样板房售楼部等软装工程标书招标文件.docx

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样板房售楼部等软装工程标书招标文件

样板房售楼部等软装工程标书招标文件

XXXXXXXXX20XX年x月

1、综合说明

招标人项目名称工程地点工程类别招标内容招标方式质量要求招标范围投标单位资质等级投标保证金履约保函发标时间勘察现场时间招标答疑标书送达时间投标截止时间标书要求开标投标有效期招标单位联系方式

XXXXXXXXXXXXXXXXxxx高层住宅

XXXXXX采购工程邀请招标合格.

XXXXXX的家具、灯具、电器、窗帘、饰品等采购工程无20000元50000元20XX年x月x日由投标人自行前往。

以电子邮件形式答疑。

20XX年月日下午4：

00前地点

地点

网上发标项目经理资质等级

无

资金来源施工规模

自筹

XXXX套样板房

20XX年月日下午4：

00前；逾期送达的投标文件将不被接受。

投标文件商务标部分和技术标部分分别成册。

所有投标文件必须使用中文编制，正本一份，副本一份，电子光盘一份，商务标和技术标分开密封。

标书不论是否中标均不退还。

招标人自行开标。

投标有效期45天，如投标单位在投标有效期内撤回投标文件、不接受甲方授予的标段或不能在规定时间内与甲方签订施工合同，投标保证金将不再退还。

1.1招标内容说明

此次招标为XXXXXXXXX软装优化采购招标。

按招标人提供的软装清单进行报价，投标人不得更改招标人提供的软装清单（物品、材质、规格、数量等）

1.2招标方式

本次招标采用邀请招标形式，招标人根据报价，综合考虑公司资质、信誉业绩、报价、售后服务等，由本公司评定XXXXXXXXX采购工程的中标单位。

1.3投标报价投标货币：

人民币。

投标价格要求：

投标人在投标报价表上应标明货物单价和总价。

若单价和数量的乘积与总价不符，则以单价为准，若货物总价大写与小写不符，则以大写为准。

每种货物只允许有一个报价，任何有可供选择的报价，招标人不予接受。

投标价格即为货物到场安装后价格，包括的内容：

货物原价。

含原材料、标准件、配套件及加工产品整个过程中的一切费用并包括随货物供应的易损件、备品备件、专用工具和应提供的图纸资料等价格在内。

包装费、运输费、装卸费、搬运费、安装费、材料供销部门手续费、材料验收之前的保险费、服务费和各种税费（含从国外进口到境内货物应付的关税、增值税、保险费、清关费等），其中运输费系指由投标人将货物自制造厂运至交货地点发生的所有运输费用。

投标人应按招标文件的要求报价，报价应包含符合项目规定条件的包装、运输、卸货、摆放、交通管制及其它所有费用。

除非招标文件另有规定，制造详图设计属于投标人的工作范围，其报价中亦应包含相关费用。

本工程采用按实际工程量结算，投标人按招标人提供的技术文件及清单对XXXXXXXXX软装的采购活动家具、灯具及艺术品与配饰方案进行局部深化设计及报价，投标人之局部深化设计方案及一旦中标及招标人认可后在工期、设计与施工质量、工程造价等进行按实结算，并确保装修品质、效果、工料规范等要求均完全满足招标人要求并达到各方面满意程度。

