房屋租赁合同wordWord文档下载推荐.doc
《房屋租赁合同wordWord文档下载推荐.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《房屋租赁合同wordWord文档下载推荐.doc(4页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
第一条 租赁房屋
甲方将自有的位于_____________________________,建筑面积共平方米的房屋出租给乙方作经营使用。
第二条 租赁期限
租赁期年,从年 月 日起,至年 月日收回房屋。
第三条 租金及交纳方式
1、租金由乙方承担,付款方式为每年一次性付清全年房租(元),且须提前一个月将下年房租付清,房屋租金不含税。
如有违约甲方有权收回房屋并按乙方违约合同处理(注:
乙方自费装修房屋费用不抵房租)。
2、以后乙方要续租,甲方可视周边市场行情,与乙方再次商定房屋租金,并签订合同。
第四条维修养护责任
1、租赁期间,甲方对房屋及其附着设施随时检查,乙方应予积极协助,不得阻挠。
2、正常的房屋大修理费用由甲方承担;
日常的房屋维修由乙方承担。
3、因乙方管理、使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。
4、租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
5、退租时,乙方须保持房间室内干净卫生,且保证房内设施无明显毁坏,否则赔偿5000元。
第五条关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施,如根据经营需要,乙方需改变房屋的内部结构,装修或设置对房屋结构影响的设备,需经征得甲方同意,投资由乙方自理,退租时,未经甲方同意,乙方不得随意将装修设施拆除。
第六条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:
1、水、电费;
2、电话费;
3、闭路电视费;
4、网络使用费;
5、物业管理费等与房屋使用相关的费用。
乙方按实际的用电量、用水量,在每月的1到3号为结算时间。
电水费单价按有关的标准来收。
第七条租赁期满
租赁期满,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。
如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方在合同期满前1个月内向乙方正式答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
第八条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
1.擅自拆改承租房屋主题结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计1个月;
5.利用承租房屋进行违法活动的;
6.故意损坏承租房屋的;
7.不注意卫生,造成墙壁、屋内设施污迹而需要清洁的费用。
第九条提前终止合同
1、因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前半个月通知乙方。
乙方的经济损失甲方不予补偿;
2、租赁期间乙方未经甲方同意不得擅自终止合同(乙方可转租);
否则支付违约金5000元;
3、租赁期间甲方未经乙方同意不得擅自终止合同,否则支付违约金5000元,且返还未用月份的租金。
第十条不可抗力
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第十一条争议解决
本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。
协商不成时,甲、乙双方同意提交房屋所在地仲裁机构仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第十二条合同效力
本合同的附件均为本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十三条其它
本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。
补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十四条合同份数
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
附件:
因政府开发,国家建设等不可抗力等引起的政府补偿款或补贴款均归甲方所有,乙方不得克扣和索要。
出租方(甲方)签章:
承租方(以下简称乙方)签章:
身份证号码:
身份证号码:
联系电话:
联系电话:
_______年___月___日
补充协议:
4