智能化工程监理实施细则Word文档格式.docx

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工

准

备

施工图自查

齐全有效，图纸熟悉，发现问题提出书面意见和建议

施工方案审批

措施可行，质量保证

缆线、器具、通信设备等材料报验

手续及附带资料齐全，现场材料与报验资料相互印证，检验符合要求

作业条件核查

各工序施工作业条件满足要求

敷

线

光缆及对绞电缆

符合《智能建筑工程质量验收规范》GB50339第9章的规定

电话线缆

符合《城市住宅区和办公楼电话通信设施验收规范》YD5048的规定

同轴电缆

符合《有线电视系统技术规范》GY/T106的规定

设

安

装

及

检

测

通信系统检测阶段、检测内容、检测方法、性能指标

符合《程控电话交换设备安装工程验收规范》YD5077等有关国家现行标准的规定

通信系统接入公用通信网信道的传输速率、信号方式、物理接口、接口协议

符合设计要求

通信系统的工程实施、质量控制、系统检测内容

符合《智能建筑工程质量验收规范》GB50339表4.2.8的要求

卫星数字电视及有线电视系统的系统检测

安装质量应符合国家现行标准的有关规定；

卫星天线的安装质量、高频头至室内单元的线距、功放及接收站的位置、缆线连接的可靠性符合设计要求；

输出电平符合国家现行标准规定；

采用主观评测检查有线电视系统的性能，主要技术指标应符合规范规定；

电视图像的主观评价应不低于4分；

HFC网络和双向数字电视系统

正向测试的调制误差率和相位抖动，反向测试的侵入噪声、脉冲噪声和反向隔离度的参数指标应满足设计要求；

并检测其数据通信、VOD、图文播放等功能；

HFC用户分配网应采用中心分配结构，具有可寻址路权控制及上行信号汇集均衡等功能；

应检测系统的频率配置、抗干扰性能，其用户输出电平应取62－68dBµ

V。

公共广播与紧急广播系统检测

输入输出不平衡度、音箱线的敷设、接地形式及安装质量应符合设计要求，设备之间阻抗匹配合理；

放声系统应分布合理，符合设计要求；

通过对响度、音色和音质的主观评价，评定系统的音响效果；

功能检测应符合规范要求。

4.1.3监理工作的主要方法与措施

4.1.3.1监理准备与施工报验复核

（1）监理人员应熟悉掌握通信系统（电话交换系统、会议电视系统及接入网设备）、卫星数字电视及有线电视、公共广播及应急广播系统等规范规定及操作规程，特别是有关检测阶段、检测内容、检测方法及性能指标的规定；

（2）施工方案的审批应确保施工可行，措施安全，质量保证；

（3）材料报验应审核品牌、合格证、有关认证标记或相应的检测试验报告是否符合投标文件及有关规范、标准的要求；

（4）器具及设备安装应与土建密切配合，并做好成品保护；

（5）检测项目参照通信系统工程检测项目表逐一进行直到符合要求。

4.1.3.2监理巡视检查

（1）施工现场要求对报验过的材料进行复核，防止施工单位更换材料；

（2）根据监理工作控制点对现场施工过程进行检查，注意同一场所器具、设备等安装高度及垂直度；

（3）重点检查器具、设备接线的正确性，必须符合要求；

（4）监理人员必须参与测试过程，保证测试结果符合有关要求。

4.1.3.3监理平行检验

（1）通信网络系统监理验收应根据验收规范及有关要求进行；

（2）监理平行检验及数据建立按[检查验收监理实施细则]要求进行。

4.2信息网络系统工程

4.2.1监理工作流程

4.2.2监理工作控制要点及目标值

监

理

系统实施准备与检查、交接

确认综合布线系统施工完成，并已通过系统检测并具备竣工验收的条件；

设备机房施工完毕，机房环境、电源及接地安装完成；

方案合理可行、措施有力、质量有保证

分包单位、材料、成品及网络设备供应单位资质审批

集成分包商资质符合要求，确保执行单位与原申报审批单位相符

材料、设备部件及软件报验

进场铜缆、电缆、光缆、设备部件等检验批报验手续齐全；

有登记设备的序列号；

设备的条形码齐全；

设备通电自检指示状态正常；

列入强制性认证的和实施许可证的设备应通过检测；

设备应保证有兼容的通讯接口；

软件产品应提供完整的使用说明文档

主

要

项

目

网络系统检测

连通性检测、路由检测、容错功能检测、网络管理功能检测应符合要求

应有软件检测

智能建筑办公自动化软件、物业管理软件、智能化系统集成等应用软件检测应包括基本功能、界面操作的标准性，系统的可扩展性，管理功能并应符合设计要求

网络安全系统检测

对网络的物理层安全、网络层安全、系统层安全、应用层安全进行检测，并填写相应的检测检验批资料，对于强制性标准的准及防火墙防病毒系统应作重点检查，所有检测必须满足设计及规范规定

