精品大河乌猪及其产品交易中心建设项目可研报告Word下载.docx
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编写时间:
一、项目摘要-5-
二、项目可行性研究报告编制依据-7-
三、项目背景-9-
(一)项目区概况-9-
(二)项目提出的理由-11-
(三)项目建设的必要性-15-
四、市场供求分析及预测-22-
(一)生产现状-22-
(二)市场需求预测-23-
(三)市场定位-25-
五、项目建设地点选择及承担单位基本情况-26-
(一)项目地点选择-26-
(二)项目地基本条件-27-
(三)承担单位基本情况-31-
六、采取的技术路线-32-
(一)县城主交易区建设-32-
(二)10个乡镇交易区建设-32-
七、项目建设目标及建设内容-33-
(一)规模-33-
(二)布局-33-
(三)建设内容-33-
1、县城主交易区建设-33-
2、10个乡镇交易区建设-35-
八、投资估算与资金筹措-36-
(一)投资估算-36-
(二)资金筹措-42-
九、建设期限-42-
十、环境影响评价-43-
(一)环境保护的目的与原则-43-
1、环境保护的目的-43-
2、环保的原则-44-
(二)项目建设与运营对环境的影响-44-
(三)环境保护措施-45-
1、环境质量主要执行标准-45-
2、治理措施方案-45-
(四)环境影响评价-48-
十一、项目组织管理与运行-49-
(一)组织管理-49-
(二)组织机构-50-
(三)交易中心管理人员编制-50-
(四)交易中心运行方案-52-
1、交易中心建成后的初期发展对策-52-
2、交易中心成长期阶段-53-
3、交易中心成熟期-54-
十二、效益分析与风险评价-54-
(一)经济效益评估-54-
1、年收入估算-54-
2、年成本测算-55-
3、财务效益分析-57-
4、风险评价-57-
(二)社会效益分析-59-
1、项目对当地社会的影响分析-59-
2、社会评价结论-63-
十三、有关附件和证明材料-64-
(一)附件-64-
(二)证明材料-65-
大河乌猪及其产品交易中心
建设项目可行性研究报告
一、项目摘要
***
建设年限:
2010年1月——2010年12月
建设内容:
1、县城主交易区建设:
一是新建活猪交易大厅500个摊位6000m2、肉制品交易厅50个摊位1500m2。
二是新建交易中心办公楼1幢1800m2,购置安装信息化电子交易平台设备20套、网络通信线路设备1套、交易中心主交易区电子监控设备1套、动物及其产品检疫检验设备6套。
三是新建职工住宿楼1幢2400m2,建招待所1幢2000m2。
四是建停车场3000m2。
五是新建肉制品冷藏库1200m3,肉制品仓库1800m2,活猪库房(猪舍)120间1200m2。
六是建卫生厕所2座80m2、污水粪便处理沼气池2座120m3、污水处理池2个240m3,新修排污沟1800m,建垃圾处理池80m3,购置电动喷雾环境消毒机4台。
七是建门卫值班室3间60m2,购置进场消毒设施2套。
八是购置交易中心业务用车5辆。
九是配套建设供水、供电设施各1套,主交易区道路硬化4000m2,环境绿化4000m2。
十是购置安装消防设施12套。
2、10个乡镇交易区建设:
一是新建活猪交易厅1000个摊位10000m2。
二是新建乡镇交易区办公楼10幢8000m2,购置安装信息化电子交易平台设备20套、网络通信线路设备10套、10个乡镇交易区电子监控设备共10套、动物及其产品检疫检验设备20套。
三是新建停车场10个10000m2。
四是新建活猪库房(猪舍)300间3000m2。
五是建卫生厕所10座300m2,建污水粪便处理沼气池10座300m3、污水处理池20个1600m3,新修排污沟5000m,建垃圾处理池10个400m3,购置电动喷雾环境消毒机20台。
六是建门卫值班室20间300m2,购置进场消毒设施10套。
七是购置乡镇交易区业务用车10辆。
八是配套建设供水、供电设施各10套,10个乡镇交易区道路硬化6000m2,环境绿化6000m2。
九是购置安装消防设施40套(每个交易区4套)。
建设规模:
**县大河乌猪及其产品交易中心建设项目建成后,总建筑面积38840m2,其中市场交易面积17500m2,拥有固定摊位1550个,年活猪(商品仔猪和商品肥猪)交易量300万头,猪肉制品交易量3.5万吨。
投资估算:
总投资6216.00万元,前期工作经费164.89万元,不可预见费274.82万元。
资金筹措:
项目总投资6216.00万元,一是申请国家“双百市场工程”列项支持1200.00万元;
二是地方财政配套资金支持800.00万元;
三是申请银行贷款3000万元;
四是项目承担单位整合资金解决1216.00万元。
效益分析:
该项目设计寿命期20年,静态投资回收期6.00年;
动态投资回收期9.10年;
财务内部收益率16.06%,高于农业项目12%的基准收益率,净现值3386.22万元。
项目正常运行后,年平均新增税收184.26万元,新增利润收入1551.32万元。
该项目建设,可使富源大河乌猪及其产品流通覆盖广东、广西、贵州、湖南、四川、重庆、云南等七个省(区、市),拉动大河乌猪产业持续健康发展,带动大河乌猪养殖和畜产品加工可解决2万个的农村剩余劳动力转移就业问题。
**县大河乌猪及其产品交易中心年交易额19亿元,带动当地农民大河乌猪养殖增收6亿元,社会、经济效益显著,项目切实可行。
二、项目可行性研究报告编制依据
