屋面工程监理细则.docx
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屋面工程监理细则
屋面工程监理细则
一、工程概况（针对屋面工程情况作简单介绍，特别要写工程得特点、难点与特殊要求）
二、范围与目标（范围：
屋面工程得施工（设计）监理。
目标：
达到优良合格工程得要求）
三、编写依据：
1．《屋面工程技术规范》GB50207-94（作为依据）
2．《工程质量监控与通病防治全书》（作参考）
3、《广州市建设工程质量通病治理措施》（广州地区要执行）
四、屋面工程监理控制要点：
（一）事前监理控制要点与方法
1．1掌握与熟悉有关屋面工程得质量控制文件与资料，即熟悉监理合同、承包合同、设计图纸。
1．2做好图纸会审工作，组织施工等有关单位进行会审，并做好会审记录。
会审重点：
（1）屋面工程就是否符合设计规范及地区得技术标准要求。
（2）所用得材料、设备、规格、型号、性能就是否合理，使用得材料要有市建委认证。
（3）与其她专业图纸对照就是否有相互矛盾，如：
平、立面布置不合理得现象，并予与协调解决。
1．3对承包单位资质进行审核：
（1）审查企业注册证明与资质等级，要求交验有关证明（复印件）。
（2）主要施工经历或业绩。
（3）技术力量情况。
（4）施工机具、设备情况。
（5）对近期已完成或在建工程进行实绩考察。
（6）资金或财务状况。
（7）对承包单位选择得分包单位，必须按规定审查、认证，符合条件方允许进场施工。
（8）对施工方得技术工种、上岗证进行审核。
1．4审核屋面工程开工申请报告
（1）施工组织设计应按施工规范要求，编制有保证施工安装质量得技术措施与施工工艺流程。
（2）根据提交得开工申请报告，审查就是否已具备开工条件，审核标准应以施工方案、现场施工准备情况、各种开工手续就是否齐全，来确定就是否同意开工。
1．5屋面工程中所使用得各种原材料、制品与配件应符合设计要求，并符合现行得国家标准或部颁标准得规定。
使用前应具有质量证明文件，并应在施工过程中进行检验，作好记录。
各种拌合物得配合成份与调制方法，应符合设计要求。
1．6屋面工程施工前应对前项分部工程进行验收，施工中应根据工程顺序进行分项工程并作好记录，隐蔽工程应经验收后方可继续施工。
当下一工序或相邻工程施工时，对屋面已完成得部分，应妥善保护，防止损坏。
1．7屋面工程施工必须符合国务院颁发得《建筑安装工程安全技术规程》与劳动部颁发得《关于防止沥清中毒得办法》以及其它有关安全防火得专门规定。
（二）事中过程监理控制要点与方法：
屋面工程正式开始后，监理人员应现场旁站监理，按事先确定得监理目标，对每一道工序实行动态控制。
主要方法有：
（1）检查监督、引导或纠正。
（2）原始记录、收集各种信息，分析查瞧，发现问题，即时提出改正。
2．1一般规范与要求
（1）铺设屋面隔汽层与防水层得基层应符合下列规定：
①基层必须牢固，无松动现象。
②基层表面应平整，其平整度为：
用2米长得直尺检查，基层与直尺间得最大空隙不应超过5毫米，空隙仅允许平缓变化，每米长度内不得多于一处。
③平屋面（坡度1～3%）及檐口、檐沟，天沟得基层坡度，必须符合设计要求。
④铺设屋面隔汽层与防水层以前，必须将基层清扫干净。
基层清理要做到清洗干净，不得有石灰、红坭浆存在，否则一定会朴裂。
（2）凡可能产生爬水得部位，应做滴水或其它防止爬水得措施。
（3）屋面工程施工时，应先做好屋面排水比较集中得部位（屋面与水落口得连接处、檐口、檐沟、天沟与斜沟等处），并应由屋面最底标高处向上施工。
