元，农业总产值完成17.2亿元，农业产业化程度较高。

境内盛产稻谷、蔬菜、花生、芝麻、黄红麻，水果、木竹、茶叶、竹笋、席草和中药材等。

建起了粮食、蔬菜、黄红麻、水果、茶味、瘦肉型生猪和中药村等商品生产