园林景观绿化工程监理实施细则文档格式.docx
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审查内容
工程部经理审查意见
1、监理控制方法是否齐全
2、主要控制要点是否合理,目标是否明确
3、项目公司主要审核意见
工程部工程师:
工程部经理:
监理细则及方案会签用表
会签审批栏
专业监理工程师
会签意见:
签字:
年月日
总监理工程师
审批意见:
年月日
一、工程概况:
*************************
二、编制依据
1.工程建筑监理合同和主要批准的监理规划;
2.业主与承建商签订的施工承包合同及其附件;
3.设计施工图(招标图)及说明;
4.国家及地方现行有关规范、法规、规定:
1)《建设工程监理规范》GB50319-2013
2)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2009
3)《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2011
4)《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011
5)《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001
6)《建筑钢结构焊接规程》JGJ81-20012
7)《种植屋面工程技术规范》JGJ155-2007
8)《园林绿化工程施工及验收规范》CJJ82-2012
9)《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008
10)《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011
三、土方造型工程控制要点
(一)原始地形验收
原始地形验收是土方造型工程的第一项监理工作,是土方造型工程核算的重要依据。
(二)土山堆筑
1、严格控制土方的质量(尤其是面层种植土厚度)
2、严格控制堆筑速度,及时了解沉降情况,填方要求预留3%的沉降量。
3、公园内地形营造的填挖方过程必须符合设计要求和施工规范的规定,回填土必须按规定分层夯实,取样测定夯实后土的干土质量密度,其合格率不应小于90%。
4、施工过程中尽量避开雨季施工。
如果要在雨季施工,必须掌握当地的气象变化,从施工方法上采取积极措施,施工前做好必要的准备工作,保证挖方、填方及弃土区排水系统的完整和畅通。
5、若填充物堆置土山时,其上部覆盖土厚度部少于1.2米。
6、公园内土山堆置应外形自然,形成大体轮廓后需业主、设计方现场参与定型。
(三)种植地形
1、检测种植地形的标高,要符合设计要求。
2、复验地块种植土厚度。
3、了解种植土质量:
土石比例、酸碱度、颗粒尺寸及含肥情况。
4、参加复验地形的和顺性和观赏性。
(四)河道、湖泊
1、核查河道及湖泊是否按依据点放样。
2、核查河底的开挖标高。
3、核查河底的中心线是否在规定的范围内之内。
4、核查水位控制的溢水口标高。
5、核查河湖是否按要求处理驳岸坡度。
6、检查驳岸处理是否按工艺要求、艺术要求。
四、园林小品监理控制要点
(一)叠石
1、叠石堆叠应符合设计要求,截面必须符合设计要求;
2、基础开挖土方深度必须至老土,基础必须符合设计要求,必须做到牢固、稳定、密实;
基础柱桩、土方尺寸必须控制在允许偏差之内;
3、石质、石色、形状必须符合设计要求;
4、堆叠搭接处冲洗应清洁,石料放置应稳固,纹理走向一致,石料不得有明显裂缝、损伤、剥落现象;
5、搭接嵌缝必须用高标号水泥砂浆勾嵌缝,砂浆宽度应在3-4CM,做到平滑、顺道,色泽与叠石相似;
6、叠石主要观赏面和高度应符合设计要求。
(二)卧石、点石、顽石
1、卧石、点石、顽石放样定位必须符合设计要求;