投标人需按招标文件技术要求和招标邀请规定时间提交活动家具、灯具及艺术品与配饰的深化设计方案（含电子档文件，并且均需提供实物图片或效果图）。

投标人需提供主要家具的供方单位名单、联系方式等以供招标人方考察、审核，经招标人方审核合格后才能作为投标人的供应方。

1.4工期要求及付款约定

见《XXXXXXXXX软装配饰采购主要合同条款》。

1.5投标文件要求

投标人递交的投标文件应包括资信标、技术标、商务标，具体要求如下：

资信标（一份，所有资料均须加盖公章）

提供企业法人营业执照、资质证书（如有）、组织机构代码证书、税务登记证书的

复印件、法定代表人证明书、法人代表授权委托书等；提供最近五年所完成类型项目的业绩资料（加盖公章）；

技术标：

（一份，所有资料均须加盖公章）

活动家具、灯具及艺术品与配饰的深化设计方案（含电子档文件，并且均需提供

实物图片或效果图）；

投标货物的供货清单，名称、数量、规格、型号、生产厂家及相应的技术参数清

单；

售后服务表；

投标人认为有必要说明的问题；

商务标（一份，所有资料均须加盖公章）XXXXXXXXX软装配饰设计方案采购报价表；投标函；

1.6招标文件投递要求

投标人应将投标文件中技术标和商务标按正本和副本分别密封，并在信袋上标明“正本”和“副本”。

封口骑缝处交叉加盖投标人单位公章。

投标文件须在投标截止时间前送达开标地点。

装投标书的信袋上应注明“工程名称”、“技术标”或“商务标”、“投标单位”、“投标日期”等字样，按要求填写。

如果投标人未按上述要求进行投标文件密封及加写标记，招标人对由此造成投标文件的误投和提前启封概不负责；同时招标人有权拒绝投标文件，并退还给投标人。

1.7其他要求

方案标书须刻录光盘（1份）一并封装到标书封袋里面。

资信标、商务标、方案标分别密封包装后封装在一个外包装内，并在封口处加盖公章。

所有标书必须加盖公章，标书多页的每页盖章或者盖骑缝章。

附件1

投标保证金办理须知

递交投标文件前须缴纳投标保证金：

元。

投标保证金可用现金或银行转账形式向甲方缴纳。

如需银行转账，请转入开户行：

支行，户名“XXXXXXXXX”，账号“”。

在递交投标文件时凭转账凭证向我司换取投标保证金收据。

未中标单位的投标保证金将在定标后十天内，凭收据无息全额退回该保证金，中标者的保证金将在承包合同签订后，该款项转为履约保证金。

履约保证金在工程竣工验收后10日内无息退还。

XXXXXXXXX

20XX年x月x日

附件2

投标函

致：

（招标人）

1、我方已仔细研究了XXXXXXXXX软装采购工程招标文件的全部内容，愿意以包干总价为人民币（大写）元（￥）。

工期日历天，按合同约定实施和完成承包工程内容，质量达到。

2、我方承诺在投标有效期内不修改、撤消投标文件。

3、随同本投标函提交投标保证金一份，金额为人民币（大写）贰万元（￥20000）。

4、如我方中标：

（1）、我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。

（2）、随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。

（3）、我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保。

（4）、我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。

（5）、本投标自投标截止之日起60天内有效。

（6）、如果在投标有效期内撤回投标、修改或拒绝接受已经确认的条款，同意招标人没收投标保证金。

（7）、投标人已详细审核全部招标文件，包括修改文件、参考资料及有关附件，放弃提出含糊不清或误解的权利。

5、我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确。

6、（其它补充说明）最终解释权归招标人所有。

投标人：

投标人代表（签字）：

地址：

电话：

传真：

电子邮箱：

日期：

XXXXXXXXX软装采购工程合同

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行XXXXXXXXX软装饰采购工程达成一致意见，特签订本合同，以资信守。

第一条工程概况

1、工程名称：

XXXXXXXXX软装采购工程2、工程地点：

XXXXXXXXX第二条承包范围和内容

乙方按照由甲方委托设计单位设计并经甲方确认的XXXXXXXXX软装采购工程软装饰设计方案和产品及价格清单，负责方案范围内的深化设计、家具、灯具、电器、摆饰、地毯、窗帘等装饰的采购、运输、制作、摆放、安装工程；

