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1、工程项目名称：
2、工程建设地点：
承德市双滦区
3、工程主要特点：
本工程总建筑面积27126m2，地下一层，地上十八层，室内外高差0.6m，建筑物总高度72.9m。
有梁式钢筋混凝土筏板基础（混凝土抗渗等级S6），主体为框架—剪力墙结构，现浇钢筋混凝土楼（屋）盖。
地下一层层高分为4.2m和4.8m两种，首层层高4.5m，二、三层层高4.2m，其余为标准层，层高3.75m。
主楼设左右配楼，配楼地下一层地上三层（局部四层），与主楼间用伸缩缝分开（基础在伸缩缝处设置后浇带），结构形式与主楼基本相同；
配楼中设大会议室和篮球馆，上部采用钢网架作为承重屋面。
外墙面采用干挂花岗岩及铝塑板。
内装修大部分为普通抹灰，局部墙面采用贴瓷砖和干挂石材。
屋面分为钢网架承重屋面和倒置式不上人保温屋面两种，防水等级为Ⅱ级。
外门窗为铝合金，内门主要采用实芯木制防火门。
本工程中砼标号有C15、C20、C30、C35、C40五种，监理过程中要引起足够重视，避免不同部位用错标号；
焊条使用E43XX、E55XX两种、监理时要特别注意每种焊条所适用的钢种。
由于工期较紧，后浇带的间歇时间（60天）不易保证，监理人员应严格按设计要求监理，若需要变更时一定要求设计单位出具相应的变更手续。
1—6层框架柱和剪力墙的混凝土标号与梁板混凝土标号不同，在监理过程中要注意梁柱节点部位的混凝土标号。
4、工程项目中参建单位：
建设单位
承德市繁荣房地产开发有限责任公司
设计单位
天津大学建筑设计研究院
监理单位
施工单位
承德市繁荣建筑集团有限公司
二、监理工作范围和内容
（一）、监理服务的形式
按照建设单位与监理单位签订的《工程建设委托监理合同》的约定，依据建设单位与承包人签署的工程承包合同及相关规定，对工程项目的施工准备期、施工期进行全过程、全方位的监理工作，并对质量保修期内承包人实施的工程项目的剩余与弥补工作，提供监理服务。
按照建设单位的管理要求定期或不定期地向建设单位提供与工程有关的各种形式的报告。
（二）监理服务的范围
对于所监理的工程项目自施工准备期至交工验收前的质量控制、进度控制、造价控制、合同管理、信息管理、安全管理（须单独委托）和协调参建各方的关系。
（三）监理工作内容
根据《建设工程委托监理合同》的约定和《河北省工程建设监理实施管理办法》《工程建设监理规范》中的规定，施工阶段监理工作内容主要包括：
1、确认建设单位或施工单位选择的分包单位；
2、协助建设单位组织设计交底和图纸会审；
3、审查施工单位编制的施工组织设计和施工进度计划，审批开工报告；
4、核验工程使用的材料，构配件和设备的规格和质量；
5、检查工程质量，核签隐蔽工程，验收检验批、分项、分部工程，核签工程计量、工程款支付申请表、审批工程变更、签认工程量增减。
6、协调施工中有关事项及施工合同争议，参与工程质量事故的分析及处理；
7、督促检查安全生产、文明施工；
8、整理合同文件和技术档案资料；
9、审核施工单位竣工资料和竣工验收报告，编制工程质量评估报告和监理工作总结，组织工程竣工预验收，参与竣工验收。
10、保修阶段工程质量检查，督促责任方保修。
（一）监理工作依据
1、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《工程安全生产管理条例》
及省、市有关监理方面的法规文件。
2、工程监理招标文件；
建设单位提供的工程初步设计图纸及说明；
监理合同；
施工承包合同及协议（含附件）；
建设单位与第三方签订的与本工程有关的正式合同、协议及附件；
合同工程量清单及说明；
经批准的变更设计文件；
施工过程中建设单位发出的其他文件和指示。
3、国家、省、市现行的建筑工程质量评定标准及验收规范。
1）地基与基础工程施工及验收规范（GB50202—2002）
2）砌体工程施工及验收规范（GB50203—2002）
3）混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-2002）
钢筋焊接及验收规程（JGJ18—96）
4）屋面工程技术规范（GB50207-2002）
5）地下防水工程施工及验收规范（GB50108—2001）
6）建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-2002）
7）给水排水及采暖工程法施工质量验收规范（GB50242—2002）
8）钢结构工程施工质量验收规范（GB50205—2001）
网架结构工程质量检验评定标准（JGJ78—91）
9）建筑装饰工程施工及验收规范（GB50210—2001）
10）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2001）
4、河北省现行的预算定额、取费标准及有关建设管理办法。
（二）监理工作目标
1、工期目标
2007年6月8日至2009年3月31日
2、造价目标
工程造价按实际完成且质量经验收合格的施工图（含经批准的变更设计）数量和承包合同规定的计价方法进行控制。
本工程预计总投资8000万元。
3、质量目标
确保全部工程达到《建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2001）》中规定的合格标准。
4、安全目标
及时发现安全问题，督促施工单位消除安全隐患。
杜绝重大生产安全事故的发生；
杜绝人员死亡和重伤事故；
杜绝重大火灾、爆炸事故；
确保施工单位按照有关的安全规定施工。
（一）组织机构框图
总监理工程师
电气监理组
土建监理组
水暖监理组
工程计量组
（二）人员配备分工
序号
姓名
监理职务
专业
技术职称
备注
1
赵荣
工程师
13931420133