2、卧石、点石、顽石的基础要达到一定的密实度,严防搁撬不稳定;
3、卧石、点石、顽石放置量必须符合设计要求;
4、卧石、点石、顽石的石质、石色、形状要基本符合设计要求;
5、卧石、点石、顽石的观赏面应符合设计要求;
6、卧石、点石、顽石与叠石(含孤赏石峰)的山脉走向一致,互为得体,相得益彰;
7、叠石、卧石、点石、顽石的植物配置要做到少而精、少而美、内涵丰富,耐人品味。
(三)园路
1、园路路基土方、碎石垫层、混凝土土层施工严格按照设计进行;
2、园路面层用高耐竹木材料铺装,必须做到接缝平顺,缝道合理,间隙、坡度符合设计要求和施工规范;
五、园林植物种植前准备阶段控制要点
1、凡列为工程中的种植工作,施工前监理部应到现场核对设计图的平面和标高,如有图纸与实际不符,监理部应及时向建设单位(业主)报告,建设单位提请设计单位作变更设计;
2、调整或清除原绿地中植物布局,必要时经建设单位同意,可将原绿地中的植物移出绿地(风情海岸海防林区域种植或施工时严禁破坏原有植被,严禁砍伐海防林苗木);
3、施工放样定位时发现树穴中地下管线或上方架空线时,施工必须按规范避让,另选点位,同时填报变更单,经监理认可,并报建设单位批准后,方可实施下道工序;
4、监理部向建设单位索要种植设计图纸(平面图、立面图、剖面图、景观图)及设计说明,设计概算和上级批文等;
5、监理部要督促施工企业对种植地的环境、土质、地下水位、地下管道、建筑与树木、架空线与树木,与其它树木相邻空间等因素作详细调查并制订保障成活的技术措施;
6、监理部督促施工企业制订用水、用电、交通组织计划;
7、监理部督促施工企业作好土方平衡计划,落实进出土方和建设弃土的来源和去向,并根据园林小品、绿化工程的进度编制施工计划和应急计划。
六、园林植物施工阶段控制要点
(一)园林植物的质量控制要点
1、园林植物品种必须符合设计要求,严禁带有严重病虫、草害,严禁出现检疫性病虫害及杂草;
2、植物材料规格必须符合设计要求;
3、乔木(含常绿树)质量要求
1)乔木必须树干挺直,树冠完整,不脱脚;
2)生长健壮,根系发达,树冠丰满,不偏冠;
3)土球完整,包扎牢固,无裸出土球的根系;
4)必须满足高度、蓬径、分枝点、胸径和土球大小等五个量化指标;
5)施工企业必须出示苗木出圃单(证)和树木检疫证明。
4、灌木质量要求
灌木必须是冠形圆满,无偏冠,脱脚现象,骨干枝粗壮有力;
土球完整,包扎牢固。
同时还必须满足高度、蓬径、地径、土球大小等4个量化指标,其中4个量化指标达到为优良;
3个量化指标达到为合格;
达到1-2个量化指标的为不合格。
5、球类质量要求
球类必须是枝密叶茂,冠形圆满,符合设计要求。
同时还必须满足蓬径、高度、土球大小等3个量化指标,其中满足3个量化指标为优良;
达到2个量化指标为合格;
达1个量化指标的为不合格。
6、色块植物质量要求
色块植物必须生长健壮,分枝宜多,冠形圆满,无病虫害。
同时还必须满足高度、蓬径、土球大小等3个量化指标,其中3个量化指标都达到则为优良;
达到2个量化指标为合格;
7、一、二年生草本花卉苗质量要求
必须是移植的壮苗(高度视品种而异),叶茂根系完好无损,要有3-4以上的分蘖。
同时还必须满足高度、蓬径、或分蘖量,其中2个量化指标都达到为优良;
1个量化指标达到为不合格。
8、宿根花卉质量要求
根花卉必须是根系完好发达,并有3-4个芽。
9、块茎和球根花卉质量要求
块茎和球根花卉必须是块茎和球根完整无损,无腐烂和病虫、鼠害并有2个以上的芽眼或芽。
10、攀缘植物质量要求
攀缘植物必须有健壮主蔓和发达的根系,苗龄2年以上。
11、草坪的草块、草卷质量要求
1)草坪的草块、草卷必须是生长均匀,根系密布,无空秃;
草高不大于5CM,带土厚度不小于2CM(高羊茅3CM),杂草不超过5%;
草块、草卷长宽适度,每卷(块)规格一致。
