项目竣工总结报告模板Word格式.docx

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投资效益的分析，形成固定资产占投资的比例，企业直接收益，投资回报年限的分析，盈亏平衡的分析。

7、投产准备工作情况

运行管理部门的组织机构，生产人员配备情况。

培训情况及建立的运行规章制度的情况。

8、收尾工程的处理意见。

9、对工程投产的初步意见。

10、工程建设的经验、教训及对今后工作的建议

紫荆小区66#楼竣工总结报告

一、工程概况

紫荆66#楼位于文化路西侧，是XX房开公司开发的第四期工程。

由XXX住宅建筑设计所设计，XXXX工程建设监理有限公司负责监理，XXX公司承担施工任务，并受监于市工程质量监督站。

该工程占地面积442.66m2，建筑面积2113.30m2，五层砖混结构，长38m，宽11.4m，架空层高2.2m，标准层层高为2.9m，五层以上结构特异的跃层。

工程总造价105万元。

本工程基础采用墙下条形基础和柱下独立基础两种形式。

一、二层楼面客厅架设多孔板，后因业主要求，三层以上楼面均改为现浇板。

底层自行车库做100厚C15砼和80厚碎石垫层，其余地面采用70厚C15砼，面层随捣随抹。

楼层卧室、起居室、厨厕间现浇板处做20厚1：

2水泥砂浆面、拉毛；

多孔板面层为30厚C20细石砼随捣随抹。

内墙面均做1:

1:

6混合砂浆底，纸筋灰面，顶棚抹灰均做水泥纸筋灰底、纸筋灰罩面，其中架空层及楼梯间均用乳胶漆刷白。

底层自行车库做1200高1：

2水泥砂浆墙裙，楼层厨厕间做2700高1：

2水泥砂浆墙裙，其他房间做120高踢脚线，墙裙和踢脚线均与墙面做平。

外墙面先用14厚1：

3水泥砂浆分层赶平，再用6厚1：

2水泥砂浆光面，外喷立邦涂料。

上人屋面先做851防水涂料二度，再做CL7.5炉渣砼找坡层，然后是C20细砼刚性防水层，铺贴300×

300防滑地砖。

不上人屋面做炉渣砼找坡，最后做无纺布SBS防水卷材，坡屋面盖英红系列彩瓦。

所有的进户门均为胶合板门，刷醇酸调和漆两度，窗为塑钢新型窗，安装5mm厚玻璃。

二、工程施工情况

本工程从2000年12月26日开工，2001年3月8日基础完成，并于3月14日通过地基与基础分部工程验收。

由于在建筑物的南面上方有一高压线未迁移，影响工程安全施工等一

系列问题，致使工程停工。

2002年9月4日，高压线迁移，工程顺利复工。

项目部组织施工人员按设计图纸及有关施工规范，紧抓工程进度，于2002年10月22日主体结项，并经业主、设计、质监、监理、施工等单位共同验收，核定主体分部工程为优良。

于2002年10月23日正式进入装饰阶段的施工，通过项目部全体职工的精心施工，工程于2003年月日顺利竣工，并于月日经业主、监理、施工等单位进行竣工初验。

该工程自开工以来项目部全部以严谨的工作态度，精心组织施工，按设计文件和现行的标准、规范来约束自己的施工行为，认真贯彻执行公司颁布的《质量手册》和《程序文件》等质保体系内控制度。

项目部在整个工程的施工过程中，对“人、机、法、检、环”等五大质量因素进行全方位的质量管理及控制。

1、严把工程材料质量关。

材料采购有质保书、合格证。

进场后会同现场监理，随机见证取样，检验合格后才用于工程中。

2、严把关，实行“三检制”，班组自检、互检、交接检，在此基础上，由项目部检查、公司抽查，组成一个完整的质量检查体系。

在各种检查中实行“质量否决制”，在分项、分部工程施工前对施工班组进行技术交底，在工程隐蔽前，由监理人员检查验收合格后才进行隐蔽，发现不合格的分项工程坚决返工重做。

