最新资产评估练习题及答案文档格式.docx

最新资产评估练习题及答案文档格式.docx

《最新资产评估练习题及答案文档格式.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《最新资产评估练习题及答案文档格式.docx（49页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

7．资产评估的主体是指（）。

A．被评估资产占有人B．被评估资产

C．资产评估委托人D．从事资产评估的机构和人员 

8．以下表述不符合资产评估科学性原则的是（）。

A．必须根据评估的特定目的选择适用的价值类型和方法

B．评估的特定目的必须与价值类型相匹配

C．特定的资产业务可采用多种评估方法

D．特定的资产业务可采用多种价值类型 

9．资产评估的（），是指资产评估的行为服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。

A．公正性B．市场性C．咨询性D．专业性 

10．下列选项中不符合资产评估中确认“资产”标准的是（）。

A．控制性B．有效性C．稀缺性D．市场性

二、多项选择题

1．资产评估中的资产具有的基本特征是（）。

A．是由过去的交易和事项形成的B．能够以货币衡量

C．由特定权利主体拥有或控制的D．能给其特定主体带来未来经济利益E．是有形的 

2．资产评估中确认资产的标准有（）。

A．现实性B．有效性C．稀缺性D．合法性E．市场性

3．根据被评估资产能否独立存在分类，资产可分为（）。

A．整体资产B．可确指资产C．单项资产D．不可确指资产E.有形资产 

4．根据财务会计制度规定与被评估资产的工程技术特点分类，资产可以分为（　　）。

A．在建工程B．无形资产C．流动资产D．不动产E．长期投资 

5．下列原则中，属于资产评估工作原则的是（）。

A．科学性原则B．独立性原则C．客观性原则D．贡献性原则E．替代原则

6．资产评估的现实性表现在（）。

A．资产评估是在当前条件下进行的B．资产评估以现实存在的资产作为估价的依据

C．资产评估强调客观存在D．资产评估以现实状况为基础反映未来

E．资产评估是客观的 

7．资产评估的科学性原则要求（）。

A．评估程序要结合具体业务的实际情况，尽量降低评估成本，提高评估效率

B．评估结果应以充分的事实为依据

C．评估标准的选择应以特定评估目的为依据

D．评估方法的选择要受到可利用的条件、数据以及被评估资产的理化状态的制约

E．以科学的态度制定评估方案 

8．在资产评估价值类型确定的情况下，资产评估方法选择具有（）。

A．多样性B．替代性C．唯一性D．随意性E．科学性 

9．涉及国有资产属于必须进行资产评估的资产业务有（）。

A．企业经营，产成品出售B．资产转让，企业清算

C．企业所有权与经营权分离D．企业兼并，企业出售

E．中外合资、合作 

10．资产评估的公正性表明资产评估具有（）。

A．技术基础B．程序基础C．思想基础D．组织基础E．道德基础

三、判断题

1、咨询性使资产评估结论常用于财产诉讼和政府对财产的征用和管理。

2．企业的借入资产不可纳入被评估资产的范围，因为企业不拥有其所有权。

3．政府发布的经济信息也是一种经济资源，具有为企业带来经济利益的潜能，因而也是资产评估的对象。

4．根据权益的性质，整体资产评估对象可以分为：

控制权益、投资权益、所有者权益。

其中，投资权益包括所有者投资和负债投资，能较好地放映企业稳定的生产能力，是控制权益扣除流动负债的余额。

5．根据国际评估准则中的定义，固定资产包括有形和无形两类。

其中，无形固定资产又包括长期投资、长期应收账款、结转的费用、商誉、商标、专利以及类似资产。

6．为了保证资产评估的独立性，资产评估机构收取的劳务费只与工作量相关，不与被评估资产的价值挂钩，并应受到公众监督。

7．根据资产的法律意义分类，全部资产要素可以分为财产与合法权利。

8．若评估对象是市中心的一块土地，按照有关规定，该块土地可以用于建造商务办公楼，也可以建造一般居民住宅，评估人员应依据最佳利用原则，按照前一个用途进行估价。

9．资产评估通过对资产的现时价值进行评定和估算，为各项资产业务提供公正的价值尺度。

这是资产评估最基本的功能。

10．科学性原则是指资产评估机构必须是提供评估服务的专业技术机构。

四、简答题

1．什么是资产评估，它由哪些基本要素组成？

2．市场经济中，资产评估的功能有哪些？

3．简述资产评估中确认评估对象的标准？

4．资产评估对象可以依据哪些标准进行分类？

资产评估的基本方法

1．资产功能性贬值的计算公式为：

被评估资产功能性贬值额=（被评估资产年净超额运营成本　　×

折现系数）。

其中，净超额运营成本是（）。

A．超额运营成本乘折现系数所得的数额

B．超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额

C．超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额乘折现系数的所得额

D．超额运营成本加上其应抵减的所得税额 

2．对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（　）。

A．更新重置成本　B．复原重置成本　C．完全重置成本　D．实际重置成本 

3．某评估机构采用收益法对一项长期股权投资进行评估，假定该投资每年纯收益为30万元且固定不变，资本化率为10%，则该项长期股权投资的评估值为（）。

A．200万元B．280.5万元C．300万元D．350万元 

4．已知某类设备的价值与功能之间存在线性关系，重置类似全新机器设备一台，其价值为4万元，年产量为4000件，现知被评估资产年产量为3000件，则其重置成本为（）。

