二建法规记忆图口诀Word文档格式.docx
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四—死—代理人死亡
十—失—代理人丧失民事能力种—终—法人终止的〔口诀:
满文小吃四十种
(解释一下,用满文写的小吃种类有四十种)〕
8、P16
所有权包括占有权、使用权、收益权、处分权〔口诀:
益(好)处占用〕
9、
[一句话:
抵押就是买卖的前奏,可以买卖的就可以抵押;
不能买卖的不能抵押]
10、P50延期开工、核验与重新办理批准的规定
11、P47申请施工许可证的条件
柴静(拆迁进度)近视(资金落实)错(安全措施)涂(图纸)企(施工企业)划(规划许可
证)书(用地批准书
【口诀:
柴静近视错涂企划书意思理解:
小旋风柴进因为进视把企划书给涂错了】
12、P45-46
不申领施工许可证的工程有
1)小型工程,
2)临时性房屋建筑与农民自建
3)按照国务院规定的权限与程序批准开工报告的建筑工程4)军用房屋建筑
5)抢险救灾等工程
小临军开抢谐音:
“小林君开枪”】解释:
每句话提炼一字
13、P74
招标的规模标准---
(1)施工单项合同估算价在人民币200万元以上的;
(2)重要设备、材料等货物的采购,单项合同估算价在人民币100万元以上的;
(3)勘察、
设计、监理等服务的采购,单项合同估算价在人民币50万元以上的;
(4)单项合
同估算价
低于第
(1)、
(2)、(3)项规定的标准,但项目总投资额在人民币3000万元以
上的
50+100+200+300032150〕
14、P75
豁免招标的工程:
扶—
—附—
—附属小型
起—
—其—
—其它工程
椅—
—以—
—以工代赈
子—
—自—
—自建自用
墙—
—抢—
—抢险救灾
砖—
—专—
—专用技术
扶起椅子(与)墙砖】
理解一下:
家里装修,椅子与墙砖倒了,把她们扶起来
15、P74-75
公开招标的范围:
果(种)——国(重)——国家重点项目
地(种)——地(重)——地方重点项目
果子——国资——使用国有资金项目
果地(种)果子】
16、P76邀请招标的范围,总结三句话:
不宜不值环境限,技术复杂特殊求,国安国秘或抢险不宜——法律规定不宜的
不值——费用不值得的
环境限——自然环境限制的
技术复杂特殊求——技术复杂或有特殊要求的
国安——国家安全
国秘——国家秘密
抢险——抢险救灾
不宜不值环境限,技术复杂特殊求,国安国秘或抢险】
17、P77
建设工程招标的基本程序主要包括:
履行项目审批手续、委托招标代理机构、编制招标文件及标底、
发布招标公告或投标邀请书、资格审查、开标、评标、中标与签订合同,以及终止招标。
省委编公告书,至开平(地名)钟鼎之(家)】18、P124
可变更可撤销的合同原因
携—
—胁—
—胁迫
妻—
—欺—
—欺诈
乘—
—乘人之危
公—
—显失公平
务—
—误—
—重大误解
车—
—撤—
—法院或者仲裁机构变更或者撤销撤
携妻乘公务车】
19、P247
建设单位应当办理申请批准手续:
(1)需要临时占用规划批准范围以外场地的;
(2)可能损坏道路、管线、电力、邮电通信等公共设施的;
(3)需要临时停水、停电、中断道路交通的;
(4)需要进行爆破作业的;
(5)法律、法规规定需要办理报批手续的其她情形
损公占地临停要爆批】20、P247-248
建设单位相关的安全责任:
1)提供真实、准确与完整的有关资料2)合同工期
3)安全作业环境及安全施工措施所需费用4)使用不符合安全施工要求的用具设备5)装修工程与拆除工程备案
何姿搓背有小费(合同)姿(资料)搓(安全措施)背(拆除
备案)小费(安全费用】
21、P218
编制专项施工方案的分部分项工程
(1)
手-
--脚手架工程;
(2)
机--
-基坑支护与降水工程;
(3)
拆破---拆除、爆破工程;
(4)
模-
模板工程;
(5)
掉-
---起重吊装工程;
;
(6)
土-
--土方开挖工程
(7)
其--
其她危险性较大的工程。
口诀:
其她手机拆破膜掉土】22、
P219
专家进行论证、审查的专项施工方案:
深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程【口诀:
暗挖深坑(用)高大模板按身高】
23、p274
2Z207031建设单位相关的质量责任:
