商品房的质量保证书完整版Word文件下载.docx

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一年。

6、管道堵塞：

两个月。

7、供热系统和设备：

一个采暖期。

8电器线路：

五、开发商对所售房地产担保的质量保证可委托物业管理部门负责实施

六、用户根据合同规定的交付状态，对有关房地产质量等级、设备设施的正常运行履行验收。

用户验收后自行添置、改动的设备、设施，由用户自行承担维修责任

七、保修期从竣工验收的房产交付用户使用之日计算（国家另有规定的按国家规定执行）

西安市**房地产开发公司（签章）

（签章）

年月日于以

第一篇.

-/r+tj•

一、质量等级

2、厨房和卫生间地面及管道渗漏：

3、墙面、顶棚摸灰层脱落：

4、地面空鼓开裂、大面积起砂：

5、门窗翘裂、五金件损坏：

7、供热系统和设备：

8、电器线路：

五、开发商对所售房地产担保的质量保证可委托物业管理部门负责实施

六、用户根据合同规定的交付状态，对有关房地产质量等级、设备设施的正常运行履行验收。

西安市xxx房地产开发公司（签章）

___年___月___日于___以

第三篇：

第4页共27页

商品房质量保证书，仅供参考！

2、厨房和卫生间地面及管道渗漏：

3、墙面、顶棚摸灰层脱落：

4、地面空鼓开裂、大面积起砂:

七、保修期从竣工验收的房产交付用户使用之日计算（国家另有规定的按国家规定执行）

年月日于

第四篇：

商品房质量保证书

商品房（住宅）质量保证书尊敬的用户：

感谢您选购了我公司新建的商品房（住宅）。

为维护您的合法权益，我公司对您购买的位于东营区南一路301号东营海洋城小区建筑面积为平方米的商品房（住宅），作出如下质量保证和承诺：

一、符合山东省房屋建筑设计标准及有关规定。

二、通过市（县、区）质量监督部门核验，建筑工程质量被评定为合格等级。

三、通过市（县、区）房地产开发管理部门竣工验收，配套设施齐全，具备了新建商品房（住宅）交付使用许可条件。

四、商品房（住宅）自交付之日起，在正常使用情况下，本公司承担以下项目保修期内的维修责任：

1、

2、

3、

4、

5、

6、

7、

8、

9、屋面防水墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏墙面、顶棚抹灰层脱落地面空鼓开裂、大面积起砂门窗翘裂、五金件

损坏管道堵塞个月；

供热设备为个采暖期；

卫生洁具灯具、电器开关

10、电气管线、上下水管线、设备安装和装修工程年。

1

1、其他。

地基基础和主体结构工程在合理使用情况下，按设计寿命年限承担保修。

用户对商品房（住宅）验收签字之日即为该商品房（住宅）交付使用日期，也是本保证书的签订日期。

商品房（住宅）保修期限自本保证书签订之日起计算。

用户在保修期内正常使用情况下，房屋及其设施出现质量问题，用户须及时采取保护措施，不得擅自维修，否则公司将不予保修，责任由用户自负。

因用户使用不当或擅自进行装饰装修而造成的质量问题不在本公司维修范围之内。

五、用户使用后，有关商品房（住宅）质量的来信来访、投诉，本公司将直接或委托东营高原物业公司及时给予答复和妥善处理，处理结果由用户签字确认为止。

联系地址：

，若对我们服务人员的工作不满意，可向本公司投诉，我们将及时进行处理。

六、对用户保修的答复和处理时限，详见本商品房（住宅）物业管理的有关规定或见附页。

七、如对本公司的答复或处理有争议，凡有关商品房（住宅）工程质量的，可根据国务院第279号令《建筑工程质量管理条例》及建筑部第29号令《建筑工程质量管理办法》等有关法规政策规

定，向原发证的建设工程质量监督站申请协调；

凡有关商品房

（住宅）配套质量的，可根据《山东省城市房地产开发经营管理条例》等有关法规政策规定，向本地的房地产开发主管部门申请协调。

对协调意见仍有分歧的，可向本地仲裁委员会申请裁决，也可直接向人民法院提起诉讼。

凡因房屋工程质量问题久拖得不到解决的，用户可向工程质量监督站投诉；

凡因商品房（住宅）配套质量久拖得不到解决的，可向房地产开发管理部门投诉。

八、经省级以上有资格的专业部门鉴定，凡属地基基础和主体机构质量不合格且无法修复的危险房屋，将予以退房或调换。

九、本公司原承诺的其他内容（见附页）。

十、本保证书作为商品房（住宅）销售合同的附件，是房地产开发企业对销售的商品房（住宅）承担质量责任的法律文件，与销售合同具有同等法律效力；

用户应妥善保存，不得伪造、涂改。

我们的宗旨是给用户提供优良的经营、居住环境和良好的售后服务，使广大用户舒适、满意。

祝您安居乐业！

第五篇：

核定单位:

