建筑工程质量通病与预防措施pp_精品文档Word文档下载推荐.doc
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2、治理措施：
对沟槽塌方，应清除塌方后作临时性支护措施，对永久性边坡局部塌方，应清除塌方后用块石填砌或用2：
8或3：
7灰土回填嵌补，与土接触部位作成台阶搭接，防止滑动或将坡度改缓。
二、回填土密实度达不到要求
回填土经夯实或辗压后，其密实度达不到设计要求，在荷载作用下变形增大，强度和稳定性下降。
（1）不合要求的土料挖出换土，或者掺入石灰、碎石等夯实加固。
（2）因含水量过大而达不到密实度的土层，可采用翻松晾晒、风干，或均匀掺入干土等吸水材料，重新夯实。
（3）因含水量小可采用增加夯实遍数。
3、回填土密实度达不到要求：
（1）基底处理。
回填土前应先清除基底积水和杂物，基底为松土时应充分夯实，基底为含水量很大的松软土时应采取排水疏干或换土等措施。
（2）人工填土从场地最低处开始，由一端向另端自下而上分层铺填。
每层虚铺厚度，用人工夯实时：
砂质土厚度不大于30cm，粘性土厚度为20cm，用打夯机械夯实时不大于30cm。
（3）机械填土应由下而上分层铺填。
推土机填土每层虚铺厚度不宜大于30cm。
铲运机填每层虚铺厚度不大于30～50cm。
汽车填土每层虚铺厚度不大于30～50cm。
（4）回填土时应严格控制土的含水量，应使施工土料含水量接近最优含水量。
粘性土料施工含水量与最优含水量之差控制在－4～±
2%。
（5）人工打夯应按一定方向进行，一夯压半夯，夯夯相接，行行相连,两遍纵横交叉,分层夯打。
打夯路线应由四边开始,然后再夯中间。
（6）在回填土时,应严格控制土的含水量,加强施工前的检验。
含水量大于最优含水量时,应采用翻松、晾晒、风干方法降低;
或采取换土回填,或均匀拌入干土,或采用其他方法来降低。
含水量过低,应洒水湿润。
（7）施工时还应严格控制每层铺土厚度、压（夯）实遍数、压（夯）实路线。
（8）加强对土料、含水量、施工操作和回填土干密度的现场检验按规定取样,严格每道工序的质量控制。
第二节混凝土结构工程通病及治理
一、混凝土表面麻面、露筋、蜂窝、孔洞
（1）砼表面局部缺浆粗糙,有许多小凹坑。
（2）结构内的主筋、副筋或箍筋外露。
（3）砼局部缺浆石子多,形成蜂窝状的孔洞。
（4）砼结构内有空腔,局部无砼,蜂窝特别大。
（1）麻面部位用清水刷洗,充分湿润后用水泥浆或水泥砂浆抹平。
（2）将外露钢筋上的砼和铁锈清洗干净,再用水泥砂浆（1:
2比例）抹压平整。
如露筋较深,应将薄弱砼剔除,清理干净,用高一级的豆石砼捣实,认真养护。
（3）小蜂窝可先用水冲洗干净,用1:
2水泥砂浆修补;
大蜂窝,先将松动的石子和突出颗粒剔除,并剔成喇叭口,然后用清水冲洗干净湿透,再用高一级豆石砼捣实,认真养护。
（4）需要与设计单位共同研究制定补强方案,然后按批准后的方案进行处理。
在处理梁中孔洞时，应在梁底用支撑支牢，然后再将孔洞处的不密实的砼凿掉，要凿成斜形，以便浇筑砼。
用清水冲刷干净，并保持湿润72小时，然后用高一等级的豆石砼浇筑。
在豆石砼中掺万分之一用量的铝粉。
浇筑后加强养护。
有时因孔洞大需支模板后才浇筑砼。
（5）浇筑砼完成后12小时内进行对砼淋水养护，时间不得少于7天，有抗渗要求的不得少于14天。
（6）后浇带、施工缝的留置及处理：
留在结构受剪力较小且便于施工的部位，有主次梁的留在梁跨的中间1/3范围内。
