人工挖孔桩施工清工承包合同六园街分析Word下载.docx

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1．1工程名称：

福源名居挖孔桩

1．2工程地点：

蓬南镇顺河街

1．3工程概况：

人工挖孔桩5至13米，桩径￠1000。

二、承包范围：

人工挖土方（成孔）、人机破岩石层（入岩层）、护壁、抽水、送氧、通风、护壁钢筋笼制作及安装绑扎、施工安全风险等，全部内容。

三、承包具体工作内容：

3．1乙方承包各项内容均包括：

熟悉施工图纸，布置操作地点，施工放线，自检并配合受检，做好文明施工安全工作。

做好半成品的保护工作直至承包内容全部完成交付给甲方，做好孔内抽水、清孔、送氧、通风等工作。

3.2护壁钢筋的绑扎和安放。

3.3做好现场护壁混凝土浇捣。

包括：

混凝土振捣密实，配合试验人员做好砼试块及坍落度试验。

四、承包方式：

包清工。

五、承包合同工期：

总日历天数30天。

5.1开工日期：

2012年9月15日

5.2竣工日期：

2012年10月15日

六、施工质量：

乙方严格按照施工图纸、技术规范、安全操作规程进行施工，按现行施工验收规范进行验收合格。

由于乙方施工质量问题导致返工的材料和人工及检测费用等由乙方承担所有损失。

质量要求为合格。

七、工程量计算方式及承包价款：

（1）人工挖孔桩200元/m。

（其中含安全措施，保险等费用40元/m）

规费：

即养老保险费、失业保险费、医疗保险费、住房公积金、危险作业意外伤害保险；

1.1.2措施费

（一）：

即安全施工、文明施工、临时设施、

　　1.1.3措施费

（二）：

即大型机械设备进出场及安拆、垂直运输机械、脚手架、混凝土和钢筋混凝土模板及支架、已完工程及设备保护。

1.1.4其他不可预见费及风险包干费

（2）遇地下障碍物费用不作另计。

（除光缆、自来水管等不可抵抗因素）

八、工程付款办法：

8.1在施工过程中根据乙方实际完成的工程量，甲乙双方协商付款，到挖孔桩基验收合格累计付款至60%，余款至挖孔完工起半个月内付清。

九、双方权利和义务：

9.1.1甲方提前3天通知乙方进场，进场后乙方对其进行安全三级教育、文明施工、图纸及施工技术交底、进度计划等交底。

9.1.2乙方必须有一定操作技术水平，保证施工现场施工人数并保持人员的相对稳定使工程顺利进行。

乙方不得使用未满18周岁的人员、违法计划生育规定的人员及不得带小孩进住工地。

9.1.3产品质量符合验收标准，工作过程中班组加强自检并记录，合格后报监理及甲方进行验收，记录桩孔深度和标高。

每道工序验收合格并办理工序交接手续后方可进行下阶段施工。

出现不合格品由乙方无条件返工并赔偿有关损失。

9.1.4进度要求如下：

共30天挖孔桩基础完工。

9.2文明施工：

乙方必须做好文明施工。

9.3.1安全：

乙方进场前必须认真接受三级安全教育，安全技术操作规程的培训、交底，乙方必需设立质量、安全员，每日召开班前会，负责本班的质量、安全工作。

及时做好孔口安全围护，对不按安全操作规程施工的，甲方、监理可责令其立即停工，整顿并作罚款处理，如乙方人员因不按操作规程或交底施工而出现工伤事故的，费用由乙方承担。

