小学土建工程施工组织设计完整版Word下载.docx

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⑵工程测量规范（GB）；

⑶建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB）；

⑷钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96）；

⑸混凝土结构工程施工质量验收规范（GB）；

⑹砌体工程施工质量验收规范（GB）；

⑺屋面工程质量验收规范（GB）；

⑻地下防水工程质量验收规范（GB）；

⑼建筑地面工程施工质量验收规范（GB）；

⑽建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB）；

⑾建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB）；

⑿建筑电气工程施工质量验收规范（GB）；

⒀通风与空调工程施工质量验收规范（GB）。

第二章、工程概况

第一节、工程简介

建设单位：

杭州市萧山区教育局

建设地点：

萧山区蜀山街道向阳村

设计单位：

杭州城信建筑设计有限公司

工程名称：

萧山区城南小学迁建工程（Ⅰ标段）

建筑面积：

行政楼：

约1660.98㎡；

教师宿舍：

约811.68㎡；

食堂：

2890.44㎡。

质量标准：

合格工程（符合工程施工质量验收规范标准）。

工期要求：

210日历天

建筑概要：

本标段为标Ⅰ段：

行政楼、教师宿舍、食堂，包括施工图范围内的土建及安装工程，行政楼：

三层（局部四层）框架结构；

四层，砌体结构；

三层，框架结构。

建筑物使用年限为50年，框架抗震等级四级；

场地三类土。

宿舍、行政楼±

0.000相对于黄海标高6.780米；

食堂±

0.000相对于黄海标高6.380米。

主要结构形式：

本工程行政楼、食堂采用预应力混凝土管桩，桩型为PTC-A500（65）、PTC-A400（60）；

宿舍楼采用C25带形基础。

基础垫层为C10,基础梁、承台采用C25混凝土，主体：

宿舍楼C20，食堂C25，行政楼C25、C30砼。

墙体±

0.000以下采用MU15蒸压灰砂实心砖，M7.5水泥砂浆砌筑，1：

3水泥砂浆双面粉刷。

±

0.000标高以上采用1.5NF10蒸压灰砂多孔砖，M5.0混合砂浆砌筑。

主要装修形式：

楼地面：

底层地面采用细石混凝土地面,其余本色水磨石楼地面、防滑彩色釉面砖楼地面，宿舍楼水泥砂浆楼面。

内墙面：

瓷砖墙面、内墙涂料墙面。

外墙面：

面砖墙面、外墙涂料墙面。

顶棚：

纸筋灰粉刷，水泥砂浆粉刷，喷内墙涂料;

行政楼卫生间采用木龙骨PVC扣板吊顶。

上人屋面：

40厚C20细石砼（内配φ钢筋网）3厚纸筋灰隔离层,1.5厚氯化聚乙烯防水卷材，20厚1:

3水泥砂浆找平层，憎水珍珠岩保温板层，15厚1：

3水泥砂浆找平层，现浇钢筋混凝土板。

非上人屋面：

刷铝剂反光涂料，1.5厚氯化聚乙烯防水卷材，20厚1:

