消防设施安装改造施工合同范本文档格式.docx

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1、合同总造价：

2、本合同签订后，由乙方办理报建手续，即前期预埋工程。

甲方支付乙方工程款______%，即____________万元。

3、该工程主体竣工后，甲方通知乙方消防工程全面施工，消防材料及安装设备进场。

甲方向乙方支付该工程工程进度款______%，即____________万元。

4、乙方完成总工程量70%时，甲方再向乙方支付工程进度款______%，即____________万元。

5、本消防工程施工完毕，经有关部门检测验收合格并取得合格证后______日内甲方一次性付清乙方工程余款〔除留3%质保金，保修期满后支付〕。

三、施工日期

1、本工程预料______年______月______日开工，______年______月______日完工，完工后五日内组织验收，总工期______天。

2、工期顺延

〔1〕如因台风等不行抗拒的因素造成工期延误，那么工期顺延。

〔2〕因甲方支付工程款不到位，无法施工，协商后仍不能解决的。

〔3〕因连续______小时停电，导致无法正常施工的

假设乙方无正值理由不开工，延误工期的，由乙方担当因懈怠造成的损失。

四、设备及材料供给方式

1、本工程所须要设备及材料经双方协商相同，均由______方负责供给。

2、______方供应的材料设备，必需符合国家消防产品质量验收标准，并具有合格证书。

因产品质量不符合验收标准而发生的工程质量事故或造成返工损失，均由______方负责。

五、工程质量及验收交工

1、工程质量应全部到达设计要求和符合消防标准及消防工程验收标准。

2、隐藏工程由乙方提前通知甲方工地代表到施工现场进展检查，办理隐藏工程的相关手续。

如发生一切质量问题，乙方负责。

3、工程竣工后，由乙方供应工程竣工验收资料，明确完工日期。

乙方组织工程验收，甲方帮助办理相关手续。

4、工程竣工交验后，保修按国家有关规定办理，确保本工程质量保修期______年。

六、双方职责

〔一〕甲方职责

1、派驻工地代表，对工程进度、质量进展监视，检查隐藏工程。

协调中间交工及工程验收签证。

向乙方供应用水、用电，确保大型机械运用便利。

负责供应材料、设备及工具存放室。

2、依据合同规定和要求，按时办理拨款和结算，将每笔工程进度款付至乙方指定的账户上。

3、如建筑设计变更，加层造成消防验收不合格，需重新报建验收，所增加费用和消防部门惩罚的责任由甲方担当。

4、合同生效后，甲方应组织图纸会审、技术交底会议，并刚好向乙方供应施工图纸____套。

〔二〕乙方职责

1、施工前，刚好做好各项施工打算工作，办理好消防报批手续。

2、严格遵照设计图和消防标准进展施工，确保工程质量和施工工期。

3、已安装的设备，在工程未投入运用前做好保管工作。

刚好提交竣工验收资料，乙方负责通过当地消防部门的验收，并取得消防达标文件及验收合格证书，否那么不予结算。

4、在合同规定的保修期内，对属于乙方负责的工程质量问题负责无偿修理，并对消防工程进展不定期的修理工作，确保消防设备的正常运行。

因甲方运用管理不当，如断电，水、油渗透造成设备损坏，甲方应负担设备款由乙方修理。

5、严格遵守甲方公布的有关规章制度，听从甲方的统一支配和指挥。

平安作业，文明施工。

6、施工过程中因乙方缘由发生的平安事故一律由乙方负责，甲方不负任何责任。

七、争议解决

双方约定的合同各项条款，在本合同实施过程中遵照执行，如发生争议，甲、乙双方协商解决，协商不成，均可向工程所在地人民法院起诉。

八、附那么

1、本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。

本合同双方签字盖章后生效，工程竣工后付清工程余款后合同自行失效。

2、本合同未尽事宜，双方协商解决。

甲方：

负责人

联系方式：

______年______月______日

乙方：

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消防改造施工合同

发包人（全称）：

xx宾馆以下简称

承包人（全称）：

北京xx消防工程有限公司以下简称

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建立工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修方法》及其他有关法律法规，遵循同等自愿、公正和诚恳信用的原那么，订立本合同。

第一条工程概况

xx消防改造工程

北京市丰台区

3、建筑面积：

暂估建筑面积：

4000m2

其次条承包范围及承包方式

1.分包工作内容及范围：

本次承包范围包括xx宾馆消防火灾自动报警系统及联动系统、室内消火栓系统、自动喷水灭火系统（含泵房设备、屋顶消防水箱供货安装）、防排烟系统及未明确的可合理推断出的内容（每单项的施工内容包括但不限于工程量清单中所列明内容）。

详细包括但不限于安装消防喷淋系统，增加喷淋泵;

安装消火栓系统;

安装烟感报警系统及防排烟系统;

安装防火门;

负责消防设计及费用;

消防检测及费用、单项验收及工程完工后的消防总验收及整改等手续及费用等。

特殊约定：

其他涉及消防工程的内容：

除甲方明确不属于乙方工作范围的内容外任何图纸上显示涉及消防工程的工作内容都属于乙方的工作范围，工程量清单内未明确列出的施工工程，乙方自愿担当该施工风险，如发生超出清单中所列内容的施工工程，双方相同同意该费用已包含在合同总价内。

2.乙方还负责完成专业分包工程的协作工作，包括进度管理、质量管理、平安生产管理和招标文件中规定的其它相关协作工作、责任和义务，也包括完成成品爱护、交工前的竣工清理、现场垃圾的清运，资料整理归档等工作。

