注册资产评估师资产评估实务一考试真题及答案Word文档格式.docx

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【正确答案】D

4、某奶牛场地拟转让部分奶牛，而委托评估。

对于该奶牛平均自行繁衍且已正常生产的奶牛，若采用成本法评估时，其重置成本范畴为特定时点前发生的必要支出，该时点是指（　）。

A、资产交割日

B、奶牛成熟时

C、评估基准日

D、奶牛停止产奶时

5、当交易市场不活跃时，产前期经济林资源最适宜采用的评估方法是（　）。

A、木材市场倒算法

B、年金资本化法

C、收获现值法

D、重置成本法

6、下列关于上市公司交易股票的价值评估的说法中，正确的是（　）。

A、不得以股票市场价格为评估依据

B、应以股票市场价格为评估依据

C、股票市场价格等同于其内在价值

D、股票市场价格不一定等同于其内在价值

7、某进口轿车到岸价为人民币80万元，关税税率15%，增值税率17%，消费税率20%，确定该进口轿车重置成本时，应计入的消费税为人民币（　）。

A、23万元

B、18.4万元

C、26.91万元

D、20万元

【正确答案】A

8、某企业产成品的实际成本为200元/台，生产产成品的材料费、工资和其他费用的比例为6:

4，评估基准日材料综合调整系数为1.1，工资和其他费用调整系数为1.05，假设不考虑其他因素，该产成品的评估单价为（　）。

A、231元/台

B、214元/台

C、216元/台

D、230元/台

9、下列关于建设用地建筑密度计算公式中正确的是（　）。

A、建筑密度=总建筑面积/总建筑基底面积

B、建筑密度=总建筑基底面积/总建筑面积

C、建筑密度=总建筑基底面积/规划建设用地面积

D、建筑密度=总建筑面积/规划建设用地面积

10、对于市场发育比较成熟，平均收益率相对稳定，景观资源开发、建设和管理区域完善的森林景观资产，其价值评估最适宜的评估方法为（　）。

A、年金资本化法

B、周期收益资本化法

C、模拟开发法

D、剩余价值法

11、甲公司以8亿元现金收购非同一控制下乙公司100%股权，无其他交易费用。

乙公司账面净资产为2亿元，可辨认资产评估增值共4亿元，负债无增减值，乙公司适用的所得税税率为25%，甲公司合并报表因本次收购确认的商誉为（　）。

A、0

B、1.5亿元

C、2亿元

D、3亿元

12、某非标设备2012年建造，历史成本为5.8万元。

该类设备建造成本定基物价指数表如下。

2010

2011

2012

2013

2014

2015

2016

2017

100

102.1

103.5

102.3

101.2

98.7

100.5

102.8

2015年的重置成本是（　）。

A、6.08

B、5.93

C、5.76

D、5.53

13、运用市场法评估投资性房地产的公允价值时，下列关于特殊市场案例是否作为可比案例的说法中，正确的是（　）。

A、无论特殊交易对成交价格的影响是否可量化，均可作为可比案例

B、特殊交易对成交价格的影响可量化时，可以作为可比案例

C、无论特殊交易对成交价格的影响是否可量化，均不得作为可比案例

D、特殊交易对成交价格的影响不可量化时，仍作为可比案例的交易特别披露

14、某在建工程，基础工程已完工，结构工程完工60%，基础，结构和装修占建筑工程总预算的15%，50%和35%，该工程土建部分的完工率为（　）。

A、39%

B、65%

C、75%

D、45%

15、下列关于库存材料评估的说法中，正确的是（　）。

A、购进批次间隔时间，价格变化的，按照平均采购的价格评估

B、按照材料重要性，选择具体评估方法

C、缺乏准确现价的，可以采用市场同类材料的平均物价指数进行评估

D、呆滞材料，按照报废后的残值进行评估

