小型景观工程清包工协议文档格式.docx
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在石桥支路,天城地区地块*****幼儿园
二、双方义务与权利
1、甲方有权要求乙方按时按量完成甲方要求的工作任务,乙方不得以任何理由拖拉本工程进度,乙方必须按时按量完成任务并保证质量和安全,必要时加班完成。
2、甲方应按时安排工作,提前通知乙方后面的工作任务。
3、乙方应服从甲方任何一位在工地的管理人员,积极主动配合管理人员完成任务。
4、乙方应对除材料因素以外的质量安全问题负责。
工程验收合格后质量安全问题由甲方自笔负责。
5、甲方应按时支付乙方协议的款项。
有特殊情况大家协商。
三、工程价款及支付方式
1、承包工程价款
(1)合同部分
甲方支付*****幼儿园景观绿化工程合同部分景观部分直接费(除绿化工程,安装工程,规费,税金,安全文明施工措施费等)的20%作为乙方的清包工费用(又实际完成工程量为准,漏做不得计算)。
其中如有项目审计结果超出合同规定的量则另行计算(下面条规会规定说明的),如有项目审计后没有达到合同规定的量,减少部分清包工费用相应减少。
(2)增加工程量部分
甲方支付增加部分工程量经审计后的所有市政和土建部分量的20%作为增加部分清包工费用。
增加部分工程量经审计后的所有景观另行计算如下:
如主体与配套都不涉及清工的则甲方无需支付乙方任何费用;
如主体不涉及清工而配套涉及人工则由双方协商补点工给乙方;
如主体和配套都涉及清工的则甲方按工程量直接费的20%支付给乙方。
2、支付方式
(1)甲方每月按业主方单位支付比例及支付量,同样支付乙方清包工费用。
工程完工验收后业主方支付到合同比例的80%后,甲方同样支付乙到80%,审计结束支付工程款后,甲方根据协议付清乙方所有清包工费用。
(2)在工程进行中,在甲方还没有领得工程进度款时,乙方可以先从甲方处领取一部分工人生活费,但必须由乙方领取生活费有签字凭证作报销。
(3)乙方领取清包工总费用时前,必须承诺提供所有手下在本工程施工的工人的考勤记录,身份证复印件,领款凭证(签字、指印)原件,及工资付结清的凭证原件(并提供签字当时的正面电子版照片一张)。
四、材料
1、乙方应提前7天向甲方提供需购材料清单,甲方应在5天内及时采购材料供施工队使用,双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失.
2、乙方应陪同甲方到建材供应点购买材料,并帮助甲方核查材料质量,辨别品牌真伪。
3、乙方应有序堆放及保管运到工地的建材材料,也不得在施工中浪费材料,如应乙方原因返工造成的材料损失由乙方承担。
4、如有部分材料甲方委托乙方代买,材料的制造厂商、品牌、规格、单价须征得甲方,认可后购买;
乙方应到甲方指定的建材城购买并开正式发票和品质保证书,甲方验收合格后付款,否则甲方有权提出退货、返工及赔偿损失。
5、乙方应帮甲方收货,检查来货质量,核对数量和配件的准确性。
发现问题后及时告知甲方。
收货后甲乙双方签字交接。
6、乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人等进入工地现场;
未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门,如有损坏、缺失,乙方按同品牌同质量赔偿。
五、工期
从2016年_4_月__21__日起至2016年_7__月_21_日止,合同工期为_90__天,因甲方因素拖延,工期协调顺延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工费500元/天。
六、材料搬运
1、甲方材料送至工程所在地的楼下时,乙方任何施工人员应无条件搬运。
2、甲方购买的由生产商、供应商、销售商负责上门安装的设备(如橱柜、空调、热水器等),在需要时乙方应协助搬运至现场。
七、垃圾清运:
乙方应做到
1、垃圾袋装化
2、垃圾日日清
3、垃圾清运至物业指定的垃圾堆放场所
八、施工人员管理及要求
1、未经甲方许可,非工地施工人员不得在工地过夜。
2、甲方应及时替乙方办理小区出入证件。
3、乙方施工人员应具备在杭州市暂住的一切证件,因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。
4、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员;
甲方对表现不好的施工人员有权要求调换,乙方不得拖延
5、未经甲方同意,任何情况下乙方不得停工或殆工(如有发生,每次罚款500元)。
6、乙方应全面配合甲方所请的其他专业施工队伍(例如绿化,水电安装等)做好配套的施工。
7、乙方施工人员应安全施工,如在施工中造成乙方施工人员受伤或伤及其他人员,医药等费用乙方承担;
杜绝火灾,否则乙方负完全责任。
8、乙方施工人员要进行成品保护:
所有安装好的成品都要加以保护,如绿化苗木及水电管道等。
如有损坏,乙方负责按同品牌同质量赔偿并重新安装。
业主所有的物品未经许可,不得擅自处理;
不在公共部位乱写乱画。
如造成损坏,乙方负责赔偿。
9、如乙方因施工不当造成对甲方或邻居居室结构或设备的损坏,乙方负责赔偿。
10、乙方施工人员不得在施工现场违法乱纪,一旦发生问题,后果自负。
九、施工机具
1、乙方自带所有施工所需工具,并保证其安全性和良好使用性,乙方自行承担工具费及其维修费。
十、工地现场管理
1、现场禁止使用明火,
2、现场禁止吸烟。
3、油漆材料必须和其他材料分开放置。
十一、维修
1、因乙方施工原因导致的质量问题,乙方应在一年内无偿维修。
2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修,特殊情况(水、电问题)乙方必须在24小时内赶到并维修。
3、若因乙方未能按合同及时完成维修,甲方可以安排其他施工队进行维修工作,所发生的人工费用按实从保修金中扣除。
十二、合同争议
1、出现争议甲乙双方先协商。
2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。
十三、质量问题
乙方必须保证施工质量,发生施工质量问题,施工单位乙方应及时予以改正。
当竣工验收时如发现质量问题,乙方应立即予以改正,在未达到甲方的整改要求前业主甲方有权拒付人工费。
甲方:
乙方:
签章:
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签约日期:
签约日期: