金发现代城开盘活动方案Word文档格式.doc
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洗手间
财务收款区
销控
展板
签约区(吧台)
选房区
主入口
玻璃窗
冷餐台
五、选房流程
客户持身份证、入会申请表及入会费用收据在售楼部外等候
9点正式开始选房,VIP客户按照入会申请表编号先后顺序,依次进入售楼部内部进行选房。
客户选定房号后,由选房人员将填写好“选房单”交予销控人员,核对无误后,转交销售人员并引导客户至财务处补足选房意向金。
财务人员根据选房意向书及原始收据收足选房意向金1万元,财务回收原入会费收据并开具选房意向金收据;
客户凭身份证、入会申请表、意向金收据、选房单,签定《选房意向书》并按手印,工作人员回收入会申请表及选房单,保留意向书原件,将复印件给予客户一份。
客户至“礼品区”领取礼品,选房完成。
六、各区域岗位安排
区域
岗位
岗位职责
人数
全场
活动总控
控制现场活动有序进行,及处理紧急状况
张淮源
外场等候区
销售人员
控制客户有序排队及控制客户进入内场有序顺序
黄广鹏
引导客户现场逼定
乔坤、李秋平
销控人员
1人填房源卡,1人贴销控
财务区
财务人员
1人收款、1人开收据
2
签约区
签约人员
签订选房意向书
付梦雅、杨坤
审核人员
选房意向书审核无误后,收回选房单、入会申请表,并作出书面销控
郝霏
礼品区
发放礼品人员
核实客户资料,发放礼品并进行登记
张双峰
其他
照相人员
活动照相
宋志娟
七、物料准备
序号
物料
数量
负责人
话筒、音响
1对
4
桌面台签
4个
5
条幅
6~8条
6
销控展板喷绘
1块
7
选房流程须知(X展架)
1个
9
销控贴
50个
10
意向金收据
50份
11
点钞机
2台
12
公章
-----
13
印泥
2盒
14
订书机
20
选房单
50张
21
价格表打印
4份
22
复写纸A4大小
1盒
23
选房意向书
60份(打印)
24
档案袋
25
礼品
30份
八、奖品设置
所有当天成交客户均赠送高档蚕丝被一条。
选房成功客户凭选房意向书及收据领取。
九、注意事项
1、入场选房客户,按照入会先后顺序,每组限5名进入选房区选房,以保证选房的公平公正。
2、任何情况下,现场任何工作人员不得与客户以及内部现场工作人员发生任何性质的争论或争吵。
一切出发点都要以促进成交为重。
3、在内外场工作的全体人员,要高度密切注意等待区客户的情绪反应以及老人、小孩身体反应等各种突发事情的发生和处理。
附件:
现代城选房意向书
编号:
甲
方
泌阳县金发房地产开发有限责任公司电话:
0396-7826777
乙
姓名:
性别:
身份证号:
地址:
电话:
所
选
房
屋
房屋座落:
号楼单元层户
建筑面积约:
平方米,房屋单价:
元/平方米
选房意向金(人民币):
壹万元整,签约付款方式:
□一次性付款□按揭贷款
说
明
1、乙方签定本选房意向书后,交付上述所列之意向金,取得本套房屋的优先购买权,在规定期限内,甲方有义务为乙方保留本选购房源;
2、乙方签定本选房意向书后,在5天内交付全部购房款或首期房款,意向金自动转入房款,同时可享受人民币(大写)元购房款的优惠,在此基础上,一次性付款额外优惠3%,按揭贷款额外优惠1%;
3、本意向书有效期为五日,自双方签字之日起计算,有效期满本意向书自行终止,如乙方逾期交付全部购房款或首期房款,甲方有权将本房源另行出售,上述意向金不再退还;
4、乙方在本协议书所登记之电话、地址如有变动,须及时通知甲方,由此造成的损失甲方不承担任何责任;
5、本选房意向书壹式贰份,甲乙双方各执壹份,签字生效,待双方签定购房协议后自动失效;
6、双方在签订本意向书时,对上述约定均无异议。
备
注
1、签订《商品房买卖合同》时需交纳相关的税、费;
2、上述面积为图纸面积,最终面积以房管局实测面积为准。
甲方(盖章):
乙方(签章):
审核签字:
委托人(签章):
日期:
年月日日期:
年月日