中国绿色建筑行业深度研究与投资方向研究报告Word格式文档下载.docx

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预测并引导行业的未来发展趋势

判断行业投资价值

揭示行业投资风险

为投资者提供依据

报告目录

我国正式启动绿色建筑近10年时间，期间我国的绿色建筑从无到有、从少到多、从地方到全国、从单体向城区、城市规模化发展，特别是2013年《绿色建筑行动方案》发布以来，各级政府不断出台绿色建筑发展的激励政策，全国范围内获得绿色标识的建筑数量呈现井喷式增长态势，同时还涌现出一批绿色生态示范城区，我国绿色建筑了入了新的发展阶段。

截至2013年12月31日，全国累计共评出1,446项绿色建筑评价标识项目，总建筑面积达到16,270.7万m2，其中，设计标识项目1,342项，占总数的92.8%，建筑面积为1,275.6万m2。

平均每个绿色建筑的建筑面积为11.3万m2。

2013年，我国绿色建筑数量及建筑面积继续快速增长，全国共评出704项绿色建筑标识项目，较2012年增长了81%，总建筑面积达到8,689.7万m2，较2012年增长了112.3%。

其中，设计标识项目648项，建筑面积为7,929.1万m2，运行标识项目56项，建筑面积为760.6万m2；

一星级268项，占38.1%，建筑面积4,127.3万m2；

二星级332项，占47.2%，建筑面积3,692.2万m2；

三星级104项，占14.8%，建筑面积870.3万m2。

从地区分布来看，我国绿色建筑标识项目主要集中在华东、华北和华南地区。

其中，以省级区域来看，江苏、广东、山东、上海等四个省、累计数量位居前列，以城市来看，深圳、苏州、上海、北京、天津等市数量靠前。

2013年各地标识

项目数量增速普遍加快，江苏、广东、天津、河北、浙江、山西、安徽等地增速明显。

青海、贵州、甘肃等地实现了零的突破。

目前，除西藏外的各省、自治区、直辖市都有了绿色建筑标识项目。

本研究咨询报告由智研咨询公司领衔撰写，在大量周密的市场调研基础上，主要依据了国家统计局、国家商务部、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、国家海关总署、知识产权局、智研数据中心提供的最新行业运行数据为基础，验证于与我们建立联系的全国科研机构、行业协会组织的权威统计资料。

