临经开管发18号Word文件下载.docx

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布局规划按开发区规划确定的居住区、居住人口，预先测算幼儿园、中小学学生数，充分考虑增强优质教育资源，通过保、扩、撤、新建等措施，对开发区内的幼儿园、中小学校进行统筹规划。

为此，确定了以下原则和标准：

1.小学按完全小学标准规划，初中按非寄宿制初级中学标准规划，幼儿园参照并略高于同等规模完全小学标准规划。

2.小学、幼儿园建在居住区，每所小学附带一所示范性幼儿园。

3.学校建设与住宅建设同步设计和施工。

二、规划目标

（一）总体思路

幼儿园、小学按居住区设置，中学布局统筹考虑；

一次规划，分期实施；

把远期规划和近期开发改造以及学校布局调整相结合。

（二）规划依据

1.学生数测算

根据《临沂市人民政府关于加强城市教育设施配套建设工作的意见》（临政发[2008]14号）的规定，生源标准按每户3.5人，每千人80名小学生、40名幼儿和40名初中生计算。

开发区规划未来30万人口，那么小学生数应为2.4万名，幼儿（学前三年）和初中生数各应为1.2万名。

2.建设用地及校舍建筑面积规划

依照《农村普通中小学校建设标准》（建标109-2008）和《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93[2002]版）规定，幼儿园生均占地面积22㎡，生均建筑面积7㎡；

完全小学生均占地面积21.5㎡，生均建筑面积6.55㎡；

非寄宿制初级中学生均占地面积26.5㎡，生均建筑面积6.66㎡。

还建居住区学校建设用地实行行政划拨。

幼儿园、小学以还建社区投入为主，政府以奖代补；

初级中学以政府投入为主。

开发性居住区幼儿园和中小学由开发企业按照规划和学校建设标准负责建设，建成后无偿提供教育部门管理使用；

开发企业不建设的，可以委托教育行政部门建设，但应将建设成本于居住区建设前期全额缴纳开发区财政。

委托建设成本分担标准：

对于提供建校土地的开发单位，成本=依法提供的土地+建筑成本；

对于无法提供土地建校的开发单位，成本=应分担的学校占地面积×

30万元/亩+应分担的校舍建筑面积×

1000元/平方米。

（三）规划目标

到2020年，一次性规划初级中学6所，容纳初中生12000名；

规划完全小学（含小学部、幼儿部）13所，可容纳小学生17600名；

规划幼儿园15所，连同13处小学幼儿部可容纳幼儿8700名。

上述规划学校（园）占地面积共1333.5亩，校舍建筑总面积256100㎡（详见附件2）。

（四）规划说明

1.本规划仅限芝麻墩、梅家埠两街道现有17处规划居住区，重沟镇等其他居住区待开发区总体规划完成后，按照本规划再予规划。

2.按照有关规定，不设置九年一贯制学校。

三、规划内容

（一）皇山居住区

1.居住区规划基本数据：

占地面积1014亩，规划人口16640人。

2.学校规划：

（1）初中：

以开发区一中北校区为基础易址新建开发区实验中学。

容纳学生2500名。

占地面积66250㎡，约99亩；

建筑面积16650㎡。

招生范围：

皇山居住区（含埠前店居委、指挥庄居委、徐村居委、司岭居委）、鲁信皇山花园、管委会职工宿舍区、临沂日月城、东华花园小区、凤翔小区（含芝麻墩居委、毛屯居委、东兰墩居委、西兰墩居委、前兰墩居委、官庄居委、后杨墩居委、前杨墩居委、石碑居委、义和村居委）及周围待规划居住区。

