高层民用建筑设计防火规范条文说明Word文档下载推荐.docx
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该饭店设备豪华、装修精致，是一个富丽堂皇的现代旅馆。
但是，设计时忽略了建筑物的防火安全，致使建筑物内存在许多不安全因素。
主要问题是:
采用了大量的可燃建筑装修材料，家具和陈设大多数是木质等可燃材料，致使室内火灾荷载大；
大楼又缺少必需的防火分隔，甚至4600m^2的赌场内，没有采取任何防火分隔和防烟措施。
防火墙上开的一些大洞孔，穿过楼板的各种管道缝隙没有堵塞。
因此，当1980年11月21日一楼餐厅发生火灾时，由于发现较晚，扑救不奏效，火势迅速蔓延（餐厅内有大量的可燃物），顿时，餐厅变成了一片火海。
由于没有设防火分隔门，火很快通过门洞扩大到邻接的赌场。
这场火灾导致84人死亡和679人受伤的惨重恶果。
巴西圣保罗三十一层的安得拉斯大楼和二十五层的焦马大楼，前者室内为大统间，没有采用不燃烧材料作隔断，加之窗间墙（多数为落地窗）；
而后者结构是耐火的，但其内部没有采取防火分隔措施，而且只有一座敞开式楼梯间。
在起火后，烟气迅速扩散，火势迅猛异常，由于不能及时使大量人员撤离大楼，造成了179人死亡、300人受伤的惨痛火灾事故。
二、防火分区的划分，既要从限制火势蔓延、减少损失方面考虑，又要顾及到便于平时使用管理，以节省投资。
目前我国高层建筑防火分区的划分，由于用途、性能的不同，分区面积大小亦不同。
如北京中医医院标准层面积为1662m^2，按东西区病房划分为两个防火分区，每个防火分区面积为831m^2；
又如北京饭店新楼，标准层面积为2080m^2，用防火墙划分为三个面积不等的防火分区，如图5。
三、比较可靠的防火分区应包括楼板的水平防火分区和垂直防火分区两部分，所谓水平防火分区，就是用防火墙或防火门、防火卷帘等将各楼层在水平方向分隔为两个或几个防火分区；
所谓垂直防火分区，就是将具有1.5h或1.0h耐火极限的楼板和窗间墙（两上、下窗之间的距离不小于1.2m）将上下层隔开。
当上下层设有走廊、自动扶梯、传送带等开口部位时，应将相连通的各层作为一个防火分区考虑。
防火分区的作用在于发生火灾时，可将火势控制在一定的范围内，以有利于消防扑救、减少火灾损失。
以美国芝加哥的JohnHancock大厦为例，在这幢高300m的塔式建筑物中，在上部楼层套间内，至少发生过20次火灾。
但没有一次火灾蔓延到套间以外，其主要原因，就是防火分隔设计得当，又有较好的防火安全设备。
国外有关标准、规范中，也规定了高层建筑防火分区最大允许面积。
例如法国的规范规定，每个防火分区最大允许面积为2500m^2；
德国规定高层住宅每隔30m设一道防火墙，一般高层建筑每隔40m设一道防火墙；
日本规定每个防火分区最大允许面积:
10层以下部分1500m^2，11层以上部分，根据其吊顶、墙体材料的燃烧性能及防火门情况，分别规定为100、200、500m^2；
美国规定每个防火分区面积为1400m^2；
原苏联规定非单元式住宅的每个防火分区面积为500m^2（地下室与此相同）。
虽然各国划定防火分区面积各异，但其目的都是要求在设计中将建筑物的平面和空间以防火墙和防火门、窗等以及楼板分成若干防火分区，以便一旦发生火灾时，将火势控制在一定范围内，阻止火势蔓延扩大，减少损失。
规范5.1.1条根据我国一些高层建筑对防火分区划分的实际做法，并参照国外有关标准、规范资料，将防火分区的面积规定为表5.1.1中所列的三种数字。
对一类高层建筑，如高级旅馆、商业楼、展览楼、图书情报楼等以及高度超过50m的普通旅馆、办公楼等，其内部装修、陈设等可燃物多，且有贵重设备，并且设有空调系统等，一旦失火，容易蔓延，危险性比二类建筑大。
因此，将一类高层建筑每个防火分区最大允许建筑面积规定为1000m^2。
二类高层建筑，如普通旅馆、住宅和办公楼等建筑，内部装修、陈设等相对少些，火灾危险性也会比一类建筑相对少些。
其防火分区最大允许建筑面积规定为1500m^2。
这样规定是根据我国目前经济水平以及消防扑救能力提出的。
地下室规定建筑面积500m^2为一个防火分区。
因为地下室一般是无窗房间，其出口的楼梯既是疏散口，又是排烟口，同时又是消防扑救口。
火灾时，人员交叉混乱，不仅造成疏散扑救困难，而且威胁地上建筑物的安全。
因此，对地下室防火分区的面积要求严是必要的、合理的。
表5.1.1规定的防火分区面积，如设有自动喷水灭火设备，能及时控制和扑灭初起火灾，能有效地控制火势蔓延，使建筑物的安全程度大为提高。
例如某市第一百货商店，8楼的静电植绒车间失火，由于相邻部位都设有自动喷水头，对阻止火势蔓延起到了很好的作用，保证了相邻部位的安全。
因此，对设有自动喷水灭火系统的防火分区，其最大允许建筑面积可增加1倍；
当局部设置自动喷水灭火系统时，则该局部面积可增加1倍。
四、与高层建筑相连的裙房建筑高度较低，火灾时疏散较快，且扑救难度也比较小，易于控制火势蔓延。
