建筑设计收费标准Word文档格式.docx

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6城市总体规划计费基价为35万元

7在编制城市总体规划中，如需要进行相关专题研究，应单独计费计费为:

特大城市30万元/每个大城市20万元/每个中等城市15万元/每个小城市10万元/每个

8编制城市总体规划，各阶段工作量划分比例为:

现状调研阶段30,，方案阶段40,，成果制作阶段30,

9总体规划调研和考察费用由双方商定委托单位组织的，费用由委托单位承担;

规划设计单位自行组织的，费用由规划设计单位自行解决

二分区规划

序号项目类别计费单价（万元/平方千米）备注

1新区3.0

2旧城区3.5

1城市建成区按照旧区计费，城市新区按照新区计费

2有些地区在城市建设中进行的某些类似于分区规划深度的规划，按照城市新区计费3分区规划设计计费基价为15万元

4编制分区规划，各阶段工作量划分比例为:

现状调研阶段20,，方案阶段50,，成果制作阶段30,

三详细规划

1控制性详细规划

序号项目类别计费单价（元/公顷）备注

1城市新区开发区2500

2城市一般地段3000

3城市重点地段3500

1表中计费单价不含分图则如增加分图则，计费单价分别增加500元/公顷

2如增加建筑形体方案示意，则计费单价分别增加2000元/公顷

3控制性详细规划设计计费基价为10万元

4编制控制性详细规划，各阶段工作量划分比例:

1）建成区:

现状调研阶段30,，方案阶段40,，成果制作阶段30,;

如果增加分图则，工作量划分比例为:

现状调研阶段25,，方案阶段40,，成果制作

阶段35

2）新区:

现状调研阶段15,，方案阶段50,，成果制作阶段35,;

现状调研阶段15,，方案阶段45,，成果制作阶

段40

2修建性详细规划

1）居住区

序号用地规模（公顷）计费单价（元/公顷）备注

1320000

23,1015000

310,2012000

420,3010000

530,509000

650以上8000

1规划设计计费基价为5万元

2建筑单体为选型方案如做建筑单体方案设计，则建筑方案费用另计3委托单位如果要求制作效果图模型等，则费用另计

4规划总平面方案每增加一个，委托方应增加30,的规划费用

5委托单位如果需要进行修建性总平面设计，则增加50,的规划费用

2）城市一般地段

23,1018000

310,2015000

420,3012000

530,5010000

650以上9000

4委托单位如果需要进行修建性总平面设计，则增加50,的规划费用

3）城市重点地段大型公建及周围地段

备注序号项目类别计费单价（元/公顷）

1城市重点地段16000

2大型公建18000

3主要公建及周围地段18000

1规划设计计费基价为6万元

2大专院校单位大院等按主要公建地段计费

3建筑单体为选型方案如做建筑单体方案设计，则建筑方案费用另计4委托单位如果要求制作效果图模型等，则费用另计

4）公园游乐场及其它公园规划

序号用地面积（公顷）计费单价（元/公顷）备注

11,1012000

209000210,

320,308000

430,507000

550以上6000

2委托单位如果要求制作效果图模型等，则费用另计

四风景区规划

1风景区规划大纲

序号规模（平方千米）计费单价（元/平方千米）备注

1小于505000

250,1004000

3100,2003500

4200,5002500

5500以上1500

1规划设计计费基价为15万元

2本计费为单独编制风景区规划大纲计费

2风景区总体规划

序号规模（平方千米）计费单价（万元/平方千米）备注

1小于101.6

210,201.4

320,501.2

450,1001.0

5100以上0.8

2风景区总体规划计费已包括风景区规划大纲的工作量

3风景区总体规划的面积，应按实际规划用地面积计算水面应按实际规划利用范围计算3风景区详细规划

计费单价（元/公顷）备注序号规模（公顷）

1小于2011000

220,5010000

350,1009000

4100,2008000

5200以上6000

规划设计计费基价为15万元

五城市近期建设规划

1单独编制城市近期建设规划，计费按城市总体规划计费40,计取;

