天象馆电影院装饰工程监理实施细则15PWord格式文档下载.docx
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3、工程规模：
建筑用地面积约48660平方米，总建筑面积46434平方米，本次装饰装修范围天象馆、电影院。
4、建筑概况：
上海中国航海博物馆工程建筑等级为一类建筑，工程结构设计使用年限50年，结构设计安全等级二级、抗震设防烈度为二级、耐火等级一级，不设人防工程。
工程结构体系采用钢筋混凝土框架结构，建筑高度23.95米，局部有单层高约70米的帆型壳体。
1）吊顶
2）墙面
3）地面
4）钢结构
5）地毯
6）门窗
7）软包
5、工程主要参与单位：
建设单位：
上海港城开发（集团）有限公司；
代建单位：
上海市建设工程管理有限公司；
设计单位：
德国GMP国际设计有限公司；
上海建筑设计研究院有限公司；
监理单位：
上海上咨建设监理有限责任公司；
施工总承包单位：
上海建工（集团）总公司；
施工单位：
上海国际建设总承包有限公司；
二、监理依据
1、设计图纸及其修改图，技术核定单、设计变更书；
2、有关会议文件（设计交底、会审记录等）；
3、已签定的监理合同、施工总承包合同及分包合同等；
4、《建筑装饰装修工程质量及验收规范》GB50210-2001；
5、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；
6、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001；
7、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002；
8、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007；
9、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95；
10、《建筑材料放射性核素限量》GB6566-2001；
11、《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》GB18580-2001；
12、《室内装饰装修材料胶黏剂中有害物质限量》GB18583-2001；
13、《钢结构高强度螺栓连接的设计施工及验收规程》JBJ/82-91
14、现行的工程建设施工验收规范和建筑安装工程质量检验评定标准；
15、施工单位编制经审批通过的施工组织设计或施工技术方案；
16、施工合同、监理合同和其他建筑单位、施工单位、监理单位三
方之间的书面约定；
三、监理工作的控制要点及目标值
1、施工准备阶段的质量控制（事前控制）；
1）参与对分包单位的资质审核。
2）熟悉图纸，了解设计意图，参与设计交底和图纸会审，提出监理意见。
3）对施工组织设计（方案）进行审核，保证工程质量具有可靠的技术措施和组织措施。
4）编写监理实施细则，并对施工方进行交底。
5）装饰工程采用的材料应符合设计要求，并因符合国家标准的规定，进场材料应有中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告，对重要材料应有复验报告。
6）检查装饰施工单位的质量保证体系落实程度。
7）检查装饰施工单位所需的主要机械设备和检测工具是否齐备。
8）协助总包单位完善现场质量管理制度，包括现场会议制度、现场质量检验制度，质量统计报表制度和质量事故报告和处理制度。
9）施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、震动等对周围环境造成的污染和危害。
10）检查施工单位现场质量管理、检验制度。
11）施工单位应遵守有关施工安全、劳动保护、防火和防毒的法律法规，应建立相应的管理制度，并应配备必要的设备，器具和标识。
12）管道、设备等的安装及调试应在建筑装饰装修工程施工前完成，当必须同步进行时，应在饰面层施工前完成。
装饰装修工程不得影响管道、设备等的使用和维修。
2、施工阶段的质量控制（事中控制）；
2.1吊顶施工的质量控制要点：
1）轻钢龙骨、铝合金龙骨应具备出厂合格证。