乙方必须按照甲方的要求进行设计，且设计方案和产品及价格清单必须经甲方审核同意后，方可用于施工。

设计方案由乙方按照甲方要求的份数提交甲方，费用由乙方承担。

第三条承包方式

乙方以包深化设计、包供货、包交货前储存保管、包运输、包安装摆放、包通过甲方验收、包售后服务、包税费、包工期、包风险的方式完成承包范围内的全部工作。

第四条合同价款及付款方式双方约定本工程合同价款按如下计取：

1、合同暂定总价款：

元（含税）；大写：

整（含税）。

2、付款方式

甲方按照以下方式向乙方支付工程款：

（1）本合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付本合同暂定总价款的20%作为预付款。

（2）乙方完成承包范围内分部工程，经甲方验收合格、调试合格，并向甲方提供经完善的工程竣工备案资料中乙方需提供的文件，并经甲方审核及确认后，三十个工作日内甲方向乙方支付至该批产品总价款的80%。

（3）工程完工后10日内乙方应向甲方提交验收记录、结算并经甲方确认。

甲乙双方办理正式竣工验收和结算手续后，甲方于三十个工作日内向乙方付至该工程项目结算款的90％。

（4）余款作为保修金。

由甲方在保修期满30个工作日内，按合同约定扣除保修期间应由乙方支付的各项款项和违约金后向乙方结清。

以上付款，甲方将以支票方式支付。

乙方在每次收款前需向甲方提供有效等额发票,开具发票时购买方纳税人识别号须填写，税号为：

，发票的备注栏须注明建筑服务发生县（市、区）名称及项目名称。

具体付款日为每月25日（预付款除外）第五条结算方式

1、本合同采用固定单价方式，本合同约定的单价为合同第三条约定的承包内容的包干价格。

2、实际工程数量以甲乙双方共同签署的软装供货清单（见附件四）为准，按实结算。

3、完工验收合格后，乙方应在15个日历天内向甲方报送经甲方验收确认人签字确认的完工验收合格书及所依据的所有结算资料，乙方报送的结算金额必须真实准确，不得虚报、冒报。

若乙方报送的结算总金额或结算单项金额超过最终审定金额的3％，则甲方有权扣回超过部分金额，乙方还应按报送金额与最终审定金额之差的10％向甲方支付违约金，该违约金由甲方在结算金额中直接扣除。

如有其他双方有争议部分的造价不列入在超出3%的范畴内。

甲方拥有对于“争议”的最终解释权，乙方不得有异议。

第七条交货地点、时间及工期

1、交货地点及时间

交货地点：

样板房及大堂位置；

交货时间：

20XX年9月12日（具体以甲方供货通知书确定的时间为准）；

运输及装卸方式：

由乙方送货到达甲方指定地点，乙方承担卸货完毕之前及安装摆放过程中货物毁损、灭失的全部责任。

乙方提前交货的，乙方承担甲方要求交货时间前货物毁损、灭失的全部责任。

2、工期

本合同制作安装工期为40天，计划进场摆场时间：

20XX年9月13日，计划完成时间：

20XX年9月14日；实际进场摆场时间以甲方书面通知确定的时间为准，实际完成时间以乙方

完成承包范围内全部软装饰工程工作，并经甲方完工验收合格之日。

实际进场开工时间以甲方书面

通知确定的时间为准。

合同安装总工期不变。

第八条产品包装标准

产品包装：

有国家标准的，按照国家标准执行；无国家标准的，按照行业标准执行；既无国家标准又无行业标准的，按出厂包装标准执行。

乙方的产品包装应有相应供货厂家名称（或标志），乙方必须采取防潮、防雨、防锈、防震、防腐蚀、防变形等保护措施以保证满足货品质量、数量、性能的要求。

乙方同时必须提供合格证原件、使用说明书及产品质量鉴定书。

安装完成以后工完场清，包装费用已包含在材料单价内。

第九条验收标准

依据甲方确认的方案（含效果图、平面尺寸图、物料清单、样板等）为验收标准。

第十条产品进场验收

乙方保证所提供的产品是全新的、未使用过的、且为产品生产厂家原厂生产的产品。

乙方保证按甲方供货通知书的要求时