（2）小学：

以埠前联小为基础易址新建（已建设）。

容纳学生2200名（小学部1900名，幼儿部300名）。

小学部占地面积40850㎡，约61亩；

建筑面积12445㎡。

幼儿部占地面积6600㎡，约10亩；

建筑面积2100㎡。

共计占地面积约71亩；

建筑面积14545㎡。

皇山居住区、东华花园。

（3）幼儿园：

新建一处（已建设）。

容纳幼儿400名。

占地面积8800㎡，约13亩；

建筑面积2800㎡。

本居住区。

（二）东华花园

占地375亩。

纳入开发区实验中学招生范围。

纳入皇山居住区完全小学小学部招生范围。

新建一处，开发企业筹建。

容纳幼儿200名。

占地面积4400㎡，约7亩；

建筑面积1400㎡。

（三）鲁信皇山花园

占地736亩，规划人口10616人。

容纳学生2500名（小学部2100名，幼儿部400名）。

小学部占地面积45150㎡，约68亩；

建筑面积13755㎡。

幼儿部占地面积8800㎡，约13亩；

共计占地面积81亩，建筑面积16555㎡。

鲁信皇山花园、管委会职工宿舍区、临沂日月城。

纳入本居住区完全小学幼儿部招生范围。

（四）临沂日月城

占地622亩，规划人口14000人。

纳入鲁信皇山花园完全小学小学部招生范围。

容纳幼儿600名。

占地面积各13200㎡，各20亩；

建筑面积4200㎡。

（五）凤翔居住区

占地1486亩，规划人口19700人。

以杨墩联小、兰墩联小为基础易址新建。

容纳学生2000名（小学部1600名，幼儿部400名）。

小学部占地面积34400㎡，约52亩；

建筑面积10480㎡。

共计占地面积约65亩，建筑面积13280㎡。

本居住区（含芝麻墩居委、毛屯居委、东兰墩居委、西兰墩居委、前兰墩居委、官庄居委、后杨墩居委、前杨墩居委、石碑居委、义和村居委）。

新建一处。

（六）冠亚星城

占地546亩，规划人口30891人。

容纳学生1200名。

占地面积31800㎡，约48亩；

建筑面积7992㎡。

容纳学生2900名（小学部2500名，幼儿部400名）。

小学部占地面积53750㎡，约81亩；

建筑面积16375㎡。

共计占地面积约94亩，建筑面积19175㎡。

新建两处，开发企业筹建。

容纳幼儿总数800名。

每所占地面积各8800㎡，约13亩；

建筑面积各2800㎡。

共计占地面积约26亩，建筑面积5600㎡。

（七）金岗社区

占地1270亩，规划人口18914人。

纳入开发区第一中学招生范围。

以一小、大岗联小为基础易址新建。

容纳学生1900名（小学部1500名，幼儿部400名）。

小学部占地面积32250㎡，约49亩；

建筑面积9825㎡。

共计占地面积约62亩，建筑面积12625㎡。

本居住区（含西朱汪居委、后朱汪居委、前朱汪居委、小岗居委、大岗居委）、文博苑及周围企业小居住区。

本居住区、文博苑。

（八）文博苑

占地30亩，规划人口630人。

纳入金岗社区完全小学小学部招生范围。

纳入金岗社区幼儿园招生范围。

（九）金水河、金凤凰地产

占地1803亩，规划人口22300人。

容纳学生2300名（小学部1800名，幼儿部500名）。

小学部占地面积38700㎡，约58亩；

建筑面积11790㎡。

幼儿部占地面积11000㎡，约15亩；

建筑面积各3500㎡。

共计占地面积约73亩，建筑面积15290㎡。

本居住区

（十）鸿一房地产

占地490亩，规划人口8400人。

纳入李公河居住区完全小学小学部招生范围。

容纳幼儿300名。

占地面积6600㎡，约10亩；

（十一）李公河居住区

占地1195亩，规划人口17514人。

以开发区一中南校区为基础改扩建开发区第一中学。

容纳学生2300名。

占地面积60950㎡，约92亩；

建筑面积15318㎡。

金岗社区（含西朱汪居委、后朱汪居委、前朱汪居委、小岗居委、大岗居委）、李公河居住区（含范沟居委、薛店居委、肖埝居委、湾子居委、王桥居委、李石河居委、马石河居委、楼子居委）、鸿一房地产、金水河与金凤凰地产、文博苑及周围待规划居住区。

以李石河联小、王桥联小为基础易址新建。

容纳学生2500名（小学部2200名，幼儿部300名）。

小学部占地面积47300㎡，约71亩；

建筑面积14410㎡。

共计占地面积约81亩，建筑面积16510㎡。

本居住区、鸿一房地产。

新建两处。

（十二）东城花园

占地173亩，规划人口13678人。

容纳学生1700名。

占地面积45050㎡，约68亩；

建筑面积11322㎡。

怡和花园（含秦岭居委、大王湖居委）、恒远职工社区、小王湖居住区和东城花园及周围待规划居委与居住区。

以洪湖联小为基础易址新建。

容纳学生1400名（小学部1000名，幼儿部400名）。

小学部占地面积21500㎡，约32亩；

建筑面积6550㎡。

共计占地面积约45亩，建筑面积9350㎡。

本