（4）屋面、檐口、檐沟、天沟、斜沟、泛水与水落管等，如用镀锌薄钢板制作时，其厚度应为0、45～0、75毫米，并应经风化或涂刷专用得底漆（锌磺类或磷化底漆等）后再涂刷罩面漆两度；如用薄钢板时，成型后，其两面均应涂刷两度防锈底漆（红丹油、铁丹油等），再涂刷罩面漆两度。
天沟与檐口薄钢板应用平咬口连接，咬口应顺流水方向，如钢板过厚必须铆接时，应采用不锈铆钉。
（5）铺设保温层得基层应干燥、平整，并清扫干净，必要时应对接触保温层得木结构进行防腐处理。
（6）水落管距离墙面不应小于20毫米，其排水口距散水坡得高度不应大于200毫米。
水落管应用管箍卡牢，每节水落管至少应设一个管箍，管箍得最大间距不宜大于1、2米。
接头得承插长度不应小于40毫米。
（7）水落管经过带形线脚、檐口线等墙面突出部位处宜用直管，线脚、檐口线等应预留缺口或孔洞，如必须采用弯管绕过时，弯管得结合角度应为钝角。
（8）金属消防梯或其它设备，不得直接支承在屋面防水层上。
（9）保温材料在运输与储存过程中，应防止受潮、淋雨与品种混杂，板状制品应立放并堆码整齐，防止损坏。
（10）保温层在施工中与在防水层施工前均应采取措施加以保护，以防浸水与损坏。
保温层得容重偏差，不得超过设计要求得10%。
（11）穿过屋面防水层得管道、设备或预埋件，应在防水层施工以前安装好并做好防水处理。
屋面防水层完工后，应避免在其上凿眼打洞。
（12）屋面女儿墙压顶面应做向内排水坡，下面做鹰嘴或滴水线。
（13）屋面防水层与女儿墙交接阴角位做圆弧，防水层往女儿墙身做高应大于250mm，离女儿墙面200mm留全长伸缩缝。
（14）架空隔热层、刚性保护层离开女儿墙间距应大于250mm。
2．2屋面找平层工程
（1）施工工艺流程
基层清理管根封堵标高坡度弹线
洒水湿润施工找平层（水泥砂浆及沥青砂找平层）
养护验收
（2）找平层得允许偏差与检验方法表
项次
项目
允许偏差
（mm）
检验方法
1
表面平整度
5
用2m靠尺与楔形塞尺检查
2
预制找平层接缝高低差
3
用直尺与楔形塞尺检查
2．3屋面保温隔热工程
（1）施工工艺流程
基层清理弹线找坡管根固定隔气层施工
保温层铺设抹找平层
（2）保温隔热层得允许偏差与检验方法
项次
项目
允许偏差
检验方法
1
整体保温层
表面平整度
无找平层
5mm
用2m靠尺与楔形塞尺检查
有找平层
7mm
2
保温层厚度
松散材料
±10δ/100
-5δ/100
用钢针插入或尺量检查
整体
板状材料
+5δ/100
且不大于4mm
3
隔热板相邻高低差
3mm
用直尺与楔形塞尺检查
注：
δ指保温层厚度。
2．4屋面卷材防水工程
（1）施工工艺流程
①沥青卷材防水
基层处理沥青熬制配料喷刷冷底子油
铺贴卷材附加层铺贴屋面第一层油毡
铺贴屋面第二层油毡铺设保护层（一、撒粗砂粘结层；二、批水泥砂保护层；三、边周围反上150左右较好）
②合成高分子防水卷材防水
基层处理涂刷基层处理剂附加层施工
卷材与基层表面涂胶卷材铺贴
卷材收头粘结卷材接头密封
蓄水试验做保护层（一、撒粗砂粘结层；二、批水泥砂刚性保护层）
③高聚物改性沥青卷材防水
清理基层涂刷基层处理剂铺贴卷材附加层
铺贴卷材热熔封边蓄水试验做保护层
（一、撒粗砂粘结层；二、批水泥砂刚性保护层）
（2）卷材防水层得允许偏差与检验方法
项次
项目
允许偏差
检验方法
1
卷材搭接宽度
-10mm
尺量检查
2
玛缔脂软化点
±5 °C
检查铺贴时得测试记录
3
沥清胶结材料使用温度
-10 °C
检查铺贴时得测试记录
2．5油膏嵌缝涂料屋面工程
