熊猫新建烟花爆竹仓库项目申请报告Word下载.docx
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编制单位：
工程咨询资格等级：
咨询证书编号：
发证机关：
编制单位简介：
本院为建筑部认可的综合设计单位，具有建筑设计甲级和城市规划丙级资质。
主要承担建筑工程设计、城市规划设计及其相应的工程咨询和装饰设计。
近年来，完成了工业园区、住宅小区、校园建筑以及商业城等很多项目。
随着我国城市建设日新月异的发展，我院也呈现蒸蒸日上的势头。
五、项目申请报告的编制范围
1、项目提出的背景及必要性
2、承办单位基本情况
3、建设内容与建设规模
4、建设条件与厂址选择
5、工程技术方案
6、消防及防雷电工程
7、安全及保护措施
8、节能方案
9、安全及保护措施
10、环境保护
11、组织机构与人力资源配置
12、项目实施进度计划
13、投资估算与资金筹措
14、财务评价
15、社会效益分析
16、招标方案
六、项目申请报告的成果概要
1、项目概况
山东省熊猫烟花有限公司于于2010年1月29日在山东省工商行政管理局注册成立。
是熊猫烟花集团股份有限公司的全资子公司。
公司注册资本1000万元人民币，公司现有管理技术人员32人，其中拥有本科和研究生学历的员工占到一半以上。
山东省熊猫烟花有限公司自成立至今，其仓库一直系租用。
为加快公司发展，此次拟建仓库区地址原为一处废弃的砖厂，位于济阳县垛石镇，拟建仓库区拟做仓储、物流配送。
山东省熊猫烟花有限公司的成立，是在济阳县现有的烟花爆竹仓储物流配送、市场基础上进行的深化，是投资人雄厚实力、经验、社会关系的复制和转移，在此情况下，建设烟花爆竹储存、物流配送仓库，开发济阳县仓储、物流配送市场，顺应了客观市场的发展方向，企业的成功管理得到了保障。
山东省熊猫烟花有限公司拟定在济阳垛石镇一处废弃砖厂。
烟花爆竹储存库区项目规划净用地78667平方米,土地性质为建设用地，由建设方采取购买形式获得。
库区总建筑面积12852平方米，设计存药量为250T，其中库区设有一座1.1-2级仓库,单座仓库存药量为10T;
12座1.3级仓库，每座仓库存药量为20T；
办公室一座720平米，水泵房、配电房一座，面积为36平米。
本项目烟花爆竹仓库建设满足《烟花爆竹工厂设计安全规范》（GB50161-2009）相关要求，符合国家烟花爆竹安全储存要求。
本项目建设不仅保障公司正常业务开展，促进企业进一步发展；
同时能够有效消除各项安全隐患，保障人民生命财产安全，进一步推进济阳县安全生产形势稳定，促进济阳县经济发展起到重要作用，项目建设社会效益显著。
2、项目建设内容
本项目为仓储、物流配送及科技研究专用建筑建设。
项目规划净用地78667平方米，建设内容主要为土建工程、设备购置及其他相关配套设施建设。
（1）土建工程
本项目总建筑面积为12852平方米，其中办公用房720平方米、其他配套设施用房面积36平米；
仓储用房12096平米。
本项目每座烟花爆竹仓库危险等级和设计存药量
序号
库房名称
储存品种
危险等级
设计存药量
备注
1
1#-7#，9#-13#仓库
中小爆竹、单个产品装药在40g以下的烟花或小礼花弹
1.3
20000kg/座
12座
2
8#仓库
（432m2）
大爆竹、单个产品装药在40g及以上的烟花或礼花弹
1.1-2
10000kg/座
1座
（2）设备购置
本项目相关设备购置主要包括库区消防设施及消防器材配置等，具体包括消防水泵、消防栓、消防水带、消防水枪、手提式干粉灭火器及防雷、防静电装置、变压器、监控设备等，共计投资100万元。
3、建设规模
本项目烟花爆竹专用库建设规模为设计存药量250000kg，其
中8#（1.1-2）级仓库设计存药量10000kg，1#-7#，9#-13#仓库设计存药量240000kg。
本项目年可实现周转烟花爆竹价值8000万元。
4、厂址评述
项目选址在济阳县垛石镇，远离学校、机关、工业区、旅游区重点建筑和高压输电线路，地面平坦，地貌简单；
项目选址地用电、给排水配套设施齐全；
项目选址地符合总仓库区主要危险性建筑物外部距离要求，项目选址合理。
5、安全保护
项目总平面布置符合总库区危险性建筑物内部距离要求；
配备了必要的安全消防设施；
对储运中的危险、有害因素采取了必要的防范措施；
企业设置了安全生产管理机构，配备了专职安全生产管理人员。
5、节能方案
本项目能耗工质主要为水、电。
用水主要为职工生活用水，用电为办公室照明用电。
6、环境保护
本项目营运期由于不生产，只是烟花爆竹的储存，因此基本上无污染物，所以项目建设对生态环境的影响不大。
7、劳动定员与劳动力来源
本项目单位拟定劳动人员32人，其中：
主要负责人1、分管负责人6、专职安全员各6人；
安保人员7人；
仓库保管员10人；
装卸管理员2人。
8、项目实施进度
本项目一期建设期为12个月，从2011年5月开始至2012年12月底结束。
9、项目总投资与资金筹措
