酒店客房样板间装修施工合同Word文档下载推荐.docx

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详见本合同附件一《工程施工项目清单》和施工图、效果图。

4、工程量：

以合同预算表为准，发生工程量变更的以实际工程量为准。

二、工程总价款

1、本合同项下的工程暂定总价款（下称“工程暂定总价款”）计人民币元整（￥）。

其中：

样板间①分项工程暂定总价款计人民币元整（￥）。

该笔单项工程暂定总价款可能与最终的工程结算总价款不一致，但本条所述单项工程暂定总价款作为本合同项下计算违约金的依据。

三、工期

1、双方确认，本合同项下的工程工期为个日历天。

该工期为乙方进行设备及材料的供应、装饰及装修的施工及修改、组织并通过最终验收等所有工作所需的全部时间。

2、本工程开工日期暂定为：

年月日，以甲方发出的进场通知书时间为准。

乙方需遵守甲方所拟定的有关工程进度计划及其后之修改，并安排相应的物料供应、安装及验收时间以配合本工程整体进度，与此有关之开支已包含在本合同项下的工程总价款内，甲方无需另行支付。

四、设备及材料

1、乙方保证其所提供的设备、材料是全新的、使用优质材料和先进工艺制成的，并完全符合本合同规定的对质量、规格、性能及环保的要求。

乙方应对其提供的材料和设备负责。

如有违反合同内容，甲方权解除合同，并由乙方赔偿相应损失。

2、双方确认，甲供材料清单中所列的设备及材料已经包含了可能发生的国家规定的合理采购运输的损耗，但不含施工损耗，该损耗已包含在本合同项下的工程总价款内（即由乙方承担该损耗）。

若乙方施工过程中由于损耗致使甲方蒙受损失的，应由乙方负责赔偿。

该笔赔偿金额甲方有权从应付给乙方的工程款中直接予以相应扣除。

3、已经送抵施工现场的材料，乙方施工中需使用的，应向甲方授权人员办理领用登记手续，不能擅自取走。

甲方已经支付了款项的经验收合格的材料之所有权归甲方，但乙方仍有保管责任并需对其遗失或损坏负全部责任（给甲方造成损失的，甲方有权自工程款中等额直接扣除该等损失或向乙方追偿）。

