气象局3给排水及采暖施工方案_精品文档Word文档格式.doc
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十八、主要工程量及设备 51
十六、主要施工机具…………………………………………………………………….49
十七、劳动力计划表…………….....................................................................................50
十八、主要工程量及设备………………………………………………………………..50
十九、施工进度计划表附表…..........................................................................................53中国气象局3#住宅楼及地下车库
施工组织设计（水暖通部分）
一、编制依据
本施工组织设计方案主要依据以下有关文件及资料进行编制：
1.1、施工图：
中国气象局3#住宅楼及地下车库
1.2、住宅小区工程施工合同
1.3、我单位质量体系文件、施工组织设计控制程序及专业施工组织设计编制办法。
1.4相关规范、标准、规程及图集。
1.4.1国家验收标准及相关规程
序号
名称
编号
1
《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》
GB50242-2002
2
《通风与空调工程施工质量验收规范》
GB50243-2002
3
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2001
4
《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》
CJJ/T29-98
5
《建筑安装分项工程施工工艺规程（三）》
DBJ01-26-96
6
《建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程》
CECS125：
2001
7
《建筑排水柔性接口铸铁管技术规程》
DB11/T364-2006
8
《自动喷水灭火系统施工及验收规范》
GB50261-2005
9
《住宅设计规范》
GB50096-1999
10
《人民防空工程施工及验收规范》
GB50134-2004
11
《建筑节能工程施工质量验收规范》
GB50411-2007
12
《建筑工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准》
DBJ101-83-2003
13
《高层民用建筑设计防火规范》
GB50045-95
14
《汽车库、修车库、伉车场设计防火规范》
GB50067-97
1.4.2相关的安装图集
名称
编号
《建筑设备施工安装通用图集》（华北地区）
91SB1-1~91SB—1-9
《暖通空调标准图集》
T3、T6、T98
《给水排水标准图集》
S1～S4
《国家建筑标准设计图集》
07FK01-02
07FS02
《建筑排水用柔性接口铸铁安装图集》
04S409
《新建集中供住宅分户热计量设计和施工试用图集》
京01SSB1
二、工程概况
工程名称：
建设单位：
中国气象局机关服务中心基建处
设计单位：
北京远骥都市建筑工程设计事务所
监理单位：
北京华清科技工程管理有限公司
施工单位：
中国航空港建设总公司
1、建筑设计概况
本工程为中国气象局3#住宅楼项目，是拟建于北京市海淀区中关村大街46号中国气象局院内的住宅楼项目，建设用地位于园区东北部，南临东七住宅楼、北面是原小学教学楼、东是大院边界、西临同泽学员培训公寓。
项目地下三层为人防工程（战时物资库及人员掩蔽所）地下二层为车库、设备间、库房等；
地下一层为自行车库、设备间、物业用房等；
地上15层，层高2.8m，除首层局部为椟套用房外，其余均为住宅，建筑檐口高度45.00m，总建筑面积3.2375迈出平米。
中国气象局园区内设有市政给水加压站房，站房出水压力不小于0.35Mpa。
。
本项目周边市政给水管网为枝状，西侧现有一路DN300的自来水管线，面北走向，可就近引入项目内部给水管网及无负压泵站。
住宅给水用水量标准250L/P.d。
3#楼住宅共计293户。
采暖建筑面积24600平方米。
2、给排水及暖、通风空调工程设计概况
本工程设计有生活给水、热水、污水、废水、采暖、通风、空调冷凝水、消防、喷淋系统，室外雨水排水系统，通风、排烟系统。
2.1给排水系统
1、生活给水系统
（1）生活给水低区供水由市政管网水压直接供给。
高区供水由无负压设备泵房供给。
各户用水分户计量，所有卫生器具及配件均采用节水型。
（2）生活给水竖向分为高、低区，地下二层至地下五层为低区，由市政管网直接供水；
六层及以上为高区，高区楼层供水采用无负压设备供给，给水加压泵组设在地下二层给水泵房内，高区控制点为压力不小于0.68MPa。
（3）户内横干管及立管（至入户水表前）采用衬塑钢管，丝扣连接。
户内管道（入户水表后）采用PPR管，热熔连接。
（4）给水计量住宅楼梯间内设有户外集中管井，在管井内设有水表分户计量生活给水量，水表采用IC卡式水表，每一单元市政给水进户管在室外设单元水表。
2、生活热水系统
本工程住宅内设燃气热水器供户内生活热水。
3、排水系统
（1）本工程内设有卫生间排水，采取污、废水合流系统，排水系统采用单立管排水，首层单排，污水排出室外经化粪池处理后接入市政污水管道。
（2）地下室污、废水及消防废水均汇入污、废水集水坑，经潜污泵提升后排出室外。