板厚>
200mm的留成板厚>
200mm阶梯缝,板厚<
200mm的留成直缝。
阶梯缝的留设
第三节钢筋砼工程通病及治理
一、钢筋的安装检查
项目
允许偏差（mm）
检验方法
绑扎钢筋网
长、宽
±
10
钢尺检查
网眼尺寸
20
钢尺量连续三档，取最大值
绑扎钢筋骨架
长
宽、高
5
受力钢筋
间距
钢尺量两端、中间各一点，取最大值
排距
保护层厚度
基础
柱、梁
板、墙、壳
3
绑扎箍筋、横向钢筋间距
钢筋弯起点位置
预埋件
心线位置
水平高差
＋3
钢尺和塞尺检查
二、钢筋的连接
1、接头不宜设置在有抗震设防要求的框架梁端、柱端的箍筋加密区；
当无法避开时，对等强度高质量机械连接接头，不应大于50%；
2、直接承受动力荷载的结构构件中，不宜采用焊接接头；
当采用机构连接接头时，不应大于50%。
3、同一构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头宜相互错开。
绑扎搭接接头中钢筋的横向净距不应小于钢筋直径，且不应小于25mm。
4、在梁、柱类构件的纵向受力钢筋搭接长度范围内，应按设计要求配置箍筋。
5、箍筋直径不应小于搭接钢筋较大直径的0.25倍；
6、受拉搭接区段的箍筋间距不应大于搭接钢筋较小直径的5倍，且不应大于100mm；
7、受压搭接区段的箍筋间距不应大于搭接钢筋较小直径的10倍，且不应大于200mm；
8、当柱中纵向受力钢筋直径大于25mm时，应在搭接接头两个端面外100mm范围内各设置两个箍筋，其间距宜为50mm
三、钢筋的绑扎
1、受力钢筋直径大于22mm时不宜采用绑扎接头。
绑扎接头应相互错开。
L=1.3L1
2、绑扎接头中钢筋的横向距不小于钢筋直径且不小25mm。
1）梁宽B<
400mm时留一条施工操作间隙
2）400mm<
B<
800mm留二条施工操作间隙
3）800mm<
800mm留三条施工操作间隙
4）梁二排钢筋固定
梁面一排纵筋
分隔筋
梁面二排纵筋
5）梁底垫块设置在箍筋下面,与箍筋、纵筋绑扎牢
4）梁的侧面宜每隔3m每一纵筋各绑扎一块，当梁跨度<
6m时可在跨中设一组.
6）柱截面尺寸B<
500m时,每侧2块,柱截面尺寸B<
1000m时,每侧3块.柱截面尺寸B<
1500m时,每侧2块,应适当增加。
第四节砌体工程通病及治理
一、墙面不平、垂直面通缝、砌面灰缝高底、砌体有小孔隙。
1、砌筑前,应将砌筑部位清理干净,放出墙身中心线及边线,浇水湿润。
2、在砖墙的转角处及交接处立起皮数杆（皮数杆间距不超过15m,过长应在中间加立）,在皮数杆之间拉准线,依准线逐皮砌筑,其中第一皮砖按墙身边线砌筑。
3、砌砖操作方法可采用铺浆法或“三一”砌砖法,依各地习惯而定。
采用铺浆法砌筑时,铺浆长度不得超过750mm;
气温超过30℃时,铺浆长度不得超过500mm。
“三一”砌砖法即“一铲灰、一块砖、一挤揉”的操作方法。
4、砖墙水平灰缝和竖向灰缝宽度宜为10mm,但不小于8mm,不应大于12mm。
水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%;
竖缝宜采用挤浆或加浆方法,不得出现透明缝,严禁用水冲浆灌缝。
5、砖墙的转角处和交接处应同时砌起,对不能同时砌起而必须留槎时,应砌成斜槎,斜槎长度不应小于斜槎高度的2/3。
