常见质量通病防治专项施工方案Word文档下载推荐.docx

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5.4外墙门窗工程质量通病防治措施.........................................................7

5.6卫生间防渗漏措施.......................................................................................8

6防水工程质量通病防治措施..............................................................................8

6.1卷材防水工程质量通病防治措施............................................................8

6.2涂膜防水工程质量通病防治措施............................................................8

7管道安装工程质量通病防治措施.........................................................................9

7.1管道敷设不平整............................................................................................9

7.2连接接头或配水点处渗漏.......................................................................10

7.3管道面有划伤或有污点............................................................................11

7.4排水管道安装的渗漏：

............................................................................11

8电气工程质量通病防治措施...............................................................................12

8.1封闭插接母线安装应注意的质量问题见下表...................................12

8.2配电箱、柜应注意的质量问题..............................................................12

..................................................................13

.题问量质的意注应地接雷避8.3．

一、工程概况

东岸盛世花园住宅小区二期工程，共5幢6+1层建筑,位于柳州市东环路北端41军军部旁,各幢概况如下:

栋基础形结构形层建筑高建筑面

24.1395539.22独立柱基层框架地下一层，地上6+118#

4735.2525.500地下一层，地上独立柱基6+1层框架21#

6343.9321.637片石条形基础地下零层，地上6+1层24#砖混4735.25框架25.500独立柱基层27#地下一层，地上6+14239.89

21.820

砖混片石条形基础地下零层，地上30#

6+1层

本工程常见质量通病：

。

二、编制依据

1、施工设计图纸

2、GB50202-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范

3、GB50203-2011砌体工程施工质量验收规范

4、GB50204-2010混凝土结构工程施工质量验收规范

5、GB50207-2012屋面工程质量验收规范

6、GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范

7、GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

8、GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准

9、GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范

三、常见质量通病的防治措施

1砼工程质量通病防治措施

塑性裂缝质量通病防治措施

