杭州第二社会福利院-老人用房工程技术标.doc
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杭州第二社会福利院-老人用房
施工投标文件
（封面）
工程名称：
杭州市第二社会福利院-老人用房工程
投标文件内容：
投标文件技术部分格式
法定代表人或
委托代理人：
（签字或盖章）
投标人：
安徽省九华建筑集团有限公司（盖章）
日期：
2004年12月6日
目录
一、施工组织设计
二、项目管理班子配备情况
三、项目拟分包情况
四、替代方案及报价（如招标人允许提交时由招标人列入此项要求）
一、施工组织设计
目录
一、编制综合说明
1、工程施工目标
2、编制依据
3、编制说明
二、工程概况
1、简述
2、工程特点
三、施工部署
1、部署原则
2、主要部位施工部署
3、主要机械设备用表
4、劳动力部署
四、施工准备工作
1、施工用水
2、施工用电
3、施工道路
4、垂直运输
5、场内排水
五、施工进度计划
1、工期目标
2、确保工期主要措施
3、施工总进度计划
六、主要分项工程施工方法及技术措施
1、桩基工程
2、基础工程
3、钢筋工程
4、模板工程
5、砼工程
6、砌体工程
7、抹灰工程
8、涂料工程
9、油漆工程
10、门窗工程
11、楼地面工程
12、屋面工程
13、吊顶工程
14、脚手架工程
15、安装工程
七、季节性施工技术措施
1、雨季施工技术措施
2、台风期间施工技术措施
3、冬季施工技术措施
4、夏季施工技术措施
八、工期保证措施
1、施工总进度计划网络图
2、工期保证措施
3、春节加班保证措施
九、质量保证措施
1、质量目标
2、工程质量管理制度
3、确保工程质量措施
4、成品、半成品保护
5、现场计量质量保证措施
6、工程技术资料整理
十、安全保证措施
1、安全施工目标
2、确保施工安全措施
十一、文明施工保证措施
1、文明施工目标
2、施工现场标牌
3、施工现场
4、文明施工保证措施
5、做好流动人员计划生育管理
十二、推广应用新技术计划及合理化建议
1、预拌砼和散装水泥应用技术
2、电渣压力焊应用技术
3、现代化管理技术与计算机应用
4、新型模板应用技术
十三、处理噪音、粉尘等环境污染的保证措施
1、依据
2、目标
3、保证措施
十四、施工中配合协调措施
1、与建设单位的配合
2、与设计单位的配合
3、与监理公司的配合
4、与安装单位的配合
十五、保修服务承诺措施
十六、附图表
1、拟投入的主要施工机械设备表（附表一）
2、劳动力计划表（附表二）
3、计划开、竣工日期和施工进度网络图（附表三）
4、施工总平面布置图及临时用地表（附表四）
一、编制综合说明
本施工组织设计编制的内容为杭州市第二社会福利院-老人住房工程施工图内明确的所有工程施工内容，包括桩、基础、主体结构、室内装修、电气照明系统、给排水系统、通讯弱电系统等。
1、工程施工目标
1.1工程施工质量目标:
1.1.1杭州市第二社会福利院-老人住房工程确保一次性验收合格。
1.1.2工程技术资料严格按部颁要求，达到齐全、正确、工整、同步。
1.2工程施工工期目标：
1.2.12004年12月日——2006年2月日竣工，确保400日历天完工；
1.3工程安全施工目标
1.3.1杜绝重伤及人身死亡事故，轻伤事故频率控制在1‰以内。
1.3.2杜绝重大机械设备事故；
1.3.3杜绝负主要责任的重大交通事故；
1.3.4杜绝火灾事故。
1.4安全生产文明施工目标“创杭州市文明标化工地”。
1.5治安保卫目标
