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表4.2.1-2公共建筑容积率评分规则
容积率/
得分
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4.2.2场地内合理设置绿化用地,评价总分值为9分,并按下列规则评分:
1居住建筑按下列规则分别评分并累计:
1)住区绿地率:
新区建设达到30%,旧区改建达到25%,得2分;
2)住区人均公共绿地面积:
按表421-1的规则评分,最高得7分。
表422-1住区人均公共绿地面积评分规
则
住区人血公共绿地面积Xg
得分
新区建设
旧区改建
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2公共建筑按下列规则分别评分并累计:
1)绿地率:
按表4.2.1-2的规则评分,最高得7分;
表422-2公共建筑绿地率评分规则
縑地率
得分
2
5
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2)绿地向社会公众开放,得2分。
4.2.3合理开发利用地下空间,评价总分值为6分,按表423的规则评分'
表4.2.3地下空间开发利用评分规则
建報类舉
地下空间开发利用楷标
得分
居性建盘
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公共建筑
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II室外环境
5.2.13建筑及照明设计避免产生光污染,评价总分值为4分,并按下列规则分别
评分并累计:
1玻璃幕墙可见光反射比不大于0.2,得2分;
2室外夜景照明光污染的限制符合现行行业标准《城市夜景照明设计规范》J
GJ/T163的规定,得2分。
5.2.14场地内环境噪声符合现行国家标准《声环境质量标准》GB3096的有关规
定,评价分值为4分。
426场地内风环境有利于室外行走、活动舒适和建筑的自然通风,评价总分值为6分,并按下列规则分别评分并累计:
1在冬季典型风速和风向条件下,按下列规则分别评分并累计:
1)建筑物周围人行区风速小于5m/s,且室外风速放大系数小于2,得
2分;
2)除迎风第一排建筑外,建筑迎风面与背风面表面风压差不大于5Pa,得
1分;
2过渡季、夏季典型风速和风向条件下,按下列规则分别评分并累计:
1)场地内人活动区不出现涡旋或无风区,得2分;
2)50%以上可开启外窗室内外表面的风压差大于0.5Pa,得1分。
427采取措施降低热岛强度,评价总分值为4分,并按下列规则分别评分并累
计:
1红线范围内户外活动场地有乔木、构筑物遮荫措施的面积达到10%,得1
分;达到20%,得2分;
2超过70%的道路路面、建筑屋面的太阳辐射反射系数不小于0.4,得2
分。
川交通设施与公共服务
4.2.8场地与公共交通设施具有便捷的联系,评价总分值为9分,并按下列规则
分别评分并累计:
1场地出入口到达公共汽车站的步行距离不大于500m,或到达轨道交通站
的步行距离不大于800m,得3分;
2场地出入口步行距离800m范围内设有2条及以上线路的公共交通站点(含公共汽车站和轨道交通站),得3分;
3有便捷的人行通道联系公共交通站点,得3分。
4.2.9场地内人行通道采用无障碍设计,评价分值为3分。
6.2.11合理设置停车场所,评价总分值为6分,并按下列规则分别评分并累计:
1自行车停车设施位置合理、方便出入,且有遮阳防雨措施,得3分;
2合理设置机动车停车设施,并采取下列措施中至少2项,得3分:
1)采用机械式停车库、地下停车库或停车楼等方式节约集约用地;
2)采用错时停车方式向社会开放,提高停车场(库)使用效率;
3)合理设计地面停车位,不挤占步行空间及活动场所。
6.2.12提供便利的公共服务,评价总分值为6分,并按下列规则评分:
1居住建筑:
满足下列要求中3项,得3分;满足4项及以上,得6分:
1)场地出入口到达幼儿园的步行距离不大于300m;
2)场地出入口到达小学的步行距离不大于500m;
3)场地出入口到达商业服务设施的步行距离不大于500m;
4)相关设施集中设置并向周边居民开放;
5)场地1000m范围内设有5种及以上的公共服务设施。
2公共建筑:
满足下列要求中2项,得3分;满足3项及以上,得6分:
1)2种及以上的公共建筑集中设置,或公共建筑兼容2种及以上的公共
服务功能;
2)配套辅助设施设备共同使用、资源共享;
3)建筑向社会公众提供开放的公共空间;
4)室外活动场地错时向周边居民免费开放。
IV场地设计与场地生态
6.2.13结合现状地形地貌进行场地设计与建筑布局,保护场地内原有的自然水域、
湿地和植被,采取表层土利用等生态补偿措施,评价分值为3分。
6.2.14充分利用场地空间合理设置绿色雨水基础设施,对大于10hm2的场地进
行雨水专项规划设计,评价总分值为9分,并按下列规则分别评分并累计:
1下凹式绿地、雨水花园等有调蓄雨水功能的绿地和水体的面积之和占绿地
面积的比例达到30%,得3分;
2合理