）原因分析1．

砼浇筑后表面没有及时覆盖，受风吹日晒，表面游离水蒸发过快，产生急剧的体积收缩，而此时早期强度底，不能抵抗这类变形应力而导致开裂。

使用收缩率较大的水泥，水泥用量过多，或使用过量的粉砂。

砼水灰比过大，模板过于干燥。

2）预防措施

配制砼时，应严格控制水灰比和水泥用量，选择级配良好的石子，减少空隙率；

同时，要捣固密实，以减少收缩量，提高砼抗裂强度。

浇筑前，将基层和模板浇水湿透。

浇筑后，对裸露表面及时用潮湿材料覆盖，认真养护。

2砼干缩裂缝质量通病防治措施

1）原因分析

采用含量大的粉砂配制砼；

砼过度振捣，表面形成水泥含量较多的砂浆层。

砼水泥用量、水灰比和砂率不能过大；

严格控制砂石含泥量，避免使用过量粉砂；

砼应振捣密实，并注意对板面进行抹压，可在砼初凝后、终凝前，进行二次抹压，以提高砼抗拉强度，减少收缩量。

加强砼早期养护，并适当延长养护时间。

同时，在浇筑前，将基层和模板浇水湿透。

3砼蜂窝、麻面、露筋质量通病防治措施

1）蜂窝防治

模板面要清理干净。

模板隔离剂涂刷均匀，不得漏刷；

模板拼缝处贴8mm宽PVC胶带纸。

同时，混凝土浇筑要分层、均匀，振捣要密实，不漏振、不过振，配合人工插边。

．

2）麻面防治

施工时混凝土自由倾落高度要少于4m，超过上述高度时，要采取串筒，溜槽等措施下料。

同时，混凝土的振捣应分层捣固，振捣间距要适当，必须掌握好每一插振的振捣时间。

3）露筋防治

为保证混凝土保护层的厚度，要注意固定好垫块，水泥砂浆垫块上应植入铁丝，绑扎在钢筋上，以防振捣时位移。

为防止钢筋移位，严禁振捣棒撞击钢筋；

钢筋密集处，可采用带刀片的振捣棒进行振捣，混凝土应选配适当石子，使石子最大粒径尺寸不超过结构截面最小尺寸的1/4，且不得大于钢筋净距的3/4。

如结构截面较小，钢筋较密时，可用细石混凝土浇筑。

砼施工过程中不得踩踏钢筋。

4砌体工程质量通病防治

填充墙与混凝土柱、梁、墙连接不良现象；

填充墙与柱、梁、墙连接处出现裂缝，严重的受冲撞时倒塌。

A）原因分析

混凝土柱、墙、梁未按规定预埋拉接筋，或偏位、规格不符。

砌填充墙时未将拉接筋调直或未放在灰缝中，影响钢筋的拉接能力。

钢筋混凝土梁、板与填充墙之间未楔紧，或没有用砂浆嵌填嵌密实。

B）预防措施

轻质小砌块填充墙应沿墙高每隔400mm与柱或承重墙内预埋的2φ6钢筋拉接，钢筋伸入填充墙内长度不应小于600mm。

加气砌块填充墙与柱和承重墙。

500mm拉接筋，伸入填充墙内不得小于6φ2设置0.4m交接处应沿墙高每隔．

填充墙砌至拉接筋部位时，将拉接筋调直，平铺在墙身上，然后铺灰砌墙；

严禁把拉接筋折断或未进入墙体灰缝中。

填充墙砌完后，砌体还将有一定的变形，因此要求填充墙砌到梁、板底留一定的空隙，在抹灰前再用侧砖、立砖或预制混凝土块斜砌挤紧，其倾斜度为60°

左右砌筑砂浆要饱满。

另外，在填充墙与柱、梁、板结合处须用砂浆嵌缝，这样使填充墙与梁、板、柱结合紧密，不易开裂。

C）治理方法

柱、梁、板或承重墙内漏放拉结筋时，可在拉接筋部位将混凝土保护层凿除，将拉接筋按规范要求的搭接倍数焊接在柱、梁、板或承重墙钢筋上。

柱、梁、板或承重墙与填充墙之间出现裂缝，可凿除原有嵌缝砂浆，重新嵌缝。

5装饰工程质量通病防治措施

5.1抹灰工程质量通病防治

在抹灰施工中通常会出现空鼓、裂缝这样的质量通病，为避免质量通病采取以下措施：

抹灰前，应将基层表面清扫干净，脚手架眼等孔洞填充堵严，凸出较大处，事先剔平刷净；

蜂窝、凹洼、缺棱掉角处，应先刷一道1：

4（107胶与水的比）的胶水溶液，再用1：

3水泥砂浆分层修补；

基层墙面应在施工前一天浇水，要浇透浇匀，让基层吸足一定的水分。

抹上底子灰后，用刮尺刮平，搓抹时砂浆以潮湿柔软为宜。

表面较光滑的混凝土面，抹灰前应先涂一道107胶素水泥浆粘结层，增加与光滑基层的砂浆粘结能力，又可将浮灰事先粘牢于墙面上，消除砂浆与基层粉块状隔离因素，避免空鼓裂缝。

打底用砂浆的强度要够，并掺加适量防水剂，对于抹灰超厚的地方，还加挂钢丝网分层抹灰。

夏季应避免在日光下进行抹灰，罩面成活后第二天应浇水养护，并坚持养护7d以上。

5.2涂料饰面工程质量通病防治措施

1）透底：

产生的主要原因是涂料薄，因此刷涂料时除应注意不漏刷外，还应保持涂料的稠度，不可加水过多。

2）接槎明显：

涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出接头，因此大面积施涂时，应配足人员，互相衔接好。

3）刷纹明显：

涂料的稠度要适中，排笔蘸涂料量要适当，涂刷时要多理多顺防止刷纹过大。

4）分色线不齐：

施