吉林充电桩项目建议书Word格式文档下载.docx

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新能源汽车快速发展带动行业高景气度，未来增长确定性强新能源汽车产业实现快速发展，2018年整体上扬趋势不变。

过去几年，我国新能源汽车行业呈现快速发展势头，伴随国家接连出台的一系列配套补贴优惠政策，我国新能源汽车行业快速实现产业化和规模化的飞跃式发展，2012-2018年新能源汽车销量CAGR达到113%。

进入2018年以来，虽然受补贴退坡影响新能源汽车销量有所波动，尤其是新能源客车及专用车市场不及预期，但整体上扬趋势没有改变。

2018年新能源汽车合计销量达到118.8万台，同比增速达到56%。

其中新能源乘用车实现销量101.7万台，同比增速达到76%，虽然在6、7月份受补贴政策切换影响，销量出现短暂下滑，但伴随市场情绪逐渐稳定，8月份后景气度又得到较快回升。

新能源客车及专用车受补贴政策下滑影响较大，上半年均出现明显抢装趋势，下半年发展不及预期，新能源客车及专用车实现销量10.4、6.7万台，同比下滑1%及15%。

（二）项目选址

xx保税区

吉林，是吉林省地级市，国务院批复确定的吉林省重要的中心城市和新型工业基地、具有中国北方特色的旅游城市。

截至2018年，全市下辖4个区、1个县、代管4个县级市，总面积27120平方千米，建成区面积189.04平方千米，户籍人口413.5万人，城镇人口218.9万人，城镇化率52.9%。

吉林地处中国东北地区、吉林省中部，是中国唯一省市同名的城市，东北地区和吉林省重要的交通枢纽中心城市和新型工业基地，国务院批准设立的较大的市，有雾凇之都、中国北方特色的旅游城市、中国书法城等名誉，荣登福布斯中国大陆最佳商业城市排行榜，首批国家新型城镇化综合试点地区。

吉林是国家历史文化名城，吉林省因吉林市而得名，是吉林省原省会，吉林市满语名为“吉林乌拉”，意为“沿江的城池”，因康熙皇帝东巡吉林城所作《松花江放船歌》有“连樯接舰屯江城”之句，故吉林市又被称为“江城”、“北国江城”。

吉林市是满族的发祥地之一，京剧第二故乡，境内居住汉、满、蒙、回、朝鲜等35个民族。

项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项目建设地的建成区有较方便的联系。

项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。

（三）项目用地规模

项目总用地面积54187.08平方米（折合约81.24亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数54.51%，建筑容积率1.27，建设区域绿化覆盖率5.09%，固定资产投资强度196.97万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积54187.08平方米，建筑物基底占地面积29537.38平方米，总建筑面积68817.59平方米，其中：

规划建设主体工程47017.55平方米，项目规划绿化面积3502.78平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计147台（套），设备购置费6490.33万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1347502.33千瓦时，折合165.61吨标准煤。

2、项目年总用水量28452.41立方米，折合2.43吨标准煤。

3、“吉林充电桩项目投资建设项目”，年用电量1347502.33千瓦时，年总用水量28452.41立方米，项目年综合总耗能量（当量值）168.04吨标准煤/年。

达产年综合节能量53.07吨标准煤/年，项目总节能率20.35%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xx保税区发展规划，符合xx保税区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；

对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资21150.02万元，其中：

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入46836.00万元，总成本费用36704.42万元，税金及附加384.44万元，利润总额10131.58万元，利税总额11913.48万元，税后净利润7598.68万元，达产年纳税总额4314.79万元；

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。

项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。

将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx保税区及xx保税区充电桩行业布局和结构调整政策；

项目的建设对促进xx保税区充电桩产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“吉林充电桩项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx保税区经济发展，为社会提供就业职位691个，达产年纳税总额4314.79万元，可以促进xx保税区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率47.90%，投资利税率56.33%，全部投资回报率35.93%，全部投资回收期4.28年，固定资产投资回收期4.28年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

引导民营企业建立品牌管理体系，增强以信誉为核心的品牌意识。

以民企民资为重点，扶持一批品牌培育和运营专业服务机构，打造产业集群区域品牌和知名品牌示范区。

在我国国民经济和社会发展中，制造业领域民营企业数量占比已达90%以上，民间投资的比重超过85%，成为推动制造业发展的重要力量。

近年来，受多重因素影响，制造业民间投资增速明显放缓，2015年首次低于10%，2016年继续下滑至3.6%。

党中央、国务院高度重视民间投资工作，近年来部署出台了一系列有针对性的政策措施并开展了专项督查，民间投资增速企稳回升，今年1-10月，制造业民间投资增长4.1%，高于去年同期1.5个百分点。

从经济的贡献看，截至2017年底，我国民营企业的数量超过2700万家，个体工商户超过了6500万户，注册资本超过165万亿元，民营经济占GDP的比重超过了60%，撑起了我国经济的“半壁江山”。

作为中国经济最具活力的部分，民营经济未来将继续稳步发展壮大，为促进我国经济社会持续健康发展发挥更大作用。

提高自主创新水平的机遇期。

我市的产业结构仍为“二、三、一”，规模工业的重化特征明显，制造业尤其是装备制造业，在全省乃至全国都具有突出的比较优势。

要牢牢把握苏南国家自主创新示范区、我市国家传感网创新示范区建设等重大战略机遇，健全激励创新的体制机制，不断加大制造业领域的创新投入、提升创新产出、激发创新活力，增强创新引领发展的能力。

三、主要经济指标

主要经济指标一览表

序号

项目

单位

指标

备注

1

占地面积

平方米

54187.08

81.24亩

1.1

容积率

1.27

1.2

建筑系数

54.51%

1.3

投资强度

万元/亩

196.97

1.4

基底面积

29537.38

1.5

总建筑面积

68817.59

1.6

绿化面积

3502.78

绿化率5.09%

2

总投资

万元

21150.02

2.1

固定资产投资

16001.84

2.1.1

土建工程投资

5222.65

2.1.1.1

土建工程投资占比

24.69%

2.1.2

设备投资

6490.33

2.1.2.1

设备投资占比

30.69%

2.1.3

其它投资

4288.86

2.1.3.1

其它投资占比

20.28%

2.1.4

固定资产投资占比

75.66%

2.2

流动资金

5148.18

2.2.1

流动资金占比

24.34%

3

收入

46836.00

4

总成本

36704.42

5

利润总额

10131.58

6

净利润

7598.68

7

所得税

8

增值税

1397.46

9

税金及附加

384.44

10

纳税总额

4314.79

11

利税总额

11913.48

12

投资利润率

47.90%

13

投资利税率

56.33%

14

投资回报率

35.93%

15

回收期

年

4.28

16

设备数量

台（套）

147

17

年用电量

千瓦时

1347502.33

18

年用水量

立方米

28452.41

19

总能耗

吨标准煤

168.04

20

节能率

20.35%

21

节能量

53.