第二节、工程特点

1、现场条件

施工现场临时施工道路已开通，交通运输条件情况良好，施工用水、电已接至现场，已达到施工开工条件。

2、工程构造特点

⑴本工程除垫层外其余均采用泵送商品混凝土。

⑵本工程为框架结构，在施工过程中，特别要控制好模板和混凝土的施工质量，确保模板接缝密实，有足够的强度刚度，保证不变形，不炸模。

⑶本工程建筑物轴线多而复杂，轴线放样定位前，应看清图纸，理顺各轴线之间关系，做好定位记录，对每个轴线群，应单独设置定位点，并加以保护。

⑷基础及屋面结构砼施工时，混凝土应一次性连续浇灌完成，不得留有施工缝，并做好养护工作。

⑸该工程除教师宿舍为砌体结构，其余为框架结构，钢筋绑扎，焊接量比较大，预埋件，预留孔洞多，施工精度高。

应根据施工工艺要求，做好各工种协调配合的组织工作，各工种交叉施工，即要保证施工质量，又要减少施工等待和二次返工修补。

⑹墙上设备，电气孔洞无论大小必须预留，不得后凿，结构施工到有留洞部位时，必须有设备，电气专业人员参加对留洞位置进行校核，确认无误后方可施工。

⑺内隔墙在门洞口上皮标高处设一道同墙厚的通长现浇钢筋砼带或过梁，其纵向钢筋锚入剪力墙内35d，现浇钢筋砼带及过梁均须在墙体施工时预留插铁，不得后凿。

⑻本工程施工内容较多，施工过程要特别注意组织协调工作，互相创造条件，共同搞好工作，施工过程中的组织协调非常重要。

由于区内各楼施工同时进行，施工场地面积较小，应合理安排各种临时设施的间距还应满足有关规范所规定的安全距离。

第三章、项目质量目标和管理组织体系

第一节、质量管理目标

本工程如蒙我公司中标承建，我公司将视其为展示自己的窗口工程，同时我们将以一流的管理水平，一流的工程质量，一流的施工速度，呈献给业主单位。

我公司将确保完成以下工程质量管理目标：

1、质量目标：

按国家建筑工程施工质量验收统一标准，工程一次性验收达到合格。

2、工期目标：

施工总工期控制为210日历天，确保在合同工期内交付使用，并力争提前完工。

3、安全生产文明施工目标：

在整个工程施工中杜绝伤亡事故，实现工程事故零目标，确保安全生产、文明施工标化工地。

4、管理目标：

发扬本企业的求实创新精神，科学管理，精益求精，广泛采用建设部推广的“十项新技术”和其它先进的施工工艺、新方法，提高工程质量，加快工程进度。

5、合同履约：

合同履约率100％。

第二节、管理组织体系

本工程承蒙中标，我公司将立即按项目法施工的要求成立项目经理部，全面履行合同，对工程施工进行组织、指挥、管理、协调和控制。

项目经理部本着科学管理、精于高效、结构合理的原则，选派具有开拓精神、施工经验丰富、服务态度良好、勤奋实干的工程技术和管理骨干组成。

由于本工程质量要求高，施工有一定的难度，经我公司高层领导班子认真研究决定，该工程一旦中标，即列入2006年度目标管理重点项目之一，将选派我公司多次荣获优质工程，具有很强的质量意识的优秀项目经理担任本工程的项目经理；

同时配备整体素质好、质量意识强、社会信誉高有着丰富经验的项目配套班子。

项目经理部内设项目经理、主任工程师、技术负责、项目施工员、质量员、安全员及有关专职岗位。

本工程现场设立项目经理部，管理成员包括项目经理、技术总负责、施工员、质量员、安全员、材料员、预算员和资料员等各类专职技术人员，开工前严格遵照业主建设方进场时间要求提早入场，全面负责策划并组织实施本工程的质量、安全、进度、成本等各项管理与控制，保证优质、高效、安全、文明地完成施工任务，实现预期的项目质量管理目标。

项目班子主要管理人员构成另见附页。

本项目工程质量组织结构体系：

项目质量组织结构体系

施工员

质量员

安全员

资料员

材料员

第四章、施工总部署

第一节、施工准备工作

1、定位测量：

本工程一旦确定由我公司中标承建，专业施工测量人员立即进场按照总平面图的要求定出角桩及轴线位置，并在场内选择合适位置设置控制主轴线基准线，设置控制标高的水准点，数量不少于2个，该水准点在整个施工过程中予以保护，不受损坏。