16、合并对价分摊评估对象应是合并中取得的被购买方名项可辨认资产、负债及或有负债，下列各项中，可作为企业合并对价分摊评估对象的是（　）。

A、客户服务能力

B、货物订单

C、受保密限制的客户信息

D、消费者基础

17、使用寿命不确定的无形资产。

下列关于其减值测试说法正确的是（　）。

A、是否进行减值测试由资产评估专业人员决定

B、是否进行减值测试由审计人员决定

C、每年都应当进行减值测试

D、无需进行减值测试

18、某林场拟转让十公顷杉木林，林分年龄为二年，树高调整系数为0.9。

株数保存率为88%。

经资产评估专业人员调查，当地造林成活率要求为80%。

运用重置成本法评估时，其林分质量综合调整系数为（　）。

A、0.99

B、0.9

C、0.8

D、0.88

19、下列关于带息应收票据评估价值的计算公式中正确的是（　）。

A、评估值=票据到期价值×

贴现率

B、评估值=票面到期价值-贴现息

C、评估值=票面价值+应计利息

D、评估值=票据到期价值+贴现息

二、多选题

1、运用重置成本法评估房屋建筑物时，下列费用项目中，属于前期费用及其他费用的有（　）。

A、土地开发费

B、临时设施费

C、地质勘察费

D、文明施工费

E、建筑单位管理费

【正确答案】BCE

2、下列关于投资性房地产评估时，最佳用途的说法中，正确的有（　）。

A、一般是指实际用途

B、通常指设计用途

C、财务上可行的用途

D、法律上允许的用途

E、实物上可能的用途

【正确答案】CDE

3、机器设备的重置成本基本构成一般包括（　）。

A、沉没成本

B、间接成本

C、资金成本

D、维护成本

E、直接成本

4、森林资产资源评估的特点有（　）。

A、经营的长周期性

B、资产核查的艰巨性

C、效益的单一性

D、地域性不明显

E、可再生性

【正确答案】ABE

5、因资产减值评估中，公允价值评估模式与使用价值评估模式不同，主要差异包括（　）。

A、收益期不同

B、营运资金最终处理方式不同

C、资本性支出考虑不同

D、收入预计不同

E、资产组收益期末是否有处置收益考虑不同

【正确答案】ABCE

6、下列关于长期股权投资评估，正确的有（　）。

A、亏损被投资企业不能采用收益法评估

B、应多关注被投资企业重要可识别账外资产和或有负债

C、采用收益法评估，也应关注评估范围内的重要资产和负债

D、不能考虑被投资企业分红政策的特殊约定对评估的影响

E、子母公司存在关联交易的，被投资企业不能评估

7、下列建筑物中，不能使用市场法评估的有（　）。

A、寺庙

B、古建筑

C、普通住宅

D、教堂

E、博物馆

【正确答案】ABDE

8、在产品采用成本法评估时，下列各项费用中，构成在产品重置成本的有（　）。

A、材料

B、销售税金

C、制造费用

D、工资费用

E、销售费用

【正确答案】ACD

9、设备本体重置成本的计算方法主要有（　）。

A、市场直接询价法

B、勘察打分法

C、类比法—指数评估法

D、生产者信心指数法

E、重置核算法

【正确答案】ACE

10、企业生产线减值测试评估中，确定资产预计未来现金流量现值时，资本性支出预测通常包括（　）。

A、扩张性资本支出

B、维护性资本支出

C、开发中相关无形资产后续必要支出

D、完成相关的在建工程必要支出

E、改良性资本支出

【正确答案】BCD

11、下列关于应收账款评估，正确的有（　）。

A、坏账准备按账面值保留

B、预计风险损失不包括可确定的坏账损失

C、本质上是预计风险

D、评估的是“未来现金资产”

E、应从应收账款余额中扣减预计风险损失

12、企业全新购入并已投入使用低值易耗品评估的说法中，正确的有（　）。

A、重置成本可用购买原价×

相应物价指数确定

B、重置成本可用全新低值易耗品现行市价确定

C、成新率应根据实际损耗程度确定

D、应采用成本法评估

E、价格变动不大的，重置成本可按购买原价确定