风貌改造施工组织设计Word格式文档下载.docx
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四、施工准备工作…………………………………………………………3
一、原有建筑饰面拆除、建筑垃圾清理…………………………………4
二、外墙饰面砖工程……………………………………………………….4
三、脚手架工程……………………………………………………………:
5
四、铝塑板工程……………………………………………………………
五、干挂花岗石墙面工程………………………………………………….9
一、质量目标…………………………………………………………….20
二、质量保证体系……………………………………………………….20
三、组织保证措施……………………………………………………….21
四、质量管理制度……………………………………………………….21
五、技术保证措施……………………………………………………….23
一、安全生产目标…………………………………………………………25
二、安全生产保证体系……………………………………………………25
三、安全生产教育…………………………………………………………26
四、安全技术措施和保证制度……………………………………………26
五、工程安全措施…………………………………………………………27
六、文明施工及环保措施…………………………………………………28
七、成品保护措施…………………………………………………………29
八、特殊气候条件下的施工技术措施…………………………………34
第一章编制依据及概况
一、编制依据
（一）武胜县迎宾大道风貌塑造工程（—标段）施工合同、效果图和设计施工图纸；
（二）国家现行的主要图集、标准、规程、规范：
1、《建筑装饰工程施工质量验收规范》
2、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001J84-2001）
二、工程概况
（一）工程简介：
序号
项目
内容
1
工程名称
武胜县迎宾大道风貌塑造工程—标段
2
工程业主
武胜县城市投资有限公司
3
工程内容
武胜县迎宾大道中滩桥至仁和广场路段（A-1至A-5）、迎宾大道仁和广场至城南二小路段（B-1至B-27）环境整治
4
施工内容
剔除工程、脚手架工程、外墙抹灰、饰面砖粘贴、花岗石墙面、窗玻璃安装、店招更换、卷闸门喷漆等
质量目标
达到现行施工验收规范要求,一次验收合格
第二章工程特点及施工重点、难点
一、本工程特点：
1、本工程为建筑立面风貌改造工程，由原建筑立面的基础上更改修补，在使用功能上没有多少的改变。
在施工过程中必须结合两者不同特点组织有针对性的施工。
2、本工程是城市风貌有整体提升创造更加良好的生活环境，在施工过
程中必须做到节约资金，加强管理，提高工程质量。
二、施工重点、难点：
1、本工程为城市风貌提升工程，将在部分建筑旧墙体上进行施工，在施工过程中采取切实措施，加强对原有结构的保护。
2、本工程城市风貌提升的质量要求较高，在施工过程中，必须以强有力的质量控制措施保证装饰工程质量。
3、本工程结合地理位置特点，加强环保、交通、安全、消防、保卫措施，以保证施工顺利进行。
4、本工程施工工期短（工期60天），必须合理安排施工工序，以保证按期竣工。
5、本工程施工作业地分散，必须加强文明施工措施，尽最大可能降低
噪音，为居民创造一个良好的生活环境。
第三章施工部署
一、工程目标
１、质量目标：
实现整体效果，严格按照招标文件要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达。
２、安全目标：
（1）无人身重伤及以上伤亡事故；
（2）无交通死亡事故；
（3）无等级火灾事故。
３、工期目标：
本工程将按合同文件要求工期为60日历天。
我方施工2014年5月22日进场，具体开工时间以监理的开工令为准。
４、现场管理目标：
工完场清，创安全文明标化工地。
二、管理组织机构
１、组织机构：
本工程按招标文件上人员组织施工，项目经理选派承担过类似工程项目管理、并具备丰富装修管理经验的项目经理担任；
项目技术负责人选派具有较高技术业务素质和技术管理水平、并有丰富管理经验的工程技术人员担任。
项目经理部对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行ISO9001质量标准，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。
通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验，确保合同规定的工期及装饰优质工程目标的实现。
项目部班子主要成员及各主要组室的职责执行我单位的《质量手册》和《程序文件》。
（１）领导班子：
由项目经理，负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程进度、成本、质量、安全和创优等负全部责任。
（２）技术组：
负责编制工程施工组织设计，对关键工序编制施工方案，对分项工程进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。
（３）施工组：
负责组织施工组织设计实施，制定生产计划，组织实施现场各阶段的平面布置，安全文明施工及劳动组织安排，工程质量等施工过程中各种施工因素管理;
负责各劳务分包和工程分包的协调管理。
（４）质量安全组：
负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。
（５）材料组：
负责工程材料及施工材料和工具的购置、运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。
（６）机械组：
负责施工机械调配、进场安装及维修、保养等日常管理工作,确保机械处于良好运行状态。