3、坚持计量制度及见证取样制度。

在砼、砂浆搅拌前按设计配合比及现场测定的砂、石含水率等及时进行调整，并挂出配合比牌。

坚持对原材料车车过磅，做好记录。

砼试块、砂浆试块由监理进行现场取样。

4、在工程的装饰过程中，我们采用先做样板间，成功后由样板带路。

并组织QC小组活动，进行全面质量管理，先后在外墙涂料交接处不平整，屋面、楼地面防渗水等进行了不懈的努力，基本达到了预期的质量目标。

三、工程质量自评情况

1、质量保证资料核查项，技术资料核查项，经核查基本齐全。

2、本工程观感应得分分，实得分分，得分率为%。

3、共8个分部工程，其中7个分部为优良，分部工程优良率为87.5%。

4、UPVC管材和水电安装等经市质量监督检测中心测试合格。

四、竣工初验情况

根据以上资料综合评定，我们自评质量等级为优良。

以上的总结只能是施工单位的自我评价，我们还将接受各位领导、专家的严格审查和检验。

二OO三年月日

附表一：

原材料试验情况

材料名称产地检测次数检测单位结果备注

钢材无锡锡丰钢厂4组次建工集团试验室合格钢材焊接无锡锡丰钢厂14组次建工集团试验室合格搭接焊

水泥江山哒河水泥厂市建材产品质量监督检验站合格

浙江虎山水泥公司

红砖衢县大洲童何厂建工集团试验室合格

衢县建材实验厂

衢江区大洲砖厂1建工集团试验室合格该组为多孔砖

SBS改性沥青防水卷材杭州天信防水材料有限公司1市质监站检测中心合格预制多孔板衢州市官碓预制厂1市质监站检测中心合格

附表二混凝土试块试验情况

部位设计值组数试验平均值评定方法评定结果

基础垫层C1012.1非统计法合格

金都豪庭A-2#、#住工程竣工验收总结报告

郓城县金都豪庭小区A-2#、#住宅楼，由山东郓城金都房地

产开发有限公司开发。

由菏泽市规划建筑设计院设计，郓城县城市建

设综合开发公司承建，郓城建设监理有限公司监理，郓城县质监站进

行工程质量监督。

该工程从2012年3月6日开工以来，得到上级有

关部门的支持及设计单位、建设单位、监理单位、质监站的协助，经

过施工单位的努力，严格按照设计和施工规范有关质量评定标准进行

施工监督与验收，使工程顺利的竣工，并取得较好的工程质量。

现本

工程已具备竣工验收条件。

为此，将本工程竣工验收总结报告汇报如

下：

一、工程施工概况：

挖土方、填方、混凝土挡土墙、C25混凝土护面、

将砌快料、挡墙混凝土压顶、机械成孔灌注桩、预埋DN75*3检测钢管、桥面泄

水管、土工布、混凝土管道铺设、非预应力钢筋等工程。

二、结构工程施工概况：

、地基、基础分部工程

基础采用机械钻孔灌注桩，桩身砼为C25，桩径?