如留直槎确有困难,除转角处外,可留直槎,但直槎必须做成凸槎,并加设拉结钢筋,拉结筋的数量为每半砖厚墙放置1根直径6mm的钢筋,间距沿墙高不得超过500mm,埋入长度从墙的留槎处算起,每边均不小于500mm;
钢筋末端应有90°
弯钩。
抗震设防地区不得留直槎。
6、隔墙与承重墙不能同时砌筑又留成斜槎时,可于承重墙中引出凸槎,并在承重墙的水平灰缝中预埋拉结筋,其构造与上述直槎相同,但每道墙不得少于2根。
7、砖墙中留置临时施工洞口时,其侧边离交接处的墙面不应小于500mm。
洞口顶部宜设置过梁,也可在洞口上部采取逐层挑砖办法封口,并预埋水平拉结筋,洞口净宽不应超过1m。
八度以上地震区的临时施工洞位置,应会同设计单位研究决定。
临时施工洞口补砌时,洞口周围砖块表面应清理干净,并浇水湿润,再用与原墙相同的材料补砌严密。
8、砖墙工作段的分段位置,宜设在伸缩缝、沉降缝、防震缝、构造柱或门窗洞口处,相邻工作段的砌筑高度差不得超过一个楼层的高度,也不宜大于4m。
砖墙临时间断处的高度差,不得超过一步脚手架的高度。
9、墙中的洞口、管道、沟槽和预埋件等应于砌筑时正确留出或预埋,宽度超过300mm的洞口应砌筑平拱或设置过梁。
10、砖墙每天砌筑高度以不超过1.8m为宜。
第五节装饰工程通病及治理
一、抹灰面层起泡、开花、有抹纹
抹罩面灰时操作不当,基层过干或使用不灰膏质量不好,容易产生面层起泡和有抹纹现象,过一段时间还会出现面层开花,影响外观质量。
2、治理：
墙面开花有时需经过一个多月的过程,在处理时应待墙面确实不会再有开花情况,才可以挖去开花处松散表面,重新用腻子找补刮平,最后喷浆。
二、板条顶棚抹灰空鼓、开裂
在板条方向或板条接头处有裂缝,抹灰层与板条粘结不良,产生空鼓甚至脱落现象。
对仅开裂两边不空鼓的裂缝,可在裂缝表面,用乳胶贴上一条20～30mm宽的薄尼龙纱布修补,再刮腻子喷浆。
这种做法也适用于墙面抹灰裂缝处理。
（1）加强基层粘结,施工前针对不同材质的基层严格掌握好浇水量和均匀度。
（2）抹粘石面层灰之前,用107胶水（107胶:
水=1:
4）满刷一道,随刷、随抹。
加气混凝土墙面除按上述要求操作外,还必须采取分层抹灰、灰浆强度逐层提高的办法使其粘结牢固。
（3）对较光滑的混凝土基层表面,应采用聚合水泥稀浆（水泥:
砂=1:
1,外加水泥重5%～15%的107胶）满刷一道,厚度约1mm,并用扫帚划毛,使表面麻糙,待晾干后抹底灰。
三、干粘石饰面面层滑坠
施工时粘石表面局部拍打过分,局部返浆,造成面层滑坠现象,待灰层干透后即发展成空鼓。
2治理措施：
（1）底灰凹处大于5mm,粘石前先用粘石灰浆修补平整。
当修补灰浆晾干后（用手指按能吃住劲）,抹面层灰时两遍成活。
一是先薄薄地刮一层,稍加湿干,随后再抹面层灰,随之粘石,这样操作面层不空不坠。
（2）打好底灰后如正赶下雨或连阴天,底灰含水饱和墙面不再吸水,但又要继续施工时,应薄薄地满刮粘石灰浆一道,随之用干灰进行湿干处理,方能继续抹面层灰进行粘石,这样能防止滑坠。
四、外墙建筑涂料饰面粉化、剥落
喷、刷涂料一定时间后,局部或大片掉粉、空鼓、起皮、脱落。
把粉化、起皮、剥落的涂层清除干净后，重新喷刷涂料。
五、外墙彩砂厚质涂料饰面涂层喷点不均匀，接槎接痕明显，流坠。
喷涂喷点碎小或过大,分布不均匀。
涂层表面厚薄不均,有明显接槎和接痕,局部有流坠情况。
喷涂中
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