A．3万元B．4万元C．3至4万元D．无法确定 

5．评估机器设备一台，三年前购置，据了解该设备尚无替代产品。

该设备账面原值10万元，其中买价8万元，运输费0.4万元，安装费用（包括材料）1万元，调试费用0.6万元。

经调查，该设备现行价格9.5万元，运输费、安装费、调试费分别比三年前上涨40%、30%、20%。

该设备的重置成本是（）。

（保留两位小数）

A．12.08万元B．10.58万元C．12.58万元D．9.5万元 

6．1995年1月评估设备一台，该设备于1991年12月购建，账面原值为20万元，1993年进行一次技术改造，改造费用（包括增加设备）2万元。

若定基物价指数1991年为1.05，1993年为1.20，1995年为1.32。

则该设备的重置成本是（）。

A．22万元B．27.34万元C．27.43万元D．29.04万元

7．评估资产为一台年产量为8万件甲产品的生产线。

经调查，市场现有类似生产线成本为25万元，年产量为15万件。

如果规模经济指数为0.7时，该设备的重置全价为（）。

A．19.2万元B．17.35万元C．24万元D．16.10万元

8．某待估设备重置成本为27万元，经查阅，已使用4年，评估人员经分析后确定该设备尚可使用5年，那么它的实体性贬值额为（）。

A．10万元B．12万元C．15万元D．18万元

9．某项专用技术预计可用5年，预测未来5年的收益分别为40万元、42万元、44万元、45万元、46万元，假定折现率为10%，则该技术的评估价值为（）。

A．217万元B．155.22万元C．150.22万元D．163.43万元

10．假定某企业长期负债占全部投入资本的比重为20%，自有资金的比重为80%，长期负债的平均利息率为9%，社会无风险报酬率为4%，该企业风险报酬率为12%，则利用加权平均资本成本模型求得其资本化率为（）。

（不考虑企业所得税的影响）

A．15%B．13.2%C．14.6%D．12.6%

1．价格指数调整法通常是用于（）的机器设备的重置成本估测。

A．技术进步速度不快

B．技术进步因素对设备价格影响不大

C．技术进步因素对设备价格影响很大

D．单位价值较小的自制设备

E．价值量较大的设备

2．资产评估中不能采用会计学中的折旧年限来估算成新率是因为（）。

A．会计计价是由企业会计进行，而资产评估是由企业以外的评估人员进行的。

B．会计学中的折旧年限是对某一类资产作出的会计处理的统一标准，对同一类资产具有普遍性和同一性，而资产评估中的成新率则具有特殊性和个别性。

C．会计学中修理费的增加不影响折旧年限，而资产评估中的修理费的增加要影响资产的成新率。

D．会计学中的折旧年限未考虑同一类资产中个别资产之间在使用频率、保养和维护等方面的差异。

E．会计学中的折旧年限是按照折旧政策确定的，而成新率反映了资产实际的新旧程度

3．应用市场法必须具备的前提条件是（）。

A．需要有一个充分活跃的资产市场

B．必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格

C．可搜集到参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数

D．被评估资产未来收益能以货币衡量

E．被估资产所面临的风险也能够衡量

4．物价指数法中的物价指数可以是（）。

A．被评估资产的类别物价指数

B．被评估资产的个别物价指数

C．固定资产投资价格指数

D．商品零售价格指数

E．综合物价指数

5．应用市场法估测被评估机组的重置成本时，参照物与被估机组之间需调整的主要参数有（）。

A．交易时间的差异B．生产效率的差异C．付款方式的差异

D．新旧程度的差异E．交易情况的差异

6．市场法中交易情况的调整是指（）。

A．由于参照物的成交价高于或低于市场正常交易价格所需进行的调整

B．因融资条件差异所需进行的调整C．因投资环境差异所需进行的调整

D．因销售情况不同所需进行的调整E．因交易时间差异所需进行的调整

7．以下对市场法的理解正确的有（）。

A．市场法是资产评估的基本方法之一

B．市场法的优点是能够反映资产目前的市场情况

C．市场法的优点是评估值较能直观反映市场现实价格

D．市场法的缺点是有时缺少可比较的数据

E．市场法是最具说服力的评估方法之一

8．造成资产经济性贬值的主要原因有（　）。

A．该项资产技术落后　　

B．该项资产生产的产品需求减少　　

C．社会劳动生产率提高　

D．政府公布淘汰该类资产的时间表

E．市场对该项资产的需求下降

9．收益法应用中预期收益额的界定应注意（　）。

A．收益额指的是被评估资产在未来正常使用中能产生的收益额　　

B．收益额是由被评估资产直接形成的　　

C．收益额必须是税后利润

D．收益额是一个确定的数据

E．对于不同的评估对象应该具有不同内涵的收益额

10．下列有关收益法参数的说法中，正确的是（）。

A．运用收益法涉及的参数主要有三个：

收益额、折现率和收益期限

B．收益额是资产的现实收益额

C