项目总投资为3000.00万元，其中土地购买1000万元，建设投资总额为1500万元，铺底流动资金投资总额为500万元。
资金筹措方式为：
全由企业自筹
10、研究结论
项目投产后达产年可实现经营收入2400万元，利润总额1056万元，经营税金及附加408万元。
项目全部投资所得税前财务内部收益率19.99%，财务净现值1407.59万元，投资回收期2.29年。
所得税后财务内部收益率15.09%，财务净现值709.44万元，投资回收期4.5年，总投资收益率为35.62%，资本金净利润率26.72%，资本金财务内部收益率15.09%。
财务盈利能力指标表明项目具有较强的盈利能力。
综合分析，项目从财务分析角度评价是可行的。
11、主要技术经济指标
本项目主要技术经济指标见下表1-1：
表1-1主要技术经济指标表
指标
单位
数量
备注
项目规划净用地
平方米
78667
主要建设内容及指标
2.1
总建筑面积
12852
2.1.1
办公室
720
2.1.2
仓库
12096
2.1.3
附属建筑
36
2.2
道路硬化
20000
2.3
绿化
2.4
消防安全设施
万元
100
2.5
建筑密度
％
20.19
2.6
绿地率
14.65
2.7
容积率
0.202
3
建设规模
3.1
烟花爆竹专用仓库设计存药量
kg
250000
4
总投资
3000
4.1
建设投资
1500
4.2
土地购买
1000
4.3
铺底流动资金
500
5
资金筹措
5.1
企业自筹
6
建设期
月
9
7
劳动定员
人
32
8
营业收入
2400
正常年度
利润总额
1056
10
总投资收益率
%
35.62
11
资本金净利润率
26.72
12
财务内部收益率
15.09
所得税后
13
投资回收期（含建设期）
年
4.0
14
财务净现值
709.44
第二章承办单位基本情况
一、承办单位概况
1、承办单位概况
（1）单位名称：
（2）法人代表：
宣翁毅
（3）注册资本：
1000万
（4）实收资本：
（5）法定地址：
济南市天桥区大桥镇建委驻地204国道4号
（6）公司类型：
有限责任公司
（7）经营范围：
烟花爆竹批发
（8）公司简介：
山东省熊猫烟花有限公司于2010年1月29日在山东省工商行政管理局注册成立，是熊猫烟花集团股份有限公司的全资子公司。
公司主要负责人、主管负责人和安全管理人员经有关部门培训，并取得了管理资格证书，全体干部职工每年进行安全教育培训和事故应急救援预案的演练。
2、法人代表简介
宣翁毅，男，1984年1月9日出生，本科学历。
现任山东省熊猫烟花有限公司经理，已参加生产经营单位主要负责人安全资格培训，完成了规定课程的学习，经考核合格，具备安全生产工作资格。
二、公司安全管理机构
1、山东省熊猫烟花有限公司成立安全工作领导机构情况
山东省熊猫烟花有限公司根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国民用爆炸物品管理条例》等相关安全生产法律的要求，为提高该公司的安全管理水平，经研究决定成立安全领导小组。
组长：
孙凯
副组长：
尹君
组员：
张俊、张建辉、胡芳、李飞、郑琳、傅甦、肖守凤
、李树林、刘鑫、朱广宇、索春利、林爱江、邢伟、崔岩
具体分工：
负责各项制度的制订、人员、物资的准备；
负责各项制度的执行与检查。
负责仓库储存环节各项安全检查检。
2、山东省熊猫烟花有限公司仓库保卫组织机构情况
山东省熊猫烟花有限公司根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国民用爆炸物品管理条例》等相关安全生产法律法规的要求，为提高公司的安全管理水平，经研究决定成立仓库保卫组织。
组长：
朱广宇
成员：
索春利、林爱江、邢伟、崔岩
3、山东省熊猫烟花有限公司成立应急救援组织机构情况
山东省熊猫烟花有限公司根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国民用爆炸物品管理条例》等相关安全生产法律法规的要求，为提高公司的安全管理水平，经研究决定成立应急援救组织机构。
一、公司成立应急救援指挥部
总指挥：
孙凯
副总指挥：
成员：
张俊、张建辉、胡芳、李飞、郑琳、傅甦、肖守凤、李树林、刘鑫、朱广宇、索春利、林爱江、邢伟、崔岩
二、应急救援指挥部下设办公室
办公室主任：
第三章项目提出的背景及建设必要性
一、项目背景
1、我国烟花爆竹行业正处于产业升级、快速发展、事故多发的关键时期，加强烟花爆竹生产、仓储、运输及燃放等各个环节的安全工作，对于促进烟花爆竹产业的发展及保障人民生命财产安全起到重要作用。
我国是世界上最大的烟花爆竹的生产、消费和出口国，烟花爆竹生产和消费量占世界总量的90%，出口贸易额占世界总量的70%以上。
近
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