2)茎繁殖用草,杂草不得超过2%,无病虫害;
3)植生带厚度不宜超过1CM,种子分布均匀、饱满、发芽率大于95%。
(二)园林植物质量的检验方法及措施
1、园林植物进场后,施工企业必须填写《材料、设备进场使用报验单》。
2、施工企业对进场的园林植物材料采用随机抽样方法,选择一定比例植物进行质量评定并将结果填入《植物材料分项工程质量检验评定表》,及时将报验单和质量评定表报项目监理部绿化监理工程师。
3、监理工程师接到上述材料后,携带量具15分钟内到达现场,进行复检。
1)数量:
乔灌木按数量抽查10%,乔木不少于10株或全数;
灌木不少于20株或全数,每株为一个点;
草坪、草本地被按面积抽查3%,3M2为一个点,但不少于3点;
花卉按数量抽查5%,10株为一个点,但不少于5点;
2)复检中若发现有不符合设计要求的植物材料,立即通知施工企业将不符合要求的植物材料自行处理,坚决退回并补足优良植物材料;
3)对色块植物、大批量的灌木,除了按规定抽检的数量外,专业监理工程师也可以采取旁站的方法,对数量进行复查,还可以抽查一定数量的植物材料是否符合质量要求;
4)对大树(胸径15CM以上的常绿树,25CM以上的落叶树)或特大树木,专业监理工程师必须采取事前控制,深入苗源地进行实地考察、了解、指导选苗、号苗、起苗、包扎、装运等工作;
对不符合质量规格要求的植物材料进行严格控制,严格把关,严禁任何不符合规格的苗木进场。
七、种植土质量控制要点
(一)种植土质量控制要点
1、种植土壤及地下水位深度必须满足种植植物的生长要求,并达到施工规范的要求;
2、在种植土层下有不透水层,若遇有不透水层必须设法粉碎、穿孔使其透水淋溶;
3、禁用推土机反复碾压堆土、造山或改造地形,这样做最易形成不透水层,特别在土壤含水量过高的情况下碾压堆土、造山或改造地形;
4、地下水位必须在中等(100CM)水位以上,若地上水位属于50CM的浅水位时,必须做排水设施处理;
5、有建筑垃圾的土壤、盐碱地、重粘土、粉砂土及含有有害园林植物生长成份的土壤,必须用种植土进行局部或全部更换;
6、山黄泥做为种植土必须是结构疏松、通气、保水、保肥能力强,适宜于园林植物生长的土壤,必要时可掺入适量的泥炭土介质;
对粘重土可掺入30-40%的粗砂调整土壤质地;
7、种植地属于砼块(板)、坚土、废基、重粘土、低洼地等不透气或积水时必须打碎、穿孔、开排水沟或垫碎石,然后在碎石面层加到适合不同植物生长要求的土层厚度;
8、种植土中影响植物生长发育的石砾、瓦砾、、砖块,树根、杂草根、玻璃、塑料废弃物、泡沫等混杂物,施工企业必须清除;
9、种植土的质量情况,施工企业必须提供有资质单位出具的土壤分析报告,若土源不同,施工企业必须提供另一土源的土壤分析报告,否则下道工序不准动工;
(二)种植土质量检验方法
1、检验土壤分析报告;
2、抽查一定的数量,即每3000㎡抽查一点,每点为500㎡,但不少于3点,是否
在允许偏差范围,:
大中乔木为-8cm;
小乔木及大中灌木为-5cm小灌木、宿根花卉为-3cm;
草本、地被、草坪及一、二年草花为-2cm;
3、地形标高、全高在1.0m以下为±
5cm;
全高在1-3m为±
20cm;
全高在3m以上为±
50cm。
八、园林植物种植工程质量控制要点
1、植物种植点放样必须符合设计要求(若通常地面建筑物和其它构筑物必须避让时,施工企业必须征得监理认可和建设单位同意后方可实施,建设单位负责请设计单位出具变更图纸和文字说明),放样偏差不超过5%,并标明定点位置,树种名称、规格;
2、挖种植穴、槽的大小,应根据苗木根系、土球直径和土壤情况而定。
穴、槽必须垂直下挖,上口下底相等;
3、树木土球的包扎
扎常用草绳包扎,采用橘子瓣、五角形、铜线形皆可;
但必须做到牢固、不露根、不掉土、确保土球不破碎、不脱绑;
对名贵较大树的包扎,除了用草缠绕,还必须用细麻绳子等