资——物资——提供的物资符合要求;
料——资料——提供原始资料;
早——招——招标——对材料、设备进行招标;
预——干预——不得干预投标人;
验——验收——组织竣工验收;
送——送审——送审施工图;
交——移交——移交工程档案;
发——发包——依法发包;
改——改变——不得擅自改变主体与承重结构;
委——委托——委托监理;
资料早预验,送交发改委理解:
工程资料要早点进行预验收,给发改委
送去】
24、p285
建设工程验收的条件,首先干完活,证明您干完了,材料实验报告与质量合格文件,保修书
1、完成建设工程设计与合同约定的各项内容
2、有完整的技术档案与施工管理资料
3、有工程使用的主要建筑材料,建筑构配件与设备的进场试验报告4、有勘察,设计,施工,工程监理等单位分别签署的质量合格文件5、有施工单位签署的工程保修书
【口诀:
(查)完案子,报文书】
25、p343-344申请行政复议的情形:
许—
—许可—
—行政许可
处—
—处罚—
—行政处罚
抢—
—强——
行政强制措施
亲—
—侵——
侵犯合法经营自主权
急—
—集——
非法集资
症—
—征——
非法征收
瘫—
—摊——
非法摊派
许处长抢亲急症瘫。
理解一下:
许处长抢亲得了急病瘫痪了】
26、p214
建筑施工特种作业包括:
(1)建筑电工;
(2)建筑架子工;
(3)建筑起重信号司索工;
(4)建筑起重机械司机;
(5)建筑起重机械安装拆卸工;
(6)高处作业吊篮安装拆卸工;
(7)经省级以上人民政府建设主管部门认定的其她特种作业。
【口诀:
电信司机安拆吊(吊篮)机(起重机)架子】
27、p295
最低保修期限
1、基础设施工程,房屋建筑的地基基础工程与主体结构工程,为设计文件规定的该
工程的合理使用年限
2、屋面防水工程,有防水要求的卫生间,房间与外墙面的防渗漏5年3、供热与供冷系统,2个采暖期供冷期
4、电气管线,供排水管道,设备安装与装修工程2年
机(地基)主(体)设计(年限)水暖电522】
28、p266-268
施工单位的8个质量责任
1、依法承揽工程的责任
2建立质量保证体系的责任
3分包单位保证工程质量的责任
4按图施工的责任
5对建筑材料,建筑构配件与设备进行检验的责任
6见证取样的责任
7对施工质量进行检验的责任
8保修的责任
2保证,2检验,保安娶(小)兰-】
29、P237-244生产安全事故的等级划分标准:
报告市省
国务院国务院
调查县市
省国务院
——一般——————较大———————重大——————特别重大—?
事
故
死(人)3?
10?
30?
30?
伤(人)10?
50?
100?
100?
损(元)1000万?
5000万?
1亿?
1亿?
[注:
死伤损313,151,151,节点就高不就低,]
30、P369见证取样与进场检验
见证取样>
>
围墙内进场检验>
围墙外
【总结:
围墙内的进场检验与围墙外的见证抽样一律非法无效】
P202-257
一方针”:
安全第一,预防为主。
“二类危险源”:
能量意外释放、约束失效。
“三级教育”:
进公司(厂)、进项目部(车间)、进班组。
“三级事故”:
死亡事故、重大事故(3,9人)、特大事故
“三同时”:
同时设计,同时施工,同时使用。
“三宝”:
安全帽、安全带、安全网。
“三级配电”:
总配电箱、分配电箱、开关箱。
“四口”:
楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口预留电梯通道
“四不放过”:
事故原因不清不放过、责任人未受教育不放过、隐患不消除不放过、责任人未处理不放过
五临边”:
阳台周边、屋面周边、框架工程周边、卸料外侧边、跑道、斜道
“五查”:
查思想、查管理、查隐患、查整改、查事故处理。
:
五定:
定整改责任人、定整改措施、定整改完成时间、定整改完成人、定整改验收人。
“五检查”:
日常性检查、专业性检查、季节性检查、节假日前后检查、不定期检查。
“五标志”:
指令、禁止、警告、提示、电力安全
“五牌一图”:
工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工与环境保护牌及施工现场总平面图。
六关:
措施关、交底关、教育关、防护关、检查关、改进关。
“六杜绝”:
伤亡事故、坍塌事故、物体打击事故、高出坠落事故、机械伤害事故、触电事故