2、图纸会审

本工程签订工程合同领取工程设计图纸后，立即组织有关施工管理人员认真熟悉图纸，并在此基础上组织图纸自审，并根据先后开工顺序及建设单位的安排参加图纸会审。

3、修建临时道路

根据施工现场布置图的要求，施工前应定出堆放材料位置、施工道路和临时设施，做好整个施工现场的混凝土硬化工作，并应符合《文明施工、安全生产技术措施》中的有关要求。

4、敷设施工临时用电线路

根据不同阶段的施工要求，按规定架设临时用电线路，具体要求详见有关施工用电的章节。

5、敷设施工临时用水管路

根据不同阶段的施工要求，敷设施工临时用水管路，管路布置详见总平面布置图，水管穿越道路时，应有一定的埋置深度，并穿套管保护，冬季施工外露水管应做好管道保温工作。

6、临时生活、生产用房的搭设

根据不同施工阶段的需要搭建临时生活、生产用房，考虑到现场具体情况，在场地内搭设彩钢板房作办公楼，宿舍集中安排在生活区内，生活区与生产区分开，具体布置详见施工现场平面布置图。

搭设要求除满足生产生活的要求外，还应符合文明施工的要求，具体搭设要求详见《文明施工、安全生产技术措施》中的有关要求。

7、消防设施的设置

在不同的施工阶段均应按有关规定及实际要求配备必要的消防设施和器具，配备要求详见《文明施工、安全生产技术措施》中的有关消防管理的要求。

8、编制劳动力需用量计划

按照开工日期和总工期要求，编制劳动力需用量计划，组织各相关工种进场，安排好进场职工的生活，并做好入场职工的教育工作，通过教育增强质量安全、文明施工和防火防盗意识。

9、编制材料计划

根据施工计划要求和进度先后编制建筑材料和制品需用量计划，按时、按质、按量组织进场，并按现场布置图要求堆放整齐，打一个有充分思想准备的硬仗。

并根据规范规定和要求，进行各种材料的检查、试验，以保证工程质量和进度要求。

10、编制施工机械计划

根据工程施工需要，编制施工机械计划，按使用先后组织进场，按施工现场布置图机械设备位置，做好设备基础、就位安装，以满足开工需要。

11、场地绿化计划

开工前要做好绿化设计，准备花木草皮的来源，做到与地皮硬化工作相配合。

第二节、施工总体部署

根据本工程的结构特点和施工周期的实际情况，组织强有力的项目班子，投入精干能打硬仗的施工班组，采取集中配备劳动力、机械设备和周转材料攻抢主体结构工程的原则，特别是在主体施工阶段组织二班制工作，在每个工作班子均有项目管理人员值班，确保对每个环节施工质量的控制。

上部结构施工时配备能满足主体二层结构的二套模板体系，以提高支模速度。

配备足够的支模钢管和性能优良的垂直运输设备，合理调度各工程垂直运输使用时间，穿插各工种的操作工序，有效控制计划的落实时间，做到计划部位不拖延，上道工序推迟的时间由下道工序抢回来。

根据现场施工条件，本工程钢筋在施工现场钢筋棚内统一加工制作；

上部主体结构钢筋均在现场加工，就地绑扎。

为确保合同工期，在基础施工阶段与建设单位、设计院、质监站、监理公司和各分包单位密切合作，及时组织对各项隐蔽工程验收，以利达到抢工期的目的。

为了缩短工期，主体结构分阶段进行验收，创造工作面，在结构验收前先进行一个粉刷班组作为内墙粉刷灰饼等各项准备工作，等结构验收通过后，把室内装饰在主体结构施工阶段进行穿插施工，结构结顶经质量验收后首先组织屋面防水专业队伍进场抢做屋面防水工程，以免雨水进入影响装饰工程的质量。

同时按经设计审核同意的施工图进行结构施工，充分保证工程如期投入使用。

在结构验收后及时跟紧开展设备管道、电气安装、玻璃幕墙、及内墙面粉刷和吊平顶，并预先组织好门窗、幕墙的加工，及时安装门窗框、金属构件。

外墙装饰根据建筑造型和外墙装饰材料的分类，在结构