1.5.1确保工程建设正常进行，不发生治安、刑事案件。
1.5.2营造良好的施工氛围。
2、编制依据
2.1杭州市第二社会福利院-老人住房工程建设项目招标文件。
2.2杭州市第二社会福利院-老人住房工程建设设计施工图。
2.3国家工程建设标准强制性条文。
2.4国家现行施工及验收规范。
2.5国家现行施工质量检验评定标准及操作规程。
2.6省、市有关文明施工、安全标准化管理的规定。
3、编制说明
3.1编制本设计的目的在于执行招标文件的规定，为该工程总体施工提供较完整的纲领性文件，旨在指导施工全过程。
3.2中标后，将按建设单位及公司规定，及时编制分阶段装饰施工方案，编制施工组织总设计送审，确保优质、高效、安全、文明地完成该工程建设任务。
二、工程概况
1、简述：
1.1工程地点：
位于江干区机场路三里亭区块规划用地内（工农路东侧）。
1.2杭州市第二社会福利院-老人住房工程分收养老人用房和配电房，总建筑面积12974.59m2，其中收养老人用房12872m2，配电房102.59m2。
收养老人用房部分为①～⑨轴为框架结构，⑩轴以后为框剪结构，地下一层，地上九层（局部二、三、七、八层）。
地下部分主要为车库—自行车库、汽车库，另外有400m3的消防水箱。
地下室地坪为室外地坪以下2.1m；地上部分±0.000相当于黄海标高的6.480m,层高为2.9m（一层为4.2m），建筑高度为28.3m。
配电房部分为一层框架结构，建筑高度为4.2m。
桩基部分，老人用房：
采用桩基为PHC-A500（100）-13，13，13，即采用先张法预应力高强砼管桩，用静压法沉桩，桩端以6-2卵石层作为持力层，其中桩有效长度约39m。
配电房采用独立基础，基底进入粉质粘土层。
本工程安全等级二级，地基基础设计等级乙级，使用年限50年。
抗震分类为丙类，设防烈度6度，屋面防水等级二级，地下室防水等级二级，抗渗等级S6，变形缝、施工缝采用中埋式止水带及遇水膨胀止水条。
基坑采用轻型井点降水方案。
1.3本工程装饰部分：
1.3.1室内部分：
装饰平顶为乳胶漆涂料、金属扣板（公共卫生间、电梯厅公共走廊、会议室多功能厅）、吸音顶棚（水泵房）。
内墙部分为乳胶漆涂料（办公、电梯厅走廊、楼梯间、老人住房户内）、水泥墙面（地下室）、瓷砖墙面（卫生间）、吸音墙面（水泵房）。
外墙部分花岗石、面砖饰面。
楼地面部分为高级复合地板（老人房间内、办公辅助用房）、复合地板（走廊、楼梯间及前室）、防滑地砖楼面（卫生间）、细石砼楼面（地下室车库、走道、设备用房）、架空钢筋砼楼面（配电间）。
屋面分上人保温屋面、非上人屋面（楼梯间、电梯机房屋顶）、坡屋面。
窗为铝合金窗。
门为木门、铝合金门和防火门等。
1.3.2室外部分：
室外地坪为水泥花砖地坪，坡道为水泥防滑坡道（车库）、残疾人坡道，台阶为花岗石台阶（入口处）。
2、工程特点
本工程有以下几个特点：
2.1本工程由于结构较为复杂，所以施工工期相对较紧，准备工作须及时规划，在人力、物力投入上必须保证数量充足，以确保施工工期。
2.2本工程主在建筑物定位，结构层的控制上，放线工作上须仔细放样，加强复核，确保各楼外形准确。
2.4本工程质量要求高，必须选择经验丰富的作业承包队及施工管理人员，针对关键质量控制点，制订详尽的质量计划及质量管理细则，并坚决贯彻执行。
2.5本工程位于工农路东侧，各种干扰因素较多，妥善处理好各种关系，以确保工程建筑顺利进行。
2.6本工程施工将进入冬季、春节及春季的雨期，对施工带来难度较大。
三、施工部署
1、部署原则
1.1目标管理原则：
