别墅群的土建工程给排水工程电气工程施工组织设计Word格式文档下载.docx
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5
地下工程防水技术规范
GBJ50108-2008
6
钢结构工程施工质量验收规范
GB50205-2001
7
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2011
8
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2011
9
混凝土小型加气混凝土砌块建筑技术规程
JGJ/T14-2004
10
混凝土泵送技术规程
JCJ/T10-2011
11
屋面工程施工质量验收规范
GB50207-2012
12
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2010
13
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2011
14
钢筋焊接及验收规程
JGJ18-2012
15
建筑玻璃应用技术规程
JGJ113-2009
16
建筑节能工程施工质量验收规范
GB50411-2007
17
建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
18
通风与空调工程施工质量验收规范
GB50243-2002
19
火灾自动报警系统施工及验收规范
GB50166-2007
20
建筑电气工程质量验收规范
GB50303-2011
21
建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范
GB/T50312-2000
22
电梯安装工程质量检验评定标准
GB50310-2002
23
工程测量规范
GB50026-2007
24
混凝土强度检验评定标准
GB50l07-2010
25
普通混凝土配合比设计规程
JGJ55-2011
26
建筑施工安全检查标准
JGJ59-2011
27
建设工程项目管理规范
GB/T50326-2006
28
建设工程文件归档整理规范
GB/T50328-2001
29
施工现场临时用电安全技术规范
GBJ46-2005
30
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ80-91
31
建设工程施工现场供用电安全规范
GB50194-2002
32
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
JCJl30-2011
33
建筑工程冬期施工规程
JGJl04-2011
34
民用建筑工程室内环境污染控制规范
GB50325-2010
35
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图
11G101-3
36
贵州建工集团《建筑工程施工工艺标准》
QB-308
37
贵州建工集团《工程项目管理实施细则》
2006年11月版
2主要图集
类别
编号
国家
11G101-1
11G101-2
钢筋混凝土基础梁
04G320
钢筋混凝土连系梁
04G321
行业
矩形给水箱
02S101
常用小型仪表及特种阀门选用安装
01SS105
住宅用热水器选用及安装
01SS126
建筑排水设备附件选用安装
04S301
雨水斗
01S302
室内管道支架及吊架
03S402
防水套管
02S404
1.3编制原则
根据本工程为多层别墅群建筑，结构复杂，别墅群分布面广，文明施工及环保要求高等特点，吸收国内类似工程施工和管理的成熟技术，充分结合我单位以往类似房屋建筑工程施工经验，选择可靠性高、可操作性强的施工技术方案进行施工，确保工程安全、优质、快速地建成。
执行集团公司三标一体化管理体系文件，在项目建立完整的质量管理体系和控制程序，明确工程质量方针、目标，结合本工程特点与实际情况制定切实可行、有效的工程质量保证措施，施工过程中严格进行质量管理与控制，确保工程质量达到预定目标。
根据业主对本工程的工期要求，科学组织施工，合理配置资源，使各分部分项工程施工衔接有序，使本项目的资源利用充分，以确保总体施工计划和各阶段施工计划的实现，从而确保总工期。
建立、健全消防、安全、保卫、健康体系，以人为本，维护和保障施工人员的安全与健康。
施工过程实施ISO18000标准，建立职业健康安全管理体系和控制程序并严格执行，保证职工的职业健康和安全。
制定文明施工规章制度，开展文明施工教育培训，成立文明施工管理小组，加强管理，加大执行力度，全员动员，把工地建设成贵州******市文明施工示范工地。
充分调查了解工程周边环境情况，施工紧密结合环境保护进行。
施工中实施文明施工，减少空气、振动、噪声、扬尘污染，杜绝随即排放污水、随意丢弃垃圾等对环境的污染，维护交通运输。
施工过程中实施ISO14000标准，建立环境管理体系和控制程序，进行环境管理。
建设“绿色工地”，实施“环保施工”。
针对工程的实际情况，本着可靠、经济、合理的原则选择施工方案，并合理配备资源，施工过程实施动态管理，从而使工程施工达到既经济又优质的目标。