报告揭示了绿色建筑行业市场潜在需求与市场机会，报告对绿色建筑行业做了重点企业经营状况分析，并分析了中国绿色建筑行业发展前景预测。

为战略投资者选择恰当的投资时机和公司领导层做战略规划提供准确的市场情报信息及科学的决策依据，同时对银行信贷部门也具有极大的参考价值。

报告目录：

第一部分产业环境透视

第一章中国绿色建筑行业发展背景1

第一节绿色建筑行业的定义与特点1

一、绿色建筑的定义1

二、绿色建筑的特点1

三、绿色建筑发展背景1

四、绿色建筑设计理念分析3

第二节绿色建筑行业发展环境分析8

一、绿色建筑行业经济环境分析8

二、绿色建筑行业产业环境分析40

三、绿色建筑行业政策环境分析50

四、绿色建筑行业社会环境分析54

五、绿色建筑行业技术环境分析59

第二章绿色建筑行业发展规模与项目认证分析64

第一节国际绿色建筑发展历程与经验启示64

一、国际绿色建筑行业发展历程分析64

二、主要国家与地区绿色建筑政策法规启示65

三、国际绿色建筑行业发展规模分析73

四、德国绿色建筑行业发展经验借鉴73

第二节中国绿色建筑行业发展规模与技术现状分析78

一、绿色建筑标志项目规模分析78

二、绿色建筑标识项目星级分布78

三、绿色建筑标识项目地区分布78

四、绿色建筑标志项目建筑类型分布81

五、绿色建筑标志项目气候区分布81

第三节中国绿色建筑技术策略与项目案例分析82

一、中国绿色建筑技术发展状况82

二、中国绿色建筑技术应用分析85

三、绿色建筑行业技术策略分析90

第四节绿色建筑认证标准与项目认证分析91

一、绿色建筑认证评价标准综述91

二、美国LEED认证标准分析91

三、中国绿色建筑认证标准分析95

四、中国LEED认证项目分析97

五、中国绿色建筑认证存在问题98

第二部分行业深度分析

第三章中国绿色建筑主要需求领域及市场容量分析99

第一节中国绿色建筑行业发展驱动因素分析99

一、行业发展之政府因素分析99

二、行业发展之开发商因素分析100

三、行业发展之消费者因素分析100

第二节中国绿色建筑行业细分市场需求分析101

一、公共建筑市场需求规模分析101

二、居住建筑市场需求规模分析108

三、工业建筑市场需求规模分析111

第四章中国重点区域市场绿色建筑投资潜力分析113

第一节上海市绿色建筑行业投资潜力分析113

一、城市主要绿色建筑政策与标准113

二、绿色建筑市场发展规模分析115

三、绿色建筑市场有效需求分析116

四、绿色建筑市场供给动力分析116

五、绿色建筑市场发展前景分析117

第二节北京市绿色建筑行业投资潜力分析118

一、城市主要绿色建筑政策与标准118

二、绿色建筑市场发展规模分析119

三、绿色建筑市场有效需求分析119

四、绿色建筑市场供给动力分析120

五、绿色建筑市场发展前景分析121

第三节广东省绿色建筑行业投资潜力分析126

一、城市主要绿色建筑政策与标准126

二、绿色建筑市场发展规模分析126

三、绿色建筑市场有效需求分析127

四、绿色建筑市场供给动力分析127

五、绿色建筑市场发展前景分析128

第四节江苏省绿色建筑行业投资潜力分析133

一、城市主要绿色建筑政策与标准133

二、绿色建筑市场发展规模分析134

三、绿色建筑市场发展前景分析134

第五节浙江省绿色建筑行业投资潜力分析140

一、城市主要绿色建筑政策与标准140

二、绿色建筑市场发展规模分析142

第六节天津市绿色建筑行业投资潜力分析142

一、城市主要绿色建筑政策与标准142

二、绿色建筑市场发展规模分析143

三、绿色建筑市场发展前景分析143

第七节湖北省绿色建筑行业投资潜力分析144

一、城市主要绿色建筑政策与标准144

二、绿色建筑市场发展规模分析146

三、绿色建筑市场供给动力分析146

四、绿色建筑市场发展前景分析147

第八节黑龙江省绿色建筑行业投资潜力分析150

一、城市主要绿色建筑政策与标准150

二、绿色建筑市场发展规模分析151

三、绿色建筑市场供给动力分析152

四、绿色建筑市场发展前景分析152

第九节重庆市绿色建筑行业投资潜力分析157

第十节陕西省绿色建筑行业投资潜力分析158

一、城市主要绿色建筑政策与标准158

二、绿色建筑市场发展规模分析159

三、绿色建筑市场有效需求分析160

四、绿色建筑市场供给动力分析161

第五章中国绿色建筑行业发展模式及策略分析163

第一节中国绿色建筑行业发展问题分析163

一、绿色建筑行业面临的观念问题163

二、绿色建筑行业存在的推动力问题163

三、绿色建筑行业存在的产业链问题165

第二节中国绿色建筑行业进入壁垒分析166

第三节中国绿色建筑行业盈利性分析168

一、绿色建筑设计行业盈利因素分析168

二、绿色建筑设计行业盈利模式分析170

第四节中国绿色建筑行业融资模式与渠道分析174

一、中国绿色建筑行业融资现状174

二、绿色建筑行业融资渠道与创新174

第五节绿色建筑行业经典案例分析182

一、“美国绿色校园”案例分析182

二、大梅沙“万科中心”分析186

第三部分行业投资分析

第六章中国绿色建筑行业成本与收益比较分析192

第一节绿色建筑成本因素分析192

第二节绿色建筑增量成本分析193

一、绿色建筑增量成本的定义193

二、绿色建筑典型项目成本分析193

三、绿色建筑增量成本比例分析195

四、绿色建筑增量成本分项分析196

五、绿色建筑增量成本地域分析197

第三节绿色建筑成本变化分析199

一、绿色建筑成本下降因素分析199

二、绿色建筑成本变化趋势分析200

第四节绿色建筑成本效益评价分析200

一、绿色建筑成本效益评价内容200

二、绿色建筑成本效益评价特点201

三、绿色建筑成本效益的改善途径202

第七章中国绿色建筑行业领先企业发展分析204

第一节绿色建筑相关企业发展综述204

第二节绿色建筑设计/咨询企业发展情况分析204

一、中国建筑科学研究院上海分院发展情况分析204

二、上海市建筑科学研究院（集团）有限公司211

三、阿特金斯（中国）有限公司发展情况分析216

四、北京达实德润能源科技有限公司发展情况分析220

五、深圳市建筑科学研究院有限公司发展情况分析227

第三节绿色建筑开发投资企业发展情况分析239

一、万科企业股份有限公司发展情况分析239

二、上海绿地集团发展情况分析246

三、招商局地产控股股份有限公司发展情况分析255

四、大连万达商业地产股份有限公司发展情况分析263

五、朗诗集团股份有限公司发展情况分析266

第四节绿色建筑产品/服务提供企业经营情况分析271

一、同方股份有限公司经营情况分析271

二、泰豪科技股份有限公司经营情况分析284

三、上海延华智能科技（集团）股份有限公司经营情况分析288

四、远大中国控股有限公司经营情况分析298

五、北京江河创建集团股份有限公司经营情况分析301

第八章中国绿色建筑行业发展前景与投资策略（ZYLXY）308

第一节中国绿色建筑行业发展趋势分析308

一、观念层面发展趋势预判308

二、技术层面发展趋势预判309

三、制度层面发展趋势预判320

第二节中国绿色建筑行业发展前景分析324

一、中国发展绿色建筑市场潜力分析324

二、中国发展绿色建筑市场的优势分析325

第三节中国绿色建筑行业投资风险分析329

一、政策风险及防范329

二、技术风险及防范330

三、供求风险及防范331

四、宏观经济波动风险及防范333