新华书店发行楼及酒店工程施工组织设计最终版Word文档下载推荐.docx
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总监理工程
本表一式三份，建设单位、承包单位、监理单位各留一份
市新华书店发行楼
及酒店工程
施
工
组
织
设
计
编制单位：
编制人：
编制日期：
第一章工程概况及特征4
第二章各分部分项工程施工方案6
第三章项目管理机构设置及管理人员安排55
第四章质量保证措施、质量薄弱环节的预防措施61
第五章安全、文明施工保证措施85
第六章进度计划、工期保证措施99
第七章机械设备配置108
第八章材料质量检验112
第九章冬、雨季施工措施119
第十章主要劳动力配备情况128
第十一章施工配合措施132
第十二章与业主、项目涉及单位、监理等建设各方主体
的工作协调配合措施135
第十三章保证民工工资措施138
第一章工程概况及特征
第一节工程概况
本工程总建筑面积6630平方米，其中：
（地下室：
建筑面积为：
1220平方米，主楼上：
建筑面积为5410平方米），建筑层数为地上6层，地下室1层，建筑距地总高度为25.55米,框架结构。
第二节工程特征
2、工程结构设计概况
本工程结构形式为框架结构；
基础设计采用基础形式：
独立柱基础；
基础部份：
采用人工挖独立柱基，基础砼垫层采用等级为C20；
基础、剪力墙、及地梁砼采用等级为C30；
砌体部份：
所有地面以上填充墙采用M5强度等级的混合砂浆及强度等级为MU2.5的轻型砌块砌筑，地面下采用M5强度等级的水泥砂浆及MU2.5的轻型砌块砌筑；
混凝土强度等级：
1～6层所有梁、板、柱为C30；
3、工程建筑设计概况
本工程砌体采用材料为200mm轻型砌块；
屋面：
深灰色红瓦屋面,防水等级为二级防水,防水层合理使用年限为15年，二道防水设防,保温屋面采用建筑找坡；
门窗：
选用玻璃均为白玻、双扇分格、并设纱窗、防火门、实木门。
楼地面：
所有地面和楼面做法为水泥砂浆地面，楼梯间、走道采用防滑地砖；
外装修：
干挂450*250白棉石墙壁面，三色霹雳砖、白色纸皮砖饰面；
油漆涂料：
白色乳胶防水外墙漆；
内装修：
各房间为水泥混合砂浆中级刮瓷二度墙面、卫生间及厨房墙面搓毛，室内卫生间顶棚为水泥混合砂浆中级刮瓷二度。
本工程所用设计标准、规范、规程有：
《民用建筑设计通则》（GB50352—2005）；
《建筑设计防火规范》（GB50016—2006）；
《旅馆建筑设计规范》（JGJ62-90）；
《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ）；
《全国民用建筑工程设计技术措施》规划。
建筑。
景观（2009版）；
《建筑工程设计文件编制深度》（2008版）；
《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98
《商店建筑设计防火》JGJ48-88（试行）
《建筑内部装修设计防火规范》GB（2001年修订版）
第三节施工条件
气候条件和工程地质条件：
最热月平均温度240C极端最高温度37．50C
最冷月平均温度4．90C极端最低温度一7．80C
夏季主导风向南夏季平均风速2．0mS
冬季主导风向东北夏季平均风速2．2ms
年总降雨量1127．1mm日最大降雨量133．9mm
最大积雪深度16cm
基本风压值W。
=0·
30KNm2
安顺市属《民用建筑热工设计规范》中的温和地区。
我施工该项目在道路上设置一个进出口，以保证施工材料及施工人员进出。
施工用水及用电在甲方指定的地点就近下接。
第二章各分部分项工程施工方案
第一节测量施工方案
仪器：
