二级建造师法规第二章PPT推荐.ppt

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（2）投资项目市场预测；

（3）设计图纸是否满足施工要求；

（4）现场条件是否具备“三通一平”等要求。

2、和建设监理开工报告的区别,【例题多选题】实行开工报告制度的建设工程，开工报告审查的主要内容包括（）。

A、建设用地征用情况B、资金到位情况C、投资项目市场预测D、设计图纸是否满足施工要求E、施工现场是否具备“三通一平”等要求【答案】BCDE,2Z202012申请主体和法定批准条件,一、施工许可证的申请主体建筑工程开工前，建设单位应向工程所在地县级以上人民政党建设行政主管部门申请领取施工许可证。

二、施工许可证的法定批准条件应当具备下列条件：

（1）已经办理该建筑工程用地批准手续【注意】必须是国有土地，只需要批准，不需要拿证

（2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证【注意】在城市规划区，规划许可证包括用地规划许可证和建设工程规划许可证；

在乡、村庄规划区的，核发乡村建设建设规划许可证。

（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

【注意】不要求拆迁全部完成，只要求拆迁进度符合施工要求。

（4）已经确定建筑施工企业；

（5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；

【注意】关于图纸和技术资料，除了有以外，还要求必须通过有关部门的审核。

同时不要气图纸全部完成，只要求满足施工需要即可。

（6）有保证工程质量和安全的具体措施；

【注意】如必须监理的已经委托监理，但不是所有的项目都要求必须委托监理。

具体措施包括：

施工企业编制的施工组织设计中有安全技术措施；

专业性较强的项目编制了专项质量、安全施工组织设计；

办理了工程质量、安全监督手续。

（7）建设资金已经落实；

【注意】要求资金已落实，不要求资金全部到位，资金落实标准：

（1）建设工程不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同同价的50%；

建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%；

（2）建设单位应当提供银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。

（8）法律、行政法规规定的其他条件；

如消防监理等。

【记忆】有证、钱、人、图、有措施，并经过批准，符合其他。

【注意】建设行政主管部门应与自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。

【例题多选题】建筑工程项目申请领取施工许可证应当具备的条件包括（）。

A、已经办理了用地批准手续B、已经办理了招标投标核准手续C、施工图设计文件已按规定通过了审查D、消防设计图纸已经公安消防机构审核E、按照规定应该委托监理的工程已委托监理【答案】ACDE,【例题单选题】某建设工程施工合同约定，合同工期为18个月，合同价款为2000万元。

根据法律规定，建设单位在申请领取施工许可证时，原则上最少到位资金为（）。

A、100B、200C、600D、1000【答案】C,2Z202013延期开工、核验和重新办理批准的规定,一、申请延期的规定1、领取后3个月内开工，因故不能按期开工，应向发证机关申请延期（以两次为限）。

【提示】理论上最长不能超过9个月2、不开工又不延期，施工许可证自行废止。

二、核验施工许可证的规定施工中止，建设单位在1个月内向发证机关报告，中止施工满1年的工程恢复，要核验施工许可证。

符合条件，允许继续施工，施工许可证有效，不符合条件，收回施工许可证，不允许恢复施工。

三、重新办理批准手续的规定对于实行开工报告制度的建设工程，因故不能按期开工超过6个月，重新办理。

【提示】与施工许可证报告有关的时间,【例题单选题】某建设单位欲新建一座大型综合市场，于2006奶奶3月20日领到工程施工许可证。

开工后因故于2006年10月15日中止施工。

根据建筑法的规定，该建设单位向施工许可证发证机关报告的最迟期限应该是2006年（）。

A、10月15日B、10月22日C、11月14日D、12月14日【答案】C,【例题单选题】建设工程因故中止施工一年者，恢复施工时，该建设单位应当（）。

A、报发证机关核验施工许可证B、重新领取施工许可证C、向发证机关报告D、向发证机关备案【答案】B,2Z202014违法行为应承担的法律责任,【例题单选题】某建筑公司承揽了某开发公司开发的某住宅小区的施工任务，建筑面积20万平方米。

2005年3月12日，在没有办理施工许可证的情况下开始施工。

对此，建设行政主管部门（）。

A、只能处罚建设单位B、只能处罚施工单位C、可以给监理单位处罚D、对于不符合开工条件的责令停工，可以对建设单位和施工单位分别处以罚款【答案】D,第二节施工企业从业资格制度,禁止无资质或越级承揽工程,企业资质,禁止以其他企业（以本企业名义）承揽工程,法律责任,一、施工企业资质的法定条件四个方面：

注册资本、专业技术人员、技术装备和业绩。

【记忆】除了有钱有人有物，还得有光辉历史。

2Z202021企业资质的法定条件和等级,【例题多选题】从事建筑活动的建筑施工企业，按照其拥有的（）等条件，划分为不同的资质等级。

A、注册资本B、专业技术人员C、咨询服务人员D、已完成的建筑工程业绩E、已完成和正在进行的建筑工程业绩【答案】ABD,

（一）有符合规定的注册资本（+净资产）,【例题单选题】房屋建筑施工总承包一级企业法定的注册资本为（）。

A、注册资本3亿元以上，净资产3.6亿元以上B、注册资本金5000万元以上，净资产6000万元以上C、注册资本金2000万元以上，净资产2500万元D、注册资本金600万元以上，净资产700万元【答案】B,