1、《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议》及《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》。
2、《国务院关于促进流通业发展的若干意见》(国发〔2007〕19号)。
3、商务部、中央编办、发展改革委、财政部等七部委《深化流通体制改革试点方案通知》(商改发[2006]654号)。
4、《商务部关于实施“双百市场工程”的通知》(商建发[2008]42号)。
5、商务部、国家发改委、财政部、农业部《关于进一步做好农村商品流通工作的意见》(国办发[2006]57号)。
6、商务部、农业部、国家税务总局、国家标准委《关于开展农产品批发市场标准化工作的通知》(商建发[2007]30号)。
7、商务部2008年《农副产品批发市场开业技术条件》及《农副产品批发市场等级划分评定》。
8、农业部《关于印发〈农产品批发市场建设与管理指南(试行)〉的通知》(农市发[2006]10号)。
9、《国家发展和改革委关于印发2005年农产品批发市场试点项目建设实施意见的通知》(发改经贸[2005]54号)。
11、《农副产品绿色批发市场标准》(2007年商务部部颁标准)。
12、国家其它有关政策和标准。
13、《云南省经济和社会发展第十一个五年规划纲要》。
三、项目背景
(一)项目区概况
**县位于云南省东部,位于东经103°
58'
—104°
49'
,北纬25°
02'
—25°
之间,东接贵州省盘县、兴义,西连沾益县和麒麟区,南抵罗平县,北依宣威市。
全县地势由西北向东南略倾斜,乌蒙山支脉自北向南纵贯全境。
东北部的老黑山(主峰2737米)由北向南展布;
西部的东山(主峰营盘山海拔2749.9米),由北向东展布;
南部的十八连山(主峰海拔2410米),东北走向。
县城座落在峦岗、白马、定南山之间的鸣凤山上,北高南低成缓坡形。
东门河、西门河由北向南,汇入城南小黄河(块泽河上游)。
县境内海拔最高点在墨红镇的营盘山为2748.9米,海拔最低点在古敢水族乡的特土峡谷为1100米。
县城距曲靖市政府驻地麒麟城63公里,距云南省政府驻地昆明198公里。
全县辖中安镇、后所镇、墨红镇、大河镇、营上镇、竹园镇、富村镇、老厂镇、十八连山镇、黄泥河镇、古敢水族乡等10镇1乡。
全县年平均气温13.8℃,最高年气温为14.5℃,最低年为13.2℃;
一年内最高气温为7月,最低为1月;
年平均日照时数为1773.9小时,最高年为2052.2小时,最低年为1407.1小时;
年平均降雨量1100毫米,最高年为1565.2毫米,最低年为847.3毫米;
年均相对湿度75%,3月干燥,8月湿润;
年均风速3.4米/秒,风力最大为1月—4月,月平均为4.1~4.9米/秒,最小月为8月,月平均为2.2米/秒;
年均无霜区为242天,最多年为287天,最低年为172天。
**县是云南省列第一批21个商品猪基地县之一,又是唯一的一个云南省列优质商品仔猪基地县;
2008年和2009年连续两年列为全国生猪调出大县。
改革开放以来,全县以生猪为主的畜牧业生产得到了快速发展,实现了30年持续稳步增长。
2009年,全县生猪存栏71.77万头,其中:
能繁母猪9.89万头;
牛存栏10.39万头;
山绵羊存栏20.08万只;
家禽存栏99.72万羽。
全年出栏肉猪115.61万头,出栏率达194.56%,提供商品肉猪101.31万头,商品率为87.63%;
出栏肉牛50398头,出栏肉羊16.03万只,出栏肉禽181.86万羽;
肉类总产达12.99万吨,禽蛋总产达2517吨,畜牧业产值13.51亿元,占农业总产值的47.92%,畜牧业收入达9.47亿元,占农业经济总收入的30.31%,农民人均畜牧业收入达1404元。
畜牧业已成为支撑富源农村经济发展的半壁江山。
富源牧业是以猪为首的畜牧业,国家级保护猪种——大河猪原产于富源,1994年以来,省、市、县联合攻关,在大河猪基础上又成功地育成了大河乌猪新品种,该猪种2002年被农业部审定为国家级品种。
县委、政府十分重视养猪业的发展,确立了打响大河乌猪品牌的产业发展目标,把养猪业作为一个大产业来开发和发展。
一是在全县建了“三群一网”猪良种繁育体系。
以**县大河种猪场作为核心群场,饲养大河乌猪公猪28头,母猪600头;
截止2009年底,建立了14个私营大河乌猪扩繁场,饲养公猪60头,母猪3338头。
累计推广大河乌猪母猪12.72万头,建立了165个猪改良站点,其中人工授精站105个,年配种19万窝。
2009年生产优质仔猪170.60万头,外销仔猪53.43万头,远销省外广东、贵州、广西、湖南等地,省内昆明、江川、大理、玉溪、宜良和曲靖各县(市、区)。
二是从猪种源头抓起,积极开发富源大河乌猪火腿新产品,成功开发出“富云”品牌火腿,产量由5吨发展到500吨,深受消费者欢迎,1999年被评为“中国名优食品”。
(二)项目提出的理由
按照全面贯彻实践科学发展观的总体要求以及国家“十一五”经济及社会发展规划及国家西部大开发战略布置和要求,要保持国民经济又好又快的发展,对经济结构进行战略性调整,就必须要加快发展服务业,建立市场体系,扩大总量,优化结构,拓宽服务领域,提高服务水平。
运用现代经营方式和服务技术对传统服务业进行改造,着重发展商贸流通等行业,建立全国统一开发的市场体系,实现城乡市场的紧密配合,国内市场与国际市场的相互衔接,促进大河乌猪资源