按本项目招标文件确定工期、质量要求，实现合同目标，确保工程投资的经济效益和社会效益，确保合格。
1.2程序管理原则：
遵循“先下后上，先大后小，先主后次，交叉施工”工程建设基本程序。
1.3过程控制原则：
自始至终坚持“五化”，即：
质量管理全面化，计划管理网络化，技术管理规范化，安全生产标准化，成本核算经常化。
以取得工程质量的优质、高速和最佳的经济、社会及环境效益。
2、主要部位施工部署
2.1桩工程安排两台桩机，分段同时展开，有利工期目标的达标。
2.2基础工程由于楼采用喷射砼护壁，可与土方开控同时进行。
2.3主体工程分多个施工段，分段规模。
2.4具体分部分项工程，施工程序详见施工网络计划图。
（见附表三）
2.5组织一支作风顽强，综合素质优秀，擅长民用建设的施工队伍，按照工程实际情况组建合理的项目组织机构。
3、主要施工机械设备用表（见附表一）
4、劳动力部署
根据施工总进度计划要求，施工劳动力按下表配备：
（见附表二）
四、施工准备工作
1、施工用水
临时用水包括施工用水、生活用水，根据本工程实际特点，水源有甲方负责，在施工现场的城市供水管接口处。
1.1施工用水量q1：
包括砼及砂浆搅拌、养护、石灰消化用水、砌筑、模板湿润等，现场施工用水量现计算如下：
由公式：
其中：
q1（施工用水量-L/S）
K1=1.15（未预计施工用水系数）
K2=1.5（施工用水不均衡系数）
可按日工作量计算：
即：
1.2施工机械用水q2：
有公式：
无特殊机械不考虑。
1.3现场生活用水q3：
（按施工高峰期300人计算）
其中：
q3（施工现场生活用水量-L/S）
P1（施工现场高峰昼夜人数-人）
N3（施工现场生活用水定额）
K4（施工现场用水不均衡系数）
1.4生活区生活用水量q4：
其中：
q4（生活区生活用水量-L/S）
P2（生活区居民人数-人）
N4（生活区昼夜全部生活用水定额）
K5（施工现场用水不均衡系数）
1.5总用水量：
Q=q1+q2+q3+q4=3.923+0+0.438+0.694=5.055（L/S）
1.6供水管径：
其中：
Q（总用水量-L/S）
V（管网中水流速度，当D<0.1m时，V为0.5～1.2m/L,本计算暂取0.8。
）
而现场业主提供水源接入口，管径为DN150满足要求，预留消防接口1个。
1.7消防用水考虑使用城市消火栓与现场临时消火栓相结合的方式。
1.8配水管网的布置
现场用水管网采取环形封闭布置，优点是能保证供水的可靠性，当管网等一处发生故障时，水仍可以沿管网其它供给管网，总管接至业主提供的水源，分支管用1寸接至各用水器。
1.9管网布置（附表四）
利用一台100TSN多级离心泵竖向供水，水管管径Φ40。
2、施工用电
2.1施工电源由甲方提供，直接引入施工临时发配电房。
2.2在临时发配电房处设一组接地电阻小于4欧姆的发电机保护接地装置，专用接零保护线和发电机、配电柜外壳接地应于发电机保护接地连接在一起。
在配电线路的中间处和末端处做重要接地，接地电阻≤10欧姆。
2.3施工现场临时用电负荷表（见下页）
施工高峰期用电负荷表：
序号
机械或
设备名称
型号
规格
数量
单位额定功率
（KW）
1
砂浆机
UT325
2
3
2
多级离心
100TSN
1
10
3
插入式振动器
ZX-50C
4
1.1
4
平板振动器
ZB5
2
0.5
5
交流电焊机
BX3-300-2
3
23.4KVA
6
平刨机
1
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