如与城市总体规划同时编制，则按城市总体规划的30,计取

2城市近期建设规划的费用小于20万时，则按20万计费

六城镇体系规划

序号规模（万人）计费单价（万元/万人）备注

130,501.1

250,601.0

360,700.95

470,800.9

580,900.85

690,1000.8

7100,2000.75

8200以上0.7

1表中人口规模以规划期末区域总人口为准

2都市圈城镇群等类似规划，参照城镇体系规划的深度和计费意见进行

3在编制城镇体系规划中，如果需要进行相关专题研究，应单独计费计费为:

省域和区域为30万元/每个,特大城市25万元/每个大城市20万元/每个中等城市15万元/每个小城市10万元/每个

4规划设计计费基价为20万元

七环境景观规划

1环境景观规划指居住小区城市街景景观校园规划等城市各类景观专项规划

2环境景观规划按相应项目类别规划计费的30,,40,收取规划设计费

3景观规划设计详细规划，按公园游乐场及其它园林详细规划计费单价执行

4景观规划设计计费基价为8万元

八城市设计

1单独编制城市设计，其计费为:

总体规划分区规划阶段按其规划设计计费的40,,50,收取;

控制性详细规划修建性详细规划按其规划设计计费的50,,

80,收取

2不同规划阶段基础上增加城市设计4景观规划收费为15000~18000元/公顷，

基价10万元。

5交通枢纽地区详细规划收费8000~10000元/公顷，基价10万元。

/公顷，基价7万元。

6新区详细规划收费5000元

7历史街区与历史地段保护收费为20000~25000元/公顷，基价10万元。

8公园与绿地详细规划收费为6000~8000元/公顷，基价为6万元。

专类公园乘

系数1.2~2.0。

绿地设计收费为工程总造价的4%~7%

建筑设计收费参照标准

一.住宅类收费

1按费率收费，为概算投资造价2.0~3.0%收取。

2按面积收费则分类如下:

（上限为采暖地区）

3多层住宅（含六跃七跃层）:

方案:

3元/M22.5~5元/M2

扩初:

7~12元/M2

施工图:

16~25元/M2

4小高层住宅（八~十一层，含十一跃十二跃层）4.5

4.5元/M23.5~8元/M2

10~16元/M2

/M2施工图:

22~32元

5高层住宅（十二~三十层）

6元/M25~10元/M2

14~19元/M2

30~38元/M2

6超高层住宅（三十层以上）

8元/M2起

17元/M2起

38元/M2起

7别墅

12元/M28~20元/M2

20~40元/M2

40~80元/M2

说明:

1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。

2.上述取费已考虑一定的经验套用率，

3.通常按小区规模作如下调整:

总建筑面积,5万M2，系数为1.2;

5万M2,

总建筑面积,20万M2,系数为1.0;

总建筑面积,20万M2,系数为0.95.

4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。

5.上述费用未包含修建性详细规划设计收费，

6.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。

7.上述费用未包含总图费用，

8.室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%，

9.总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。

10.地下室及人防,普通地下室设计取费按35元/M2,人防地下室设计取费按45

元/M2

11.独立地下车库，设计取费35~45元/M2，

二教育类建筑（上限为采暖地区）

1中小学建筑

1）教学楼及行政楼:

8元/M27~9元/M2

16~22元/M2

35~45元/M2

2）综合实验楼:

10元/M29~12元/M2

22~32元/M2

45~65元/M2

~3.5%:

3）图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%

12元/M210~14元/M2

24~35元/M2

50~70元

4）锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。

2高等

院校建筑:

5）教师及学生公寓:

5元/M24~6元/M2

10~15元/M2

20~30元/M2

6）教学楼及行政楼:

11元/M210~12元/M2

24~30元/M2

50~60元/M2;

7）综合实验楼:

12元/M211~15元/M2