2
宋歌
监理工程师
土建
15076966033
3
修海龙
监理员
技术员
13513248039
4
胡光海
电气
2964368
5
丁亚娟
助理工程师
2620918
6
马凤名
暖卫
2981922
7
朱景银
13803148752
五、监理人员的职责
（一）、总监理工程师职责：
1、对所监理的工程项目监理工作全面负责。
2、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责。
3、主持编写项目监理规划，审批包括安全在内的监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作。
4、审查施工单位的企业资质、安全生产许可证及安全生产保障体系；
审查分包单位的资质，并提出审查意见。
5、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；
检查安全监理工作的落实情况。
6、主持监理工作会议，审核并签发项目监理机构的文件和指令。
7、审核确认承包单位提交的开工报告、施工组织设计、安全和技术专项方案、安全技术措施、安全事故应急救援预案、进度计划。
8、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算（含《安全防护、文明施工措施、费用支付证书》）。
9、签发涉及安全的开工/复工报审表、工程暂停令，必要时向有关部门报告。
10、审查和处理工程变更。
11、主持或参与工程质量事故的调查，参与或配合安全事故的现场调查。
12、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期。
13、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结。
14、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收。
15、主持整理工程项目的监理资料。
（二）、总监理工程师代表的职责；
1、根据总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权利，并承担相应的责任。
2、总监理工程师不得将下列工作委托总监理工程师代表。
①、对所监理的工程项目的安全监理工作全面负责。
②、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则。
③、签发工程开/复工报审表、工程暂停令、工程款和安全防护文明施工措施费用支付证书、工程竣工报验单、安全监理专题报告。
④、审核签认竣工结算。
⑤、审核和确认承包单位提出的安全技术措施及工程项目安全事故应急救预案。
⑥、检查项目监理机构安全监理工作的落实情况。
⑦、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔，审批工程延期。
⑧、根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配，调换不称职的监理人员。
（三）、监理工程师的职责：
1、负责编制本专业和安全方面的监理实施细则；
负责本专业和安全监理工作的具体实施。
2、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议。
3、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；
核查项目经理和施工现场安全员的安全生产考核合格证书及特种作业人员的上岗资格证书。
4、核查施工起重机械、整体提升脚手架、模板等自升式架设设施和安全设施的验收手续及使用期间的定期检测记录。
5、签发本专业的监理指令；
签发有关安全的监理指令。
6、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收。
7、定期向总监理工程师提交本专业和安全监理工作实施情况报告，对重大问题和涉及安全的问题及时向总监理工程师汇报和请示。
8、对施工现场进行安全巡视检查和安全专项检查；
根据本专业的监理工作实施情况和有关安全监理情况填写监理日志。
9、负责本专业和安全监理资料的收集、汇总及整理；
编写安全监理专题报告；
参与编写监理月报。
10、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认。
11、负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。
（四）、监理员的职责：
1、在监理工程师的指导下开展现场监理工作。
2、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录。
3、检查施工现场的安全状况，发现问题后及时要求施工单位整改，并向监理工程师或总监理工程师汇报。
4、复核或从施工现场直接获取工程量的有关数据并签署原始凭证。
5、按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。
6、担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；
对施工过程中的危险性较大的工程作业情况进行巡视；
督促承包单位做好安全培训教育及安全技术交底工作。
7、填写监理日志；
做好有关的监理记录。
六、监理工作程序：
1、根据建筑工程的项目特点，制定监理工作总程序（见附图1）
2、工程造价监理工作控制程序（见附图2）
3、索赔处理程序（见附图3）
4、工程进度控制监理工作程序
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