安装施工合同Word格式.docx

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一、乙方资质情况

营业执照编号：

资质证书编号：

资质专业及等级：

安全生产许可证编号：

通讯地址：

收款账号：

开户银行：

收款方名称：

二、劳务分包工作及提供劳务的内容

1、工程名称：

的室内外给水、排水、强电、弱电、采暖、通风、消防安装工程。

2、工程地点：

3、工程承包方式：

乙方以包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包验收合格的方式承包。

4、分包范围：

包括但不限于

1）给水工程

室内一户一表及检查井或总表以外的主给水管网安装由自来水公司或甲方指定的其他公司按施工图纸施工到各用户水表，乙方配合。

其余单体内的给水系统安装由乙方按施工图安装接至设计要求位置。

2）排水工程

室内污水排水、雨水排水和空调冷凝水排水按施工图施工，至小区综合管网图所示的第一个井或沟。

3）建筑电气

从配电房低压配电屏出线头起计（母线槽安装除外）所有的强电部分（其中不含：

消防电源配电箱至消防设备的电气部分；

由低压配电屏至用户表电缆或母线；

每户电源控制箱出线部分），含消防控制电源及公共部分灯具、开关、插座等；

全部防雷接地工程。

具体范围界面在供电局设计图完成后甲方再通知乙方。

从各户电表起至各住户室内的电气系统安装由乙方按施工图安装接至设计要求位置。

公共厅堂、楼梯间、走道的照明，电梯动力及照明，按施工图施工。

4）智能建筑

智能建筑如电信网络通信、有线电视、建筑设备监控、火灾报警及消防联动、安全防范等系统，按设计图预埋或预留管道和安装各类箱体盒体，预埋管道要确保通畅，发生不通畅由乙方排除。

5）燃气工程

按设计管道走向预埋穿墙和穿楼板的套管。

6）通风及空调系统

车库及主楼的送排风系统及空调系统。

7）消防工程

室外消防水环网及其管沟施工，消防排烟工程。

本合同暂未包含的其他附属工程，甲方需委托乙方完成时，由甲方以书面方式委托乙方施工，乙方不能拒绝。

另外施工过程中的所有水电暖等垃圾清理也全部由乙方自行解决。

5、乙方负责采购的材料：

承包范围内除建设单位供材以外的所有材料均由乙方采购，除非材料或设备的品牌规格由建设单位指定，一切材料或设备在使用前均应由乙方在到货前24小时书面通知甲方核验。

甲方有权否定乙方申报、推荐或建议使用的材料或设备，即使该材料或设备符合现行技术标准、出厂质量合格或可以通过试验检测机构的试验或检测。

任何未经甲方、监理公司或是建设单位批准的材料或设备不得使用，否则甲方有权拒绝支付材料或设备工程款。

6、乙方自带的机械设备及工具：

承包范围内施工所需的所有机械设备（垂直运输设备除外）及工具必须满足施工质量及安全施工要求。

7、本工程施工前，乙方需全面检查在工地上由其他分包单位完成而又会影响本工程的有关工程标高、定位、尺寸、质量等等，直到满意为止方可施工。

若此前已完成的工程有错误或不符合本工程需要，乙方需以书面形式通知甲方，若乙方未按上述要求通知甲方而施工，则被视为已全面接受此等已完成的工程，以后任何因上述原因引起的延误及损失，一概由乙方承担。

3、分包工作期限

1、开始工作日期：

每个单体工程根据建设单位及甲方要求和工期计划为准，结束工作日期:

每个单体工程根据建设单位及甲方要求和工期计划为准。

2、按照甲方制定的施工计划施工（具体计划根据甲方书面计划为准）。

3、工期如需顺延，必须经甲方同意，并以书面形式确定，未经甲方同意拖延施工的，每延期一天罚款2000元，在后期拨款中扣除。

4、建设单位及甲方工期要求发生变动，乙方需无条件按照甲方提供的新的进度计划执行，原计划作废。

4、质量标准

工程质量：

按承包合同（指甲方与业主、建设单位签订的施工总承包合同或其他承包合同）关于质量的约定、国家现行规范和标准执行，质量目标为：

国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》等有关规范、规定，以及山东省和泰安市关于质量验收的规范和标准。

本劳务包工工程必须达到业主、建设单位要求的优质结构目标、质量评定标准：

100%合格。

5、合同文件及解释顺序如下：

1、本合同；

2、本合同工程建设标准及有关技术文件；

3、合同履行过程中，甲方和乙方协商一致的其他书面文件。

六、标准规范

除本工程承包合同另有约定外，本合同适用标准规范如下：

1、施工规范：

执行建筑施工手册（第四版）等现行施工规范。

2、验收标准：

按建筑工程施工质量验收统一标准

七、劳务分包方式

在甲方组织、安排和指挥下，乙方提供满足甲方要求能够保证工程质量、工作要求的劳务人员以及必需的机具设备，遵守和服从甲方的管理及施工规范，实施本合同项下的劳务项目，甲方按照乙方所完成的工作任务支付劳务报酬。

8、合同价款及工程款支付

1、合同价款：

本合同为固定总价合同，合同总价已经考虑水、暖、电气等所有图纸设计范围内施工内容，若后期发生设计变更及签证则由乙方预算人员与建设单位预算人员核对工程量，并由乙方自行编制预、结算书（结算书由甲方签字确认），最终结算金额以乙方与建设单位共同确认的结算报告为准。

