高精粉项目立项申请报告文档格式.docx

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2015年上半年九大类重点战略性新兴产业固定资产投资为全国城镇固定资产投资增速的1.5倍。

其中，互联网和相关服务投资增长超过50%，生态保护、资源循环利用等领域投资增速也超过20%。

健康消费、信息消费、绿色消费成为拉动消费的主要增长点。

2015年上半年限额以上企业医药产品零售额累计达3679.7亿元，同比增长14.5%，比同期社会消费品零售总额增速高4.1个百分点。

2015年上半年4G手机出货量达1.95亿部，同比增长3.8倍；

新能源汽车销售7.27万辆，同比增长2.4倍。

四、项目建设选址

“高精粉投资建设项目”计划在烟台某某经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积92000.46平方米（折合约138.00亩），净用地面积91440.46平方米（红线范围折合约137.16亩）。

该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。

烟台，山东省地级市，是山东半岛的中心城市之一、环渤海地区重要的港口城市。

地处山东半岛东北部，东连威海，西接潍坊、青岛，南邻黄海，北濒渤海，与辽东半岛对峙，与大连隔海相望。

烟台全市土地面积13745.95平方千米，海岸线长909千米，濒临渤海、黄海，有岛屿63个。

烟台市辖4区、1县、7个县级市。

2016年末，烟台市常住人口706.4万人。

烟台是环渤海经济圈内重要节点城市、山东半岛蓝色经济区骨干城市、中国首批14个沿海开放城市之一，中国海滨城市，亚洲唯一的国际葡萄·

葡萄酒城、“一带一路”国家战略重点建设港口城市、是国家历史文化名城、全国文明城市，与威海同为中国著名的“雪窝”。

2016年12月7日，烟台被国务院列为第三批国家新型城镇化综合试点地区。

2017年，烟台入选为第五届全国文明城市。

2017年中国百强城市排行榜排28位。

2017年全年地区生产总值7338.95亿元，比上年增长6.5%。

其中，第一产业增加值479.90亿元，增长2.3%；

第二产业增加值3674.35亿元，增长5.7%；

第三产业增加值3184.70亿元，增长8.0%。

第一产业增加值占地区生产总值的比重为6.5%，第二产业增加值比重为50.1%，第三产业增加值比重为43.4%，比上年提高0.8个百分点。

[13]2017年中国百强城市排行榜排28位。

五、项目占地及用地指标

1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积92000.46平方米（折合约138.00亩），其中：

代征公共用地面积560.00平方米，净用地面积91440.46平方米（红线范围折合约137.16亩）；

本期工程项目建筑物基底占地面积65206.18平方米；

项目规划总建筑面积93369.84平方米，其中：

不计容建筑面积0.00平方米，计容建筑面积93369.84平方米；

绿化面积6272.82平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积17417.84平方米；

土地综合利用面积91440.46平方米，土地综合利用率100.00%。

2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照高精粉行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合高精粉制造经营的规划建设需要。

3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24号文及国土资发【2008】308号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行业分类：

高精粉行业；

根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度3393.17万元/公顷>

1259.00万元/公顷，建筑容积率1.02>

0.80，建筑系数71.31%>

30.00%，建设区域绿化覆盖率6.86%<

20.00%，办公及生活服务设施用地所占比重4.80%<

7.00%，各项用地技术指标均符合规定要求。

六、项目产品规划方案

本期工程项目主要开展高精粉的制造和销售业务。

七、环境保护

本期工程项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；

环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。

开发绿色产品。

按照产品全生命周期绿色管理理念，遵循能源资源消耗最低化、生态环境影响最小化、可再生率最大化原则，大力开展绿色设计示范试点，以点带面，加快开发具有无害化、节能、环保、低耗、高可靠性、长寿命和易回收等特性的绿色产品。

积极推进绿色产品第三方评价和认证，发布工业绿色产品目录，引导绿色生产，促进绿色消费。

建立各方协作机制，开展典型产品评价试点，建立有效的监管机制。

八、项目可行性分析

为推动中国制造由大变强，2015年5月，党中央、国务院着眼全球视野和战略布局，立足我国国情和发展阶段，作出了实施《中国制造2025》的战略决策。

这是未来10年引领制造强国建设的行动指南，也是未来30年实现制造强国梦想的纲领性文件，更是我国迈向制造强国的宣言书。

国际经验表明，在工业化早期阶段，实现高速增长相对容易，而从中等收入阶段向高收入阶段的过渡中，发展的难度明显增大，只有少数经济体能成功跨越这一关口。

我国经过长期努力，经济发展取得历史性成就、发生历史性变革，形成了世界上人口最多的中等收入群体，但同时也面临不少困难和挑战。

推动高质量发展，正是我国跨越关口、攻坚克难、应对挑战的一剂“对症良药”。

九、建设期限及进度安排

本期工程项目建设周期确定为12个月。

十、项目投资规模及资金构成

1、按照《投资项目可行性研究指南》的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资39559.62万元，其中：