三年，商品房质量保证书。

4、地面空鼓开裂、大面积起砂：

6、管道堵塞:

六、用户根据合同规定的交付状态，对有关房地产质量等级、设备设施的正常运行履行验收，保证书《商品房质量保证书》。

用户验收后自行添置、改动的设备、设施，由用户自行承担维修责任

附送：

商品房认购协议书

乙方：

身份证号：

联系电话：

甲、乙双方遵循平等自愿和诚实守信的原则，现经甲、乙双方协商一致，乙方自愿认购

甲方开发的荷花蒂斯商品房，并达成如下协议：

一、商品房编号及付款方式

1房号:

，参考建筑面积为平方米。

合计总房款为（人民币）：

佰拾万仟佰拾元整（Y:

元）。

2、房屋付款方式

a、一次性付款：

为上条列明合计总房款。

b、银行按揭贷款：

按银行要求首付款比例执行，余款办理银行按揭贷款。

3、乙方为取得本房屋的优先购买权，在填写本认购协议书时向甲方缴纳定金（人民币）万元整（Y元），以保证按本认购协议履行。

二、认购说明

1、乙方在签定本认购协议书后8日内，甲方有义务为乙方保留所认购的房屋。

乙方应在201X年11月

16日前，备齐相关资料与甲方签定《商品房购销合同》，并向甲方缴付约定的房款；

2、乙方未能按时与甲方签定《商品房购销合同》的，视为乙方放弃认购权，本认购协议书自动失效，乙

方已付认购定金不予退还；

3、如甲方未能按照认购协议书中的约定将购房人所选商品房售予乙方，则甲方应退还乙方已付的定金；

4、签定《商品房购销合同》后，本认购协议书自行失效，乙方已付的定金将全部转入应付房款内。

5、乙方签定本认购协议书后无权向甲方要求调换本协议中所认购房屋的位置、面积、户型及改变付款方式等，也不得转让本协议中所有权利和义务。

6、乙方在填写本认购协议书时，已清晰明白本认购协议书中的各项约定且无异议。

三、办理银行按揭贷款的相关资料如下：

a本人（共有人）身份证、户口册、收入证明；

b、结婚证（复印件）和配偶身份证（复印件）；

、未婚者需提供未婚证明；

d、贷款银行所需提交的其它相关资料；

四、本认购协议书须由甲、乙双方签字盖章后与甲方收款收据同时使用方可生效。

本协议一式二份，甲、乙双方各持一份。

五、本协议未尽事宜，甲、乙双方友好协商解决，如果协商解决无效的，可以向当地法院提出诉讼请求。

甲方（盖章）：

xxxxx房地产开发有限责任公司乙方：

经办人：

联系方式：

xxxxxxxxxx联系地址：

年月日年月日

第二篇：

甲方：

（出卖人）

法定代表人：

地址：

邮编：

电话：

传真：

（买受人）

身份证号码：

为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：

一、房屋基本情况：

乙方预定甲方开发建设的位于市区县路号楼盘：

号楼单元号房屋，建筑面积平方米，其中套内建筑面积平方米，公用建筑分摊面积为平方米。

房屋单价元（美元）平方米，总房款为（小写）元（美元），（大写）元（美元）。

户型为。

二、认购期间：

甲方承诺为乙方所预定房屋保留天（自201X年X月X日至201X年X月X日）。

三、定金：

本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币（小写）元（美

元），（大写）元（美元）。

乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房买卖（预售）合同》有关事宜。

上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖（预售）合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。

四、付款方式：

乙方同意选择下列种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖（预售）合同》后向甲方支付购房价款。

1、一次性付款

2、分期付款：

于签约当日付%，剩余房款在日内分次付清；

3、个人住房抵押贷款：

于签约当日付清房屋总价%的首付款。

五、证明文件：

甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。

1、企业法人营业执照证号：

2、政府立项证明证号：

3、房地产开发企业资质证书证号：

4、国有土地使用权证书证号：

5、建设工程规划许可证（包括附图）证号：

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