竣

验

收

信息安全管理制度检查

确认

质量控制资料

齐全、签证手续有效、系统资料分类清晰

测试

无明显缺陷，各种测试、检测资料齐全、试运行记录真实性检查

施工单位报验，监理验收

质量符合有关验收标准及规定要求

4.2.3专业监理工作的主要方法与措施

4.2.3.1监理准备与施工报验复核

（1）准备阶段监理应注意审查施工方的施工资质。

（2）专业监理人员应熟悉、掌握信息网络系统的设计和施工要求，熟悉运用监理工作相关文件具体要求，跟踪整个施工过程；

（3）督促施工单位按有关规定及项目监理交底要求及时报送施工组织设计，监理工程师应及时审核、确认，方案应能如实反映工程的概况、主要材料表及需用机具，并能根据实际情况落实计划的实施，起到标尺的作用；

（4）重视检测设备的有效性；

（5）协调各总包、分包、各系统、工种间的施工关系，以利总体施工的顺利开展；

（6）督促施工单位及时提供与产品安装有关的技术资料、合格证及检测报告，所有材料、设备均应报验。

4.2.3.2监理巡视检查

（1）检查施工准备工作落实情况，如现场准备、人员及器具、材料等到位情况；

（2）检查设备、材料是否与设计相符、有无不合格或劣质产品，如发现异常，及时通知施工单位进行整改；

（3）检查施工单位是否按施工方案及施工工艺要求进行施工操作。

4.2.3.3旁站监理

（1）主要施工工序应进行旁站监理；

（2）系统检测、元器件测试过程应进行旁站监理。

4.2.3.4监理平行检验

（1）分项监理验收应根据验收规范及有关要求进行；

（2）监理平行检验及数据建立应按[检查验收监理实施细则]要求进行。

4.3建筑设备监控系统

4.3.1监理主要工作流程

4.3.2监理工作的主要控制要点及目标值

措施可行，质量有保证

材料报验

报验手续及附带资料齐全，现场材料与报验相互印证

空调与通风系统监控

温湿度及新风量自动控制

预定时间表自动启停

节能优化控制

系统测控点与被控设备的控制稳定性、响应时间和控制效果良好，连锁控制和故障报警正确

变配电系统

高低压配电柜的运行状态

电力变压器的温度

应急发电机组的工作状态

储油罐的液位

蓄电池组及充电设备的工作状态

不间断电源的工作状态

电压、电流、有功功率、功率因数、用电量等参数的测量记录真实、准确，显示各参数的动态图形能比较准确地反映参数变化情况，并对报警信号进行验证，每类参数抽检20％且不得少于20点，数量不足20点全检，被检参数合格率100％时为合格

公共照明系统监控

公共照明设备的光照度、时间程序控制

控制动作正确且有手动控制功能，按照明回路总数抽检20％且不得少于10回路，总数少于10路时全检，抽检数量合格率100％时为合格

给排水系统监控

给水系统、排水系统、中水系统的液位、压力等参数检测及水泵运行状态的监控和报警进行验证

通过工作站参数设置或人为改变现场测控点状态，，监视设备的运行状态，包括自动调节水泵转速、投运水泵切换及故障状态报警和保护等项应满足设计要求，抽检每类系统的50％且不得少于5套，总数少于5套时全检，被检系统合格率100％时为合格

热源和热交换系统

系统负荷调节

通过工作站或现场控制器对热源和热交换系统的设备运行状态、故障等的监视、记录与报警进行检测，并检测对设备的控制功能，核实热源和热交换系统能耗计量与统计资料，检测方法为全检，被检系统合格率100％时检测合格

冷冻和冷却水系统

通过工作站对冷水机组、冷冻冷却水系统设备控制和运行参数、状态、故障等的监视、记录与报警情况进行检查，并检查设备的联动情况，核实冷冻水系统能耗计量与统计资料，检测方法为全检，满足设计要求为合格

电梯和自动扶梯系统

系统运行状态与故障监视

与电梯和自动扶梯系统实际工作情况相吻合，检测方法为全检，合格率100％为检测合格

建筑设备监控系统与子系统（设备）间的数据通信接口功能

在工作站监测子系统的运行参数（含工作参数和报警参数）

与实际状态相吻合，可控子系统对控制命令的响应情况符合数据要求，通信接口应全检，检测合格率100％时为检测合格

中央管理工作站与操作分站功能

工作站功能检测

显示和记录的各种测量数据、运行状态、故障报警等信息实时、准确，对设备进行控制和管理的功能符合要求，中央控制站命令和参数设定功能有效无冲突，工作站数据存储统计、历史数据趋势图显示、报警存储统计符合要求，工作站数据报表生成打印及故障报警打印功能符合要求，操作方便、介面友好、汉化、图形化，图形切换流程清楚易懂，报警信号显示直观有效，操作权限设置确保系统操作的安全性，功能全部满足设计要求为合格

系统实时性

采样速度

系统响应时间

满足合同技术文件及设备性能指标的要求，抽检20％且不少于10台，少于10台全检，合格率100％时检测合格

系统可维护功能

应用软件的在线编程功能

设备、网络通讯的自检功能

在中央站或现场进行控制器或控制模块应用软件的在线编程、参数修改及下载，全部功能得到验证为合格，自检必须指示出相应设备的名称和位置，在现场设置设备故障和网络故障，在中央站