龙骨不得扭曲变形、生锈，规格、品种应符合设计规范要求。
2）吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。
3）暗龙骨吊顶工程的吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。
4）吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连线方式应符合设计要求。
金属吊杆龙骨应经过表面防腐处理；
木骨杆、龙骨应进行防腐、防火处理。
5）吊杆应使用ф8mm以上，暗架吊顶不宜采用铁丝做吊杆，吊杆与结构必须连接牢固。
6）检修孔、风口等周边宜用附加龙骨加强。
7）外露铁件必须进行防锈处理。
8）其水平允许偏差±
5mm；
主龙骨吊点间距、起拱高度应符合设计，当无设计要求时，吊点间距应小于1.2mm，应按房间短向跨度跨中上下是1%～3%起拱。
9）吊杆距龙骨端部分距离不得超过300mm；
次龙骨（中间小龙骨，应贴紧主龙骨安装。
自攻螺丝钉板材时，接缝处必须安装在宽度不小于40mm的龙骨上。
10）明龙骨系列的横撑龙骨与通长次龙骨的间隙不得大于1mm；
通长次龙骨连接处对接错位偏差不得超过2mm。
11）石膏板的接缝，应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。
安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。
12）板材应在自由状态下进行固定防止出现弯棱、凸鼓现象。
13）纸面石膏板的边长（即包封边）应沿纵向次龙骨铺设。
14）自功螺丝钉与纸面石膏板边距离；
面纸包封的板边以10～15mm为宜，切割的板边以10～20mm为宜。
15）固定石膏板的次龙骨间距一般不应大于600mm，在南方潮湿地区间距应适当减少，以300mm为宜。
16）钉距以150～170mm为宜，螺钉应与板面垂直，弯曲变形的螺钉应剔除，并在相隔50mm的部位另安螺钉。
17）螺钉宜略埋入板面，并不使纸面破损，钉眼应作防锈处理，并用石膏腻子批嵌。
18）吊顶内填充的吸音、保温材料的品种和铺设应符合设计要求，并应有防散落措施。
19）安装饰面板前应完成吊顶内管道和设备的调试及验收。
20）饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口蓖子等设备的位置应合理、美观，与饰面板交接应吻合、严密。
2.2、墙面质量控制要点：
1）轻质隔墙使用的轻钢龙骨、罩面板和辅助材料品种、规格、性能、颜色必须符合设计要求，有隔声、隔热、阻燃、防潮等特殊要求的工程，板材应有相应性能等级的检测报告。
2）隔墙工程边顶龙骨必须与基体结构连接牢固，并应平整光滑、色泽一致、洁净，接缝应均匀、垂直、位置尺寸准确，板材不应有裂缝或缺损。
所需预埋件、连接件的位置、数量及连接方法应符合设计要求，所用接缝材料的品种及接缝方法应符合设计要求，隔墙上的孔洞、槽、盒应位置正确、套割方正、边缘整齐。
3）隔墙中龙骨间距和构造连接方法应符合设计要求或有关规范，门窗洞口等部位应采用加强龙骨安装牢固。
4）隔墙龙骨应经隐蔽工程验收后，才能进行下道工序施工。
5）龙骨隔墙的检验应符合GB50210-2001中表7.3.12的规定。
6）罩面板与龙骨应连接紧密，表面应平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、锤伤等缺陷，接缝应均匀一致。
2.3、涂料地面质量控制要点：
1）涂料地面施工必须保证粉面腻子批嵌平整，工序验收合格后才能进行施工。
2）水性乳胶漆施工，环境湿度应控制在5℃～35℃之间。
3）控制涂料用量。
涂料使用前应按说明严格控制没平方米的用量，并应搅匀，颜色统一。
4）控制时间间隔：
按产品说明书要求，督促施工单位控制好刷第一与第二度涂料之间的间隔（不小于24小时）
5）涂料品种、质量必须符合设计要求；
油漆工程严禁皱皮、起泡、漏刷、斑迹和反锈。
6）涂料应均匀，不允许透底、流坠、皱皮；
油漆光亮、光滑，应均匀一致；
油漆的分色线平直，偏差不大于1mm；
颜色均匀、无施工刷纹。
色漆的涂饰质量的检验方法应符合下表的规定。