600，钢筋笼

长30米，桩有效长度45M～50M，桩总数530根.桩基施工时间2011

年3月25日～月07日完成桩基工程，经济技术开发区工程质监站

检测中心对桩进行检测从2012年6月9日至13日共9次，共检测

215根桩，检测结果经设计单位审核满足设计要求，基础、地下室

砼墙混凝土强度等级C25、抗渗等级S6、基础底板厚400mm。

基

础工程于2012年9月30日完成通过结构验收。

、主体分部工程

主体结构采用现浇商品混凝土框架结构，地下层、一～3层柱

C30，楼面梁、板及三层以上柱混凝土强度等级为C25，由于地下室

墙、柱同时浇筑，因此地下层柱混凝土采用C30S6抗渗配合比。

主

体从2012年9月23日至2013年1月17日结顶。

墙体工程：

一层及

屋顶填充墙采用加气砼砌块M5混合砂浆实砌。

墙体工程于2013年2

月11日开始砌筑，与混凝土工程错开施工，到3月4日完成所有墙

体。

梁底处斜砖待每一楼层的墙体完成二周后砌筑。

主体结构混凝土

观感验收于2013年5月9日、主体结构工程于2005年9月14日完

成通过结构验收。

三、各个分部工程：

、屋面分部工程：

屋面为上人钢性屋面，采用结构找坡2%。

屋面及阳台雨水系统采用虹吸HDPE管及配件。

、装饰装修分部工程：

1、抹灰工程：

采用中级抹灰，面层腻子刮白，卫生间为水泥砂

浆墙面，踢脚线为水泥砂浆暗踢脚。

2、地面工程：

楼地面均为水泥混凝土地面。

3、门窗工程：

进户门及梯间门为防火安全门，外推拉窗采用868

系列结构形式铝合金窗，地弹门采100系列,门窗玻璃先用5mm厚浮

法白玻。

4、涂饰工程：

外墙为浅灰色普通外墙涂料，其中部分为玫瑰红

色涂料，所有栏杆涂刷防锈漆底，灰色醇酸磁漆二度。

、给排水安装分部工程：

给水总管采用镀锌钢管，给水立、

支管采用PPR复合管，排水管道采用UPVC塑料管，管道出屋面及

地下层砼墙均预埋防水套管。

、电气安装分部工程：

总电源进楼采用镀锌钢管预埋，楼层

线管预埋采用PVC电工套管。

、电梯安装分部工程：

货梯采用杭州西子奥的斯牌3吨至三

层3台，客梯采用上海三菱牌1.05吨至五层台。

自动扶梯自动人行道采用杭州西子奥的斯牌XOP

-1000-11/5.4m台。

、通风与空调分部工程:

螺杆冷水机组2台、变风量空调机组

34台、排烟风机采用51台、空调送风管6800㎡、防排烟风管3500

㎡、冷却塔一座、水泵6台。

、室外分部工程：

由于建设单位考虑整体布局，因此室外坡

道、散水及各种管道安装由建设单位统一施工。

四、工程技术资料情况：

〈一〉、原材料出厂和复试报告：

1、钢材：

钢材出厂质保书54份，规格Φ6.5、Φ8、Φ10、Φ12、

Φ14、Φ16、Φ18、Φ20、Φ22、Φ25，其数量和规格符合设计及施

工规范要求。

每批钢材进场都见证取样进行力学性能复检，检验报告

32份。

其各项力学性能均符合设计及施工规范要求。

2、钢材焊接：

钢材的焊接接头性能按每层结构柱、梁分批检测。

柱纵筋采用电渣压力焊，梁横筋采用闪光对焊，不同焊接形式均按不

同中规格取样试验。

每种规格钢筋不超过300个头为一检验批，焊接

试验报告共74份。

3、水泥：

本工程主体混凝土结构采用商品混凝土，砌体采用虎

子牌32.5级水泥，每批水泥进场先取样进行物理试验，水泥安定性

合格后方进行砌体。

水泥安定性报告20份，水泥强度20份结果与实

际相符。

4、砂石：

砂石进场均按批数进行检测，砂石进场后共检测7次。

符合要求。

5、砖：

加气混凝土砌块，水泥砖进场后进行抗压、强度试验，

检验批数符合要求。

砖出厂合格证8份。

砖力学试压报告8份。

强度

等级符合设计要求。

6、其他材料：

防水卷材物理性能检验报告二份，铝合金、门窗、

三性试验一份，涂料、防火门、外墙铝塑板均有厂家提供的出厂合格

证或检验报告。

7、水电材料：

水电采用材料的出厂合格证及检测报告齐全。

8、电梯材料：

电梯成品、货梯三台、客梯四台、自动扶梯六台

均有厂家提供的出厂合格证或检验报告。

9、暖通材料：

螺杆冷水机组采用约克牌材料、变风量空调机组

采用开利牌材料、排烟风机采用上虞联丰牌材料、防止阀采用江苏迎

春花牌材料、钢材采用长城牌材料、天缝钢管采用上海中鸣牌材料、

镀锌钢管采用上海中冠牌材料，空调送风管采用山东双一牌材料、防

排烟风管采用嵊川凯乐牌材料、沟槽配件采用安徽禹王牌材料、冷却

塔采用乐清牌材料、电了除垢仪采用德安牌材料、水泵采用上海凯泉