9.3.2乙方人员进入工地必须戴好安全帽，不得酒后上班，不准穿拖鞋或赤脚上班，如有违反，每发现一次1人次罚款50元。

注意卫生，不得随意大小便，不得在工地和宿舍内酗酒、闹事、打架、赌博、偷盗。

情况严重者，送公安机关处理。

9.4乙方自行负责与管理垂直运输机械、振动搅拌设备，小型工具如尺、吊砣、扎勾、铁铲、锄头、安全帽等。

9.5乙方收到甲方工程款后，必须尽快发放至劳务人员手中，并建立工资发放登记表，交一份到项目部存档，作为农民工工资发放依据。

9.6施工中如违规作业产生安全事故由乙方承担全部责任。

十、违约：

甲方发现乙方在质量、进度、安全、文明施工等各方面未能满足要求的，经监理提出整改而拒不实行者，可解除合同，撤离施工现场。

由此发生的损失费用由乙方承担。

乙方在现场滋事、打架斗殴等进行违法活动者，按甲方有关制度予以处罚并交由司法机关处理。

对于乙方的质量问题，甲方有权根据质量的严重程度进行处罚。

十一、争议：

履行合同中若甲、乙双方发生争议，双方应本着实事求是的态度协商解决，协商不下时，由工程地法院起诉。

工期每延期一天罚500元/天。

十二、其它：

本协议未尽事宜，双方可经过协商另行补充。

十三、合同管理：

本合同一式三份，双方各执二份一份，具同等效力。

合同经双方签字后即发生法律效力，至工程完成，结清工程款后失效。

（盖章）乙方：

（盖章）

代表：

代表：

身份证号码：

年月日年月日

土建

2013-11-08

蓬溪县蓬南镇向阳小区

2013年11月08日

发包方：

　　承建方：

四川科力建设有限公司

签定地点：

蓬溪县蓬南镇

2011年11月02日

　　建筑工程施工合同

　　发包人：

蓬溪县南港塑胶电器有限公司

承包人：

为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，在《“”建筑施工工程合同》基础上，按照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》等有关规定，并结合本工程的具体情况，在甲乙双方完全自愿和理解本补充协议条款的情况下，签订本工程施工合同补充协议。

　　一.工程概况

1.工程名称：

办公搂

2.工程地址：

蓬南镇电子工业园

3.建筑面积：

1132.08㎡

4.建筑总价：

883022.40元

5.结构类型：

半框架结构、地上3层、

　　6.设计单位：

四川省博绘建筑设计有限公司

　　7.监理单位：

四川省蓬溪县建设工程监理有限公司

　　二.工程内容及承包范围

　　1.乙方负责对本工程土建部分进行施工总承包，承包范围为：

基础、主体、装饰装修工程（见本协议附件一：

工程量清单报价书）。

　　2.包括乙方承包范围内的因设计变更而引起的增减工程。

　　3.甲方指定分包工程内容见本协议附件二。

　　三.合同工期（本协议中所列日期均为日历天数计）

　　1.开、竣工日期

　　1.1开工日期：

2011年11月12日；

竣工日期：

2013年2月12日；

总工期：

450天（含法定节假日）以<

<

建设工程竣工验收报告>

>

所载日期为准。

　　2.施工进度

　　2.1乙方应于合同签订并收到施工图后10天内向监理和甲方提交详细的施工组织设计，甲方和监理在乙方施工组织设计提交后的10天内若未予以书面形式确认或提出修改意见，则视为同意。