激光垂准仪1台，全站仪1台、水准仪1台，50m钢尺2把。
工具：
塔尺、垂球、对讲机、大锤、铅笔、记录本、伞等。
所有仪器和钢尺，在使用前都必须检定，计量合格后方可使用。
一、主要测量方法：
1、轴线控制
以建设单位给定的基准点建立现场基准标桩，标桩采用砼浇筑，埋深约mm，并在桩顶预埋100×
100×
5mm的钢板，在钢板上标定轴线后，钻一直径1-2mm的小孔，并用红漆标明。
经复核签证后加以妥善保护。
2、垂直度控制
主体垂直度控制采用两种手段：
第一、内控法。
在各层砼现浇楼板上预留3个孔洞，采用激光铅垂仪和铅锤从孔内向上传递轴线；
第二、在建筑物外面用光学经纬仪复核。
两种手段并用以确保建筑物的垂直度。
3、标高控制
以业主提供的标准水准点为基准，结合本工程沉降观测的需要，按Ⅲ等水准点的标准建立现场的高程控制网，按专用水准点设置基准标桩，上加砼保护盖。
主体施工时，将±
0.000标高设置在该栋号的几个大角处，各楼层标高控制分别在主体的几个角沿外墙用钢尺向上引测，并每隔一层设控制点，由控制点向上量取，水平仪在楼层上找平，每层楼的标高均从起始点量取，以控制整体标高误差。
4、沉降观测
为及时了解沉降变形情况，在建筑物上按设计位置布设沉降观测点，施工完一层后做第一次沉降观测，以后每施工1层观测一次，并做好沉降观测记录。
主体结构完工后，每1月观测一次，竣工移交建设单位后，继续进行观测，第一年观测三次，第二年观测二次，以后每年观测一次，直至沉降稳定为止。
二、测量重点做好以下几个方面的工作：
1、平面测量控制
2、轴线投测
3、轴线竖向控制
4、高程控制
5、各楼层标高控制
6、沉降观测
三、测量注意事项
1、所有轴线、高程传递均以控制定向点和水准点为基础，所以要加强对控制定向点和水准点的保护。
2、仪器须经常检核，检核资料齐全及时。
3、操作时应遵守有关安全操作规程。
所有测量工作均须符合设计要求和当地规范。
实地测设工作要坚持科学、简捷，精度要合理、相称的工作原则。
在测量精度满足工程需要的前提下，力争做到省工、省时、省费用。
坚持计算机工作和测量作业步步有校核的工作方法，随时取消误差，避免误差积累。
严格按规程作业，观测误差必须小于限差。
观测中应提出预防性要求，对系统误差要采取措施进行改正（如量距中的尺长、温度和倾斜改正；
又如经纬仪作竖向投测时，取盘左、盘右观测的平均值，以抵消视准轴和横轴的误差）。
检查、校核与放线测设分开的原则（主要指观测人员、计算方法、所用仪器、测设方法和观测路线等）。
认真积累原始资料，做好观测记录，及时总结经验教训，不断提高测设水平。
4、测量仪器的选用
序号
仪器名称
型号规格
数量
1
全站仪
NTS-312R
2
水准仪
DS3
3
测距仪
NF—G500
4
30米、50米钢卷尺
长城
注：
查仪器的常以上仪器均应鉴定合格，并在计量鉴定有效期内。
在使用过程中，应经常检
用指标，一旦偏差超过允许范围，应及时校正来保证测量精度。
5、平面轴线控制测量
1）基准一级轴线控制网的设置原则：
基准轴线控制网的设置以业主提供的规划地界基准点及设计总平面图为依据，其轴线控制网基准点精度应控制在5MM以内。
基准平面控制网是建立在地界基准点的基础上的，设置时要求同时满足稳定、可靠和通视三个要素，其中任何一点遭到不可测事件的破坏或移动时，应及时复测补网。
标高以业主提供的规划所永久水准点为基准，其数值以规划所最新数值为准。
施工高程应根据最新数据及时调整，可利用平面控制主网基准点作为水准点控制基准点。
轴线坐标控制点投测完毕之后，互相之间进行校核，同时可检验偏差情况，闭合检查如果超出精度应及时纠正。
2）具体做法如下：
根据业主提供的总平面规划分布和规划坐标点、水准点高程成果图，对本工程进行复测，确保建筑总平面图所反映的尺寸与场地实际情况相吻合。