（3）本建筑物的雨水采用外排水，有组织收集后排至室外散水，绿地。
（4）住宅空调冷凝水汇集排至室外散水。
（5）排水管道地下室部分均采用机制铸铁管,采用橡胶密封圈柔性接口，地上部分（±
0以上）排水支管采用PP超级静音排水管材；
立管采用PVC-U螺旋消音管。
雨水及凝结水管，采用普通UPVC塑料管，粘结连接，压力排水管道采用焊接钢管焊接连接。
4、防腐保温
A、金属管道应进行防腐处理,处理前先去除管道表面的铁锈及污垢,防腐层应涂刷均匀。
b、有压排水管外刷银粉两道。
c、地下室及管井内的给水管道以及非采暖房间采用30mm厚阻燃橡塑保温壳做保温,吊顶内的管道均做防结露，防结露厚为10mm。
地下车库消防管道给水管道、湿式喷淋系统管道作电伴热防冻，管道冬季维持水温5℃。
保温外缠阻燃塑料布。
2.2消防喷淋系统
一、消防系统
（1）本工程住宅室内消火栓消防用水量10L/S。
室外消火栓消防用水量15L/S，车库室内消火栓消防用水量10L/S，室外消火栓消防用水量20L/S，自动喷灭火系统按中危Ⅱ级考虑，设计喷水强度为为小于8L/s.min。
作用面积为160平米。
（2）室内消防栓系统消防用水量10L/S考虑，室外消火栓消防量按20L/S考滤，自动喷水系统消防用水量设计流量30L/S。
（3）室外消防用水量由市政管网及小区内环网直接提供，消防水箱建在本楼楼顶，消防水池水容不小于18立方米的容水量贮存。
火灾延续时间内的室内消防用水总量，即2小时室内消火栓系统用水量72M和1小时自动喷水用水量119M3共计191M3。
消防水池及消防泵房建于拟建的集体宿舍楼楼内，外消防泵需满足本项目3#楼的消防水量，水压要求。
本项目要求室内的消防栓给水管入口压力不低于0.68Mpa。
（3）建筑每层均设消火栓及地下室内设有消防栓。
消防管网分为两部分，地下车库及地上部分为两个系统组成。
（4）消防管网连接成环，在每个消火栓箱内设有消防按钮，与消防水泵联动。
（5）保证相邻两个消火栓水枪的充实水柱同时到达室内任何部位，试验消火栓设于楼梯间内。
（6）消火栓暗装，地下部分明装，消火栓为单、双栓，旁设有启泵按钮。
（7）消火栓水带口径65mm，水带长25m，水枪喷嘴口径19mm。
单栓箱体尺寸1800*700*180mm，双栓箱体尺寸2000*750*180mm。
消火栓给水系统本楼外设消防水泵结合器。
室外设置室外消火栓两个。
（8）每个消防箱内配有手提灭火器，每个消火栓下布置两具。
（9）地下管道层按A类中危险级别设置，灭火器最小灭火级别2A级，最大保护面积75m2/A。
最大保护距离20m。
每个消火栓下布置两具。
（10）变配电室设推车式干粉灭火器，装药量为25Kg。
每个设置点为1具，配置级别21A。
（11）消防系统控制要求，各层消防栓内的消防按纽直接开启消火栓加压泵，并在消防控制中心报警，消防控制中心可直接开，停开消火栓加压。
二、自动喷水灭火系统
1）本工程采用预作用式自动喷水灭火系统，地下三层人防人员隐蔽区，地下一层，地下二层及首层局部的人体活动用房、商业服务、居委会、自行车库等公共活动采暖部位均采用湿式自动喷水系统。
预作用式报警阀，湿式报警阀设在地下三层报警阀间，水力警铃就近引至地下二层生活泵房外走道。
地下车库的喷头采用易熔合金喷头，喷头的公称动作温为72℃；
湿式自动喷水系统采用普通玻璃球喷头，喷头的公称动作温为68℃。
在有吊顶的部位采用装饰型闭式喷头，在无吊顶的部位采用向上喷普通喷头，喷头离顶板的距离150mm，且喷头布置应符合《自动喷水灭系统设计规范》第7.1.3条1~4项的规定，安装见《自动喷水与水喷雾灭火设施安装》04S206要求。
2）水源由小区内消防水泵及消防水池提供，本车库从小区喷淋供水环网上分别引入两根干管接至报警阀前成环，本车库设两套DN150的水泵接合器接入报警阀前环管，喷淋系统要求流量为33L/S，压力为0.4Mpa。
系统空气压力为0.15Mpa.系统由住宅楼屋顶的消防水箱稳压.
3）喷头选用:
采用易熔合金直立型喷头及装饰喷头喷头距结构板底75～150㎜.当通风管道的宽度大于1.2M时,其下方应增设下垂型喷头.K系数值为80.易熔元件喷头温级为720C。
4）喷头布置：
图中所注喷头间距与其他工种或二次装修发生矛盾时，喷头布置应满足以下要求：
喷头间距正方形布置不大于3.4m×
3.4m,长方形布置不大于3.6m×
3.1m，且不小于2.4m；
距墙距离不大于1.7m,且不小于0.6m;
距灯和风口距离不小于0.4m。
遇喷淋管线与其它管线标高矛盾时，喷淋管向上返弯。
5）喷淋系统自动报警与控制中心连接，互为连动。
2.3暖通系统
1、本设计采用小区换热站的空调系统集中供热，热媒为65/50℃的热水，由本楼屋顶膨胀水箱定压，住宅部分与公共部分在采暖入口处分别设阀门、计量表，采暖系统彼此独立。
2、住宅部分采暖热负荷；
839.3KW；
公共部分采暖热负荷：
108.4KW；
系统总阻力68.8Kpa。
热指标为38.5W/m2。
3、住宅部分采暖设分户热计量，采用下分双管户内系统，供回水管埋地敷设，地下三层人防采用双管上供上回式独立的采暖系统，供回水管设置于本层的空间内，地下一、二层及首层公共部分的文体活动站、社区居民委员会、值班室、社区卫生服务站及商业服务用房双管下供下回式的采暖系统外其他均采用双管上供上回式的采暖系统。
4、采暖入口做法详《97SB2005》P67页。
建筑物热力入口设置热计量表。
采暖系统工作压力：
0.65MPa。
5、本工程住宅楼散热器采用内腔无砂铸铁柱翼橄榄745（69.9W）/片，△T=
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