最终乙方按照安装工程总造价的12%让利于甲方（12%让利包含税金及其他一切费用，建设单位供应的材料及设备不在让利范围内）。

2、上述12%的让利已经综合考虑了：

施工管理人员、生产人员的工资、管理费用、进出场费用、税金，乙方所提供的所有材料费、机械费、工具费、冬雨季、夜间施工降效费、抢工费、现场清理费、外地施工企业管理费、国家性重大活动影响造成停电窝工费用，农民工劳保、医疗、工伤保险费等一切从进场、组织开工、施工全过程、直至工程主体结构验收所发生的全部费用、各种涨价因素和不可抗力以外的一切风险因素。

3、乙方剪力墙上接线盒预留固定需用甲方直径为8的钢筋，每个接线盒使用钢筋长度为60厘米，每吨钢筋的按照元/吨计算，甲方据实从工程款中扣除。

4、合同总款=【安装工程总造价（不含甲供材）+设计变更及签证费用】*（1-12%）-现场罚扣款-乙方使用我方钢筋，其中安装工程总造价已经由甲方与建设单位确定后期不予调整且乙方对此造价并无异议。

5、结算方式：

建设单位向甲方拨款前，由乙方提报安装已完安装工程预算书，并与建设单位预算人员共同核对工程量，乙方按照与建设单位核对的结算金额向甲方提供发票以便甲方财务挂账，付款时乙方向甲方提供收据（甲方付款额度不大于发票额度，因此乙方需及时向甲方提供发票，由于发票不及时影响付款的，责任由乙方自行承担）。

6、付款方式：

6.1完成以下节点，按完成量的60%（扣减相应甲供材）支付工程款

6.1.1砌体及二次结构完成

6.1.2室内抹灰及屋面完成

6.1.3外墙保温、给排水暖通消防主管及出具外墙洞口尺寸全部完成

6.1.4楼地面、厨卫防水、外架拆除、塔吊拆除及外窗洞口收口全部完成

6.1.5外墙涂料等外墙装饰、电线电缆穿线、户内亮灯、水电暖等功能性验收及人货电梯拆除

6.2达到竣工验收备案条件（竣工验收合格28日内，承包方前期工作到位，达到竣工备案条件，竣工备案资料齐备并向发包人交接）付至工程核对值的70%扣减发包人供材70%的工程款

6.3通过甲方组织的内部验收且整改完毕后14日内，付至工程核对值的75%扣减发包人供材75%的工程款

6.4工程结算审计完毕（以审计公司盖章出据的审计报表视为审计完毕）满6个月付至工程核对值的80%（扣减发包人供材100%的工程款），结算复核完成后15日内付至结算款的90%扣减发包人供材100%的工程款；

6.5工程结算审计完毕满12个月后15日内付至结算款的95%；

6.6余款为质保金，分项工程保修期满扣除应扣款后30日内无息付清；

质量保修期自工程竣工分户验收合格之日起计算。

6.7如建设单位向甲方提出抵房要求，乙方应承担不少于总结算额10%的房款。

6.8按照以上付款节点，待建设单位给甲方付款后，甲方按照建设单位拨付的安装工程款扣除12%让利及其他需扣款后将剩余部分支付给乙方。

9、项目经理

1、甲方委派的担任本项目的代表为：

，负责签发有关指令，组织、指挥、协调、管理现场有关事宜。

甲方代表如发生更换，应当以甲方盖章的正式书面文件为准。

2、乙方委派的担任驻工地履行本合同的工地代表为：

职务：

现场负责人，身份证号：

，代表乙方行使职权，履行合同约定，处理施工过程中的相关事宜，承担相应的责任。

乙方驻工地代表的更换，必须经甲方书面同意。

十、甲方的权利、义务

1、进场后负责提供施工图纸1套，负责施工现场的“三通一平”。

2、提供塔吊、施工电梯、一二级配电箱、施工用水接到每楼号一层。

3、提供m2职工宿舍、m2的办公室、m2的厨房，不足部分由乙方自行在外租赁。

4、负责解决施工中存在或发生的技术问题。

5、负责组织施工的质量检查和验收，监督工程进度、工程质量、安全生产情况。

6、负责安装工种与乙方分包各工序间的协调与配合。

7、负责组织工程的验收工作。

8、按合同约定支付工程款。

十一、乙方的权利、义务

1、提供除由甲方所提供的机械设备、周转材料、安全帽以外的其它机械设备、材料、安全防护用品，对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责，组织能够满足施工要求的具有相应资格证书的熟练工人以及必要的机料、器具、设备实施工程项目；

未经甲方授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作关系；

2、根据施工组织进度计划的要求，按甲方下发的进度计划要求提交为完成施工计划相应的劳动力安排计划，经甲方批准后严格实施。

3、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；

投入足够的人力、物力，保证工期；

乙方必须对全部劳务人员进行安全教育，且有安全教育记录，特殊工种必须持证上岗，人证相符，不符合安全生产要求的人员不得进入施工现场；

认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；

加强现场管理，严格执行建设主管部门级环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；

承担由自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失和各种罚款。

4、提供所有劳务人员上岗证且保证工人持证率达到100%，自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；

接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；

5、加强对其施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，做好现场安保工作，防止本单位人员偷窃、转移、挪用现场用料及工具设备事件的发生。

6、建立与甲方质量、环境、职业健康安全的目标、方针相适应的规章制度和管理体系；

配备持证上岗的施工员人，质检员人，安全员人。

7、按时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合甲方办理交工验收。

8、做好施工现场周围建筑物、构筑物和地下管线以及已完工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。

9、妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施；

工程完工后负责清理施工现场，及时交