色漆的涂饰质量和检验方法
项次
项目
普通涂饰
高级涂饰
检验方法
1
颜色
均匀一致
观察
2
光泽、光滑
光泽基本均匀光滑无挡手感
光泽均匀一致光滑
观察、手摸检查
3
刷纹
刷纹通顺
无刷纹
4
裹脚、流坠、皱皮
明显处不允许
不允许
5
装饰线、分色线直线度允许偏差（mm）
拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查
2.4、钢结构质量控制要点：
1）钢材质量证明书或试验报告，焊条、焊丝、焊剂和保护气体等焊接材料质量证明书。
高强度螺栓连接副质量证明书和出厂检验报告。
2）全数检查钢板、钢管、型钢的外观、包装标识、质保书等资料。
对规范要求的六种钢材进行抽查复验，检查复验报告。
3）全数检查钢材的切割面或剪切面应无裂纹、夹渣、分层和大于1MM的缺棱。
4）检查焊工合格证书及其认可范围、有效期。
5）气割前应将钢材切割区域表面的铁锈、污物等消除干净，气割后应清除熔渣和飞溅物。
6）焊缝表面不得有裂纹、焊瘤、烧穿、弧坑等缺陷。
一、二级焊缝不得有表面气孔、夹渣、弧坑、裂纹、电弧擦伤等缺陷；
且一级焊缝不得有咬边、末焊满等缺陷。
7）焊接H型钢的翼缘板拼接缝和腹板拼接缝的间距应大于200mm，拼接焊接应在H型钢组装前进行。
8）钢结构主要构件安装就位后，应立即进行校正、固定，当天安装的钢构件应形成稳定的空间体系。
安装时，必须控制楼面的施工荷载，严禁超过梁与楼板的承载能力。
9）检查电焊质量及焊缝长度，必要时做焊缝探伤试验。
2.5、地毯质量控制要点：
1）地毯的品种、规格、颜色、花色、胶杆和辅料及其材质必须符合设计和国家现行地毯产品标准的规定。
2）地毯表面应平顺、拼缝处粘贴牢固、严密平整、图案吻合。
3）地毯表面不应起鼓、起皱、翘边、卷边、显拼缝、露线和无毛边，绒面毛顺光致，毯面干净，无污染和损伤。
4）地毯同其他面层连接处，妆口处和墙边、柱子周围应顺直、压紧。
2.6、门窗施工的质量控制要点：
1）门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及门窗的型材壁厚应符合设计要求，金属门窗的防腐处理应符合设计要求。
2）外加工门窗应有产品合格证，性能检测报告及进场检验记录。
3）门窗的安装必须牢固，在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。
（强制性条文）
4）铝合金门窗装入洞口横平竖直，外框与洞口应弹性连接牢固，不得将门窗外框直接埋入墙体，预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式应符合设计要求。
5）金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并用密封胶密封，密封表面应光滑、顺直，无裂痕。
6）安装后的门窗必须有可靠的刚性，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。
推拉门窗扇必须有防脱落措施。
橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。
7）金属门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无腐蚀。
大面应无划痕、碰伤。
漆膜或保护层连续。
8）门窗工程的允许偏差应符合GB50210-2001表5.2.17、表5.2.18、表5.3.11、表5.3.12、表5.3.13、表5.4.13中的规定。
允许偏差和检验方法
项目
允许偏差（m）
正、侧面垂直度
用1m垂直检测尺检查
门窗套上口水平度
应1m水平尺和塞尺检查
门窗套上口直线度
拉5m线，不足5m拉通线，用钢尺检查
2.7、裱糊与软包工程质量控制要点：
1）裱糊工程的壁纸、墙布的种类、规格、图案、颜色和燃烧性能等
级必须符合设计要求及国家现行标准的有关规定。
2）壁纸、墙布应粘贴牢固，不得有漏贴、补贴、脱层、空鼓和翘边。
3）壁纸、墙布应表面平整、色泽应一致，不得有波纹起伏、
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