3.乙方工程量清单说明：

3.1全部消防改造工程材料均有乙方供给。

3.2清单中所列工程量为图纸净工程量，损耗及预留局部含在清单综合单价内。

3.3一样清单项单价应相同。

3.4消防清单中管道的各项试验含在清单综合单价内。

3.5清单综合单价为完税单价，任何状况下不再发生改变。

3.6本次消防验收费用已包含在合同总价中，不再另行取费。

3.7工程量清单作为本合同附件，其内容及说明如与本合同发生冲突，应以本合同为准。

4.承包方式：

包工包料

第三条作业人员

乙方依据工程须要向甲方供应作业人员共名。

第四条合同价款

1.本合同采纳固定总价（一次性包死价）：

4101065元（人民币）

大写：

肆拾玖万捌仟零陆拾伍元整（人民币）

2.合同价款确实定原那么：

本合同价款由承、发包双方协商相同，本合同价款为固定总价合同（一次性包死），甲乙双方均充分相识到自身在施工过程中的价格风险及施工内容及工程量风险，双方相同同意本合同价款不做调整。

2.1如在施工过程中确实须要增加或削减本合同价款的，须经甲乙双方书面确认并签署补充协议，其他形式导致的价款增加或削减均无效。

3.对合同价款内容的明确：

3.1承包价格应视为是包工（含承包工程施工、文明施工、环境爱护、职业平安安康等）、包料（详见材料、设备供给表）、包机械、包辅料、包工期、包质量、包验收及整改并包括全部有关的费用，如劳保用品费、生产工具费、自身队伍人员的劳动保险费、医疗费、工期费、炎热天气施工费、成品爱护费、超高层施工费、二次搬运、技术措施费、人工费调增、人工降效、管理费、利润、企业经营费、调价、扰民调停费（指由乙方自身缘由引起的扰民或民扰）、竣工调价、风险费、包干费、技术资料费、赶工费、现场冬雨季施工防护费、治安保卫费（乙方自身施工范围及生活区）、临时设施（除甲方供应之外的临时设施）、平安文明施工费、夜间施工费、垃圾清运至现场指定地点、竣工清理费、环境爱护费、远征施工增加费、材料的卸车保管费及与其他乙方的协作照管费、现场管理费、协作费、利润及各项保险费、税金等。

乙方应承诺，不得就上述各项费用向甲方提出补偿要求。

此报价的清单总价包含税金（即含营业税、教育附加、城市建立维护税、印花税、企业所得税、个人所得税及地方性税费等一切税费）。

3.2本工程税金、定额管理费乙方在合同价格中已计取此项费用;

合同价格中已包含乙方所属人员的劳保统筹费用及农夫工支付保证金费用。

3.3全部合同外零工制止发生，如发生由乙方自行负责及担当。

3.4任何因市场物价波动、生活费用提高、人员工资的提高、政府税收与收费的调整以及政府与行业主管部门红头文件的颁发等因素引起的承包方的本钱的增减，均属于承包方自身经营风险，视为已经事先充分估计并已经包含在合同单价之中。

第五条工程款的支付

1.预付款：

本合同生效后3日内支付乙方合同价款的10%（410106.5元）作为预付款。

2.工程进度款支付：

乙方每月25日上午将与甲方按月确认的工作量汇总后报甲方，经甲方确认后的工程量作为乙方当月完成的工作量。

依据当月确认工程量，于次月10日前支付确认工程量的50%的工程款，消防工程经政府相关部门全部验收合格后（如无其他应扣款项）付至合同额的95%（473161.75元），剩余5%（24903.25元）作为保修金，保修金待本工程整体工程保修期2年期满后，扣除相应扣款后一次性无息支付，保修期为工程整体竣工验收后2年。

3.合同价款调整方式：

本合同总价不予调整。

4.合同价款的支付必需以支票的形式办理，付款时甲方不得以现金方式向乙方支付工程款。

5.办理支付的手续为：

乙方应向甲方出据（符合工程所在地地税局规定的工程专用发票）作为收款凭证。

并加盖财务专用章或者发票专用章，甲方须将填写齐全的、票据收款人为乙方全称的支票或汇票支付给乙方指定的人员。

第六条合同工期、质量、平安文明、技术要求

1.工期：

开工日期：

2022年3月日（实际时间以甲方通知为准，需获得消防部门的施工许可为前提）

竣工日期：

2022年月日（工程经消防部门验收合格，并出具消防验收合格证的时间）

总工期：

日历天

为确保工期的顺当完成，乙方应向甲方出具施工进度打算书一份，明确每个时间节点应当完成的工程进度，并确保按期完成。

上述工期均包括国家法定节假日、公休日和不行幸免的穿插作业影响因素;

2.工期延误:

2.1非乙方缘由造成的工期延误，乙方应刚好与甲方沟通，应获得甲方书面许可，工期可顺延，但费用不予补偿。

2.2乙方缘由造成的工期延误，均由乙方担当相关责任，合同工期不予顺延。

2.3工期延误违约处理:

工期每延误一天工期罚款10100元/天。

（包括施工进度打算书中每个时间节点的延误，该时间节点延误的，甲方有权视状况单独解除本协议，在施工现场张贴解除通知即可）。

3.质量:

3.1本工程质量等级为：

合格，到达国家及行业相关标准