第二章工程概况及特征
2.1工程概况
***********工程地点位于**********市桔山新区北靠大遍山，南临金水南路。
Ⅰ标段由****别墅群组成，含独栋联排别墅及附属工程等。
其中独栋别墅有：
A5#～A38#；
联排别墅有：
B01#～B05#、B08#、C01#～C03#、C09#、D01#、D02#、D08#、D09#、E01#～E04#、E09#～E11#、F01#、F02#、F06#。
Ⅰ标段建筑面共计****M2。
该工程为二类建筑，二类耐火等级，抗震烈度为6度。
别墅群屋数有-3+4层，6层，5层，-1+4层，4层，-2+3层等结构类型。
结构形式为框架结构。
场地基本没有完全平整，施工道道路未通，水电建设单位应接至场地50米的范围内。
各方主体参建单位如下：
勘察单位：
**************公司
设计单位：
***************公司
建设单位：
监理单位：
施工单位：
1建筑设计概况见表
表
±
0.000标高
****别墅±
0.000标高不在同一平面，详见总平面图
建筑构造
室内装修
地面、天棚及内墙面装修详见具体做法表
门
木门（建设单位自理）
窗
铝合金窗
外墙
外墙涂料（局部贴文化石）
防水
地下室
底板
结构自防水P6+2mm厚自粘性防水卷材（（双面自粘）
结构自防水P6+3mm厚自粘性防水卷材（（双面自粘）+120mm砖保护墙
屋面
瓦屋面：
屋面防水等级为Ⅱ级，防水材料采用3厚自粘防水卷材（双面自粘）+西班牙瓦。
上人（不上人）屋面：
屋面防水等级为Ⅱ级，防水材料采用3厚自粘防水卷材（双面自粘）+40厚C20钢性防水（40厚C20细石砼）
卫生间
1.5mm厚聚合物类水泥基防水涂料，上翻完成面1800
保温
40mm厚聚苯保温板。
上人（不上人屋面）：
25厚挤塑聚苯板+30厚1：
8陶粒砼找坡
外墙内保温，材料采用保温砂桨
2结构设计概况见表
内容
说明与要求
基础与地下室
基础形式
独立柱期基础+筏板基础
基础持力层
红粘土
地下室底板
现浇钢筋混凝土底板板厚：
250mm（底板局部400-600mm）
地下室剪力墙
墙厚：
300mm
地下室楼盖
现浇钢筋混凝土楼板
主
体
结构体系
剪力墙结构和框架结构体系
结构设计使用年限
50年
安全等级
二级
抗震设防
抗震等级的烈度为6度，钢筋混凝土剪力墙抗震等级为四级，建筑抗震设防分类为丙类。
楼盖、屋盖
砌体
地下内填充墙为：
240mm厚页岩砖，M7.5混合砂浆砌筑；
楼座内、外填充墙为混凝土加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑。
混凝土强度等级
基础垫层为C15；
地下室底板C30砼，基础、梁、板均为C30；
墙柱梁板均为C30；
另地下室底板、外墙、顶板、水池侧墙均采用抗防水混凝土P6。
钢筋
HRB400钢筋（Ⅲ级钢筋，fy=360N/mm2）
3安装工程概况见表
分部工程
说明及内容
给排水系统
本工程采用一次加压泵供水，各分区立管及入户水表设于各户进户门厅边，各立管下部均设阀门，公称直径小于等于50mm的采用球阀，大于50mm采用蝶阀，水表数字表。
小区采用雨、污分流制，户内卫生间排水和厨房排水分开设置，户外采用废污合流。
电气系统
21.10KV电源进线，位由供电局确定,穿2XSC150保护钢管埋地敷设。
本设计根据负荷分布状况,拟在独栋别墅区（A区）设置一座箱式变电站（箱变05）800KVA、（箱变04）500KVA在联排别墅区（E区）附近设置一座箱式变电站（箱变03）800KVA。
在联排别墅区（D区）附近设置一座箱式变电站（箱变02）500KVA。
在联排别墅区（B区）附近设置一座箱式变电站（箱变01）500KVA。
供电方式采用放射式与树干式相结合。
用电负荷等级为三级负荷。
防雷与接地按三类设计。
1工程地质、地形
本建设项目位于贵州******市，项目占地420亩。
建场地属贵州******市桔山新区，南临金水路，北靠大扁山。
场地为位于斜坡脚缓地带，地形北东高，南西低，地形起伏较大，最大高差约为50米，场地大部分场地为梯形耕地和林地，覆盖层主要为可塑状红粘土，下伏基岩为泥质白云岩。
场地属于溶蚀槽谷地貌，溶沟、石芽较发育，基岩面起伏较大。
无地下水，不考虑地下水对混凝土结构及钢筋混凝土结构中的钢筋腐蚀性。
2现场施工条件
（1）季节性施工条件：
本工程工期长，施工阶段经历雨季、夏季和冬季，需要采取雨季防雨、夏季防暑和冬季施工等技术性措施。
（2）交通运输条件：
本工程场外交通较为便利，因场地条件的限制，场内临时道路无法形成环状。
本次招标的各栋号楼别墅，场地东面紧邻Ⅱ标段施工的栋号，场地在东面共设一个出入口。
出入口只能阶段性使用。
（3）场地情况：
目前场地内，已修建了七栋样板别墅，正在“三通一平”施工。
（4）临电临水：
现场已有业主提供的临时电源和临时用水的水源接口，但施工电接口与招标时提供的接口不符，用电接口到施工现场较远，达500-600米远。
施工用水接口与招标时提供的接口相
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