　2.2三层顶板完成时间：

2012年4月31日；

　　3.工期违约责任

　　3.1如因乙方原因延误三层顶板工期，甲方按200元/天对乙方进行罚款；

累计罚金额不超过4万元。

　　3.2若总工期延误，甲方按3000元/天对乙方进行罚款；

若乙方提前工期，甲方按3000元/天给予乙方奖励，但奖罚累计不超过10万元。

　　4.如有奖励或罚款金额在工程决算时办理。

　　5.工期不顺延情况：

　　5.1各种自然因素（如下雨、大风、高低温天气等）；

　　5.2停水、停电、节假日及地方性政策调整等因素对工期的影响（若一周内停电、停水累计超过8小时，工期予以顺延）；

　　5.3因乙方施工质量问题或施工安排不当导致设计变更以及擅自变更设计而发生的费用和由此导致甲方的损失，均由乙方承担，工期不予顺延。

　　6.工期延误：

由以下原因造成工期延误，工期应相应顺延：

　　6.1按《通用条款》第十三条执行。

　　6.2甲方直接分包的施工项目影响乙方施工进度造成的工期延误。

四.质量与检验标准

　　1.1工程质量：

合格。

基础、主体验收及竣工验收均应一次性通过蓬溪县质监部门验收合格；

　　1.2因乙方原因造成工程质量问题及使用不符合设计要求的材料，必须无条件及时免费修复或返工重建。

否则甲方有权要求乙方支付工程合同造价总额的5‰的违约金和相应返工价款。

　　1.3乙方应及时向下一道工序的施工单位（分包单位）办理移交手续。

　　1.4设计图中室内天棚不抹灰，乙方按常规普通法施工，若甲方有其他要求，另行办理相关手续。

　　五.合同价款与支付

　　1.合同价款：

暂定为人民币883022.40元（捌拾捌万叁仟零贰拾贰元肆角）。

结算工程量以实际完成的工程量为准。

　　1.1合同价款中的规费、措施费

（一）、措施费

（二）由乙方在工程全过程中包干使用，不作任何调整。

具体包干费用内容包括但不限于以下项目：

　　1.1.1规费：

　　1.1.2措施费

（一）：

　　1.1.4其他不可预见费及风险包干费

　　1.2本工程税金按国家税法及相关政策法规执行。

　　2.合同价款的调整：

由于工程量清单漏项、新增项目、设计变更引起的新增工程量清单项目，其结算价格按以下方式计算：

　　2.1乙方工程量清单报价书中已有适用于此工程项目的综合单价，按已有的综合单价计算；

　　2.2乙方工程量清单报价书中只有类似项目的综合单价，可参照类似项目的综合单价确定新增工程量清单项目的综合单价。

　　2.3乙方工程量清单报价书中没有适用或类似工程项目的，依据2004年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件的规定，套用相应定额子项后确定该项目的综合单价。

该项目的材料由甲方认质认价，人工费按施工期间政策规定调增，综合费按27%计取，机械费按定额子项计取，（措施一、规费、措施二不计取）。

　　2.4施工期间人工费按政府规定系数并结合乙方工程量清单报价书随施工进度进行调整。

　　2.5奖励

　　2.5.1若乙方的工程质量、进度、安全、协调配合、节约成本、现场管理等符合合同要求，甲方奖励乙方项目部1-3万元。

　　2.5.2乙方提出合理化建议，若经甲方采纳而节约的工程直接费，甲、乙双方按6：

4的比例分享。

　　3.工程进度款的支付

　　3.1工程形象进度必须满足合同及本协议的约定，工程量进度报表经甲方及监理审核后支付乙方工程进度款。

　　3.2支付时间：

一、二号楼主体三层顶板完成后，甲方支付已完工程量90%的进度款（含30%以房抵工程款、下同），三层以上工程款按月形象进度支付；

三、四号楼主体一层顶板完成后，甲方支付已完工程量90%的进度款，一层以上工程款按月形象进度支付。

甲方及监理单位确认计量结果后10天内，按审定产值的90%支付上月进度款；

支付总额至合同总价款的90%时，暂停支付；

　　3.3若乙方发生严重质量事故或严重安全事故（按国家有关安全质量事故规定进行界定），甲方有权暂停支付工程进度款。

　　3.4因乙方原因造成工期延误，甲方将暂停支付当期工程进度款。

下一期工程进度款的支付、应在乙方将工程进度调整到甲乙双方约定的工程进度计划范围内后，甲方才恢复支付工程进度款。

　　3.5以房抵工程款的说明：

甲、乙双方同意以本项目商品住宅作价支付乙方应收本项目工程结算总价款的30%，并从每笔应付工程进度款中按30%比例冲抵。

甲方根椐需要，若全部或部份以原作价收回该部份商品住宅，应同乙方协商。