沈阳房地产市场信息集成报告-2011年1月文档格式.doc

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25

2010年10月

1,465,216

2,905,223

16

2010年09月

2,040,508

3,863,375

23

2010年08月

1,065,407

1,974,753

2010年07月

1,918,369

2,753,633

34

2010年06月

1,008,414

1,453,238

37

2010年05月

2,069,325

2,888,027

46

2010年04月

2,539,447

2,544,352

28

2010年03月

748,805

1,832,075

18

2010年02月

2,712,052

5,862,601

35

2010年01月

1,214,852

2,141,453

20

建设用地面积：

（平方米）规划建筑面积：

（平方米）幅数：

（幅）

1.2公告土地月度成交价格

楼板价

成交金额

1,105

3,273,279,690

1,596

5,736,548,089

976

4,255,489,979

1,998

5,805,329,139

555

2,145,875,450

1,006

1,987,309,052

699

1,923,722,991

1,145

1,663,784,625

987

2,849,667,134

653

1,660,884,116

1,138

2,084,405,385

683

4,001,820,470

1,051

2,250,809,508

成交金额：

（元）楼板价：

（元/平方米）

1.3公告土地当月成交结构

♦公告土地当月成交区域分布

区域

铁西区

12

苏家屯区

6

于洪区

5

大东区

3

沈北新区

东陵区

1

浑南新区

辽中县

幅数：

♦公告土地当月成交规模

面积段

1万平方米以下

7

1-5万平方米

5-10万平方米

10万平方米以上

8

2商品房市场

2.1商品房月度供求比

供应面积

成交面积

供求比

1,158,470

1,525,622

0.76

1,092,482

1,541,035

0.71

1,711,111

1,703,009

1,172,455

2,267,168

0.52

2,168,007

1,838,017

1.18

2,172,015

1,587,176

1.37

2,149,152

1,434,320

1.5

1,557,346

1,424,958

1.09

1,745,937

1,149,735

1.52

959,067

1,194,015

0.8

608,200

927,084

0.66

258,763

432,979

0.6

665,761

供应面积：

（平方米）成交面积：

（平方米）

2.2商品房月度供应量

供应套数

13,281

11,463

20,942

13,481

24,784

22,206

24,013

15,692

18,277

10,021

4,972

2,928

（平方米）供应套数：

（套）

2.3商品房当月供应区域分布

242,309

3,087

13,613

53

和平区

85,804

939

皇姑区

59,616

785

70,388

623

70,005

158

沈河区

92,268

722

53,582

883

401,217

5,353

69,667

678

2.4商品房当月供应环线分布

二至三环间

475,115

5,946

三环外

198,836

1,920

一环内

309,237

3,513

一至二环间

175,281

1,902

2.5商品房月度成交量

成交套数

16,271

18,486

20,307

24,463

19,220

16,837

15,550

15,375

12,620

13,313

9,713

5,011

7,816

成交面积：

（平方米）成交套数：

2.6商品房月度成交价格

成交均价

成交金额

7,404

11,295,662,100

6,526

10,057,206,655

6,246

10,637,002,526

5,831

13,219,965,765

6,020

11,064,917,268

6,052

9,606,241,078

5,916

8,485,054,460

5,959

8,491,644,000

5,963

6,855,722,500

5,761

6,878,693,000

6,019

5,579,709,000

5,521

2,390,303,490

6,090

4,054,290,226

成交金额：

（元/平方米）成交均价：

（元）

2.7商品房当月成交区域分布

124,072

1,484

7,321

908,383,900

42,530

310

8,757

372,419,456

291,892

1,977

11,971

3,494,340,860

100,703

1,218

5,688

572,757,900

165,362

1,650

6,877

1,137,152,130

97,381

1,308

4,503

438,469,248

108,109

915

10,045

1,085,944,580

73,118

867

4,625

338,177,920

289,945

3,720

5,933

1,720,192,380

232,510

2,822

5,281

1,227,824,130

（套）成交均价：

（元/平方米）成交金额：

2.8商品房当月成交环线分布

655,351

7,474

6,012

3,939,775,230

306,569

3,651

5,014

1,537,214,340

252,546

2,766

8,566

2,163,189,760

311,156

2,380

11,748

3,655,483,140

3商品住宅市场

3.1商品住宅月度供求比

939,469

1,203,869

0.78

1,003,025

1,238,343

0.81

1,544,113

1,507,315

1.02

1,125,458

1,994,980

0.56

1,97