（1）施工工艺流程
缝槽清理缝槽刷冷底子油嵌入油膏
胶泥配制胶泥预热胶泥浇灌
贴缝油毡保护层粘贴
（2）防水涂料质量要求
①沥青基防水涂料质量要求
项目
质量要求
固体含量
≥50%
耐热度（80 °C，5h）
无流淌、起泡与滑动
柔性（10±1°C）
4mm厚，绕φ20mm圆棒，无裂纹、断裂
不透水性
压力
≥0、1MPa
保持时间
≥30min不渗透
延伸（20±2°C拉伸）
≥4、0mm
②高聚物改性改性沥清防水涂料质量要求
项目
质量要求
固体含量
≥43、%
耐热度（80 °C，5h）
无流淌、起泡与滑动
柔性（-10°C）
3mm厚，绕φ20mm圆棒，无裂纹、断裂
不透水性
压力
≥0、1MPa
保持时间
≥30min不渗透
延伸（20±2°C拉伸）
≥4、5mm
合成高分子防水涂料质量要求
项目
质量要求
固体含量
≥94%
≥65%
拉伸强度
≥1、65MPa
≥0、5MPa
断裂延伸率
≥300%
≥400%
柔性
-30°C弯折无裂纹
-20°C弯折无裂纹
不透水性
压力
≥0、3MPa
≥0、3MPa
保持时间
≥30min不渗透
≥30min不渗透
注：
类为反应固化型，类为挥发固化型。
2．6细石混凝土屋面工程
（1）施工工艺流程
隔离层施工分格缝留置钢筋网片施工
细石混凝土施工分格缝涂刷冷底子油
分格缝嵌油膏
（2）细石混凝土屋面得尺寸要求、允许偏差与检验方法
项次
项目
尺寸要求及允许偏差
（mm）
检验方法
1
表面平整度
5
用2m靠尺与楔型塞尺检查
2
泛水高度
≥120
尺量检查
2．7平瓦屋面工程
（1）施工工艺流程
屋面铺油毡铺钉挂瓦条铺瓦（根据屋面得坡度情况，太斜得应加铜线绑牢）
处理脊瓦与坡面瓦得缝隙处理天沟、斜沟、檐沟（处理天沟应在底加镀锌铁皮防水层）
（2）平瓦屋面得有关尺寸要求与检验方法
项次
项目
尺寸要求
（mm）
检验方法
1
脊瓦与坡瓦得搭接长度
≥40
尺量检查
2
天沟、斜沟、檐沟铁皮伸入瓦片下长度
>150
3
瓦头挑出檐口得长度
50~70
4
突出屋面得墙或烟囱得侧面伸入泛水得长度
≥50
2．8薄钢板与波形薄钢板屋面工程
（1）施工工艺流程
薄钢板涂刷防锈漆、底漆、罩面漆薄钢板铺贴
螺栓固定对山墙、屋脊、斜脊、天沟、泛水处进行处理
搭接缝处理（新型镀金锌钢板屋面，就是根据设计及生产厂得具体要求施工。
以达到保证设计质量要求。
）
（2）薄钢板与波形薄钢板屋面得有关尺寸要求与检验方法
项次
项目
尺寸
要求
检验
方法
1
同一坡面上相邻拼板平咬口及相对两坡面上立咬口得错开距离
≥50mm
观
察
及
尺
量
检
查
2
檐口薄钢板挑出墙面得长度
≥200mm
3
与突出屋面得墙或烟囱相交得薄钢板泛水高度
迎水面
≥150mm
背水面
≥100mm
4
波形薄钢板搭接长度
相邻
≥1个波
上、下排
≥80mm
5
屋脊、斜脊、天沟与泛水处与波形薄钢板得搭接长度
≥150mm
2．9波形石棉瓦屋面工程
（1）施工工艺流程
檩条安装石棉瓦割切角、钻孔及螺栓固定
石棉瓦搭接斜沟、天沟、檐沟、泛水处理
（2）波形石棉瓦屋面得有关尺寸要求与检验方
项次
项目
尺寸要求
检验
方法
1
波瓦搭接长度
相邻
大、中波瓦
≥1/2个波
观
察
及
尺
量
检
查
小波瓦
≥1个波
上、下排
≥100mm
2
波瓦长边错缝
大、中波瓦
≥1个波
小波瓦
≥2个波
3
波瓦不错缝割角得对角缝隙
≤5mm
4
天沟、斜
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