（二）有符合规定的专业技术人员,【例题单选题】房屋建筑工程施工总承包一级企业法定的专业技术人员中，应具有一级建造师（）以上。

A、50B、30C、15D、12【答案】D,（三）有符合规定的技术装备（四）有符合规定的已完成工程业绩,二、施工企业的资质序列、类别和等级,【例题单选题】我国建筑业企业资质分为（）三个序列。

A、工程总承包、施工总承包和专业承包B、工程总承包、专业分包和劳务分包C、施工总承包、专业分包和劳务分包D、施工总承包、专业承包和劳务分包【答案】D,三、施工企业的资质许可,【注意】以下三类由住建部许可：

（1）专业承包的一级（水利、交通、信息产业、民航）

（2）专业承包的一级二级（铁路、民航）（3）公路以及轨道交通（不分等级）,【例题单选题】按照建筑企业资质管理规划，国务院有资产管理部门直接监管的企业的下属一层及企业的施工总承包二级资质和三级资质的许可，由（）负责。

A、国务院国有资产管理部门B、国务院假设行政主管部门C、省、自治区直辖市建设主管部门D、该类企业工商注册所在地的建设主管部门【答案】D,四、施工企业资质证书的申请、延续和变更

（一）施工企业的申请1.建筑业企业可以申请一项或多项资质；

2.申请多项资质的，应选择等级最高的一项资质为企业主项资质3.企业首次申请和增项申请资质，不考核企业工程业绩，其资质按最低资质等级核定。

4.已取得工程设计资质的企业首次申请同类别或相近的建筑企业资质的，可以讲相应规模的工程总承包业绩作为工程业绩予以申报，但申请资质等级最高不超过其现有工程设计资质等级。

（二）企业资质证书的延续资质证书有效期为5年；

可届满延期，应在届满60日前申请办理手续；

可延续5年。

【例题多选题】依照件数企业资质管理规定，下列关于企业资质申请的表述中，正确的有（）。

A、建筑企业可以申请一项或多项建筑企业资质B、申请多项建筑业企业资质的，应选择最高的一项资质为主项资质，但须符合法定的条件C、首次申请、增项申请建筑业企业资质的，不考核企业工程业绩，其资质等级按最低等级核定D、已取得工程设计资质的企业首次申请同类建筑业企业资质的，不可耦合工程业绩，其申请资质等级参照同类建筑业企业资质等级核定E、已取得工程设计资质的企业首次申请相近类别的建筑业企业资质的，申请资质等级最高不得超过现有工程设计资质【答案】ABCE,（三）企业资质证书的变更建筑业企业在资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的，应当在工商部门办理变更手续后30日内办理资质证书变更手续。

企业申请资质证书变更，应当提交以下材料：

（1）资质证书变更申请；

（2）企业法人营业执照复印件；

（3）建筑业企业资质证书正、副本原件；

（4）与资质变更事项有关的证明材料。

企业发生合并、分立、改制的资质办理,【例题单选题】因企业分立而新设立的建筑业企业，其资质等级应按（）。

A、原企业的资质等级确定B、降低一级原企业的资质等级确定C、最低资质等级核定D、实际达到的资质条件核定【答案】D,（四）不予批准企业资质升级申请和增项申请的规定【注意】时间是申请之日前1年内

（1）超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程，或允许其他企业或个人以本企业的名义承揽工程的

（2）与建设单位或企业之间相互串通投标，或以行贿等不正当手段谋取中标的（3）未取得施工许可证擅自施工的（4）将承包的工程转包或违法分包的（5）违反国家工程建设强制性标准的（6）发生过较大生产安全事故或者发生过两起以上一般生产安全事故的,（7）恶意拖欠分包企业工程款或者农民工工资的（8）隐瞒或谎报、拖延报告工程质量安全事故或破坏事故现场、阻碍对事故调查的（9）按照国家法律、法规和标准规定需要持证上岗的技术工种的作业人员未取得证书上岗，情节严重的（10）未依法履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务，造成严重后果的（11）涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让建筑业企业资质证书（12）其他违反法律、法规的行为【注意】2、3、4、6、7条的规定,【例题多选题】取得建筑业企业资质的企业申请资质升级或资质增项，在申请之日起前1年内不得有下列选项中的（）情形。

A、超越本企业资质等级或以其他企业名义承揽工程的B、将承包的工程转包或违法分包的C、发生过较大生产安全事故的D、未依法履行工程质量保修义务造成严重后果的E、企业发生合并、分立、改制的【答案】ABCD,（五）企业资质证书的撤回、撤销和注销【注意】撤回：

不再符合资质条件；

撤销：

不该许可的许可了；

注销：

归于无效1、企业取得资质后不再符合相应资质条件的，逾期不改的，可撤回资质；

被撤回后，企业可按其实际达到的资质标准，重新核定资质2、撤销资质的情形

（1）资质许可机关工作人员滥用职权、玩忽职守作出准予资质许可的；

（2）超越法定职权作出准予建筑业企业资质许可的；

（3）违反法定程序作出资质许可的（4）对不符合许可条件的申请人作出准予资质许可的（5）其他,3、注销资质的情形

（1）资质证书有效期届满，未依法申请延续的；

（2）建筑业企业依法终止的；

（3）建筑业企业依法被撤销、撤回或吊销的（4）其他。

【提示】吊销：

一定是企业有过错。

【例题单选题】资质许可机关的上级机关，根据利害关系人的请求或者依据职权，可以撤销建筑业企业资质的情形时（）。

A、企业未取得施工许可证擅自施工的B、资质许可机关超越法定职权作出准予建筑业企业资质许可的C、企业将承包工程转包或违法分包的D、企业发生过较大生产安全事故或者发生过两