当高层主体建筑与裙房之间用防火墙等防火分隔设施分开时，其裙房的最大允许建筑面积可按《建规》的规定执行。
目前有些商业营业厅、展览厅附设在高层建筑下部，面积往往超过规范较多，还有些商业高层建筑每层面积较大，经过对20多个建筑的调查，4000m^2能满足使用要求，故调整为4000m^2，以利执行。
五、据调查，有些高层公共建筑，在门厅等处设有贯通2～3层或更多的各种开口，如走廊、开敞楼梯、自动扶梯、传送带等开口部位。
为了既照顾实际需要，又能保障防火安全，应把连通部位作为一个整体看待，其建筑总面积不得超过本规范表5.1.1的规定，如果总面积超过规定，应在开口部位采取防火分隔设施，使其满足表5.1.1的要求。
已有一些高层建筑是这样做的，例如北京国际贸易中心，北京长富宫饭店和北京亮马河大厦等。
5.1.5
本条是新增的。
建筑物中的中庭这个概念由来已久。
希腊人最早在建筑物中利用露天庭院（天井）这个概念。
后来罗马人加以改进，在天井上盖屋顶，便形成了受到屋顶限制的大空间
——中庭。
今天的“中庭”还没有确切的定义，也有称“四季庭”或“共享空间”的。
中庭的高度不等，有的与建筑物同高，有的则只是在旅馆的上面或下部几层。
例如美国1975年亚特兰大兴建的七十层桃树中心广场旅馆，中庭布置在底部六层，周围环境天窗采光，底层大厅有30m长的瀑布、花坛、盆景等物，这些景物与建筑物交映生辉。
国内外高层建筑设有中庭的举例见表8。
国内外设有中庭的高层建筑举例
表8
序号
建筑名称
层数
中庭设置特点及消防设施
1
北京京广大厦
52
中庭12层高，回廊设有自动报警、自动喷水和水幕系统
2
广州白天鹅宾馆
31
中庭开度为70m×
11.5m，高10.8m
3
上海宾馆
26
中庭高13m，回廊设有自动喷水灭火设备
4
北京长城饭店
18
中庭6层高，回廊设有自动报警、自动喷水系统，设有排烟系统、防火门
5
厦门假日酒店
6
厦门海景大酒店
7
西安（阿房宫）凯悦饭店
13
中庭10层高（36.9m），回廊设有自动报警、自动喷水系统和防火卷帘
8
厦门水仙大厦
中庭3层高，设有自动报警和自动喷水灭火设备
9
厦门闽南贸易大厦
33
中庭设在裙房紧靠主体建筑旁的连接处，设有自动报警和自动喷水灭火设备中庭设在大厦中间，回廊设有火灾自动报
10
深圳发展中心大厦
42
警系统和加密自动喷水灭火系统，房间通向走向走道为乙级防火门
续表8
建筑名称
中庭设置特点及消防设施
11
上海国际贸易中心
41
中庭设在底下，高16m，设有自动报警和自动喷水灭火设备，中庭25层高，设有自动报警和自动喷水设备
12
美国田纳西州海厄特旅馆
25
中庭25层高，设有自动报警和自动喷水设备
美国旧金山海厄特摄政旅馆
22
中庭22层高，各种小空间与大空间相配合，信息交融
14
美国亚特兰大桃树广场旅馆
70
中庭6层高，设有自动报警、自动喷水水幕设备
15
新加坡泛太平洋酒店
37
中庭35层高，设有自动报警喷水和排烟设备
16
北京艺苑中心
中庭10层高，回廊设有自动报警和自动喷水设备贯通30层，防火重点是一、二层楼店铺火
17
日本新宿NS大楼
30
灾。
用防火门和卷帘分隔。
3楼设2台ITV摄影机，探测器
以上举出的只是部分高层建筑设有中庭的例子。
进入本世纪90年代以来，我国各地有不少高层建筑仿效中庭的设计。
仅以厦门市1980年实行经济特区以来，已经建成和还在施工设计的60余幢高层建筑，设有中庭建筑的就有10多幢。
在防火设计方面，给我们提出了许多新课题。
在设计中庭时碰到的最大问题是发生火灾时，如何保证室内人员的安全。
一般建筑物防火处理的方法是设置防火分区，或是设法把局部发生的火灾限制在其发生的范围内，即设置防火隔断。
然而中庭建筑，其防火分区被上下贯通的大空间所破坏。
因此，中庭防火设计不合理时，其火灾危险性大。
1973年3月2日，美国芝加哥海厄特里金西奥黑尔旅馆夜总会中庭发生火灾，造成30多万美元的损失；
1977年5月13日，美国华盛顿国际货币基金组织大厦火灾是由办公室烧到中庭的，造成30多万美元的损失；
1967年5月22日，比利时布鲁塞尔伊诺巴施格百货大楼发生火灾，由于中庭与其它楼层未进行防火分隔，致使二层起火后很快蔓延到中庭，中庭玻璃屋顶倒塌，造成325人死亡，损失惨重。
美国、英国、澳大利亚等国对中庭防火作了严格规定。
结合国外情况本规范作出了如下规定:
1.房间与中庭回廊相通的门、窗应设自行关闭的乙级防火门、窗。
2.与中庭相连的过厅、通道等相通处应设乙级防火门或复合型防火卷帘，主要起防火、防烟分隔作用，不论是中庭或是过厅等部位起火都能起到阻火、阻烟作用。
3.中庭每层回廊应设置自动喷水灭火系统，喷头间距不应小于2.0m，但也不应大于2.8m。
4.中庭每层回廊应设火灾自动报警系统。
5.设置排烟设施，在本规范第八章作了具体规定。
5.1.6
本条
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