施工总测量网控制根据规划红线和总平面图要求，以直角体系的平面控制轴线，建立每个点的直角坐标和极坐标值，相互对比校核。
将本工程轴线定位图以1：
1的实际比例输入电脑，利用绘图软件对坐标的计算功能，直接计算出各定位点在主控制轴线上的X、Y坐标，与建立的轴线控制网进行复查，无误后，将各定位轴线测设至四周空地上，其位置应不受施工影响。
项目测量员初测量定位后，请工程技术负责人前来复查，在复核正确的情况下，报请规划、设计、监理来现场对建筑物进行定位复核，在复核正确后，有项目部测量员填写好测量定位单请设计和监理签字认可，然后将签字后的资料交项目部资料员保存。
测量定位的精度为万分之一，定位外包轴线允许误差为5MM。
6、高程控制测量
1）基准水准点的建立：
根据业主提供的水准点，采用往返水准或闭合水准测量（若业主提供二点），用三等水准引测至施工现场基准水准点。
施工现场基准水准点布置在不受施工环境影响且不易遭到破坏的地方，可利用平面控制网基准点和坐标原点位作为水准点控制基准点。
考虑变化环境的影响，应定期对基准点进行复测。
2）楼层标高的引测：
以基准水准点为依据，用水准仪采用往返水准测量的方法将高程引测至主楼的水准点上。
在混凝土浇灌完成的柱面上做好标志直线用钢卷尺进行高程复测。
7、沉降观察
按设计要求进行沉降观测点的设置，并用水准仪采用往返水准的方法测定其初始数值。
以后每施工一层测量一次其标高。
前后标高的差值就是该段时间的沉降量。
根据沉降量的大小可进行及时调整施工标高，消除因沉降而引起的施工误差。
8、测量精度主要保证措施
经纬仪工作状态应满足竖盘坚直，水平度盘水平；
望远镜上下转动时，视准轴形成的视准面必须是一个竖直平面。
水准仪工作状态应满足水准管轴平行于视准轴。
用钢尺工作应进行钢尺鉴定误差、温度测定误差的修正，并消除定线误差、钢尺倾斜误差、拉力不均匀误差、钢尺对准误差、读数误差等等。
测角：
采用--N回，测角中误差±
10秒。
测距：
采用往返测法、取平均值。
每层之间的误差在±
2MM。
层高垂直偏差在±
总高度垂直偏差在±
所有测量计算值均应列表，并应有计算人、审核人签字。
施工钢尺进行距离测量时，应进行加常数、乘常数、温差修改值的修正。
在仪器操作上，测站与后视方向应用控制网点，避免转站而造成的积累误差。
对易产生位移的控制点，使用前应进行校核。
在3个月内，必须对控制点进行校核。
避免因季节性变化而引起的误差。
在施工过程中，要加强对轴线、标高的测量复核工作。
第二节基础施工方案
独立柱基施工方案
施工准备
土方开挖前,应摸清地下管线等障碍物,并根据施工方案要求,将施工区域内的地上、地下障碍物清除和处理完毕。
建筑物的定位控制桩的开挖深度、基底尺寸和地基持力层必须经检验合格，经监理签字认可，按质监站有关规定向质监站报验，并经五方责任单位共同验收后，才能进行下道工序施工。
如地下水位过高，应事先进行人工降水，作好排水工作。
开挖深度超过1.2m时应按规定进行放坡或支挡。
土方应堆放在基坑边1m外。
柱基工艺流程
施工操作要点
土方开挖宜先从低处进行分层分段依次开挖，形成一定坡度，以利排水。
每个分项工程完成后由项目专业质量检查员组织班组长等有关人员按照工艺标准进行检查、评定，符合要求后签字。
分项工程由专业项目技术负责人签字，然后交监理工程师签证。
柱基在接近设计标高时如不能立即进行下道工序，可留出不小于15cm的一层不挖，待下一道工序开始施工前再挖至设计标高。
混凝土浇注应注意的质量问题
浇捣混凝土前，模板和钢筋上的垃圾、泥土，钢
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