田园综合体专题达州生态产业田园综合体案例文档格式.docx

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二、发展优势

1、政策优势

《达州“十三五”农业农村经济发展规划》中指出，要发展“3+6”特色产业，引导特色产业向优势产区集中发展。

规划指出，打特色牌、走品牌路，加快发展粮食、油料、生猪3个大宗农产品和蜀宣花牛、特色家禽（旧院黑鸡、开江鸭鹅）、茶叶等6大特色产业，引导特色产业向优势产区集中，推动多村一品、多乡一业、县县有主业发展。

做大做强休闲观光、体验采摘等乡村旅游业，实现产业结构逐步优化，农业供给侧结构性改革不断深化。

2、地理区位优势

达州市位于四川和重庆组成的“K+1”字型城镇空间结构东北轴上的重要交汇点上，是川陕鄂渝四省结合部的区域中心城市，也是四川省的人口大市、农业大市、工业重镇和交通枢纽，享有“巴人故里、中国气都、红色达州”的美誉。

达州市地理区位图

来源：

3、交通优势

达州素有“川东北门户”之称，是川、陕、鄂、渝物资集散地和川东北的交通枢纽，襄渝、达成、达万三条铁路交会于此。

此外，还有襄渝高速、营达高速、国道210线、省道万邻路、广开路和通宣路等通过，南大梁高速与营达高速也正处于建设之中，交通十分便利。

达州交通区位图

4、产业资源优势

达州市内矿产资源和生物资源丰富。

矿产资源：

达州市目前已探明的石煤储量7.63亿吨，其中保有储量5.8亿吨，表外储量1.22亿吨，炼焦用煤6.39亿吨;

天然气已探明储量达7000亿立方米，远景资源量高达3.8万亿立方米，是继塔里木、鄂尔多斯气田之后我国最具开发潜力的三大气田之一;

达州90%的天然气田含硫化氢，含量在9.5%-17%之间，属于高含硫气田。

生物资源方面达州区内目前有脊椎动物400余种，有野生植物5000余种，生物资源种类多、分布广、数量大。

5、旅游资源优势

达州作为川东北经济的中心点，是集融“巴山风光、巴渠文化、将帅故里”三大品牌于一身的地区。

达州区内旅游资源丰富，拥有国家2A级风景区三处，国家级森林公园一处，省级森林公园三处，全国重点文物保护单位2处。

此外，达州市革命老区，红军文化万古流芳，区内的红色遗迹生动再现了老一辈革命家血与火的战斗历程。

项目旅游资源

三、项目定位与发展模式

1、项目定位

项目以种植业、养殖业为主导，以科技优势、产业优势、经营优势和市场优势为支撑，打造集农业生产、科普教育、文化体验、生态休闲等功能于一体，具有辐射示范作用的生态产业田园综合体。

2、发展模式

园区发展模式是突出绿色生态田园和循环经济的发展，发展的基本模式为“畜禽养殖——沼气——绿色果品（果蔬）”生态田园农业模式。

生态循环农业发展模式图

　　来源：

四、功能分区

项目总体形成“五区一园一山”的功能分区形态。

“五区”包括新型农村社区、文化展示区、生态农业休闲区、特色经济林果区、养殖区;

“一园”即中央湿地公园;

“一山”为花果山。

项目功能分区图

五、项目规划

（一）文化展示区

1、农耕文化展示区

农耕文化展示区以农耕文化为核心，全面展示农村生产、生活、民俗文化等方面，让游客感受最真实的乡村风貌。

项目包括农耕文化展览馆、民俗活动互动区、农家乐服务区、特色农产品商业点。

农耕文化展览馆

民俗活动互动区

特色农产品商业点

2、红色文化展示区

红色文化展示区通过立体雕塑、纪念馆、文化馆等全面展示革命前辈的英勇奋斗历程，凸显红色旅游教育功能，有效提升项目旅游文化产业的发展，吸引人气，打造项目亮点。

项目包括将军馆、川陕革命老区革命纪念馆、红色文化追忆园。

将军馆

川陕革命老区革命纪念馆

红色文化追忆园

（二）生态农业休闲区

生态农业休闲区以农业生产为依托，丰富了传统旅游业的内容，通过充分开发项目地具有观光、旅游价值的农业资源和农业产品，打造集观光、休闲、采摘、品尝、农事活动体验等旅游功能于一体的综合园区。

项目包括家庭认种农场，奇异瓜果展示区、丛林狩猎场、时令水果采摘品尝区、农家自主烧烤区。

家庭认种农场

奇异瓜果展示区

丛林狩猎场

农家自主烧烤区

（三）花果山

花果山是以花卉观光、水果采摘体验及酒庄品茗的农业庄园。

项目包括桃花梯田，时令水果采摘园、巴人酒庄。

桃花梯田

时令水果采摘园

巴人酒庄

（四）特色经济林果区

特色经济林果区通过发展特色经济林既能增收又能增绿，为游客提供独特的自然景观和天然氧吧。

项目包括特色中药材种植基地、金色银园、景观苗木观赏基地。

特色中药材种植基地

金色银园

景观苗木观赏基地

（五）养殖区

1、生态野猪养殖区

生态野猪养殖区是集野猪的繁殖、保育、育肥为一体的综合型养殖场，所训养的野猪具有了肉质鲜美、营养丰富、口感好等特点。

野猪繁育区

野猪保育区

野猪育肥区

2、珍禽养殖区

珍禽养殖区是集珍禽的孵化、饲养、销售于一体的综合性养殖基地，饲养的珍禽种类有旧院黑鸡、黑天鹅、贵妃鸡、朗德鹅、孔雀。

贵妃鸡养殖

朗德鹅养殖

孔雀养殖

六、产业开发模式

随着项目的开发进行，原有旧村居住和生产模式将不复存在，需要结合项目发展预期设定不同的产业开发模式以解决失地农村农民生产发展问题。

项目设定的模式主要有商业模式、产业模式和乡居模式三种。

项目产业开发模式

七、项目思路

项目以生态农业、低碳农业、循环农业为发展原则，以园区总体区位优势、资源优势和人才优势为依托，强化以现代科技改造农业，现代物质装备农业，现代管理组织农业，优化种植养殖业结构，并融入农业旅游产业，形成人气效益，提升项目知名度，促进项目地一三产业良性发展。