4、甲方提供的设备、材料由乙方负责卸货、搬运，乙方应按甲供材料清单予以验货签收，并承担保管、施工场地内再搬运责任和费用。

五、保管责任

1、从本工程开工之日起至本工程项目全部验收合格之日止，乙方对本工程项目以及与本工程项目有关的所有材料及设备（包括已安装和未安装的）负有保管责任。

相关的保管费用已包含在本合同项下工程项目总价款内。

本工程通过最终验收交接后，乙方的保管责任即转移给甲方。

2、在乙方负责保管期间发生的任何工程或待用材料、设备的毁损或灭失，均由乙方自行负责补足，并确保达到本合同约定的质量标准，工期不予顺延。

六、工程施工

1、乙方进行本工程施工必须接受甲方的现场管理，服从甲方的现场指令，并应严格按设计图纸施工。

2、乙方在施工中应接受甲方指定人员的监理，积极配合其工作。

3、乙方应确保文明、安全、环保等施工。

工程施工过程中的一切风险和责任由乙方自行承担，该等责任包括但不限于因工程施工而产生的对第三人的赔偿责任。

4、未经甲方的书面批准，乙方不得将本工程的全部或部分分包或转包。

七、隐蔽工程

1、隐蔽工程在覆盖前一天，乙方应向甲方发出隐蔽工程项目验收申请报告，甲方负责组织有关单位验收。

经验收合格后，乙方方可进行覆盖施工，并进入下一道工序。

如甲方在乙方发出报告后的合理时间（三天）内，不组织验收，乙方可自行对隐蔽部分进行覆盖施工。

甲方及有关单位的验收并不减轻或免除乙方在本合同项下的任何义务和责任。

八、设计变更

1、除得到甲方书面指示外，乙方不得擅自作出设计变更，否则，由此发生的费用和使甲方蒙受的损失由乙方承担，工期不予顺延。

2、甲方发出设计变更通知后，乙方应当立即按变更通知执行。

3、因设计变更造成工程量变更的，经甲方核实后，由双方共同确认。

因工程量变更导致工程价款变更的，双方应根据合同文件（包括报价清单、物料说明、施工图纸和四星级酒店施工/验收标准/规范）按甲方核实的工程量结算工程款。

九、工程质量

1、乙方必须确保工程符合国家及工程所在地当地有关规范、标准，且应当完全符合设计图纸、物料说明、四星级酒店施工/验收标准/规范、本合同及其附件的各项要求，并在各方面达到令甲方满意的程度。

2、乙方应对一切现场作业、施工方法和已完工程的稳妥性、安全性及工程质量全面负责。

3、甲方监督乙方施工，若因乙方原因导致工程达不到本合同约定的质量或施工标准，乙方应无条件进行返工，所需费用由乙方自行承担，工期不予顺延。

一十、工程验收

1、本工程施工完毕后日内，经验收合格后，由各方共同签署验收合格证明。

该验收通过日期为本工程最终验收合格的日期。

2、工程质量验收不合格的，乙方应立即采取返工、修复等措施。

一十一、保修责任

1、乙方依法承担其在本合同项下所完成工程的保修责任。

保修期为本工程经甲方验收合格之日起一年，具体见《建设工程质量管理条例》。

2、在保修期内，工程出现质量问题的，乙方在任何情况下都必须保证在2日内予以修复，免费更换设备或材料的部分或全部，确保样板间的正常使用。

3、在保修期内，如果乙方怠于履行保修义务，甲方有权自行或另行委托第三方对工程进行维修，由此产生的费用或造成的损失由乙方承担。

一十二、付款及结算方式

1、在工程通过最终验收、及取得最终验收证明文件、竣工验收合格、办理完竣工结算且乙方提交全额发票后7日内，甲方向乙方一次性支付至工程结算总价款的95%，质保金5%。

一十三、违约责任

1、乙方违反本合同第六条第1款约定的，甲方有权选择解除合同。

2、双方确认，甲方对本合同项下的工程工期有严格要求。

如乙方未能按本合同约定的工期完工，则每延迟一日，乙方应向甲方支付相当于工程暂定总价款千分之五的违约金。

延迟超过日的，甲方有权选择解除合同。

3、乙方负责提供的设备及材料不符合本合同及其附件约定的，乙方应当立即予以更换，并在接到甲方的更换通知后日内更换完毕，因此而发生的费用由乙方承担，且乙方应赔偿甲方因此而蒙受的损失。

逾期未能更换完毕的，乙方按本条第2款的约定承担相当于逾期完工的违约责任。

4、本合同项下乙方完成的工程质量未通过最终验收的，甲方有权要求乙方返工，因此而发生的费用由乙方承担，返工期间乙方应按元/天，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此而蒙受的一切损失。

若甲方认为情况严重，可立即解除合同。

5、乙方未经甲方书面认可，擅自将本工程部分或全部转包给第三方的，一经发现，乙方应当立即改正并同时向甲方支付相当于工程暂定总价款%的违约金。

6、除本合同已有违约条款外，若乙方违反本合同项下任何义务或责任，则应立即改正，且自违约之日起至改正之日止，每日应向甲方支付相当于工程暂定总价款的千分之五的违约金，逾期超过2日仍未改正的，甲方有权解除合同。

7、因乙方原因导致合同解除的，乙方除返还甲方已经支付的全部款项外，还应向甲方支付相当于工程暂定总价款的%的违约金，并赔偿甲方因此而蒙受的一切损失。

8、若因乙方所供设备、材料不合格、或乙方工程质量瑕疵、乙方工程事故或非甲方原因给甲方造成任何损失的（包括但不限于向第三方承担的损害赔偿及违约责任、诉讼费、仲裁费、律师费、鉴定费、差旅费等费用支出），由乙方向甲方赔偿。