固定资产投资31027.15万元，占项目总投资的78.43%；

流动资金8532.47万元，占项目总投资的21.57%。

2、在固定资产投资中，建设投资30922.38万元，占项目总投资的78.17%；

建设期固定资产借款利息104.77万元，占项目总投资的0.26%。

3、本期工程项目建设投资30922.38万元，其中：

工程建设费用28086.18万元，占项目总投资的71.00%，包括：

建筑工程投资11357.71万元，占项目总投资的28.71%；

设备购置费16248.05万元，占项目总投资的41.07%；

安装工程费480.42万元，占项目总投资的1.21%。

工程建设其他费用2379.22万元，占项目总投资的6.01%（其中：

土地使用权费1656.00万元，占项目总投资的4.19%）；

预备费456.98万元，占项目总投资的1.16%。

4、总投资及其构成：

项目总投资=建设投资+建设期固定资产借款利息+流动资金，项目总投资=30922.38+104.77+8532.47=39559.62（万元）。

十一、资金筹措方案

1、项目总投资39559.62万元，根据资金筹措方案，某某有限责任公司计划自筹资金（资本金）29808.51万元，占项目总投资的75.35%。

2、根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额5407.31万元，占项目总投资的13.67%，其中：

项目建设期申请银行固定资产借款3407.31万元，占项目总投资的8.61%；

本期工程项目正常经营期拟申请银行流动资金借款2000.00万元，占项目总投资的5.06%。

本期工程项目建设期无固定资产借款计划。

3、本期工程项目采取其他方式筹措资金4343.80万元，占项目总投资的10.98%（其中：

申请国家专项资金2482.17万元，占项目总投资的6.27%；

其他融资1861.63万元，占项目总投资的4.71%）。

十二、预期经济效益

1、根据预测，本期工程项目建成投产后达纲年营业收入77567.88万元，总成本费用64319.24万元，税金及附加416.73万元，年利税总额16867.30万元，其中：

年利润总额12831.91万元，税后净利润9623.93万元，纳税总额7243.37万元，其中：

增值税3618.66万元，税金及附加416.73万元，年缴纳企业所得税3207.98万元。

2、根据谨慎财务测算，本期工程项目达纲年投资利润率32.44%，投资利税率42.64%，全部投资回报率24.33%，全部投资所得税后财务内部收益率26.18%，财务净现值21309.72万元，总投资收益率33.11%，资本金净利润率43.05%。

3、根据谨慎财务估算，全部投资回收期5.09年（含建设期12个月），固定资产投资回收期3.99年（含建设期）；

用生产能力利用率表现的盈亏平衡点50.30%，因此，本期工程项目经营非常安全，财务盈利能力指标表明本期工程项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

十三、社会效益分析

1、通过与其他备选生产工艺技术对比，本期工程项目能源消费处于节能优势，根据谨慎节能测算，项目达纲年综合节能量41.54吨标准煤/年，项目总节能率19.05%，项目节能效果显著。

2、项目达纲年预计营业收入77567.88万元，占地产出收益率8482.93万元/公顷；

达纲年纳税总额7243.37万元，占地税收产出率792.14万元/公顷；

项目建成后，达纲年全员劳动生产率100.00万元/人。

3、本期工程项目建设符合国家和烟台某某市发展规划，有利于促进烟台某某经济开发区区域高精粉产业集群发展；

此外，项目达纲年为社会提供775.68个就业职位，每年可为烟台某某经济开发区增加财政税收7243.37万元，对区域经济和社会发展具有积极的推动作用。

十四、简要评价结论

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合烟台及烟台某某经济开发区高精粉行业布局和结构调整政策；

项目的建设对促进某某县高精粉产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、“高精粉投资建设项目”属于《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）鼓励类发展项目，符合国家产业发展政策导向；

项目的实施有利于加速我国高精粉的国产化进程，推动高精粉制造产业调整和行业振兴；

有助于提高某某有限责任公司自主创新能力，增强企业的核心竞争力；

因此，本期工程项目的实施是必要的。

3、某某有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“高精粉投资建设项目”，本期工程项目的建设能够有力促进烟台烟台某某经济开发区经济发展，为社会提供就业职位775.68个，达纲年纳税总额7243.37万元，可以促进某某县区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献，由此可见，本期工程项目的实施具有显著的社会效益。

4、项目拟建设在烟台某某经济开发区内，工程选址符合烟台某某市土地利用总体规划，保证项目用地要求，而且项目建设区域交通运输便利，可利用现有公用工程设施，水、电、气等能源供应有保障。

综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环保、安全等方面分析结果表明，“高精粉投资建设项目”技术上可行、经济上合理；

本期工程项目所提供的高精粉产品市场前景良好，投资方向正确，技术方案设计先进合理，经济效益突出，因此，本期工程项目的投资建设并实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的，因此，本期工程项目建设是必要的也是完全可行的。

刘荐高精粉项目背景及可行性

为推动中国制造由大变强，2015年5月，党中央、国务院着眼全球视野和战略布局，立