以上各组在经理部领导班子的领导下，统一协调，各尽其责，及时解决施工过程中出现的各种问题，确保优质、高效的完成施工任务。
２、管理体系：
管理机制采用项目法施工管理。
质量体系经认证并符合GB/T19001—1994idtISO9001：
1994标准。
３、主要施工技术工人配备：
架子工：
200人泥水工：
200人油漆工：
50人
门窗安装工：
20人水电工：
5人普工：
50人其他：
130人
三、施工部署
１、项目经理部下设作业队及分工：
脚手架施工队:
负责脚手架的搭设、拆除工作；
标段施工队：
负责该标段楼栋原外墙面砖的拆除、空调移机、花岗石墙面干挂、外墙抹灰、饰面砖粘贴、玻璃安装等施工。
2、施工工艺总流程：
室外脚手架搭设→拆除工程外→装修工程→竣工清理。
3、垂直运输：
根据工程具体情况采用。
4、脚手架工程：
采用落地式双排脚手架。
四、施工准备工作
１、技术准备工作：
（1）项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意图，做好图纸会审。
（2）针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量计划，制定关键工序、重点工序质量控制措施。
（3）依据施工组织设计，编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工。
（4）编制施工预算，提出主要材料用量计划。
２、劳动力及物质、设备准备工作：
（１）组织施工力量，做好施工队伍的编制及其分工，做好进场三级教育和操作培训。
（２）落实各组室人员，制定相应的管理制度。
（３）根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主要材料，并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。
（４）组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。
五、施工现场平面布置
1、本工程施工较为分散，施工路线长，施工布置将因地置宜，以不影响居民生活为前提。
2、施工临时用电：
根据施工现场的实际情况来布置施工临时用电的线路走向。
现场布置，均按三级配电，二级保护进行布置。
第四章主要分部分项工程施工
第一节原有建筑饰面砖剔除、建筑垃圾清理
一、外墙改造做法：
1.基层要求——基层必须结实、坚固，能够提供足够的承载能力。
表面必须平整、干净，无油脂、疏松、粉尘、沥青等影响腻子粘接强度的物质。
基层含水率应<
10%，PH值应<
10%。
新砌墙体最好使墙体干透，新抹砂浆在常温下养护使基层干燥、碱性降低。
2.基层处理
a．新施工水泥砂浆基层：
养护令基面彻底干燥。
对抹砂浆面需清理砂浆面滴溅的水泥粒和任何松脱，碎裂的附着物，用高压水枪冲洗干净并干燥。
b．未上过漆的旧基面用鬓毛刷等清理表面起壳、松脱的部分，用高压水枪冲洗并干透。
基面上的裂缝和小缺损处先清理干净并用水润时后，再用腻子修补。
干燥后用沙皮打磨至与正常基面相平，最后清理干净。
基面补平后并干燥后，用渗透型底漆涂刷一遍，以加固疏松的基面。
c．旧的漆膜保存较好的基面用钢刷等使漆面变得粗糙，清理干净表面并用水冲净晾干。
漆膜破损严重的基面需清除松脱、剥离的漆膜，清理干净表面。
如果裸露的墙体基面疏松，剥落现象严重还需注意清除表面的碎块、浮灰，用抗裂腻子铺网补平，再用渗透型底漆涂刷一遍，以加固基面。
d．外墙面砖或抹灰基层，应彻底铲除面砖和抹灰部分，剔除破碎损坏的旧砖，用外墙抗裂砂浆铺钢丝网将墙面填补平整，然后清理干净，确认无油脂、疏松、粉尘、沥青等影响粘接强度的物质。
二、拆除物的清理：
（１）拆除物的垂直运输采用组合钢模板支设封闭式垃圾运输溜槽。
（2）铲除作业应分块进行，铲除产生的垃圾禁止在场地上集中堆放,应及时清运；
（3）建筑垃圾应及时清理。
清理时进行洒水以防扬尘，二层以上垃圾从各层设的封闭式垃圾运输溜槽内运下，集中装容器外运。
（4）水平运输采用手推车运至垂直通道入口处。
（5）将拆除物集中到一处，洒水装垃圾袋后统一外运。
第二节外墙饰面砖粘贴
1、基层处理：
剔除原饰面层及粘结层
2、抹底层砂浆：
常温时采用配合比为1：
3水泥砂浆找平，第一遍厚度宜为5mm，抹后用木抹子搓平，隔天浇水养护；
待第一遍六至七成干时，即可抹第二遍，厚度8～12mm，随即用木杠刮平、木抹子搓毛，隔天浇水养护。
3、抹抗裂砂浆层：
10厚聚合物抗裂砂浆分两次抹，中间敷设四角镀锌钢丝网一层，
塑料锚栓固定。
4、弹线分格：
待基层灰六至七成干时，即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时亦可进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及垂直、平整。
注意检查底层砂浆与基层是否有空鼓现象，如有及时用云石机切除修补。
5、排砖：
根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大墙面、通天柱子和垛子要排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有非整砖。
同时要注意一致和对称。
如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。
6、镶贴面砖：
镶贴应自上而下进行，高层建筑采取措施后，可分段进行。
在每一分段或分块内的面砖，均为自下而上镶贴，从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面砖，在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准。
做法：
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