本款约定不排除甲方按法律规定及本合同约定行使其他救济权利。

9、甲方违反本合同第十三条第1款约定的，应向乙方支付超出天数相应

银行利息，若超过60个工作日未返甲方承担相应违约责任。

10、乙方依据本合同应向甲方赔偿损失或支付违约金的，甲方有权从应付

工程价款中直接予以相应扣除。

如甲方应付未付的工程价款不足抵扣的，甲方有权就不足部分直接在履约保证金中予以相应扣除。

11、本合同项下违约方应赔偿的损失包括守约方的直接损失和间接损失，包括但不限于向第三方承担的损害赔偿及违约责任、诉讼费、仲裁费、律师费、鉴定费、差旅费等因违约而发生的费用支出。

十四、争议解决

甲、乙双方就本合同的内容、效力、解释及履行发生任何争议时，甲、乙双方友好协商解决；

协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

十五、其他

1、本合同各条款的名称仅供参考，甲、乙双方的权利、义务、责任均以合同内容为准。

2、除非另有明确约定，本合同所述“日”或“天”均为日历日，每日或每天为当日的零点至二十四点。

3、乙方在本合同签署之前或之后向甲方提交的任何资料（包括但不限于乙方宣传材料、施工工艺或方法的说明、人员配置名单等）均构成乙方为履行本合同而对甲方做出的单方承诺，乙方应当予以遵守，并保证该等资料内容真实有效。

若上述资料与本合同对同一事项约定不一致的，以本合同为准。

4、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

5、本合同包含6个附件，与本合同具有同等法律效力，具体包括：

（1）附件一：

《工程施工项目清单》和施工图、效果图；

（2）附件二：

施工区域划分附图一张；

（3）附件三：

酒店样板间施工要求及管理计划一套；

（4）附件四：

承诺书一份。

十六、通知

除另有约定的外，一方向另一方发送的通知，可以电话通知、挂号邮件或特快专递等方式发送。

若以挂号邮件或特快专递的方式邮寄的，在向本合同所列收件方地址投递后（以寄出的邮戳为准）第5日视为已送达另一方。

任何一方更改联系地址，均应提前7日书面通知另一方。

甲方通讯地址：

邮编：

收件人：

乙方通讯地址：

17、本合同及其附件经甲、乙双方盖章以及双方法定代表人或授权代表签字后生效。

十八、本合同一式陆份，甲方执肆份、乙方执贰份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

乙方：

（盖章）（盖章）

法定代表人法定代表人

或其授权人：

（签字）或其授权人：

（签字）

签约日期：

年月日签约日期：

年月日

联系人：

电话：

联系人：

身份证号码：

身份证号码：

附件一：

略

附件二：

附件三：

酒店样板间装修施工要求

一、适用的标准、规范及有关技术规定：

《建筑装饰工程施工工艺标准》

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》

《建筑装饰装修工程质量验收规范》

《建筑地面工程施工及验收规范》

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》

《地下工程防水技术规范》

《施工现场临时用电安全技术规范》

《消防法》

《建筑内部装修设计防火规范》

《安装工程工程量清单项目及计算规则》《测量规范》

《建筑装修装饰工程专业承包企业资质等级标准》

《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》

《装饰装修工程工程量清单项目及计算规则》

《建筑分项工程施工工艺标准——建筑装饰装修部分》

《室内装饰装修材料有害物质限量标准、合同、验收规范》

《木质防火门通用技术条件》

《旅游涉外饭店星级的划分及评定》

本工程可能涉及其他建筑规范，以最新规范为准。

二、酒店客房样板间施工内容

1、施工内容：

内部装饰部分：

A、施工图纸的全部装饰内容（含家具、灯具、洁具、饰品）；

B、包括样板间区域内的防水等；

C、室内风口、烟感、喷淋、强电箱、弱电箱体等

外围基础部分：

A、临时配